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小产权房如果拆迁 没有村里的户口会有补偿吗？ ...

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乱期待

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妈豆
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发表于 2013-7-6 00:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
如题。我表姐买了一小产权房，是某村自己盖的小区，除了便宜点没别的好处，最近地铁规划出来了，可能会拆迁，想知道怎样规避风险？ 没有房产证也不是村里人会有拆迁补偿和安置吗？
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zhangwenyan66
YOYO妈妈 A00046

学 士

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妈豆
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发表于 2013-7-7 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哪个小区
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停停看看
听听看看

高 一

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妈豆
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3#
发表于 2013-7-7 18:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
济南西郊大金庄拆迁前基本上都是小产权房，最后按实际面积抵面积，如果多要面积多掏钱，主要是你的房子是旧村改造的和单位购地建造的，目前都是这样啊
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子钰媽

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妈豆
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宝宝生日
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4#
发表于 2013-7-8 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
停停看看 发表于 2013-7-7 18:04
4 s2 d' Y  n9 J- {: R济南西郊大金庄拆迁前基本上都是小产权房，最后按实际面积抵面积，如果多要面积多掏钱，主要是你的房子是旧 ...
0 P8 V4 U, D. A
这样看有证没证一个样啊
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洪豆77

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妈豆
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发表于 2013-7-8 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
西客站那边拆迁的也都是小产权，也是这么补偿的吧，好多年了
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停停看看
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高 一

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妈豆
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6#
发表于 2013-7-8 21:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
但是如果是个体私人或者集体购地盖房，原先没有土地使用权的就属于小产权房吧，目前济南没有小产权房，多数只是旧村改造的安置房，或者土地使用权变更土地性质建造的小区，实际上济南的发展还算不上小产权房。有证的房子是指国家大产权证，所谓无证也是有行政级最小村级单位的产权和土地使用证，和土地证。
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精灵小童童
童童妈-团长编号mw10179

硕 士

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妈豆
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发表于 2013-7-11 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 精灵小童童 于 2013-7-11 13:32 编辑 ! B9 u/ _. N' I$ C* ]* _

3 k7 I, W, S) }/ l4 G( C& Z我朋友是大金庄那里的小产权房，买的时候850，买了2套，补了相同的面积的产权房
; ]( E! ]/ M3 a- @- c% I% @* p当时还让我们一起买，就是害怕没买，后悔啊，哈哈; |. N! g7 a. t

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乱期待

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妈豆
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发表于 2013-7-17 22:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangwenyan66 的帖子6 ?+ o! K) |, l( a# m1 B
1 A# b( _% F2 g$ O/ R% N4 i
孔村小区
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你快乐我幸福11

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妈豆
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宝宝生日
 
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9#
发表于 2013-7-26 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不在政策，在人多示众，大金庄那边得小产权按面积1：1补偿产权房！让俺们这些买产权房得情何以堪啊！而且大多小产权房都有所谓政府团购！
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