芹菜10

               请问2014年贷款问题，有明白的亲能帮忙出个主意吗？               一直都说公积金贷款，贷的时间越长，还款越少，越好，这样压力小。例如，贷50万，30年，每月还款2500。现在，**的政策是公积金余额不能提了。只能提上一年的还款额，我和老公的余额有13万多，每月公积金有2200多，这样是不是多贷些，或者减少年限，每月提高还款额，能多提些公积金余额合适些啊。例如：贷50万，18年，每月还3300多。这样余额大约8、9年用完。而且，公积金缴存在每年增长。是不是这样好些呢。
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jzp7625879

回复 芹菜10 的帖子$ Y4 H9 m% D9 F+ x; Q: x$ q* E# u; s

5 w/ [( U( l0 t; M4 E" Z3 k我和你情况一样啊，我选择的是公积金贷20年。打算一年后借钱提前还款，再提出来还借款。

善国小青年

你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右，最大化的占用未来的资金！

咖啡糖7978

善国小青年 发表于 2014-6-3 15:16
7 F" Q6 \- ?2 {: v7 i7 N你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

- k# l0 c1 ?* h& \% K公务员的公积金没这么高，一看亲就是外行。

咖啡糖7978

3月31日以后貌似出新规了呢，不知道楼主是不是受影响

loli妈妈

据说有些新盘不接受公积金贷款了，亲。多打听一下吧

siliping

如果余额可以取出，还款时间越长越合适，毕竟公积金贷款只有4.5的利息，拿出来买理财产品收益肯定跑得过贷款利息。但现在余额不能取出，建议还是减少还款期限提高每月还款额度，这样可以慢慢的把公积金余额取出。1 w0 E0 Z+ a  l! J
我去年买房也是只能贷25万，六万多的余额取不出，当时没有经验，稀里糊涂的听了中介的建议还20年，每个月还1500多一点，我每个月的公积金还贷还有剩余，这样我的余额越来越多且无法取出，除非是三年之内提前还贷。

cici1212121212

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$ S" Q/ T6 r# W6 B" A
1 b; i$ Z6 U, h7 v  X" h; ?我也这莫想的，只有这样才能把余额提出来用了。

xy0521

为什么公积金余额不能提啊？我们刚弄的，可以啊，只要有三年内有买房的合同，且从买房后一直没取过公积金的，都可以取的。取空的。至于刚一开始买房时能不能取我就不知道了

张艺妈

善国小青年 发表于 2014-6-3 15:16 / U# c# j5 U5 Q+ Z0 e( i- e
你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

3 e% J$ t; g5 N+ L, l9 _* P我也是这个想法，。。当然** 就不在乎这些了~~

张艺妈

善国小青年 发表于 2014-6-3 15:16 8 d; L. O& Y1 G9 o* y
你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

$ ^4 W3 v9 }# R# p6 ~! q( x( B" v我也是这个想法，。。当然** 就不在乎这些了~~

善国小青年

回复 咖啡糖7978 的帖子/ B- M, y5 O/ A5 S2 f' L- o6 O
/ D. S1 v8 ^; Z' `
2200是两个人的公积金吧，一人1000多点，公务员很正常，如果一个人一月2200，国企高管也许能到这个数

芹菜10

回复 siliping 的帖子% w- T. V2 \2 z* [
% p3 Z% d( B% p5 {: d
恩，是，你的经验正是我想借鉴的，谢谢了。看来还是每月提高还款额，能多用些公积金余额。

芹菜10

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3 K( a& H0 b) V8 @+ R恩，我老公事业单位，但公积金比我少三分之一呢，我每年增的比他多

芹菜10

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4 X% a! i; O- E7 U8 o
: m! r. j- B! y; I- ]* U" m不用公积金贷款的可以提取余额，商贷或者一次性付款

芹菜10

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5 v4 e$ d- r. p! l% f/ {' }
) P. M4 C. ^, h8 a恩，就是两个人的。两个人共同贷款

蛋蛋狗

芹菜10 发表于 2014-6-3 10:49 - a. T4 n! Q  K8 X7 J
请问2014年贷款问题，有明白的亲能帮忙出个主意吗？               一直都说公积金贷款，贷 ...

- J& f# }! a) m6 b( o
公积金余额不是能取吗？你买完房子，贷完款之后，拿着贷款合同购房合同之类的不能取了吗？是不是3月份执行新政了？

芹菜10

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* Y! Y: A6 b1 `" ?: o/ t只能提上一年的还款额，其他余额是不能提的，除非是商贷，或一次性付款。

我爱瑞秋

我们上个月办的公积金贷款。50万分20年还。现在余额的确是不能取了。所以去年九十月份很多人疯提公积金。亲可以分15-20年还，期限也别太短了，压力太大，孩子小用钱地方多。现在贷款也就公积金利率最低，。

芹菜10

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恩，是，谢谢