2014年公积金贷款问题 - 有房有车 - 济南妈妈网

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‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 23 \| 浏览: 3613 \|倒序浏览 \| 字体: tT [求助·咨询] 2014年公积金贷款问题 [复制链接]

倚依

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妈豆: 3958
宝宝生日: 2010-07-18
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1^#

发表于 2014-6-3 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

请问2014年贷款问题，有明白的亲能帮忙出个主意吗？一直都说公积金贷款，贷的时间越长，还款越少，越好，这样压力小。例如，贷50万，30年，每月还款2500。现在，**的政策是公积金余额不能提了。只能提上一年的还款额，我和老公的余额有13万多，每月公积金有2200多，这样是不是多贷些，或者减少年限，每月提高还款额，能多提些公积金余额合适些啊。例如：贷50万，18年，每月还3300多。这样余额大约8、9年用完。而且，公积金缴存在每年增长。是不是这样好些呢。6 M: d. s8 I' p: s! h/ r7 M
9 z- X; h. n7 U% j3 y3 @; h4 x

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妈豆: 220
宝宝生日: 2012-04-06
帖子: 9

2^#

发表于 2014-6-3 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复芹菜10 的帖子
: L( S6 _. o" }% W- b
我和你情况一样啊，我选择的是公积金贷20年。打算一年后借钱提前还款，再提出来还借款。

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善国小青年

小青年白慌走

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帖子: 49

3^#

发表于 2014-6-3 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右，最大化的占用未来的资金！

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晴朗的天

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帖子: 17368

文昌星妈网手机达人

4^#

发表于 2014-6-4 08:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

善国小青年发表于 2014-6-3 15:16 3 e% ?$ q4 Z. M2 G! }8 A" f
你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

2 J5 }# C0 H/ |
公务员的公积金没这么高，一看亲就是外行。

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晴朗的天

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 100595
宝宝生日: 2009-06-17
帖子: 17368

文昌星妈网手机达人

5^#

发表于 2014-6-4 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3月31日以后貌似出新规了呢，不知道楼主是不是受影响

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宝妈

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妈豆: 8512
宝宝生日: 2010-07-02
帖子: 993

6^#

发表于 2014-6-4 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

据说有些新盘不接受公积金贷款了，亲。多打听一下吧

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妈豆: 3106
宝宝生日: 2011-07-07
帖子: 207

7^#

发表于 2014-6-4 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果余额可以取出，还款时间越长越合适，毕竟公积金贷款只有4.5的利息，拿出来买理财产品收益肯定跑得过贷款利息。但现在余额不能取出，建议还是减少还款期限提高每月还款额度，这样可以慢慢的把公积金余额取出。; v8 I# C( h) ?+ k2 r
我去年买房也是只能贷25万，六万多的余额取不出，当时没有经验，稀里糊涂的听了中介的建议还20年，每个月还1500多一点，我每个月的公积金还贷还有剩余，这样我的余额越来越多且无法取出，除非是三年之内提前还贷。

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妈豆: 14685
宝宝生日: null
帖子: 2083

8^#

发表于 2014-6-4 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jzp7625879 的帖子+ ? Y; g) [* \! _
; m |% D! G" w6 v. v% N* B
我也这莫想的，只有这样才能把余额提出来用了。

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昊昊娘！

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妈豆: 17583
宝宝生日: 2009-08-31
帖子: 2907

9^#

发表于 2014-6-4 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么公积金余额不能提啊？我们刚弄的，可以啊，只要有三年内有买房的合同，且从买房后一直没取过公积金的，都可以取的。取空的。至于刚一开始买房时能不能取我就不知道了

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小龙女

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妈豆: 4768
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帖子: 553

10^#

发表于 2014-6-4 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

善国小青年发表于 2014-6-3 15:16 * G' _- o. S; Z& i* \4 F6 A: E
你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

我也是这个想法，。。当然** 就不在乎这些了~~

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小龙女

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妈豆: 4768
宝宝生日: 2018-02-14
帖子: 553

11^#

发表于 2014-6-4 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

善国小青年发表于 2014-6-3 15:16 ( l/ z, p: Q3 Y
你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

/ T+ r8 B: j& W# U$ X
我也是这个想法，。。当然** 就不在乎这些了~~

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善国小青年

小青年白慌走

Rank: 6 Rank: 6

妈豆: 411
宝宝生日: null
帖子: 49

12^#

发表于 2014-6-4 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复咖啡糖7978 的帖子8 Q2 v5 s7 v2 B: k
# d1 l9 ^& O- C* q8 E
2200是两个人的公积金吧，一人1000多点，公务员很正常，如果一个人一月2200，国企高管也许能到这个数

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倚依

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帖子: 284

13^#

发表于 2014-6-4 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 siliping 的帖子1 O7 X/ R& _; U* ~* [& _9 o! |

恩，是，你的经验正是我想借鉴的，谢谢了。看来还是每月提高还款额，能多用些公积金余额。

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倚依

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妈豆: 3958
宝宝生日: 2010-07-18
帖子: 284

14^#

发表于 2014-6-4 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复善国小青年的帖子

恩，我老公事业单位，但公积金比我少三分之一呢，我每年增的比他多

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倚依

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妈豆: 3958
宝宝生日: 2010-07-18
帖子: 284

15^#

发表于 2014-6-4 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xy0521 的帖子1 j& W6 p0 H" A2 @
' J, @6 O5 L. e. }6 V9 Z
不用公积金贷款的可以提取余额，商贷或者一次性付款

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倚依

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妈豆: 3958
宝宝生日: 2010-07-18
帖子: 284

16^#

发表于 2014-6-4 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复善国小青年的帖子. {8 }9 }( S5 S

恩，就是两个人的。两个人共同贷款

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笑宇妈团长编号：mw10071

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 17078
宝宝生日: 2006-06-23
帖子: 7782

最会装装修日志写手

17^#

发表于 2014-6-4 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

芹菜10 发表于 2014-6-3 10:49 5 N1 O$ U$ G+ }5 V* ~9 \5 O
请问2014年贷款问题，有明白的亲能帮忙出个主意吗？一直都说公积金贷款，贷 ...

公积金余额不是能取吗？你买完房子，贷完款之后，拿着贷款合同购房合同之类的不能取了吗？是不是3月份执行新政了？

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倚依

Rank: 15

妈豆: 3958
宝宝生日: 2010-07-18
帖子: 284

18^#

发表于 2014-6-4 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蛋蛋狗的帖子
& B/ X( ]1 F3 b) W' B( Y( S' p. @
只能提上一年的还款额，其他余额是不能提的，除非是商贷，或一次性付款。

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瑞秋

Rank: 16

妈豆: 6091
宝宝生日: 2013-02-02
帖子: 659

19^#

发表于 2014-6-4 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们上个月办的公积金贷款。50万分20年还。现在余额的确是不能取了。所以去年九十月份很多人疯提公积金。亲可以分15-20年还，期限也别太短了，压力太大，孩子小用钱地方多。现在贷款也就公积金利率最低，。

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倚依

Rank: 15

妈豆: 3958
宝宝生日: 2010-07-18
帖子: 284

20^#

发表于 2014-6-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我爱瑞秋的帖子
, J$ E; M3 L% M. ?( I& T0 Y
恩，是，谢谢

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