虎宝贝100609

       买了一个小的学区房，价格要高于评估值，但我坚持按买价交税，所以网签时，网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税，知道后把我熊了一下午，说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。

虎宝贝100609

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2 ^" c( A2 a1 F- h$ @/ Y% L! Z7 [唉，我是一根筋，当时中介给我说房子评估价不到60万，也就能评到52万，可以网签低点，少交税，我怕卖房子时按20%交个税，所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系，那为啥还评估啊。

虎宝贝100609

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我买的房子很小，只为孩子上学用，上完以后肯定是要卖的，所以我就把卖的税都考虑了。3 p; U# E/ S" [8 b% s' B, y
亲和我老公的想法是一样的，他也说卖时签低一些，看来我真是做错了。/ a: ~+ i- t. ]: s. ]0 K
怕国五条近期实施，所以就这样了，不撤了。$ Y1 H5 l# w, \+ y' ^
唉，税多花了五千多，中介费又多花了几千，买时太冲动了，得多花了一万多冤枉钱。

虎宝贝100609

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( C2 |; l: G# \$ P2 ~亲：真能省钱，我们订的房子60万，这些费用加起来比你多花一万元。+ x  B; I1 w4 a% h7 j, y
撤单还得麻烦房主，而且他也担心个税下政策，怕耽误时间了，就这样吧，花钱交学费了。

老糯米

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买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间？

499864965

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: i: b/ k, V! f实事求是来讲很少

snowduck

评估只是一个参考值，我买的二手房，合下来差不多是5900一平方，交税的时候，人家说哪有这么低的房价啊，说按照8000一平方交税，NND，什么玩意儿啊，害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人，最后按照6500一平交的，多交了很多税啊，想想就恨的牙痒痒的

虎宝贝100609

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2 x! n8 _* ~1 [0 F# L; L看来亲买的房子真是便宜啊。

snowduck

不便宜啊，都已经买了3年多了

虎宝贝100609

回复 snowduck 的帖子4 s+ j+ N* K% K$ p! z. d
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那是不是可以投诉税务局啊，本来就是5千多买的，凭啥按6千多交税啊。