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买房时有多少亲按实际买价交税呢

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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       买了一个小的学区房，价格要高于评估值，但我坚持按买价交税，所以网签时，网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税，知道后把我熊了一下午，说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 库库 的帖子! Z: i  b& R. s. M

! z* G! ~. X' r唉，我是一根筋，当时中介给我说房子评估价不到60万，也就能评到52万，可以网签低点，少交税，我怕卖房子时按20%交个税，所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系，那为啥还评估啊。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 库库 的帖子$ [( E6 u# h' v, ]/ u

4 R: X- `3 ^9 H9 d$ x! S$ h我买的房子很小，只为孩子上学用，上完以后肯定是要卖的，所以我就把卖的税都考虑了。5 l' }6 d+ h/ T# b( E2 p7 d% _
亲和我老公的想法是一样的，他也说卖时签低一些，看来我真是做错了。
% k/ P8 k) R# l& D; `怕国五条近期实施，所以就这样了，不撤了。2 J- ~' |" L! z& T9 t
唉，税多花了五千多，中介费又多花了几千，买时太冲动了，得多花了一万多冤枉钱。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 库库 的帖子
- N/ n5 {2 B. w" Q& E1 P/ E2 ]5 _. w$ J% s
亲：真能省钱，我们订的房子60万，这些费用加起来比你多花一万元。" ?* D' K3 [  v' ]7 B, ]6 c
撤单还得麻烦房主，而且他也担心个税下政策，怕耽误时间了，就这样吧，花钱交学费了。
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老糯米

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妈豆
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发表于 2013-3-12 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 虎宝贝100609 的帖子0 A/ ]/ l6 }, n8 J* i

6 }- K  S" `$ X& h/ c) M* y买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间？
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妈豆
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发表于 2013-3-13 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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! M3 }5 ?% d8 m0 V4 i( i) A9 A9 P$ T2 i$ s8 {  h# t) D5 M0 ^4 m& i
实事求是来讲很少
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snowduck

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
评估只是一个参考值，我买的二手房，合下来差不多是5900一平方，交税的时候，人家说哪有这么低的房价啊，说按照8000一平方交税，NND，什么玩意儿啊，害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人，最后按照6500一平交的，多交了很多税啊，想想就恨的牙痒痒的
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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) F8 a2 q% m# ^" p' z8 X2 \
; K: p: d. \) c2 O- @看来亲买的房子真是便宜啊。
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snowduck

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不便宜啊，都已经买了3年多了
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ U# ^; i3 O4 p7 ?" J
( k; O$ \! m* M+ S2 I, Q$ M8 g那是不是可以投诉税务局啊，本来就是5千多买的，凭啥按6千多交税啊。
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