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买房时有多少亲按实际买价交税呢

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虎宝贝100609

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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-3-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       买了一个小的学区房，价格要高于评估值，但我坚持按买价交税，所以网签时，网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税，知道后把我熊了一下午，说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 p& {/ ~+ t, L# |% L" |
- O& x8 |0 O! V! k  Y, W唉，我是一根筋，当时中介给我说房子评估价不到60万，也就能评到52万，可以网签低点，少交税，我怕卖房子时按20%交个税，所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系，那为啥还评估啊。
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虎宝贝100609

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妈豆
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2010-06-09 
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发表于 2013-3-11 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 库库 的帖子. P, [- @. U1 o  J! u, G$ D( N! L9 x0 ~
4 K1 X; P6 I; r
我买的房子很小，只为孩子上学用，上完以后肯定是要卖的，所以我就把卖的税都考虑了。
7 x  @. f6 x( [, t: T3 N% w亲和我老公的想法是一样的，他也说卖时签低一些，看来我真是做错了。, S2 D; F0 f- R/ w
怕国五条近期实施，所以就这样了，不撤了。
& L% F3 Z/ }. L* B+ D: p唉，税多花了五千多，中介费又多花了几千，买时太冲动了，得多花了一万多冤枉钱。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 库库 的帖子
! N4 V+ R# H: H; T# D% C  V$ r* U0 Z
亲：真能省钱，我们订的房子60万，这些费用加起来比你多花一万元。
$ n( J! s& f& E6 V& Z撤单还得麻烦房主，而且他也担心个税下政策，怕耽误时间了，就这样吧，花钱交学费了。
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老糯米

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妈豆
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发表于 2013-3-12 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  Z! f; }, G2 L5 w4 I2 T- k1 w# x
" m0 ]" K6 {( S" ]& R买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间？
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妈豆
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发表于 2013-3-13 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 虎宝贝100609 的帖子' {2 |( r+ N" w* n& Z' A
6 y: v% a7 I% G, i& w. T' S: H
实事求是来讲很少
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snowduck

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
评估只是一个参考值，我买的二手房，合下来差不多是5900一平方，交税的时候，人家说哪有这么低的房价啊，说按照8000一平方交税，NND，什么玩意儿啊，害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人，最后按照6500一平交的，多交了很多税啊，想想就恨的牙痒痒的
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 snowduck 的帖子3 ^' p3 c% U& k/ a0 @" \  \# ~

/ j( L* d# |9 @看来亲买的房子真是便宜啊。
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snowduck

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不便宜啊，都已经买了3年多了
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 snowduck 的帖子
) S% `: E" X  t5 N/ p- |2 v1 c/ Q
# N0 v% ]5 B9 Y# |1 L那是不是可以投诉税务局啊，本来就是5千多买的，凭啥按6千多交税啊。
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