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长公主

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发表于 2013-12-31 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 长公主 于 2013-12-31 16:03 编辑 ' N" g% v& e% n) g, a" V* j
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       转眼间,2014年的脚步已向我们走来,在这年末的最后时刻,让我们预想一下明年的房价会如何?9 i; v/ l0 S/ o7 M

+ S- B( `- `7 R% j. y' Y      更多的时候我们讨论的话题是房价太高,什么时候能低点再低点,当你只关注房价的时候,你关注过房子的成交量吗?那么我们就盘点一下2013年大济南的房子成交量到底如何?" \7 Q7 Z* y5 b8 J8 E4 f9 Z
+ w# b( F: C5 S; B6 m5 f1 v
      据济南市建设部门每日公布的新建商品房网签数据计算得知,截至目前,2013年度济南共成交住宅96349套,已经超越了去年全年44312套住宅成交量,同比上涨117.4%,实现了住宅成交量的同比翻番。3 b9 n  H& C5 L: j* V( p$ t3 t
( A* ]' o, G3 z; z' E+ H8 ?
      二手房方面虽然没有像新房一样同比翻番,但根据济南市住房保障和房产管理局通报数据显示,2013年前11个月,济南共成交二手住宅34713套,远远超过了去年全年21689套的二手住宅成交量,同比上年涨了60%' B6 @, X! B1 Q' v% o

3 e( T! Q5 D8 T& s( M       2013年,济南楼市不管是新建商品房市场还是二手房市场都呈现出淡季不淡、量价齐涨的特点。! L  \! E1 ?0 M
5 G( D, ]6 L; ?1 D; c
       看到这些数字的时候让我们情何以堪?如此高的房价,房源都卖给了谁?只见涨不见跌的局势什么时候会峰回路转?
$ N' J' L2 T% K; b6 Y7 h2 h6 L" D8 p; ?4 w$ M
                    2014年在这个“马上有么”的年代,你是否想马上有房?
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                        小伙伴们,2014年你最想安家在大济南的哪个地方?

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  大伙儿快来跟帖发表你的观点吧!妈网期待你给出自己的见解。
8 s7 L2 ~9 `; B; x9 J        精彩的分享和点评,小编将酌情奖励麻豆哦! 0 s$ s- m2 O' j

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长公主 发表于 2013-12-31 15:38
- }/ l6 W. r# w  g2 h2 ?! L转眼间,2014年的脚步已向我们走来,在这年末的最后时刻,让我们预想一下明年的房价会如何?
1 Q* D! S8 ~+ e! m
$ S0 k- @) C! [% A# R; \3 u      ...
  i5 t* w( A9 {: N* X! {( N+ Q
在我看来,明年的房价是不会降的,在这个大时代里,刚需者太多!房租每年也水涨船高,要想房价降下来,难得很!根据个人的需求,我是会考虑再买套房子的,买套学区房,最好是甸柳一小相对应的学区

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' ~4 ], e) e6 n" h5 ^4 t  p
* d' G4 T1 j. N* N0 {7 w$ D( j14年打算要买房,不在观望了,该出手时就出手了!想安家在大济南的南部吧!中海片区附近最佳
可可妈

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2013年为上面的数字也做了贡献,卖了一套,买了一套,我买的房主又买了套新房
& C: w% J, j; n7 v* x不过今年房价真是疯狂的一年,尤其是学区
长公主

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回复 falave 的帖子5 i3 w* }$ o, t* V$ ?8 ]

6 H0 M0 x( z0 |6 [5 M- H呵呵,综合有关部分的数据调查,从10年到现在,每年的房价都是缓慢增长的,对于刚需置业着来说,找个合适的房源,下手也未尝不可
兔兔

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14年还得折腾  准备换房呢

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回复 长公主 的帖子( c) {% ]" e7 F% l

5 M* k3 _# l+ h7 \有换房的打算,看14年的楼市行情吧,有合适的机会就会下手,我是感觉这房价一时半会也降不下来

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如果选择区域的话,我会考虑学区,其次就是价位了和周边设施了
遇晨

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想换房,但有些迟疑,李家诚内地房产抛售的事情网上炒的沸沸扬扬。
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想14年年中前后换房呢,现在的房子是小区自己烧锅炉供暖,温度不太给力,想换个集中供暖不挨冻的,我比较中意全福、洪楼、还乡店这一片,因为对这边比较熟悉待惯了,老公非说要去西客站买有发展潜力,多远啊,而且济南西部是我最不熟悉的地方,我不想去,到时再协商吧

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近期不准备折腾

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继续折腾,有合适的就买,整天想着买房买房,哈哈
小宝毅毅

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市区的房子不考虑了 买不起  ( l0 W7 b( n* Y) M; Q0 G
为孩子上学还是在县城买房了  话说济阳县也就教育最能拿得出手了吧  $ K. \" t' o3 y, |
最近几天在看房 差点就买了植物园西邻的房5430元 元旦又涨价100元  不想把户口挪过来就没下手  等到年底四建开发的项目出价格再买   为了孩子上学买房伤不起啊
宸宝贝的妈咪

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2010-08-09 
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踩着13年的尾巴,终于下手又买了套房,跨进14年,马上要交房了,嘻嘻
皇阿玛-格调君

白银长老

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妈豆
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2007-09-16 
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吹神

盼拆迁
4 r- m( D8 b" O3 W' Q2 j3 C( ?8 p! Q不当钉子户% f; u# \$ b, Y; B$ a, V( B
给三套二环以内就可以了
scubic

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想买房子但是没想好在哪个区域买
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# @9 V: J7 G& `- E: `5 Y4 n- ]' |5 b8 m, a. z# i9 E: ]
请问亲,买房子最看重的是什么,学区? 位置?
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万万没想到 13年济南的住宅成交量竟高达10万套,小伙伴们,快来 ...
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