长公主

8 e' U* `# o6 Q& ~
$ c/ \8 @) p/ A, a" S       转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？: U5 _5 }; m* C. Y* v/ J( V

+ T' j/ M7 L! h" x9 z2 q      更多的时候我们讨论的话题是房价太高，什么时候能低点再低点，当你只关注房价的时候，你关注过房子的成交量吗？那么我们就盘点一下2013年大济南的房子成交量到底如何？6 M/ F$ P! C" I. o9 ^7 d2 W: D: g9 z
' p. D9 T- [2 F' x* e
      据济南市建设部门每日公布的新建商品房网签数据计算得知，截至目前，2013年度济南共成交住宅96349套，已经超越了去年全年44312套住宅成交量，同比上涨117.4%，实现了住宅成交量的同比翻番。
  f- N4 }/ [; }( l# J2 f0 M  R  j5 P9 o9 L- z/ T
      二手房方面虽然没有像新房一样同比翻番，但根据济南市住房保障和房产管理局通报数据显示，2013年前11个月，济南共成交二手住宅34713套，远远超过了去年全年21689套的二手住宅成交量，同比上年涨了60%。/ u! V$ L) f3 F) l
6 N1 w  D' J6 [  K
       2013年，济南楼市不管是新建商品房市场还是二手房市场都呈现出淡季不淡、量价齐涨的特点。% f, n/ a- o2 s8 q

3 l, E5 `& R& V* G       看到这些数字的时候让我们情何以堪？如此高的房价，房源都卖给了谁？只见涨不见跌的局势什么时候会峰回路转？7 e' b( N+ Z4 k; F3 v
6 F7 o* \" Y+ _9 u' B
                    2014年在这个“马上有么”的年代，你是否想马上有房？' c4 H( H, w0 p5 O" _- H& Y; Z: Y/ a

                        小伙伴们，2014年你最想安家在大济南的哪个地方？

) Q& T: u! p9 L& I  t

7 A7 _" m, d8 [. j) V9 ~: P* q3 d6 r2 x4 T, s1 i/ Z+ t5 e

  q4 a* G7 h5 H0 t/ A7 e4 z6 w  j4 h+ @' R
  大伙儿快来跟帖发表你的观点吧！妈网期待你给出自己的见解。6 U! o& z) q) u$ Q' A
        精彩的分享和点评，小编将酌情奖励麻豆哦！
2 X) a" N' R# Z& E9 m
5 x! w$ g4 D& v6 Q9 n. M) R, Q1 u+ ~$ W5 d: E" U+ g
; \1 U$ `0 Z5 r

宇儿妈咪@

长公主 发表于 2013-12-31 15:38
$ S& b5 q, k: D- m& g( b4 h! Y8 K转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？$ s- L) ?8 l+ |6 E! h
; z+ E# g& W$ f8 k/ H& @' y3 {$ S2 Y
      ...

5 D2 `. N0 ]+ [3 X在我看来，明年的房价是不会降的，在这个大时代里，刚需者太多！房租每年也水涨船高，要想房价降下来，难得很！根据个人的需求，我是会考虑再买套房子的，买套学区房，最好是甸柳一小相对应的学区

纯净的眸子

回复 长公主 的帖子# v) a0 T! l& m# z5 v4 R4 h
: s0 v. x4 `: P, p9 v8 c2 V0 `2 J
14年打算要买房，不在观望了，该出手时就出手了！想安家在大济南的南部吧！中海片区附近最佳

falave

2013年为上面的数字也做了贡献，卖了一套，买了一套，我买的房主又买了套新房! n$ \8 d& B. K0 {, l/ C5 ]) F9 O
不过今年房价真是疯狂的一年，尤其是学区

长公主

回复 falave 的帖子
, {" M5 {0 X! o
9 B) ?; `3 z! L6 Z' t; d8 G. [呵呵，综合有关部分的数据调查，从10年到现在，每年的房价都是缓慢增长的，对于刚需置业着来说，找个合适的房源，下手也未尝不可

彩虹糖兔兔

14年还得折腾  准备换房呢

带宝出去耍

回复 长公主 的帖子2 u# [. l, _7 _& W% b5 h4 v5 ]+ v8 R( t

3 q2 i  ^, z: v有换房的打算，看14年的楼市行情吧，有合适的机会就会下手，我是感觉这房价一时半会也降不下来

带宝出去耍

如果选择区域的话，我会考虑学区，其次就是价位了和周边设施了

遇晨

想换房，但有些迟疑，李家诚内地房产抛售的事情网上炒的沸沸扬扬。

ruth8231

想14年年中前后换房呢，现在的房子是小区自己烧锅炉供暖，温度不太给力，想换个集中供暖不挨冻的，我比较中意全福、洪楼、还乡店这一片，因为对这边比较熟悉待惯了，老公非说要去西客站买有发展潜力，多远啊，而且济南西部是我最不熟悉的地方，我不想去，到时再协商吧

499864965

近期不准备折腾

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子* B( H$ K! Q+ a0 v$ N! t8 F

: [5 r  P& [. k/ W# O继续折腾，有合适的就买，整天想着买房买房，哈哈

阿诺丘

市区的房子不考虑了 买不起  4 z& L8 K9 i& g4 n& e, \" R
为孩子上学还是在县城买房了  话说济阳县也就教育最能拿得出手了吧  2 V! I' f/ v6 G, n- x; @( |
最近几天在看房 差点就买了植物园西邻的房5430元 元旦又涨价100元  不想把户口挪过来就没下手  等到年底四建开发的项目出价格再买   为了孩子上学买房伤不起啊

qiuhong-918

踩着13年的尾巴，终于下手又买了套房，跨进14年，马上要交房了，嘻嘻

搁浅的妙蔓繁华

盼拆迁' K# B! g, c+ y& E
不当钉子户
0 G+ x8 r8 A* E- a5 T给三套二环以内就可以了

scubic

想买房子但是没想好在哪个区域买

长公主

回复 scubic 的帖子" x* `% ?8 V( \9 V& Y
1 H* p, `6 D) F
请问亲，买房子最看重的是什么，学区？ 位置？