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长公主

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发表于 2013-12-31 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 长公主 于 2013-12-31 16:03 编辑
$ z5 V9 t4 ?' [% {
4 N  ^* Y" d! q4 Q9 h6 U: R       转眼间,2014年的脚步已向我们走来,在这年末的最后时刻,让我们预想一下明年的房价会如何?9 C: |! O+ y  K( h* {! [# N8 h" C
; L  G" n: ]; |( k7 Q0 X
      更多的时候我们讨论的话题是房价太高,什么时候能低点再低点,当你只关注房价的时候,你关注过房子的成交量吗?那么我们就盘点一下2013年大济南的房子成交量到底如何?
2 B$ Y% y% w4 w9 t* n4 e8 `
6 b( Z8 Z% ~2 T7 }! L      据济南市建设部门每日公布的新建商品房网签数据计算得知,截至目前,2013年度济南共成交住宅96349套,已经超越了去年全年44312套住宅成交量,同比上涨117.4%,实现了住宅成交量的同比翻番。
. u: w1 _+ ~) T5 P
" F  }* G& W  x2 E7 }      二手房方面虽然没有像新房一样同比翻番,但根据济南市住房保障和房产管理局通报数据显示,2013年前11个月,济南共成交二手住宅34713套,远远超过了去年全年21689套的二手住宅成交量,同比上年涨了60%
- d/ y+ o$ u9 Z5 [9 M; \; J
& F; E3 L: [0 A! y: s       2013年,济南楼市不管是新建商品房市场还是二手房市场都呈现出淡季不淡、量价齐涨的特点。- K: M6 K5 _1 ?& o- w% v

) [6 k* G3 p: E4 |6 S       看到这些数字的时候让我们情何以堪?如此高的房价,房源都卖给了谁?只见涨不见跌的局势什么时候会峰回路转?
1 N0 `4 G. q3 y7 |* o5 _5 m/ R, a) g# a* }; c
                    2014年在这个“马上有么”的年代,你是否想马上有房?/ Z$ m& f/ C& D% \* ]9 b2 D
                        小伙伴们,2014年你最想安家在大济南的哪个地方?

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, m/ b% W8 ?& c) k
9 X1 W+ n. }, _. K
) B" v4 Y2 ^  b( V# Y  大伙儿快来跟帖发表你的观点吧!妈网期待你给出自己的见解。
7 T' S% g9 X7 J2 }6 D% }4 P/ \        精彩的分享和点评,小编将酌情奖励麻豆哦!
! P  U5 x: ?  l. Q. o9 O9 _5 I6 t- g/ n2 q, `% o' W% {
. K! T) H" B3 \+ Z$ v' N

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长公主 发表于 2013-12-31 15:38 7 t9 L! |3 p( ^& [8 ]2 Q
转眼间,2014年的脚步已向我们走来,在这年末的最后时刻,让我们预想一下明年的房价会如何?4 Y7 H7 Y8 A2 M

, U9 q8 R( h* d3 i2 I7 o      ...
( b) x2 }  ?# s* q2 Y
在我看来,明年的房价是不会降的,在这个大时代里,刚需者太多!房租每年也水涨船高,要想房价降下来,难得很!根据个人的需求,我是会考虑再买套房子的,买套学区房,最好是甸柳一小相对应的学区

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; ^" r- B, z9 a# A: l( r+ ^14年打算要买房,不在观望了,该出手时就出手了!想安家在大济南的南部吧!中海片区附近最佳
可可妈

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2013年为上面的数字也做了贡献,卖了一套,买了一套,我买的房主又买了套新房+ ~& D9 N5 `; j; `' n, @# x; ~
不过今年房价真是疯狂的一年,尤其是学区
长公主

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' l! ]( p8 E! ?; ~1 B6 T7 v" {
8 }3 R' j/ O; W. X9 c7 j呵呵,综合有关部分的数据调查,从10年到现在,每年的房价都是缓慢增长的,对于刚需置业着来说,找个合适的房源,下手也未尝不可
兔兔

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14年还得折腾  准备换房呢

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- c, s* V& {  E$ W9 \& e( j% I6 @6 ^5 n- I) k* X) l, @3 ?
有换房的打算,看14年的楼市行情吧,有合适的机会就会下手,我是感觉这房价一时半会也降不下来

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如果选择区域的话,我会考虑学区,其次就是价位了和周边设施了
遇晨

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想换房,但有些迟疑,李家诚内地房产抛售的事情网上炒的沸沸扬扬。
皓月妈

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想14年年中前后换房呢,现在的房子是小区自己烧锅炉供暖,温度不太给力,想换个集中供暖不挨冻的,我比较中意全福、洪楼、还乡店这一片,因为对这边比较熟悉待惯了,老公非说要去西客站买有发展潜力,多远啊,而且济南西部是我最不熟悉的地方,我不想去,到时再协商吧

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近期不准备折腾

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继续折腾,有合适的就买,整天想着买房买房,哈哈
小宝毅毅

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市区的房子不考虑了 买不起  
( F' C! I. W# K* \为孩子上学还是在县城买房了  话说济阳县也就教育最能拿得出手了吧  
4 ]9 s1 x7 D* z6 R  ?" J% ]最近几天在看房 差点就买了植物园西邻的房5430元 元旦又涨价100元  不想把户口挪过来就没下手  等到年底四建开发的项目出价格再买   为了孩子上学买房伤不起啊
宸宝贝的妈咪

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踩着13年的尾巴,终于下手又买了套房,跨进14年,马上要交房了,嘻嘻
皇阿玛-格调君

白银长老

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吹神

盼拆迁2 U5 E; l# m! i5 M" t' B
不当钉子户: ]' l/ w: E& h/ g, g. O
给三套二环以内就可以了
scubic

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想买房子但是没想好在哪个区域买
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回复 scubic 的帖子' W1 Q* p) V/ E( _: d

- b( c( G6 }6 @' ~请问亲,买房子最看重的是什么,学区? 位置?
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万万没想到 13年济南的住宅成交量竟高达10万套,小伙伴们,快来 ...
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