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幸福人生

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妈豆
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发表于 2012-7-6 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
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无意中在一个论坛看到这样一个帖子,看到妈网上 有很多姐妹在讨论买学区房的问题,便借花献佛,多少兴许对姐妹们有所帮助。$ _$ }4 E* Q4 N; G) L. E; @" E

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在济南买学区房注意啥?
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  在济南置办学区房,有哪些要注意的事项呢?提醒:
3 t0 q! @  F0 o. u: }; S, E  【提醒一】看清房屋户口情况" D! x+ |, t0 v1 W8 Z5 {% ?
  很多家长买学区房是为子女落户上学,这就要注意原房主的户口是否已经全部迁出,否则即使产权属于自己,仍有可能落不上户。如果交房前原户主无法迁出或需要推迟迁出时间,双方应书面约好户口迁出时间及违约责任,以免卖方食言。6 `6 g1 l6 j* D
  【提醒二】随时关注学区政策. i2 n9 O0 H5 o5 G% ]& T
  各学校的区域划分随时会变动,有些所谓的学区房,几年前确实是在名校的学区范围内,但是政策调整后已经不属于该学区。还有的可能买房时还在学区范围内,可等到三年后孩子上学时,已被划出学区范围了。所以家长买房要未雨绸缪,提前了解学区政策动向。3 R; q+ k& {( \
  【提醒三】楼上楼下多方打听" E  j  w: ]9 H
  在所购的房子是否是“学区房”这个问题上,要多方落实,不能仅仅听卖方的一面之词。可以走访一下同一座楼的邻居,他们的小孩是不是真的在名校读书,落实好这些情况,再签约也不迟。' |$ a: `0 s6 z% B0 q4 I
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妈豆
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户口一定要注意啊,原房主必须牵走才行啊
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回复 言贝霆 的帖子
; a% U# B1 Y/ A! l3 y1 T; `3 S( |$ s3 }8 p, G3 H' I
是啊,户口是最重要的,必须写自己娃的父母的名字,据说有的学校还会查这个户口上几年内不能上第2个孩子,一切都是大家说的,也没有确实的证据,不过,还是小心为好,毕竟学区房都老贵了
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回复 ~忘忧~ 的帖子
1 z" x- B% j+ U0 E1 x: w+ g* L
& j# W  l4 Y0 z6 q7 _# {5 O是啊,就算是爷爷奶奶的房子也不行。有的可能可以,但是一个房产证只能一个孩子上学。这个必须问清楚了。孩子的户口必须跟着爸爸妈妈,跟着爷爷与奶奶,有的学校不让上的。
# l4 p& E' G2 j: @8 x+ ^) e' B/ c上学之前必须打听好了。很重要的
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青铜长老

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【提醒三】楼上楼下多方打听
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不完全对。% J* m; v; m* _* `" e! z! w
核对学区应该问学校和派出所。* B3 b# j, I: M# b  e6 c
比如说,岔路街某单位宿舍,你要是问楼上楼下,保证都上精武路小学+ _0 R' w$ n4 R: P9 B+ O. V
但是你买了就有可能上经八路小学。
. E, W4 g/ s9 b, o% k" B/ x7 j/ M因为是某单位的协议学区,对外无效。

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到学校应该能知道确切的结论吧2 b5 w0 q/ _  G0 Q
问好了再买

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听说学区房单套在六年之内只能安排一个孩子上学,亲们买房的时候可要注意了。
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在济南买学区房应该要注意的几点
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