虎宝贝100609

       买了一个小的学区房，价格要高于评估值，但我坚持按买价交税，所以网签时，网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税，知道后把我熊了一下午，说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。

虎宝贝100609

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8 o) @! R. b$ |) d( q唉，我是一根筋，当时中介给我说房子评估价不到60万，也就能评到52万，可以网签低点，少交税，我怕卖房子时按20%交个税，所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系，那为啥还评估啊。

虎宝贝100609

回复 库库 的帖子  C/ O3 \5 d! o8 {2 L. n7 V9 f
( I" e7 X; `/ s; {5 d5 ~
我买的房子很小，只为孩子上学用，上完以后肯定是要卖的，所以我就把卖的税都考虑了。- [0 ~) d, Z4 z1 m
亲和我老公的想法是一样的，他也说卖时签低一些，看来我真是做错了。$ Z8 F5 o. M+ l
怕国五条近期实施，所以就这样了，不撤了。$ ]! @" e, N8 q4 i7 O
唉，税多花了五千多，中介费又多花了几千，买时太冲动了，得多花了一万多冤枉钱。

虎宝贝100609

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- x4 u: j( m8 R! \3 \( h亲：真能省钱，我们订的房子60万，这些费用加起来比你多花一万元。
( E" F! a: A1 ?0 H1 i撤单还得麻烦房主，而且他也担心个税下政策，怕耽误时间了，就这样吧，花钱交学费了。

老糯米

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# Z/ A8 E+ q) x
) U- R$ Z, j. v3 m买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间？

499864965

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) m) k6 z; F0 q! y2 k5 P. R5 Q# ~# ?! r% U. f) `% b$ O+ \: y  }1 g- I
实事求是来讲很少

snowduck

评估只是一个参考值，我买的二手房，合下来差不多是5900一平方，交税的时候，人家说哪有这么低的房价啊，说按照8000一平方交税，NND，什么玩意儿啊，害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人，最后按照6500一平交的，多交了很多税啊，想想就恨的牙痒痒的

虎宝贝100609

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6 M+ x' I8 W8 b2 |1 e6 o8 q' x看来亲买的房子真是便宜啊。

snowduck

不便宜啊，都已经买了3年多了

虎宝贝100609

回复 snowduck 的帖子$ v2 }; a! c/ y9 L  W
$ C+ M5 }" S1 q3 Z. B* ^
那是不是可以投诉税务局啊，本来就是5千多买的，凭啥按6千多交税啊。