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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
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买房难
" v+ h2 n' Y8 o9 ^# Y/ ~《算你狠》/ q k; U- J+ i4 m$ w( O* w9 C% U( o
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2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
8 `& w5 j' M% Q' D# f3 q, X# f' \据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
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楼市调控
. `5 O }0 w0 ^ 《涛声依旧》
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5 X0 j% X" r; g( c& L* {3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
- S* k6 q4 S6 q/ s+ Y9 T“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？
- ~* g. ?* |2 g. ^4 ]1 f9 l这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
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区域变脸
; J1 w8 A: f( J( ^4 B" |% G6 i 《浮夸》
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( d5 a: t% B7 ~' R, K% U! R 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸9 X% u; N* ]: d8 e. [4 a
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% Q+ r2 \) u2 x1 x 限价5 B2 h) J+ ]. s- N
《梦醒时分》. f2 h. I1 w4 \7 @+ s
我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。( Y3 _; P+ I- [7 S8 g3 ~6 l2 M
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。9 H+ P- u2 P6 m- |
1 \" c8 y3 c% w. e. K/ L0 L 学区房
( K- t! r+ J) F 《痴心绝对》1 i9 P6 B- U: R8 u9 n2 `
2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用) l! Y' F0 ~2 {; o
一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。
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地王
* p4 t7 Y. r( b4 U! w7 y 《一场游戏一场梦》
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年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？- U8 f9 H$ Z& X7 l2 n7 l D/ O
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。/ ~: l! Q/ B3 w5 E; S
& c; Z( f1 M! k) c. j$ {2 f 刚需
, B0 \/ n- }9 V 《我是不是该安静地走开》
% L4 B! C5 G2 `( v6 n" h 刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？: \* p* M; o8 Q- C3 f
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发表于 2014-1-2 10:58
