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买房时有多少亲按实际买价交税呢

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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       买了一个小的学区房，价格要高于评估值，但我坚持按买价交税，所以网签时，网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税，知道后把我熊了一下午，说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 库库 的帖子3 V$ ^, _8 H1 `+ K0 g# I/ Q

& y- g5 U& ^/ i4 |) n9 F* v+ g2 g唉，我是一根筋，当时中介给我说房子评估价不到60万，也就能评到52万，可以网签低点，少交税，我怕卖房子时按20%交个税，所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系，那为啥还评估啊。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" L% N& `% k$ p5 ^9 v2 i* b$ n  B% ^3 V" G( o4 `
我买的房子很小，只为孩子上学用，上完以后肯定是要卖的，所以我就把卖的税都考虑了。2 j. Q, c& I$ x7 Q3 S: V6 F
亲和我老公的想法是一样的，他也说卖时签低一些，看来我真是做错了。
& Z* R2 I: \8 I2 M: |怕国五条近期实施，所以就这样了，不撤了。
! Y% y" ?' k& {' ?/ Q  y2 g唉，税多花了五千多，中介费又多花了几千，买时太冲动了，得多花了一万多冤枉钱。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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1 D3 \, l! e2 O
9 x: J% ^9 o4 H0 S" A5 g: f亲：真能省钱，我们订的房子60万，这些费用加起来比你多花一万元。5 d4 K! C- J( _% v$ `) S4 ]
撤单还得麻烦房主，而且他也担心个税下政策，怕耽误时间了，就这样吧，花钱交学费了。
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老糯米

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妈豆
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发表于 2013-3-12 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 虎宝贝100609 的帖子# ?/ E5 J: h! G( V0 [

: v4 W: U: E, A' E. D7 A买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间？
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妈豆
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发表于 2013-3-13 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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: M; L) X( Z( H1 t) @0 E4 L. k* K) [" N0 c3 v' I
实事求是来讲很少
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snowduck

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发表于 2013-3-14 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
评估只是一个参考值，我买的二手房，合下来差不多是5900一平方，交税的时候，人家说哪有这么低的房价啊，说按照8000一平方交税，NND，什么玩意儿啊，害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人，最后按照6500一平交的，多交了很多税啊，想想就恨的牙痒痒的
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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5 H' t( g1 Q9 g0 o& m8 D
* ^8 B2 q% v8 b2 s3 {. X1 b9 a1 `看来亲买的房子真是便宜啊。
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snowduck

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不便宜啊，都已经买了3年多了
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 snowduck 的帖子# U( [6 l+ }5 m7 f/ \' `' o

; c' |! u$ i" G6 O+ z那是不是可以投诉税务局啊，本来就是5千多买的，凭啥按6千多交税啊。
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