长公主

* V5 b! z# D( A1 @' H, y$ l
$ r% N" D7 V* O* I( m9 S0 z       转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？
* X5 R9 A. t% x& ~, z) J" q8 c7 e5 d( {% }0 i2 }1 R$ i* f" ]# b
      更多的时候我们讨论的话题是房价太高，什么时候能低点再低点，当你只关注房价的时候，你关注过房子的成交量吗？那么我们就盘点一下2013年大济南的房子成交量到底如何？
/ e7 E% m: X' d
" K8 `' P5 u4 Y! ]( {      据济南市建设部门每日公布的新建商品房网签数据计算得知，截至目前，2013年度济南共成交住宅96349套，已经超越了去年全年44312套住宅成交量，同比上涨117.4%，实现了住宅成交量的同比翻番。
- v& H$ G' b" k( e
( O0 M4 D- f! {- h      二手房方面虽然没有像新房一样同比翻番，但根据济南市住房保障和房产管理局通报数据显示，2013年前11个月，济南共成交二手住宅34713套，远远超过了去年全年21689套的二手住宅成交量，同比上年涨了60%。
3 B& _0 @8 _$ ^! G' d4 I& I4 G; ]- O4 j& |5 y
       2013年，济南楼市不管是新建商品房市场还是二手房市场都呈现出淡季不淡、量价齐涨的特点。4 n% ]- W  N0 o% Y' {2 L0 \1 d

' U5 {- P9 B( g1 p! h, c- C       看到这些数字的时候让我们情何以堪？如此高的房价，房源都卖给了谁？只见涨不见跌的局势什么时候会峰回路转？( C: `9 x. @5 e- \/ K# q1 [
( A8 z. I9 O# p# }6 @9 L' Z6 ?1 u
                    2014年在这个“马上有么”的年代，你是否想马上有房？/ F: p- Z( U! f

                        小伙伴们，2014年你最想安家在大济南的哪个地方？

: b2 {* @+ g5 B: l3 u$ Q
: I5 b" X. ]6 \5 Z3 J$ h  P. m0 N& p% e/ V# z! J: ^+ |0 ]

( K* ~8 i- s6 `5 {# X
$ y: Z% r5 b# ?* U3 A. b  大伙儿快来跟帖发表你的观点吧！妈网期待你给出自己的见解。% v; G& S% d9 o! u! d
        精彩的分享和点评，小编将酌情奖励麻豆哦！
4 K2 f' \0 v8 `8 h' T$ ^/ W0 h5 o* Q' h
7 I5 r9 _! `$ B; r

9 a. O: a4 ]& s  R: M) T

宇儿妈咪@

长公主 发表于 2013-12-31 15:38
$ T7 S8 ]  H: |2 t/ ?. Y  j4 B4 ]转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？
+ a) U. ?7 {' U8 S- Y) s. A' S) y2 u0 o5 b& S
      ...

9 L& M5 ~" ~  f1 S! e( u' x
在我看来，明年的房价是不会降的，在这个大时代里，刚需者太多！房租每年也水涨船高，要想房价降下来，难得很！根据个人的需求，我是会考虑再买套房子的，买套学区房，最好是甸柳一小相对应的学区

纯净的眸子

回复 长公主 的帖子
  G( t1 T! Y! q6 H; d; Z5 q+ _& l7 I+ l8 j( B6 f" U$ c- n
14年打算要买房，不在观望了，该出手时就出手了！想安家在大济南的南部吧！中海片区附近最佳

falave

2013年为上面的数字也做了贡献，卖了一套，买了一套，我买的房主又买了套新房+ o6 Z" P- n5 F( c2 M  s1 B
不过今年房价真是疯狂的一年，尤其是学区

长公主

回复 falave 的帖子
! [/ S) O" W4 H& P  ]9 Q# v7 r
" i; ^) z  b' o( A; i$ ?6 T. @呵呵，综合有关部分的数据调查，从10年到现在，每年的房价都是缓慢增长的，对于刚需置业着来说，找个合适的房源，下手也未尝不可

彩虹糖兔兔

14年还得折腾  准备换房呢

带宝出去耍

回复 长公主 的帖子( z- J- O% s% N$ _9 M
4 F8 l7 @% H" j7 @8 d5 u7 y/ ^
有换房的打算，看14年的楼市行情吧，有合适的机会就会下手，我是感觉这房价一时半会也降不下来

带宝出去耍

如果选择区域的话，我会考虑学区，其次就是价位了和周边设施了

遇晨

想换房，但有些迟疑，李家诚内地房产抛售的事情网上炒的沸沸扬扬。

ruth8231

想14年年中前后换房呢，现在的房子是小区自己烧锅炉供暖，温度不太给力，想换个集中供暖不挨冻的，我比较中意全福、洪楼、还乡店这一片，因为对这边比较熟悉待惯了，老公非说要去西客站买有发展潜力，多远啊，而且济南西部是我最不熟悉的地方，我不想去，到时再协商吧

499864965

近期不准备折腾

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子/ C1 h4 p9 ?- N' r( y9 A" b0 n
4 v0 s3 J2 f, K8 P% {2 i* K6 b
继续折腾，有合适的就买，整天想着买房买房，哈哈

阿诺丘

市区的房子不考虑了 买不起  
- [8 g/ o8 o! s: z为孩子上学还是在县城买房了  话说济阳县也就教育最能拿得出手了吧  : a* q/ t- s. Z; L  S6 i
最近几天在看房 差点就买了植物园西邻的房5430元 元旦又涨价100元  不想把户口挪过来就没下手  等到年底四建开发的项目出价格再买   为了孩子上学买房伤不起啊

qiuhong-918

踩着13年的尾巴，终于下手又买了套房，跨进14年，马上要交房了，嘻嘻

搁浅的妙蔓繁华

盼拆迁
) G. M; N# \+ ?: G8 \3 l不当钉子户, }2 M6 E! o1 [. x
给三套二环以内就可以了

scubic

想买房子但是没想好在哪个区域买

长公主

回复 scubic 的帖子
0 m! |! `* `# v* M; S# ~3 b: D0 e4 A6 x, \# C
请问亲，买房子最看重的是什么，学区？ 位置？