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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 % F# F }& ?' A3 D# q |. n2 k
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。% x8 P8 D1 S. w; [8 I2 \1 }6 b
/ D- F8 r/ _0 f! L 买房难
) f3 R+ f n c: u《算你狠》+ |. p9 m, H6 Q5 X( \
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2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
p$ ` G c Y: B据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
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7 y( m5 _/ Y5 g1 K! D 楼市调控
) x9 b8 X7 R- H, }. O) p1 v; S 《涛声依旧》
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3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
8 V. I5 e& u: n: e J8 Y“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？% @9 m6 Q' X* f2 V$ |
这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
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, p* p/ O1 n4 U0 d 区域变脸, F1 M5 ?; A2 y/ D
《浮夸》" d/ H5 j, j* w, X
& h3 B {, |) C t 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸, x2 v, J/ ^7 E' r9 F0 q% `0 f" C
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限价
% u- w4 V" w( H$ q$ U 《梦醒时分》- d% |0 J9 M1 d% d( v* |
我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。3 c' I1 u. l3 U: g! M. a8 R6 w) T
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。# B5 U3 f+ }# e: a6 a7 O. I7 u; W! A( `
% l- W; ~( @* k8 p$ C: I+ R 学区房
& z G, L/ \% w+ i c F0 H 《痴心绝对》
% {! A3 k$ } c& O2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用
) N/ Q7 l! {6 N# S4 h+ x" G/ l# C y一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。- Y1 z. S( o3 \, R- s$ @
) ~' i" w; ^3 z$ a- l, W6 {1 g5 G4 e 地王1 t: B. F: a* P7 ~
《一场游戏一场梦》1 U2 `# J3 q( D
; b- Q# D, l, @( |. T 年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？) i9 N6 o9 I# a; i }6 M0 j: q
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。8 a$ C9 U9 @# C7 u3 T; {- _. |4 z
0 f, i/ ?! N1 t' @* M% P 刚需' B: O, O7 H0 ^+ Q( \4 U N
《我是不是该安静地走开》2 ?: u i9 G2 V
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？
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发表于 2014-1-2 10:58
