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妈豆
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发表于 2014-3-11 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小鱼儿zz 于 2014-3-11 09:57 编辑
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; G" j, e8 w: _* q           随着春季装修季的到来,论坛迎来不少新同学,最近几天新同学小窗留言问装修公司报价的事也多起来,做为刚经历过装修的过来人,跟新同学聊聊:如何看懂报价选装修公司?
/ o# b8 G" i, C, e9 T  很多装修公司摸透了业主心理,低报、漏报,但实际结算的时候价格高,为什么?就是因为业主没有对自己的需求不太清楚,让装修公司牵着鼻子走,最后花很多的冤枉钱。 . _$ t, z. q+ o

9 q2 F" O2 |  U3 C8 T1. 没报价没法选,有了报价又茫然; k7 g- a8 [5 d6 \5 N( D) X
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  装修第一步要选择装修公司或工长,而选择装修公司或工长的标准,就是看公司出的装修报价单,如果留有联系邮箱,这邮箱一定会被纷至沓来的报价单塞满。7 M* z2 i6 T) }' l8 g* T. t3 v' @

( `, X+ H  H2 F, j8 W: r  接下来,看着货比多家的报价单,很多新同学又茫然了:厚厚的一沓报价单,看不懂呀?
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  对于入门级的同学来说,如果不是第二次装修,对着装修公司厚厚的一沓报价单,是看不懂。材料、工艺都不了解,那只能看报价了。" ?! `2 Q. }! v& a  j7 d2 L

& V4 j' H7 f, W! u: l* H* S! d- Y  货比三家,拿来三家报价单比较,选其中一家就成了。这话没错,但实际运行中,你会发现,虽然都叫报价单,但有的报价单很简单如这样:9 H! f9 o$ E0 O( {* n; r0 j
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5 a: F' l( h& T/ E" @4 E. `7 f+ F. F有的报价单有工艺、材料说明如这样:& P5 R8 P# i1 a! q$ ^

22.jpg

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还有更详细的是把某一项单独再拆开成几项:
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3.jpg


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5 D# u5 ~0 q! u6 U0 w' D7 |# G这些报价单各不相同,汇总到一起的结果,是无法进行比较,有了这样不同形式的报价单,选择起来又是很茫然。
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2. 报价单上必须看的内容
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  材料:材料要写明品牌、名称,防止施工发生偷工减料的情况。需要注意的是,同一品牌有不同价位的材料,问清楚那个价位,如立邦漆就有200+ 500+  800+的不等,美巢腻子是400还是800?这些都能体现在报价的高低上。
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, |. c  o& w6 G  工艺:施工工艺要详细,比如新砌墙与旧墙之间是否穿钉、是否挂网?包水管是否先所隔音棉?实木家具是用射钉还是榫卯?不同的工艺,用工耗时不同,价格也不同。
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) S$ b8 T4 y- Z% H# ^' ^  r  价格:看清楚价格中的例外说明,比如铺砖的价格,小砖?斜铺?都不是一般的报价范围之内。# Z* I$ h0 w9 c/ J, \

$ C1 Y% p, _. y# [! ]5 K* R7 N  X  再者,初次价的报价单,都是装修公司的基础报价。啥叫基础报价,就是一个基准报价,实际报价会有出入,或多或少,实事上都高于基础报价,低于基础报价的少。

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3. 回归自我,变被动为主动' C" d# h1 K4 M) D# H: V, e# |
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  新房钥匙拿到——找装修公司询价——收到报价单——多而乱的报价单无法“货比三家”。如果顺着这样的思路和流程往下施实,除了茫然就是无从下手。其实,这种流程是思维方式的不同,业主应该跳出来换一个思路,那就是:回归自我,变被动为主动。
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/ l+ ?# f, A: L2 L) o  X. ]) s$ V  拿到房钥匙后,不急于求报价,要先把自己的需求想清楚,列出自己真实的需求一二三……,对自己的需求了解越详细越好。9 c' t: v9 d& i+ k2 ^

$ r( _. e* w0 C. r. Z# V  ]  1)房间格局有没有大的改变?如果有改变,那就涉及到拆墙、建墙的费用?
1 |1 L# R) H! ^: s: _( ?, T% R  2)主材的选择:是铺砖还是地板?砖的话是标准尺寸还是非标准尺寸?费用不同。铺地板的话,是选实木还是强化?是打龙骨还是直接铺?直接铺的话就有找平的费用,打龙骨的话没有找平的费用,但有龙骨的费用,两者安装费不同?! o& C' s, I7 F
  3)墙面要不是铲墙皮?自己家的墙头是耐水腻子还是非耐水腻子?铲墙皮的话就要多一项铲墙皮费;, c+ i0 n  M5 I* x
  4)有没有新增的功能?如投影?背景音乐?这些要涉及到水电改的费用。
' O! c2 B/ C; ?' g6 m- K  5) 装修方式的选择,是全包?半包?还是自己找工人做?
& `" c# _! |9 l' k% l! Q+ Q  6)自己家房的尺寸多少?自己先量一下。5 A0 |7 E& P1 f1 Y7 h  J8 ?
  7)了解了一下目前瓦工、油工、水电方面工人工资情况?   o2 F: e3 `- l/ v, _+ _+ D/ H2 c

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       回归自我,自已的需求想清楚了,再看报价单,就会因繁变简,对有疑问的地方,有针对性跟装修公司商谈报价,这样做出的报价单具体。$ O& v, b5 {( y2 ?( I- }; {

  e* U; g1 w. C% F1 K# p2 Q  回归自我,自已的需求清楚了,后期就不会有大的增项,没有增项,就不会被各种“坑”。
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  回归自我,自已的需求清楚了,家装入住的家才会放心、舒服、东西用起来顺手,而不会太多虚夸的东西浪费钱。
# x/ x! \8 o' m' _  |% P: ?7 y1 w, E6 Z/ I1 G4 w
  很多时候,业主脑袋空空的等着装修公司报价,往往不知不觉就跟着装修公司的设计人员思路走,他上来说这做个造型吧,那隔一个墙吧,业主自己也没有想明白自己家是否需要,只要装修公司说这样效果好,那就听装修公司的吧,最后一项一项加起来,严重超出业主自己的预期。/ f! _8 [" E2 r$ q  |/ a  @
  w' P; [) c) t6 j" A$ m- N1 g
  装修过的人都有这样的体会,装修是件费心费力的活,想省心就多花钱,想省钱就不能省心,但花了钱也不一定就省心,就象说很多商品,低价一定低质,但高价不一定高质。  [/ _- D' ^( [
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