baobao198321001

济南国土局网站上的通知：http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19819/frtid/61/Default.aspx# n& S. j* o& ^; ?; T% H' b. X" ~
国土局网站的报道http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19832/frtid/65/Default.aspx, p/ _* m3 h& @
历下区的所需携带资料http://www.jndlr.gov.cn/lixia/tabid/856/InfoID/19860/frtid/914/Default.aspx历下区的除网站上写的外还让携带网签协议（去经七纬二房管局二楼信息查询那打印，20元），购房合同也可，但前提是合同价和契税证明金额一致。各区最好打电话确认。" P1 i( G' M2 L  _0 |$ A
原土地证是划拨土地的要按房价的1%补交土地出让金。如果是出让土地就不用，光几十块钱的费用。6 X3 `( F4 d6 S
- K% e, C0 h7 P& l$ Z# Q

美姜妈

谢谢，看的及时，要变更土地证

长公主

很实用的信息，小编给你点赞了！

baobao198321001

回复 长公主 的帖子) i3 ~, C. @1 n! e9 m! i
& ~6 |% y% E: n" S6 v
多谢长公主，嘎嘎

筝筝妈妈

留个印吧！

dangdang爹

谢谢分享

虎宝乐乐妈

刚买了套房龄比较老的二手房，有土地证，需过户吗，不过户会怎么样？

minesa

* F2 a* s. z! i
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当时买的时候都木有土地证呢，商品房的也没有了吧，原来买的商品房，过户时都收回去了

月爱月

貌似和我没有关系 还是很感谢楼主 哈~

baobao198321001

回复 minesa 的帖子6 j7 G* P5 S  |) v9 N

" ?) S7 C2 |7 w- V8 m4 k* g& o亲这是房改房的，商品房的不清楚，建议可以打12345市民热线咨询一下。

baobao198321001

回复 虎宝乐乐妈 的帖子
" ]/ J$ ?" E, }& a
8 t' e4 e3 I/ j/ n* A1 M8 Y目前我个人也不清楚办不办影响多大，但感觉国家政策在不断完善，不动产登记条例也快要出台，老感觉在人家名下不放心。政府既然有这样的政策，就有他的打算，所以还是过户放心。不过1%的出让金交的还是有些肉疼，但愿将来拆迁的时候会给补偿。

minesa

回复 baobao198321001 的帖子' p7 ~9 f# w! J9 s. v; X7 ^2 d

! \/ x% X: i1 T( z5 Q" V好来，谢谢啊

小宝豆丁

介个是什么意思啊，与我们有关系吗？

baobao198321001

回复 小宝豆丁 的帖子- o  V" a# K; R; H! L
6 q4 Z# }) c( Z5 S5 s2 M8 b
针对买过的二手房是省直房改房的

小宝豆丁

回复 baobao198321001 的帖子* w# q4 U, [0 L# P* j# M

* m* A4 X& z( S- b+ w7 s' q+ A& n哦。这样啊，那和我们没关系哦，哈哈

jany886

看不明白，什么样的房子才需要办理土地证呢，我们买的二手房没有土地证呢。

草民木头

我买的省直房改房 木有土地证  谈房价的时候也没考虑这个  看来这个费用要自己掏了  也不好呢 总房价的1%

zfx518

回复 baobao198321001 的帖子" y8 t$ p; u, d0 r

0 o. W+ q- M! u/ ^亲，怎么查询自己的房子是不是省直房改房呀？

无知也无畏

回复 baobao198321001 的帖子& G5 r2 w/ L* a  N  L4 X% g4 l, G

! C, P. P! J& u% o) h亲，我买房时房产证过户了，但是当时问房管局等，说土地证不过户，也没有办理的单位，现在要去过户吗？不去变更土地证有什么影响？求解~