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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 R! I3 b4 ]4 u2 \' V, e
3 V, n8 l6 l0 a7 p/ ` L即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
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买房难
2 R8 C1 s0 E$ ]" e& P《算你狠》" q5 i7 p! p0 q* f. P* r
+ |: r! T' o/ g5 O: q2 i$ p2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。: l$ F( l8 m; a% Q& _
据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
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楼市调控0 c/ |; P# m& H2 Z. X; A5 E9 L: C. p
《涛声依旧》& d) V6 j) e, Y8 u5 |+ |* ]
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3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
5 M7 X! H1 Z) [: R$ k& e“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？. U4 ?9 x% a# a" z( H
这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
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区域变脸 f @ w, a: J/ g
《浮夸》
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+ }# K$ m1 q! R/ t 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸, E$ o' ^$ ?$ u8 ?9 J
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限价! y% V' W( j3 N. Z* ~! { S. c6 d1 i
《梦醒时分》
! j2 b/ F8 q. P8 {. ] 我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。) a! T" q7 l; h/ }
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。
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学区房
, b' Y3 y, ]3 s" o% f" v 《痴心绝对》
, Y) o: N' e9 C2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用
3 F2 d, s! P, L# Q一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。
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2 w$ I8 k4 D2 X 地王
# G }* f( E& w+ _4 j 《一场游戏一场梦》3 d5 ^) o, |5 q( @: q# ?
- L4 C0 u1 L7 w- Z$ D% G 年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。1 I& A; W4 r1 n+ n3 P2 x7 H
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刚需5 E6 s" g3 u3 G
《我是不是该安静地走开》
6 z4 S- V5 j3 q, M$ h9 f 刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？! W0 {+ [0 U" t' ?
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发表于 2014-1-2 10:58
