‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 61 | 浏览: 9759 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
1#
发表于 2013-9-12 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-12 12:22 编辑 5 l" H/ I; D2 m- M2 B& h
- x: F- s. f$ l  o# w3 j' @( O0 L, z
        最近的万科城灰常火爆,降价的说法让小编好一阵激动,所以,趁着万科城开盘之际,小编去考察万科城啦。别的话就不多说了,先来简单介绍下万科城吧!

万科的售楼处.jpg


+ B1 L1 q9 \/ d! q
万科城的售楼处,很现代大气啊!
        9月8日,万科城开盘,开盘的是1#、2#、3#、7#楼这4栋楼,户型主要以80到140的户型为主,目前万科城已经决定加推81平二室、106平三室这两个热门户型。万科城的开发商是济南万筑房地产开发有限公司,万科房地产开发有限公司是投资商哦,代理商是青岛荣置地顾问有限公司,物业是万科物业。万科是精装,公摊在20%左右,现在项目还在建设中,交房时间是16年春,已经签约历下区第一实验幼儿园,小学还待定,如果确定,可以想象万科城的房价还会上涨。

% ?( ^; A! d: ?( |& x
我是电梯哦,来戳我!
1、81平2室和96平3室户型介绍
1、开发商,“阳光宣言”要看一看

回帖推荐

dj100 发表于35楼  查看完整内容

开盘去抢了 但是人实在太多了 没抢上 大家注意的是 下一个卖的楼只有81和106 当时每层的价格不一样 一楼价最低 万科做的各项服务都很到位 如果可以等的不着急买的 可以不着急的选 我感觉下一个楼价格会涨价 我当时去了很多次 而且研究了具体朝向光照 采光通风 装修材质等 提醒大家 面积小的和面积大的装修材质不一样 大家可以注意一下 ...

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
一、交通

规划图.jpg

        先介绍下交通,万科城位于奥体西路与康虹路交汇处西南侧,地理位置还是不错的。去热闹的洪家楼很方便,周边也有很多的楼盘,实际去过之后,也发现万科城附近很热闹。

交通图.jpg

, \5 I( g8 n2 g5 h
        去万科城这边的公交车,有K11、11、37、138、308路,K11、11到十里河终点站下车,走到万科城确实需要一定的时间不是很方便,138路、308路到康虹路西口站下车,步行大约2分钟就可以,不过308路公交车的单程价格是3元哦。如果能自驾就最好的啦!
         

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
二、价格:96平的小三室有特价,最低价到8400元/平,销售的特别火爆

在售的楼号.jpg

4 ^& V5 X9 r3 N9 _2 A. P
开盘的4栋楼
! `, W- S8 F8 `( J, s5 K

$ Q. W: ]3 h# u
; r3 F& h7 t8 |
       9月8日万科城开盘,开盘的是1#、2#、3#、7#楼这4栋楼,2号楼是29层,3号楼是34层,7号楼是26层。非常热门的户型96平的小三居降价销售,低至8400/平,像81平的2室,均价在9500/平,106平、122平的3室均价在9700/平、9800/平,140平的三室户型在均价10000/平以上。
       因为万科城是精装,除了壁纸和能带走的东西都是配备的,厨房还有方太的油烟机还有炉灶,所以平均价格比毛坯房是要贵一点的,挨着万科城的保利华庭,因为解放路第一小学的入驻,最近2个月的单价就上涨了500元,现在均价是9500/平。万科城对面的丰奥嘉园,根据网上的二手房价格显示现在也是均价9000左右的。总体来说,万科城的这个价格还是比价可以的,等到万科城真正和教育局签订了小学的协议,万科城的房价还会上一个档次。
. P- s8 H" V' i- A* y
1 x( b8 j0 P) R2 Y" {! e

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
三、户型:81平适合刚需,96平小三居热销,106平三居利用率更合理,140平3室户型有鸡肋之处

济南万科城A 户型图2室2厅1卫1厨 81.00㎡_副本.jpg

        81平2室2厅1卫户型,中户,小编实地考察了81平的样板间,精装的确实很不错,最大范围内的利用空间布局了,两个房间差不多大,不过因为本身面积就少,所以,交房后,你想加柜子,只能从空中打主意了。

96平户型.jpg


+ {; _6 S& O4 \, j, x, V$ D
96平三室两厅一卫的户型,96平是热销户型,但是实际上96平的设计上存在一个问题,比较小的那间房间和卫生间连在一起,卫生间虽然是干湿分离,但是总体设计有些奇怪。

% E8 X( s4 n. l8 r+ f4 L2 c  L

96平卫生间.jpg


$ n! G0 Q  M) @/ H. D& A

) I- Z) m+ Q: q6 j& S! q5 S+ `# ]
96平卫生间的干区部分,入口是玄关,旁边是第三间房

. o2 o. h- C! w

96平卫生间1.jpg


$ n& ~9 [5 N4 ?0 U' l4 B5 l

, Z6 o( p3 I1 I$ ?* l, u! R+ ^
    96平的卫生间,凸出来的部分只能放下马桶,倒是可以从上面打点柜子利用下,不过还要考虑身高的问题,小心碰头啊,对面是淋浴区

96平厨房.jpg

1 E! P/ J5 Z) c  u5 C
! r. F/ `; i& a
96平的厨房图1,橱柜是中意橱柜,配套的灶具是方太品牌的

+ F+ A$ [8 P  u. w/ D* c6 G# H, G

96平厨房对面.jpg


$ s- h2 g! C: J! `! t
灰常多的吊柜,很不错
5 A" R; r! H" P

96平主卧.jpg

: t8 v1 i" P8 t* ^" `

: V6 v0 Y- n# Q7 r% G! S
96平的主卧,“L”型的飘窗是万科户型的亮点

96平阳台组图.jpg

# P. p  ~" [$ X. k! [+ A2 ^
96平的阳台,96平的阳台很小
+ l- j/ a$ e+ G+ n9 X& Z' U

佑佑

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
9823  
宝宝生日
2011-02-18 
帖子
623 
8号下午去的,说一期已经没了

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
顾月敏 发表于 2013-9-12 09:11
8 Z2 Z' r- `4 x/ {8 Z" D! f* u- I8号下午去的,说一期已经没了

: p$ q; I& Y# s. W0 f. M2 G" d万科城的房子抢的比较疯,不过万科城已经准备加推81的二室还有106平的三室户型了
佑佑

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
9823  
宝宝生日
2011-02-18 
帖子
623 
明珠格格 发表于 2013-9-12 09:14 1 K# D9 o2 ~+ {! f9 I. C% c
万科城的房子抢的比较疯,不过万科城已经准备加推81的二室还有106平的三室户型了 ...

4 w5 L- |8 j) F5 E0 G' p什么时候呢,比较有兴趣

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
顾月敏 发表于 2013-9-12 09:21
- n" U4 s+ g  I& x+ E$ ~* p# G+ b什么时候呢,比较有兴趣
6 g: d3 l5 I; \; I% s: k/ \& q  N9 V
还正在筹备中,没有确定具体的时间
猫猫miya

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

妈豆
20679  
宝宝生日
 
帖子
2523 
价格是真合适啊,不过看户型96平的卫生间有点小啊,那天看到一个户型图感觉客厅也不大。不过厨房的空间利用的很好,炉具对面的操作区很实用。

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
8519  
宝宝生日
2009-09-25 
帖子
7523 
看着万科城真是不错呢,公摊小,还是精装修。
默默妈-团长编号mw10185

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
10719  
宝宝生日
2011-03-12 
帖子
1695 
我本来还想酝酿酝酿写个万科城观后感呢,哈哈,正好格格写了我就偷懒了。真心喜欢96平的阳台和卫生间啊,就是阳台太小了,那个小房间挨着卫生间倒是真没在意,还是格格理智。我一进去看到进门柜和厨房就头脑发热了,哎
阳阳

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
22408  
宝宝生日
2009-05-04 
帖子
4205 
我现在买房子就是为了孩子上学 要是2015年小学能开学的话我就直接选择  现在我家附近的这三个都很好 凯旋新城 万科 保利华庭 不过好像都要2016年交房
东飞卓

二年级

Rank: 6Rank: 6

妈豆
298  
宝宝生日
2010-09-08 
帖子
41 
我上次去保利,他们的销售说万科、保利、莱钢他们的学校是互上的,保利的可以上万科的幼儿园,万科的可以上保利的小学,原本定是保利建幼儿园,万科建高中,莱钢建小学,现在不知道是什么情况了。
东飞卓

二年级

Rank: 6Rank: 6

妈豆
298  
宝宝生日
2010-09-08 
帖子
41 
不过带精装确实不错,省了装修的麻烦

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
16969  
宝宝生日
 
帖子
2986 
位置很好呢

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
明珠格格 发表于 2013-9-12 08:55
- a& L  \4 M: M1 n  a三、户型:81平适合刚需,96平小三居热销,106平三居利用率更合理,140平3室户型有鸡肋之处        81平2室 ...

- l3 S; i2 r+ R; k: P/ N

106平户型图.jpg


' s* ^4 A: ]: O2 C# f. k
      106平3室两厅一卫的户型,相比96平的三室,106平的户型设计更加合理,卫生间干湿分离,餐厨一体,整体布局很不错

8 ?# B$ q% l& O/ K' F5 o3 j

122平户型图.jpg


$ T# V8 J# t% T' i) ]' p4 }

3 t* A/ r5 Q! P3 A, ?7 B
     122平3室2厅2卫户型,122平比106平最大的区别就是主卧带卫生间,别的在房间布局上基本没有差别,不过主卧带卫生间还是很舒服的。
* W+ j; N: A/ n: g9 e0 ?: l' G8 a

140平户型.jpg

; F7 ^8 k3 H6 }! j! Q$ [* r

9 w, [- \9 v  O; T" ~8 `
140平三室两厅两卫户型,140平也是三室,相比上两个三室的户型,主卧卫生间大,公卫多出一个隔断的洗手池,现场看房的业主也大多觉得140平这个设计有些多余,而且入户走廊非常长,总体来说,这3个三室户型来说,106平的利用的很合理紧凑,122平的舒适度高。
: u1 X4 H3 ~0 W

8 s& E$ }  [, e( ]% V1 N

$ Z' K$ ?$ _# \* r
. h& `% ]& p' ~' F% F

2 a8 l2 E6 W3 g  e8 I# m

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
猫猫miya 发表于 2013-9-12 09:37 9 L; L' q9 B. k/ E
价格是真合适啊,不过看户型96平的卫生间有点小啊,那天看到一个户型图感觉客厅也不大。不过厨房的空间利用 ...
7 L( p9 A/ G; E% _3 H
96平的卫生间和咱平时的卫生间不太一样,马桶和花洒是在两个方向上,主要是第三个小房间是经过洗手台进去的,主任觉得有点怪异,要是改成衣帽间么,倒是没有什么大问题

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
乖宝贝123456 发表于 2013-9-12 09:43
( V. q7 L# b3 {# W7 v看着万科城真是不错呢,公摊小,还是精装修。
- f" i/ v6 W) J; s3 s6 F
万科的公摊还是很小的,而且万科的物业还是很不错的

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
linghanyan19 发表于 2013-9-12 09:45 ; w$ P0 r' f. @0 Q/ M
我本来还想酝酿酝酿写个万科城观后感呢,哈哈,正好格格写了我就偷懒了。真心喜欢96平的阳台和卫生间啊,就 ...

" y9 x, R$ a  i嘿嘿,那天听你一说,我就忍不住去看了,正好赶上开盘

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
美阳妈妈 发表于 2013-9-12 09:47 ) F! }  |# `& L- \$ X
我现在买房子就是为了孩子上学 要是2015年小学能开学的话我就直接选择  现在我家附近的这三个都很好 凯旋新 ...

1 G( d6 ?: r" `: L, M  F这几个楼盘基本都是16年交房的
‹ 上一主题|下一主题
【小编踩盘】万科城,均价9000,配套历下第一实验幼儿园,未来加 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部