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买房时有多少亲按实际买价交税呢

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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       买了一个小的学区房，价格要高于评估值，但我坚持按买价交税，所以网签时，网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税，知道后把我熊了一下午，说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( y! |* }$ j1 z. a0 h- r7 c) [* t6 K4 `& Q3 x5 ?
唉，我是一根筋，当时中介给我说房子评估价不到60万，也就能评到52万，可以网签低点，少交税，我怕卖房子时按20%交个税，所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系，那为啥还评估啊。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 W  n! U) E/ P3 W$ L, U4 y+ h: P7 j8 i# L. O- |) I: S( l
我买的房子很小，只为孩子上学用，上完以后肯定是要卖的，所以我就把卖的税都考虑了。
6 h4 T9 e6 C7 F! M: O0 q4 }亲和我老公的想法是一样的，他也说卖时签低一些，看来我真是做错了。
$ V9 T4 X2 V2 n) M: q+ o怕国五条近期实施，所以就这样了，不撤了。6 _7 Q3 S5 s1 l4 R& i
唉，税多花了五千多，中介费又多花了几千，买时太冲动了，得多花了一万多冤枉钱。
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-11 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 库库 的帖子- s3 |  s6 Y: L# T$ p, a

$ x3 ]/ [1 k/ K: s8 _亲：真能省钱，我们订的房子60万，这些费用加起来比你多花一万元。) D, x- E7 h' W9 J
撤单还得麻烦房主，而且他也担心个税下政策，怕耽误时间了，就这样吧，花钱交学费了。
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老糯米

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妈豆
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( [" v  G& w) x# j) e8 `
) Z2 a: ~& H0 j2 V6 \买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间？
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妈豆
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发表于 2013-3-13 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( }  |& M( [& r* W) W- X3 g+ A$ ~6 D2 G, ^
实事求是来讲很少
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snowduck

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
评估只是一个参考值，我买的二手房，合下来差不多是5900一平方，交税的时候，人家说哪有这么低的房价啊，说按照8000一平方交税，NND，什么玩意儿啊，害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人，最后按照6500一平交的，多交了很多税啊，想想就恨的牙痒痒的
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 snowduck 的帖子- _" o& t( W9 d2 b

! [, S0 |" X/ F" l5 F4 u  s  c% E看来亲买的房子真是便宜啊。
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snowduck

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不便宜啊，都已经买了3年多了
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虎宝贝100609

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妈豆
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发表于 2013-3-14 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 snowduck 的帖子  Y  D& x1 W+ ]; k2 [, e

( ^) A5 h1 _7 s6 N那是不是可以投诉税务局啊，本来就是5千多买的，凭啥按6千多交税啊。
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