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发表于 2014-3-11 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小鱼儿zz 于 2014-3-11 09:57 编辑
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, `3 }" O, X. {) ]8 m+ K           随着春季装修季的到来,论坛迎来不少新同学,最近几天新同学小窗留言问装修公司报价的事也多起来,做为刚经历过装修的过来人,跟新同学聊聊:如何看懂报价选装修公司?
* D# X4 N" t0 Z1 |. M$ V3 K  很多装修公司摸透了业主心理,低报、漏报,但实际结算的时候价格高,为什么?就是因为业主没有对自己的需求不太清楚,让装修公司牵着鼻子走,最后花很多的冤枉钱。
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) G# X2 o! F0 K; r2 D7 Z" ]1. 没报价没法选,有了报价又茫然
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  装修第一步要选择装修公司或工长,而选择装修公司或工长的标准,就是看公司出的装修报价单,如果留有联系邮箱,这邮箱一定会被纷至沓来的报价单塞满。
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( x$ i9 ?6 b7 `  接下来,看着货比多家的报价单,很多新同学又茫然了:厚厚的一沓报价单,看不懂呀?
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  对于入门级的同学来说,如果不是第二次装修,对着装修公司厚厚的一沓报价单,是看不懂。材料、工艺都不了解,那只能看报价了。
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" R- K: R/ _/ A  货比三家,拿来三家报价单比较,选其中一家就成了。这话没错,但实际运行中,你会发现,虽然都叫报价单,但有的报价单很简单如这样:5 {8 g  Z7 _) F' ?1 M& [- [- v
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1.jpg


8 K# z3 Z% h* g, F
* Z/ k  O. [- K
有的报价单有工艺、材料说明如这样:: O1 v7 ]" l" ^( R

22.jpg


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8 @( k% R4 Y1 {8 z- |还有更详细的是把某一项单独再拆开成几项:- L/ v" Z" Y% C3 `2 }8 e

3.jpg


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8 d0 M0 C# H# _# @) z

7 [! W3 p' _; ^! M9 h; O7 `这些报价单各不相同,汇总到一起的结果,是无法进行比较,有了这样不同形式的报价单,选择起来又是很茫然。6 a9 o0 P" G0 t: X/ R
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2. 报价单上必须看的内容! C) @9 V0 z" b. Q2 z3 ~

3 c, G+ y, l: c; h3 h- H: k4 [5 G  材料:材料要写明品牌、名称,防止施工发生偷工减料的情况。需要注意的是,同一品牌有不同价位的材料,问清楚那个价位,如立邦漆就有200+ 500+  800+的不等,美巢腻子是400还是800?这些都能体现在报价的高低上。
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  工艺:施工工艺要详细,比如新砌墙与旧墙之间是否穿钉、是否挂网?包水管是否先所隔音棉?实木家具是用射钉还是榫卯?不同的工艺,用工耗时不同,价格也不同。7 d  Q* `" O. q6 c1 U* @7 H

* x. a0 H9 H* I, b. V/ p1 I9 q: @  价格:看清楚价格中的例外说明,比如铺砖的价格,小砖?斜铺?都不是一般的报价范围之内。
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# x! @; G% m, A3 K/ U" Y& j4 K  再者,初次价的报价单,都是装修公司的基础报价。啥叫基础报价,就是一个基准报价,实际报价会有出入,或多或少,实事上都高于基础报价,低于基础报价的少。

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3. 回归自我,变被动为主动1 D" d: H! c1 V" t2 R* E
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  新房钥匙拿到——找装修公司询价——收到报价单——多而乱的报价单无法“货比三家”。如果顺着这样的思路和流程往下施实,除了茫然就是无从下手。其实,这种流程是思维方式的不同,业主应该跳出来换一个思路,那就是:回归自我,变被动为主动。/ F2 [8 E/ Q8 O9 Y- c
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  拿到房钥匙后,不急于求报价,要先把自己的需求想清楚,列出自己真实的需求一二三……,对自己的需求了解越详细越好。4 ?* }2 _# T5 W& q$ T; b3 D
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  1)房间格局有没有大的改变?如果有改变,那就涉及到拆墙、建墙的费用?
3 P( x  D6 ^/ o& Z5 f( {  2)主材的选择:是铺砖还是地板?砖的话是标准尺寸还是非标准尺寸?费用不同。铺地板的话,是选实木还是强化?是打龙骨还是直接铺?直接铺的话就有找平的费用,打龙骨的话没有找平的费用,但有龙骨的费用,两者安装费不同?, K8 S7 |* T1 K9 b
  3)墙面要不是铲墙皮?自己家的墙头是耐水腻子还是非耐水腻子?铲墙皮的话就要多一项铲墙皮费;
* [( W8 J8 ?' T, c& s- w! a$ R  4)有没有新增的功能?如投影?背景音乐?这些要涉及到水电改的费用。5 N3 p7 |  F. I7 i; d6 }( Y" Y# _, s' e
  5) 装修方式的选择,是全包?半包?还是自己找工人做?. K5 o; f. b& ?" A# z$ l3 ~
  6)自己家房的尺寸多少?自己先量一下。* [6 i8 C& x6 L; S8 A2 r
  7)了解了一下目前瓦工、油工、水电方面工人工资情况? 
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       回归自我,自已的需求想清楚了,再看报价单,就会因繁变简,对有疑问的地方,有针对性跟装修公司商谈报价,这样做出的报价单具体。6 E! J& D3 A& W$ g

" `- E, |9 V3 |  回归自我,自已的需求清楚了,后期就不会有大的增项,没有增项,就不会被各种“坑”。
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* q. C* K0 x; b: }3 B" @/ F5 m  回归自我,自已的需求清楚了,家装入住的家才会放心、舒服、东西用起来顺手,而不会太多虚夸的东西浪费钱。
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  很多时候,业主脑袋空空的等着装修公司报价,往往不知不觉就跟着装修公司的设计人员思路走,他上来说这做个造型吧,那隔一个墙吧,业主自己也没有想明白自己家是否需要,只要装修公司说这样效果好,那就听装修公司的吧,最后一项一项加起来,严重超出业主自己的预期。' P3 |* e( y* y# t! w  G
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  装修过的人都有这样的体会,装修是件费心费力的活,想省心就多花钱,想省钱就不能省心,但花了钱也不一定就省心,就象说很多商品,低价一定低质,但高价不一定高质。; X; k7 W& j8 X" W9 o3 z- g8 c
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