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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
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买房难
+ N' F0 L: ^, D( l- z$ z《算你狠》
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( b; k+ y1 X+ M2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
) J& @! N/ [/ O; R% l: M据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！: c& A+ M2 P- `
. K; W! D# _& ~) }, d- q 楼市调控
/ R F* i. H' L 《涛声依旧》
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. B6 m; o. Z, E+ V- q! m+ ]0 e3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
( A$ ?9 F5 b, |7 O6 E3 A$ r“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？
4 N1 x8 v8 c6 y& @这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。+ o/ x1 ~5 u0 K1 _% ~3 k* K
c, P* G( @0 K* m. H3 Q+ m! |$ M 区域变脸" Y0 L0 H: \3 W& W1 B. C
《浮夸》6 I f6 t4 B7 G! h2 S
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在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸0 ?- }; W, ^# D6 @
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% J9 Z" T- H! h8 w9 S/ i5 W1 m9 G9 r e3 P+ f4 ]
限价5 ^) W8 h0 r! v+ k, U& u5 O: T
《梦醒时分》
6 S2 U( ^/ W6 S6 f& u 我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。
7 G7 |$ Z5 H( q2 ?% r& P/ V2 ]; M 如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。
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6 m1 K3 [( e8 e5 ?2 v4 R2 f4 w 学区房
6 q* p0 E8 A! {) V" V 《痴心绝对》
: a1 G: e9 G, z; L- F+ M1 f6 L; K9 ~; F2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用7 b K5 f% z) y; X; I0 Z) u
一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。; H/ f- M6 [6 l2 [# M4 d& p) r
; @# ^+ S) O1 s4 J, W" U 地王
L8 b+ H+ w1 r, R7 W: @5 e 《一场游戏一场梦》
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年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。; i' `8 s0 y) A
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刚需$ [- y. Q: M, x% j( J4 |4 M
《我是不是该安静地走开》 m) @* ]2 p- D( ~/ o, H
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？
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发表于 2014-1-2 10:58
