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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑
2 O2 x# p/ ^$ Q+ E# K" M% _, W5 \
) a# M- M+ a* j8 [- Z+ p即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
8 V* b% U* H/ o( K) |1 v3 x( ~
) M0 N3 V: Q, f" V- k K. R 买房难
* f/ f+ s4 [( l8 A+ e+ ]$ i《算你狠》' g9 M1 J7 l7 _6 {# E
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2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。6 b* H- q3 r' i
据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
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. r! r; a6 R: w+ y 楼市调控
# s1 P2 l6 |2 M8 ]5 K3 `5 X 《涛声依旧》
6 z& W) N9 t7 B* R/ h$ U2 l1 D/ A7 b6 o
3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
6 ~+ y3 f m7 r) v# [! `“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？; l. E# N6 l% H0 X- b: N1 V
这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
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5 L/ L% {8 f% T8 ~ 区域变脸
5 d6 u. G) |0 h! J 《浮夸》
( c, |$ `! _: j' E% v
w3 Q9 v5 v1 M8 E e# Q 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸) S! N: i- {; U+ R! \0 G
3 ^$ W5 g* w5 m/ B) X1 E5 O0 R9 {. U# H
: }) `. i6 D; j6 T0 Q8 x5 r6 c
限价! G# T4 S1 I2 W9 @9 w
《梦醒时分》9 f9 e4 n* Y" C3 S( n. g, C
我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。
2 P. c" N$ x. Y0 T0 p; Q 如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。
' t* K. k6 }- A j# R2 m$ T5 a' t$ k* s
学区房
/ _5 `$ }7 {5 ^! ] 《痴心绝对》
% Z* @( d5 {, \' [+ R: ~$ |2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用: O) g: ~% v! ^# x5 S
一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。, a5 l7 K+ b2 L2 B, f
* C9 K6 A* w9 w4 u 地王+ K V# g* ^, D4 |6 Q9 E! R# O- X
《一场游戏一场梦》
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9 ^. Q+ f+ G# \: C9 o# y! ^) t 年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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1 P1 e$ s* r7 O2 Y; H 对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。8 D5 }( z3 y. {* @6 D4 v R/ T
4 v3 U0 K% q4 p3 k1 t; `0 u! d 刚需$ }' d) o3 m1 o# F( n5 g, T
《我是不是该安静地走开》
* j& K/ |. @* C1 Z) j3 m0 m) C 刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？2 e6 W# i1 ]6 r+ x
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发表于 2014-1-2 10:58
