济南省直房改房上市交易后土地证的变更登记可以办理了 - 有房有车 - 济南妈妈网

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baobao198321001

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妈豆: 8030
宝宝生日: 2012-07-14
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1^#

发表于 2014-3-21 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

济南国土局网站上的通知：http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19819/frtid/61/Default.aspx% U( z2 L! l: Q3 c
国土局网站的报道http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19832/frtid/65/Default.aspx
历下区的所需携带资料http://www.jndlr.gov.cn/lixia/tabid/856/InfoID/19860/frtid/914/Default.aspx历下区的除网站上写的外还让携带网签协议（去经七纬二房管局二楼信息查询那打印，20元），购房合同也可，但前提是合同价和契税证明金额一致。各区最好打电话确认。
原土地证是划拨土地的要按房价的1%补交土地出让金。如果是出让土地就不用，光几十块钱的费用。5 B9 Y# S: v+ i9 A5 L
2 o$ V# |( T/ ^3 o1 w' W% K

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恺

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妈豆: 4744
宝宝生日: 2008-12-17
帖子: 600

2^#

发表于 2014-3-21 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢，看的及时，要变更土地证

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长公主

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妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

3^#

发表于 2014-3-21 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很实用的信息，小编给你点赞了！

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baobao198321001

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妈豆: 8030
宝宝生日: 2012-07-14
帖子: 1161

4^#

发表于 2014-3-21 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子
' S9 D" P' l2 F& U: f3 `' e

多谢长公主，嘎嘎

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妈豆: 5293
宝宝生日: 2007-01-18
帖子: 2155

5^#

发表于 2014-3-23 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留个印吧！

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dangdang爹

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妈豆: 785
宝宝生日: 2014-05-11
帖子: 131

6^#

发表于 2014-3-23 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢分享

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虎宝乐乐妈

团长编号mw10151

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妈豆: 14030
宝宝生日: 2013-10-02
帖子: 4307

7^#

发表于 2014-3-24 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚买了套房龄比较老的二手房，有土地证，需过户吗，不过户会怎么样？

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妈豆: 6761
宝宝生日: 2010-06-22
帖子: 850

8^#

发表于 2014-3-24 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 minesa 于 2014-3-24 11:03 编辑

当时买的时候都木有土地证呢，商品房的也没有了吧，原来买的商品房，过户时都收回去了

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奥运妈—团长编号为A00293

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 21696
宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 3902

妈网手机达人

9^#

发表于 2014-3-24 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

貌似和我没有关系还是很感谢楼主哈~

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baobao198321001

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妈豆: 8030
宝宝生日: 2012-07-14
帖子: 1161

10^#

发表于 2014-3-24 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 minesa 的帖子
1 b) J7 H& c2 d S+ W9 o
亲这是房改房的，商品房的不清楚，建议可以打12345市民热线咨询一下。

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baobao198321001

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妈豆: 8030
宝宝生日: 2012-07-14
帖子: 1161

11^#

发表于 2014-3-24 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复虎宝乐乐妈的帖子

目前我个人也不清楚办不办影响多大，但感觉国家政策在不断完善，不动产登记条例也快要出台，老感觉在人家名下不放心。政府既然有这样的政策，就有他的打算，所以还是过户放心。不过1%的出让金交的还是有些肉疼，但愿将来拆迁的时候会给补偿。

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妈豆: 6761
宝宝生日: 2010-06-22
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12^#

发表于 2014-3-24 13:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 baobao198321001 的帖子" i- E/ [" m( f: E/ ~) a
% C O! u7 I! X. B J7 s
好来，谢谢啊

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豆丁妈妈

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妈豆: 11804
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帖子: 2650

13^#

发表于 2014-3-24 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

介个是什么意思啊，与我们有关系吗？

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baobao198321001

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妈豆: 8030
宝宝生日: 2012-07-14
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14^#

发表于 2014-3-24 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小宝豆丁的帖子( O1 F0 ?* l; c+ a" Z! {

针对买过的二手房是省直房改房的

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豆丁妈妈

Rank: 18

妈豆: 11804
宝宝生日: 2011-05-27
帖子: 2650

15^#

发表于 2014-3-24 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 baobao198321001 的帖子
! `, h: w, [ d: q3 k& e
哦。这样啊，那和我们没关系哦，哈哈

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小月

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宝宝生日: 2011-04-01
帖子: 1359

16^#

发表于 2014-3-24 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看不明白，什么样的房子才需要办理土地证呢，我们买的二手房没有土地证呢。

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狗蛋儿

Rank: 16

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帖子: 1025

17^#

发表于 2014-3-24 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的省直房改房木有土地证谈房价的时候也没考虑这个看来这个费用要自己掏了也不好呢总房价的1%

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宝宝生日: 2008-01-20
帖子: 1965

18^#

发表于 2014-3-24 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 baobao198321001 的帖子

亲，怎么查询自己的房子是不是省直房改房呀？

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无知也无畏

小豆子

Rank: 15

妈豆: 3858
宝宝生日: 2011.05.01
帖子: 361

19^#

发表于 2014-3-24 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 baobao198321001 的帖子

亲，我买房时房产证过户了，但是当时问房管局等，说土地证不过户，也没有办理的单位，现在要去过户吗？不去变更土地证有什么影响？求解~

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