~忘忧~

% n5 {& b: W2 c- A8 g; l无意中在一个论坛看到这样一个帖子，看到妈网上 有很多姐妹在讨论买学区房的问题，便借花献佛，多少兴许对姐妹们有所帮助。
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在济南买学区房注意啥？
1 b( D2 `- _5 D' r- z4 n- r5 y6 [% e% j　　在济南置办学区房，有哪些要注意的事项呢？提醒：
5 p: j! G, q9 k; B8 h* X1 }　　【提醒一】看清房屋户口情况
& N3 ?0 }" }( D& O" D( z　　很多家长买学区房是为子女落户上学，这就要注意原房主的户口是否已经全部迁出，否则即使产权属于自己，仍有可能落不上户。如果交房前原户主无法迁出或需要推迟迁出时间，双方应书面约好户口迁出时间及违约责任，以免卖方食言。
% g- ^. C0 K: e  ~$ E　　【提醒二】随时关注学区政策8 Y, E% Y1 E) ^2 A8 ]
　　各学校的区域划分随时会变动，有些所谓的学区房，几年前确实是在名校的学区范围内，但是政策调整后已经不属于该学区。还有的可能买房时还在学区范围内，可等到三年后孩子上学时，已被划出学区范围了。所以家长买房要未雨绸缪，提前了解学区政策动向。
) v: z( N" @( x  A　　【提醒三】楼上楼下多方打听( q4 I3 Y8 |: Z
　　在所购的房子是否是“学区房”这个问题上，要多方落实，不能仅仅听卖方的一面之词。可以走访一下同一座楼的邻居，他们的小孩是不是真的在名校读书，落实好这些情况，再签约也不迟。
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言贝霆

户口一定要注意啊，原房主必须牵走才行啊

~忘忧~

回复 言贝霆 的帖子
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& v' G8 t. C! C: L$ q+ o$ r是啊，户口是最重要的，必须写自己娃的父母的名字，据说有的学校还会查这个户口上几年内不能上第2个孩子，一切都是大家说的，也没有确实的证据，不过，还是小心为好，毕竟学区房都老贵了

言贝霆

回复 ~忘忧~ 的帖子* y/ N: R8 u. ]1 q6 O( n$ l! E
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是啊，就算是爷爷奶奶的房子也不行。有的可能可以，但是一个房产证只能一个孩子上学。这个必须问清楚了。孩子的户口必须跟着爸爸妈妈，跟着爷爷与奶奶，有的学校不让上的。
: K+ h8 j& r/ }: m* Z  S( f+ ~+ l& ?上学之前必须打听好了。很重要的

舞之灵动

学习了。

豆豆的老豆

【提醒三】楼上楼下多方打听
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1 y" y) P& F- w# G+ l: J# K7 ?2 I0 X不完全对。
, Y8 i7 Q; W# g; f核对学区应该问学校和派出所。
3 x* H9 P& R0 I比如说，岔路街某单位宿舍，你要是问楼上楼下，保证都上精武路小学
( g( _0 _6 G* P6 x但是你买了就有可能上经八路小学。
- U8 ]9 Y" z/ x7 M' Q; e因为是某单位的协议学区，对外无效。

我爱贝贝宝宝

到学校应该能知道确切的结论吧
4 ]1 ]0 @! ?+ Z3 d+ P4 ?" e* d问好了再买

maoer0633

学习了
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stxinlei

听说学区房单套在六年之内只能安排一个孩子上学，亲们买房的时候可要注意了。