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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
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5 C6 {+ n9 g7 [) u/ K- Z/ m0 k 买房难+ W" C1 I9 y; H1 Z$ u& j( f* k0 z
《算你狠》
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0 w- `% A# X7 d _: Z0 Q( @: m1 [2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。: i8 e. G8 O3 V$ s& r# D% A7 {
据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
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楼市调控
5 U& {# p0 s* N8 e/ G 《涛声依旧》9 [+ {, P* i# I' W7 [0 i8 \9 {
5 l% c5 G* o: C4 c3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
. s( _+ c( x1 V8 X* M/ }“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？
4 x5 {# s+ l9 C) G; E5 D这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
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区域变脸& ]/ S2 F m0 ^7 ^& q9 |
《浮夸》
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2 o0 H, c+ D5 \1 v2 M# B3 Z 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸
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g, X# d9 p2 O" U" ~9 O6 j: P3 a, ]: O% e
& D; Z( B( o4 V 限价
% v% ]. P; g) q) G! P 《梦醒时分》+ T, }8 p- d1 P" @4 e
我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。
0 F% L4 h9 l5 S- l% D 如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。6 I0 v- n( Z/ g8 c& F+ t d. \/ ^
9 l. O- E& Q* \ 学区房" |- W" R$ _4 I, \ m
《痴心绝对》
; t* u7 v" E0 |9 K: J2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用
; z B6 E) M' p, T, m# p5 E一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。
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& V4 p7 W6 w( }4 H0 |- K 地王
_) e( i* [. k' O- L 《一场游戏一场梦》5 N2 N0 W/ O4 B+ @& ]8 B
) \. m% V& B& Q0 `, v/ v% I 年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。
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刚需- M6 b" z. e4 U% s) `
《我是不是该安静地走开》" ~. C! Q& H8 X L3 D
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？
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发表于 2014-1-2 10:58
