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虎宝贝100609

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1^#

发表于 2013-3-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

买了一个小的学区房，价格要高于评估值，但我坚持按买价交税，所以网签时，网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税，知道后把我熊了一下午，说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。

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虎宝贝100609

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2^#

发表于 2013-3-11 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唉，我是一根筋，当时中介给我说房子评估价不到60万，也就能评到52万，可以网签低点，少交税，我怕卖房子时按20%交个税，所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系，那为啥还评估啊。

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虎宝贝100609

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3^#

发表于 2013-3-11 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复库库的帖子" Z) ?$ D& n/ Y& T$ ~

我买的房子很小，只为孩子上学用，上完以后肯定是要卖的，所以我就把卖的税都考虑了。0 {; O- \- t/ K! A$ f
亲和我老公的想法是一样的，他也说卖时签低一些，看来我真是做错了。5 i' `: c! r+ N2 c6 H& z
怕国五条近期实施，所以就这样了，不撤了。* S) @4 C6 ^5 B: [% R" [
唉，税多花了五千多，中介费又多花了几千，买时太冲动了，得多花了一万多冤枉钱。

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虎宝贝100609

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4^#

发表于 2013-3-11 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复库库的帖子
+ d% x6 x& {2 \
亲：真能省钱，我们订的房子60万，这些费用加起来比你多花一万元。
撤单还得麻烦房主，而且他也担心个税下政策，怕耽误时间了，就这样吧，花钱交学费了。

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5^#

发表于 2013-3-12 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间？

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6^#

发表于 2013-3-13 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复虎宝贝100609 的帖子
$ c* O) b# e( l" N7 A; W" i2 M R
实事求是来讲很少

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7^#

发表于 2013-3-14 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

评估只是一个参考值，我买的二手房，合下来差不多是5900一平方，交税的时候，人家说哪有这么低的房价啊，说按照8000一平方交税，NND，什么玩意儿啊，害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人，最后按照6500一平交的，多交了很多税啊，想想就恨的牙痒痒的

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虎宝贝100609

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8^#

发表于 2013-3-14 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 snowduck 的帖子* O/ o" j3 `' l" x% M

看来亲买的房子真是便宜啊。

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9^#

发表于 2013-3-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不便宜啊，都已经买了3年多了

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虎宝贝100609

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10^#

发表于 2013-3-14 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 snowduck 的帖子
2 c I% w( c5 b4 @) h* F
那是不是可以投诉税务局啊，本来就是5千多买的，凭啥按6千多交税啊。

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买房时有多少亲按实际买价交税呢

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