本帖最后由 明珠格格 于 2014-6-10 16:34 编辑 7 i4 N- S8 N) Q: W$ r/ T8 P
" K, ^: K% h N1 D# N% o" G 下面截取的是城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求。8 ?% p) k) m. y( f# H
, m* n+ l5 \ U( a
, Y4 _7 S7 E8 U" {; J, ]济南市对日照时间的规定5 M8 R8 ]9 u" B: N+ q+ W7 J3 m9 P
/ g1 |8 d; ~8 \* f7 `" D
一、36米以上 建筑高度36米（含36米）以上的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应该不小于该高层建筑相对高度的0.7倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于36米。 二、24米与36米之间 建筑高度24米（含24米）以上36米以下的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应当不小于该高层建筑相对高度的1倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于30米。 三、24米以下 建筑高度24米以下的多、低层建筑与北侧居住建筑的日照间距，在新建设区应当不小于该建筑物相对高度的1.5倍，在旧城改造区不小于该建筑物相对高度的1.3倍。
, H( r% O8 m- P5 D 最放心的做法，买房时向销售方索要日照分析图！) G6 k' w4 I+ k3 t6 L7 i. w
现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。- N2 q' u5 J6 W0 }5 I6 a% X
靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，记得我买房的时候找了个朋友做建筑设计的，把我家上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。% f1 T4 Z, O( J) J2 e y" e
0 o( m/ U; J* T( j+ y9 q. w
附全国主要城市不同日照标准的间距系数表：
-
1 T4 w' \& s- d6 D3 t7 F9 D* O; P
! n5 q' S1 n! L
9 P. O; q _* G' t3 {" C- l
| 
发表于 2014-6-10 16:36
! w z" G: \, q! W8 k* |2 B
发表于 2014-6-10 17:09
