‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 8 | 浏览: 1862 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
535  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
93 
1#
发表于 2013-5-8 14:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
首先,“凤栖第”是什么意思?呵呵   一直比较纳闷上周天去东边看房子
9 T3 X6 x9 N  H2 f( d' i去了永大颐和园、保利花园、恒生伴山、凤栖地、城市人家、国华印象、龙园  一趟线下来,比较多了,当然大多都是看看就走了,也没怎么了解。
1 L$ \9 Z6 @1 l) ^比较后,凤栖地的还不错,130平 7000元一平,从地段和价格看,性价比还不错。但公摊大 要22%,物业费好像是1.8吧,看了这么多,我都记混了。  说是2014年5月交房。  . t% ^' V' V( a# w6 F" p1 F$ u
那号楼的后面(北面)紧挨着有118平的,但单价却高 好像是7400, 反正算下来和130平的总价差不多。+ N- s5 o7 r% E  `
这一点比较纳闷,两栋楼紧挨着,怎么单价差这么多呢?, ~, z. e1 c$ W1 h" K( n7 l
虽然说后面那栋紧靠着学校(历城一中,还在建),那这栋不过隔着一栋楼  离学校也很近啊。  后面那栋挨着西门, 这栋还可挨着南门啊。   凤栖地的南面还没开发,说可能是小区 还可能建银座,都是可能啊。   后来想想,凤栖地在世纪大道和经十东路之间,两边高中间低,会不会是北面那栋地势高点的缘故呢?
/ A; X. |2 P+ B8 Y% p; x: }6 |有亲买那里的房子吗?或了解这个房子的吗?
4 S& V) a: D' m" e4 {) r7 J3 L; R" y4 F8 m
去时有新房子认筹,说可能开盘就7400了 等等,对房子这方面 我是一点也不懂,里面肯定有很多道道! K% `, `$ M* w; p
& T' l- P( y+ i# f  O$ r

2 T) C; B+ K) E7 Z' c. X
; L' C8 f9 ^, k) h+ C$ ^

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
535  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
93 
首先面积
# s' {1 @' }2 Z$ C6 w# P其实不想这么大的,两室两厅 90多平就行,没找到合适的。" E" S9 \, \9 I8 z1 @' V
另外130平和118平可能总价差不多,但130平装修 暖气费 物业费 等等,其实每年开销还是挺大的,现在矛盾了

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
23896  
宝宝生日
2007-04-21 
帖子
4983 
房子的单价和位置朝向什么的都有关的,真正住进去你就会发现的,贵有贵的原因,开发商可是最精明的。

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
535  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
93 
杨梦珂 发表于 2013-5-9 11:29 / _5 p- {& }6 N% ~; A
房子的单价和位置朝向什么的都有关的,真正住进去你就会发现的,贵有贵的原因,开发商可是最精明的。 ...
7 k* Q( j6 ]. r; }' U* M
恩 就不知道其中的原因  比较郁闷   位置和朝向都是相同的,只是楼号不同

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
535  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
93 
售楼的人解释说 开盘早 所以价格便宜 ,但现在的价格和开盘价格关系大吗

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
535  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
93 
这周又去了建大花园看了二手房, 一个6层(顶层) 134平 才87万  户型也挺好,还带地下室。 没电梯 公摊才13%,物业费也特别便宜。但是顶层吧 室内高,且房面是斜的。 % v4 M) H9 d, P* u* q
对象说顶层容易漏水,然后房顶太阳能一片 时间长了修太阳能的叮叮咣咣也受不了。二是斜面得拉平,上面容易招老鼠      
, E6 n. C. L- Z* e: f( ?虽然我都相中了,但想想上面这些,确实心里没底
8 @, l7 l% {2 U* t) }% }
. @9 R; \4 ~1 P0 Q& e还有94平2层或三层  三室一厅,也相中一个,88万有车位 有地下室,对象不想要车位(有车,觉得小破车花钱买车位不值吧)  其实也挺好

Rank: 5

妈豆
219  
宝宝生日
 
帖子
买了吗?

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

妈豆
9351  
宝宝生日
2012-01-29 
帖子
1103 
那儿有个最大的坏处就是北面是炼油厂,早上一下班车能闻到刺鼻的味道。但是到下午就感觉不出来了。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2212  
宝宝生日
 
帖子
可以看看城市主人 我买的国华印象的三室 均价8400,107的两室 挺不错的
‹ 上一主题|下一主题
凤栖第房子怎么样?
快速回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部