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买房时有多少亲按实际买价交税呢

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虎宝贝100609

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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-3-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       买了一个小的学区房，价格要高于评估值，但我坚持按买价交税，所以网签时，网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税，知道后把我熊了一下午，说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 库库 的帖子% ^# s5 x7 |2 L; J4 ]* D3 E
* I" a8 i- R  b  |$ C+ S$ i
唉，我是一根筋，当时中介给我说房子评估价不到60万，也就能评到52万，可以网签低点，少交税，我怕卖房子时按20%交个税，所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系，那为啥还评估啊。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 库库 的帖子
1 G- p9 M" X0 }8 T4 a; U( _
( _6 z' M1 r. W$ e+ E& M我买的房子很小，只为孩子上学用，上完以后肯定是要卖的，所以我就把卖的税都考虑了。
5 n8 A$ r8 D& U# v* {- D- U0 v亲和我老公的想法是一样的，他也说卖时签低一些，看来我真是做错了。
5 ]+ j, d6 ?/ V8 S  K, z1 p怕国五条近期实施，所以就这样了，不撤了。5 {2 ]7 _: v- d+ a/ G+ Q' l
唉，税多花了五千多，中介费又多花了几千，买时太冲动了，得多花了一万多冤枉钱。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 库库 的帖子( P! A, o2 H( Y' F; z  Z6 z# Q; ?) Q& E
% X: Z$ H% O) o
亲：真能省钱，我们订的房子60万，这些费用加起来比你多花一万元。
, _- |" X. e* S' |撤单还得麻烦房主，而且他也担心个税下政策，怕耽误时间了，就这样吧，花钱交学费了。
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老糯米

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妈豆
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发表于 2013-3-12 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" l$ G* T5 C' Q7 _2 X  |  X9 E
/ R5 y% {7 p8 V买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间？
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妈豆
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发表于 2013-3-13 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, X- Y+ b( A4 J" `& k9 |' j' z0 O( w+ S
实事求是来讲很少
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snowduck

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
评估只是一个参考值，我买的二手房，合下来差不多是5900一平方，交税的时候，人家说哪有这么低的房价啊，说按照8000一平方交税，NND，什么玩意儿啊，害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人，最后按照6500一平交的，多交了很多税啊，想想就恨的牙痒痒的
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 snowduck 的帖子* B8 ?4 U' `/ f, X% \
+ q9 j3 Y- d0 d2 M# V
看来亲买的房子真是便宜啊。
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snowduck

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不便宜啊，都已经买了3年多了
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 snowduck 的帖子
0 `: A9 c. V2 i3 z' b
* M" p8 [* b7 L4 R$ i$ L那是不是可以投诉税务局啊，本来就是5千多买的，凭啥按6千多交税啊。
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