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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 # z, ]5 F! e! y, E0 i" m' _
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。0 {5 |* U% B4 B: c0 `5 l
5 H, ?: Z0 j1 U* t L/ A+ A 买房难
& W2 h- T- p% R+ i& P& j《算你狠》; M. Z/ J" p! W$ [% v' K
* ]. u, U: S5 h, D5 ~, E
2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。6 n( Q8 ?# @( a+ @: Z
据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
7 v) d7 {' Q. L# N. l
8 }0 {& c# e; F$ S/ Y6 U# w+ F 楼市调控) n. Y" ?, I* S, b) h7 A
《涛声依旧》
7 ]0 }, _; N' j) r) s: \! i$ G- I( g
3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
7 u* d0 e- v! C' e# E( |“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？1 j1 D {0 z& S# h! M, {
这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
& ^% G H. z2 `( q5 t+ d
$ W/ n. I: R3 M4 o8 u 区域变脸: p7 ~. J6 g0 U& S' G8 ?) \
《浮夸》6 ? D2 z j6 L- p
6 I. v0 r1 _5 d/ L; `8 k) ~1 p
在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸 Z3 ~! G K9 Q, N9 @" y7 l7 S
, {4 H" i5 a0 L) y. l# L
5 Z5 ^% J' p' s" z& T) L# z% A& \
, B; {4 b$ X1 u+ q: a7 s
限价0 p; h- W: ?" U+ i0 ^$ t) k
《梦醒时分》
W# U; w5 m; z+ H2 S. r9 j2 J 我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。0 Y( t% [, r% t3 f' P$ q
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。& e( ^; I) N! Z: |1 U
, c, M$ M7 c, E1 o 学区房+ G2 }- r* r7 a5 E3 b9 f9 l( S
《痴心绝对》% ^; P5 v }1 R, i, t
2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用
% ~0 n }9 v3 r9 f/ \一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。
& m; q: |) r4 J. r# D, z( z/ k
( p: |, I9 v2 M+ o5 X+ j/ \ 地王. x0 J2 V) l9 o+ z2 d; s3 ^
《一场游戏一场梦》( Z' v7 S+ j5 Y/ S0 K6 \
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年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。
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刚需
' r" }" h! j4 E% v5 j0 F: X. J 《我是不是该安静地走开》
7 X- \7 E) F: N 刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？' ?9 r& f* H. w0 E% O; P
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发表于 2014-1-2 10:58
