本帖最后由 明珠格格 于 2014-6-10 16:34 编辑 3 b# q m! k5 \* a
# U( n& `7 o6 n) X 下面截取的是城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求。. g4 h1 w+ } l+ b0 R& @8 ]5 l
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济南市对日照时间的规定1 y7 W# V7 M5 e- t3 ~! j
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一、36米以上 建筑高度36米（含36米）以上的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应该不小于该高层建筑相对高度的0.7倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于36米。 二、24米与36米之间 建筑高度24米（含24米）以上36米以下的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应当不小于该高层建筑相对高度的1倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于30米。 三、24米以下 建筑高度24米以下的多、低层建筑与北侧居住建筑的日照间距，在新建设区应当不小于该建筑物相对高度的1.5倍，在旧城改造区不小于该建筑物相对高度的1.3倍。
3 P/ k! H+ W& y8 f* G% X 最放心的做法，买房时向销售方索要日照分析图！
$ x+ e# l! F( P, g 现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。
% ~& m% l- N# n) k, l) w 靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，记得我买房的时候找了个朋友做建筑设计的，把我家上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。 G9 c- \2 A" b" |
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附全国主要城市不同日照标准的间距系数表：
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发表于 2014-6-10 16:36
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