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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 , k8 `2 y3 y! g4 S W
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
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买房难
8 T2 Q* J7 U% D8 f% k- [《算你狠》6 e0 X; B2 U: l; N
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2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。1 b: n: ~6 V, y' {2 b
据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！2 f0 _ G3 F" W
4 ^: s. _( U* O2 t 楼市调控, X: X+ \, A( c; {% L3 J
《涛声依旧》5 h0 S) H) _* @! k6 O
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3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。; P2 h9 r( h) t' }. Y' s3 g8 [; N
“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？
: h& @) j2 O) p, T# B这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。1 X4 F* }* p" u4 j# @) `1 o: J
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区域变脸
0 q `+ i$ ?, E1 z+ N1 X 《浮夸》7 f) e! @& C/ V6 }: ]( D- l
7 t# M+ ^, |7 X5 d) A4 _1 h 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸
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8 y6 s' \& k w! _) [0 r 限价- @# D1 r# S* e" s
《梦醒时分》
K! A* _' z# B% b, v0 K 我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。2 t& y! w @ s
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。
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; Y' q! U% F9 Y4 M5 c% M 学区房
/ g( ]% `2 z& [) a7 U( n5 ~ 《痴心绝对》
" a- _ T U% r+ X2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用9 K. g/ o+ _2 R, L1 v& D' d! e" `- W( x
一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。
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& Z7 b+ I8 I0 V) L$ r 地王
, X4 M R* C- V2 ~* Z* G$ V9 ` 《一场游戏一场梦》
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年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？* H$ n+ U3 c$ u+ X# t) H3 o; H
1 N; ~$ J# s5 ~4 O M 对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。
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刚需
: l; k% F5 M/ ]* g4 J 《我是不是该安静地走开》* Y. f0 D0 L% k: n$ Y; I/ X
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？
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发表于 2014-1-2 10:58
