凤栖第房子怎么样？

切换城市

当前位置：济南妈妈网 » 装修家居 » 凤栖第房子怎么样？

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 8 \| 浏览: 1995 \|倒序浏览 \| 字体: tT 凤栖第房子怎么样？ [复制链接]

ssun34

四年级

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 535
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 93

1^#

首先，“凤栖第”是什么意思？呵呵一直比较纳闷上周天去东边看房子
去了永大颐和园、保利花园、恒生伴山、凤栖地、城市人家、国华印象、龙园

  一趟线下来，比较多了，当然大多都是看看就走了，也没怎么了解。8 O- a+ H9 D  E  `9 r
比较后，凤栖地的还不错，130平 7000元一平，从地段和价格看，性价比还不错。但公摊大要22%，物业费好像是1.8吧，看了这么多，我都记混了。  说是2014年5月交房。
那号楼的后面（北面）紧挨着有118平的，但单价却高好像是7400，反正算下来和130平的总价差不多。
这一点比较纳闷，两栋楼紧挨着，怎么单价差这么多呢？
虽然说后面那栋紧靠着学校（历城一中，还在建），那这栋不过隔着一栋楼  离学校也很近啊。  后面那栋挨着西门，这栋还可挨着南门啊。凤栖地的南面还没开发，说可能是小区还可能建银座，都是可能啊。后来想想，凤栖地在世纪大道和经十东路之间，两边高中间低，会不会是北面那栋地势高点的缘故呢？0 C; ^; N: J8 ?- f) L
有亲买那里的房子吗？或了解这个房子的吗？2 T( S; u  D3 m

去时有新房子认筹，说可能开盘就7400了等等，对房子这方面我是一点也不懂，里面肯定有很多道道0 i! d. A; R6 n
9 R  L; e. I+ R' L" x0 e
; N& k% n4 Y$ j: s. h, D

回复引用

返回顶部

ssun34

四年级

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 535
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 93

2^#

首先面积+ ~0 T/ \$ ]0 @1 h4 m3 ]
其实不想这么大的，两室两厅 90多平就行，没找到合适的。# R+ J% m! w4 a$ L% F" {5 p
另外130平和118平可能总价差不多，但130平装修暖气费物业费等等，其实每年开销还是挺大的，现在矛盾了

回复引用

返回顶部

杨梦珂

硕士

Rank: 20

妈豆: 23896
宝宝生日: 2007-04-21
帖子: 4983

3^#

房子的单价和位置朝向什么的都有关的，真正住进去你就会发现的，贵有贵的原因，开发商可是最精明的。

回复引用

返回顶部

ssun34

四年级

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 535
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 93

4^#

杨梦珂发表于 2013-5-9 11:29
5 L( J8 F, a3 m) N8 g! c- H房子的单价和位置朝向什么的都有关的，真正住进去你就会发现的，贵有贵的原因，开发商可是最精明的。 ...

3 H& {; q0 N1 b$ g* t% N, O
恩就不知道其中的原因比较郁闷位置和朝向都是相同的，只是楼号不同

回复引用

返回顶部

ssun34

四年级

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 535
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 93

5^#

售楼的人解释说开盘早所以价格便宜，但现在的价格和开盘价格关系大吗

回复引用

返回顶部

ssun34

四年级

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 535
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 93

6^#

这周又去了建大花园看了二手房，一个6层（顶层） 134平才87万  户型也挺好，还带地下室。没电梯公摊才13%，物业费也特别便宜。但是顶层吧室内高，且房面是斜的。 ! P" {# D2 A) `. \! \1 P" m$ i5 U
对象说顶层容易漏水，然后房顶太阳能一片时间长了修太阳能的叮叮咣咣也受不了。二是斜面得拉平，上面容易招老鼠
虽然我都相中了，但想想上面这些，确实心里没底

还有94平2层或三层  三室一厅，也相中一个，88万有车位有地下室，对象不想要车位（有车，觉得小破车花钱买车位不值吧