- 妈豆
- 3129
- 在线时间
- 10000小时
- 注册时间
- 2013-12-9
- 帖子
- 504
- 阅读权限
- 50
- 积分
- 2928
- 精华
- 0
- UID
- 12085147
 
- 妈豆
- 3129
- 宝宝生日
- 2011-07-25
- 帖子
- 504
|
本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 ; |, A) g$ R! S1 D
) Q7 f ]! m7 G/ F# }
即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
+ K' k- l; d1 k0 [5 q' O! A8 M( A6 {, @7 X% [
买房难( A9 V6 T4 g }
《算你狠》
- Z* x( g& q7 n( ]- [, c2 j- P- X9 d/ T( |0 f# O
2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
$ N2 b) p" J: r5 o据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
0 R( A; O( p/ v0 x! I" ~# M5 s# y, o- e4 t7 w* |
楼市调控
; O+ B. w) r$ g \. S- Y) |% ` 《涛声依旧》' O8 [* B9 ] u* }
# ?- U7 h3 ~. f+ U' p3 r3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
$ W- N6 m$ k- |4 ]“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？1 q$ H; b! w# `+ x
这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。% u+ J( h2 c5 R
7 R" L2 X, m! {' R 区域变脸
4 X/ h+ f. _ S 《浮夸》
. W( a3 b/ j$ g! E
1 D* l7 S- ?5 u' V 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸
3 s8 v8 h! f" g3 H$ U1 i: @! r. G% @7 `
: C' \3 r3 Y( ?, `* [
/ E! ]+ e2 a7 F% e( f. _4 X 限价
1 R1 c2 F4 ?, J/ S1 |* S- T/ v; d 《梦醒时分》5 E- _1 ~3 h! K! P M! b
我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。4 F/ i9 P6 I! ?! o- s6 f
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。0 l" J* q6 F; \0 V& o0 G
2 E. O% m5 Z- `% v/ h4 e 学区房
9 E' K% d. }, F& I/ |4 w( X 《痴心绝对》& a5 }* F' q$ X a
2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用
! j) ^" `: m: e7 M3 P/ a一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。
& g0 `6 q; f6 U9 u4 B
8 P- ?# t) I9 Z 地王
I v/ M0 f: k 《一场游戏一场梦》
) ]: p- |, _0 y t+ T# `$ m( a# \# h4 J( \. I. I1 x6 \& m% B8 n
年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？+ d& K: J7 {; y# _7 n
: {, |4 z2 B2 ]- `1 Y9 r 对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。9 d* X/ j# d/ C F# g: R
3 ?- i. o3 v, u# [ 刚需
x c" z1 l8 A/ v 《我是不是该安静地走开》
6 A1 [% x' c+ E# G5 _$ Y, K9 e 刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？# z% w$ N( X4 D
9 ^9 o& i# l2 p8 K1 A Q
. M# X7 @" [- _9 y9 p; Y
% d+ H8 G( M! R
|
|
发表于 2014-1-2 10:58
