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妈豆
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发表于 2013-6-16 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-17 09:48 编辑
6 L' C0 {9 k3 f* Q. ]8 K! y7 I! J- B6 U
从年前就开始在妈网上搜罗着各位装修达人的日记,想着房子下来后可以大展拳脚的实施一番美家打造。直到今天我还是不得不说,装修真难,有勇气和精力写日记更难。我由衷的佩服可以把小窝打造成天堂般乐土的妈妈们,更对可以持之以恒更新日记的各位抱拳,大家的辛苦自知,小女子佩服,佩服,佩服。# z6 d! B) P2 f! U2 _9 H' J1 N$ k
回到正题上来,说说我家的房子:2 W$ {/ f0 ]  I' f# b+ Z
楼盘名称:% K/ D$ N  O4 \4 m2 q, n& `& k8 h  ~
力高盛世名门,三孔桥街与北园大街交汇处南150米。开发商,山东恒嘉置业有限公司。
; G% `  @' J+ v( L/ W- b
医疗:济南皮肤病性病医院 济南天仁医院 济南天桥人民医院、华夏医院、交通医院、山大二院
休闲娱乐瑞鑫超市 鲁欣超市 振华超市 中恒小商品市场、银座北园店、苏宁电器、国美电器
交通公交:交通便利,出行顺畅,汽车站5分钟车程,火车站8分钟车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交环绕左右,在三孔桥下车南行150米
教育:金色摇篮婴幼园 北坦小学附属幼儿园 小白鸽幼儿园    济南市北坦小学 、十五中、五十一中等 、制锦市小学、 济南市第十三中学 、聚贤街小学、联四小学、清河实验、明湖中学、明湖小学    济南电力大学、济南美校服装设计分校、济南天桥区委党校
  o- x$ e- S" M7 |" \8 w9 O+ L
户型图:
) Z; J3 R" f1 r' _/ t5 f

b_56218842.jpg

$ R* J/ s% @& Y. y6 Z& n5 N
( f& N8 b6 z# {  E. j

8 j8 m6 N3 r- T房子是去年12月交的,因为当时天太冷离的又远就没收房,一直拖到今年5月下旬才去物业办了手续。房子位于29层,够高的。139平,两梯四户,我家西户。
! a; S, a6 ^) o. j' _
% L, G( s: |( b3 S

已有 2 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 200 更新了这么多给妈豆!
漂亮儿子的妈妈 + 100 不错,期待亲的装修日记。 万泰的活做得挺.

总评分: 妈豆 + 300   查看全部评分

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-8-22 22:47 编辑
  i( w4 i0 u+ ~6 S; l$ X9 u8 B: m
6 j$ I! U) N8 d( U电梯安全很重要+ T! F) g3 e5 n4 h
楼盘概况和户型图(1楼)
: W2 t% w0 d+ J" Y8 L% e收房和原始户型(3楼)" U* {) n0 ?5 y8 d+ @
正式开工,木工上场,现场制作鞋柜(4楼)1 f) ]5 u% H5 W( s8 M2 T
可耐福吊顶及顶角线制作(5楼)
  L6 h& P- ]% r& k" A" n& @/ v8 i/ b+ s砸瓷砖,片片都是钱(6楼)7 [) C0 V8 K; N6 M
暖气改造(9楼)8 T' `: z7 D) F# [
电路改造(10楼)会有部分公司报价哦) W! U( B/ |) q) O9 H
墙面顶面找平刮腻子打磨(12楼)8 d! |9 D( e- d6 g
混油柜子喷涂(36楼)8 A& m4 A8 i. i, T; w
卫生间防水完毕(50楼)9 R8 R- ^& q) S/ k% H
部分暖气片图片(53楼)
9 e* [3 G" u! Q. G) B瓷砖那些事——铺贴基本完毕(54楼)
; W, {$ b& \& r6 H1 c5 ?
都芳乳胶漆刷起来(76楼)
, k1 }+ u9 U: D" P( L& d  b, U/ v  A窗台石到位(112楼)
% S2 _( z& G/ k( g/ c9 e8 Q" T% e老公全权负责的壁纸,极度考验审美(120楼)& P. j3 E7 [: q5 E) L7 c
森拉特暖气片挂上喽,很满意(121楼)4 Q& n/ B  w; M4 ]% {: \/ U
AO空气能热水器到家啦(143楼)8 E5 Q  ?# V8 U9 w5 t; M
品格吊顶雏形初现(144楼)6 S( Z4 h8 s0 i/ X
福瑞斯室内门(178楼)
9 N+ ~* G. k4 c' j; N# O+ _圣象地板(179楼4 l: ^: o$ {! V* K6 I+ ^
网购灯具挂起来(180楼), `: F' f% R- w& G3 _  a
中宇马桶,花洒,浴室柜(206楼)6 a1 J! ]: r2 Q, L# @; w$ `: {
便洁宝智能马桶,全新的体验(207楼), x: b8 {7 @* a( ^* c4 u, ~- ^
简洁实用的恋伊晾衣架(208楼)
! F, S" R( v1 \; t' A% A" O1 c0 O清新的窗帘登场(211楼)& Q* i  [9 M* u+ `1 T/ Q
海尔空调安装不容易(212楼),赠送小区泳池清凉照。8 o7 L; N: S# _6 ]4 e, u1 e
自己动手安装的护角(213楼)( p! H) s, \. @/ o2 k$ G
我等到花儿都谢了的顺达衣柜雏形初现(219楼)( G, m6 R# X$ F) ~
眠之堡大床登场(234楼)  [# F8 i/ |* i9 V( q* m- P: j
儿童房床(290楼): Y+ ^  L5 h9 I1 Q( b
阳台的超级收纳吊柜(291楼)( o" {* u4 Y( [& v6 I
一诺沙发回家(292楼)
2 u! k4 K8 P8 S0 K& }一些未详细介绍但必不可少的家具(310楼)
! i+ Z6 |3 e1 }8 T" Y3 l榻榻米终于问世了(311楼)

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:49 编辑
  ^" x; }; ]& h- i: N
# N; p4 H( |5 j" E- [4 m1 G3 j装修大体构想( x+ o2 O( y  D: J. _
装修风格:我感觉应该定位是现代。
6 q- ]/ ?+ N. ~3 g4 A! y0 e装修预算:10万+。包括设计费,材料费,软装和家电。不装不知道,其实装修就是造钱,往往都会超预算。
, T# }# \( L5 E装修形式:半包: d4 Z0 p' P5 }# }( a
装饰公司:万泰。
4 D' O# V9 s, V3 T  _# e& }2 g其实装修过程中,我们反思过,就装的定位上来讲,其实我们没必要找装饰公司的,毕竟孩子小,也没那么多银子敞开了装,所以很简单,没什么特别花心思的地方,设计师想到的我们都想到了,我们没想到的也没什么特别的创意。选择装饰公司主要是图一个省心。因为我们现在住的这套房子是父母帮着装的,我是亲眼目睹了当时装修的奔波与费心劳神,所以这套房子真心的不想再专攻了,忙于装修的人伤不起。现在给大家报一下设计费,万泰的主任级别的是按照房屋的使用面积算,一平60。我们定的时候正值五一搞活动,设计费5折,还是真心赶脚贵啊。; }. r+ o5 i! [" R" ]9 [2 Z) Z
关于收房:
+ z9 w5 s5 \+ e0 H+ l9 L和设计师约好了,一起去收房,顺道量房。首先记下了水表,电表和燃气表的走字数。值得庆幸的是,房子几乎没什么大问题,墙面无空鼓,无裂缝,就是涂料刷的不是很匀,一道一道的。卫生间的下水有一根水管楼水严重,物业登记后10分钟内就给来维修好了。可就是这漏的水向我们展露了开发商的瓷砖是多么的透水啊,湿了半个墙呐,天呐。由于我们是要后期换砖的就没再让物业重做防水。电路没问题,门窗没问题,签字后收房完毕。上原始户型图:# {6 c' J% G  _, P7 j( E
一进门的开发商定义的书房,打算做入户休闲区
, o( r. P& x: A! q+ ~

212502i4hififdi4igl4bx.jpg


+ Z  f# I3 C0 g# A+ m* s! f0 a: @' Q1 c5 w  s& z
入户门处看客厅和阳台。由于进门就直接看到了阳台,在风水上来说是忌讳的,后期会处理的。( _8 e+ d& X7 {

212532g7renynrowkgyhv7.jpg


7 _* f; o% s! Y, N
6 g8 L# K3 g( b6 A- T" N客厅连接的袖珍餐厅# Z6 V" Q7 J) \" |  {+ c8 u

2124294cxsq5kxxmdeo8rm.jpg

: a* f5 v, ?3 a  ]; `

! |8 A% I, p1 M" v主卧和主卫。主卧的两面窗户是分开的,这也是忌讳的哦,哎7 ^7 x3 x3 F5 U2 k* z. p# E

212542gqa5ugo5ou1u2ahq.jpg

, M, P) k7 n" m

+ _* W( A; E( l1 ]: R6 t1 l次卧,做儿童房+ X# q; J# @3 H$ X! E; e

212551f5zk4gdfcdff5jz4.jpg


5 B1 o! o) b  ~2 _% d. X! J2 D1 k# h& M/ l( q
北面的卧室,打算做书房兼客卧
3 k: g0 d- ], |! L) }+ q

2126190j9ojpjvcfocvh9h.jpg


2 Z. e  `5 c9 @. I
! x5 D3 \& j5 {& z# ^8 J太迷你的厨房1 e5 g/ s3 V! g- ?+ n5 F4 e

212600zzu1mwsskku5keuo.jpg

+ {8 z- y+ ?! n- S$ w# J7 h

+ J$ M6 w% n+ T1 l  m主卫
  [# [- s+ p* f  Y

212143qcc7em73qdc1dkcn.jpg


5 K) e/ ?, B" q" U. Q. p; Y! Y, n/ x: X
客卫
) A% V' n3 Y* b% {8 Z1 _7 Z

212608jx3w6gi00sxgs090.jpg

6 v/ x1 c# ~0 {4 Y
( X9 j7 ~- k" x3 B# D; {

% u4 D6 M. |0 g; C" K

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-16 23:11 编辑 & N1 J4 P2 G6 E  z$ L& d; }& S; X
) l# J. n( L% z" l
关于吊顶% w0 g5 y6 f/ z  @$ u* N- W
我们的装修极尽简单,以至于向我前面提到的完全可以不用装饰公司。全屋都是用的石膏板迭级造型,就是我们说的双层顶角线。石膏板是5MM厚可耐福的,全部是现场加工的,接缝处要用牛皮纸粘贴起来,防止以后开裂,外面再刮上腻子。这一步很重要也很关键,记得我家5年前装修的时候,就没有这个步骤到现在早就有裂缝了。一进门的走廊处做的不规则勾缝吊顶,厨房和客卫,主卧和次卧之间的横梁处做的轻钢龙骨平面吊顶。这些都是由木工来完成的。吊顶看上去没什么技术,其实还是有含量的,需要用水平仪找水平线,保持顶面与墙面和地面平行,呵呵,看来没有什么是可以轻松搞定的。可耐福轻钢龙骨做基层,5MM石膏板。自功螺丝要做防锈处理。主龙骨的间距要在1000MM-1200MM之间。WT价格高是公认的,不过没想到那么高,透漏一下吊顶是按平方计算的149/平。
  q2 s. p* t2 {2 }3 b! Z0 v% x/ ?
0 w: Y7 S' V* Z/ f: k) L入户走廊的龙骨: P% H6 w% M8 ^8 y

2303055qn9yqsscqys8cvn.jpg

) l9 l0 H' \  h2 b3 z% _5 P+ H

  g+ x% v0 r& B8 h) @# O1 C迭级顶角线。看到白色的小方块了没,那就是用牛皮纸做的石膏板接缝处理,防开裂
5 G9 J; H: i3 k) F8 Q* f4 Q; g

230414zsukaa6szwbiak4b.jpg

3 R; S: C5 U0 ]3 U: Y
4 R( y0 B  b) p" \, `' z5 h: @; l
可耐福轻钢龙骨$ f' Y- n  ]& j8 j

231030c88joqvmclz8cyiq.jpg


) F) V' C& I" N; j  c* [/ p4 G8 y' w2 }  v" u

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:51 编辑 2 m9 `* t0 N: D2 A/ ]7 `1 P

8 B* U5 E# w; Y0 h1 r$ p4 H6 j8 B砸瓷砖
( ?& X) L  ]: m" B由于在验房的时候就发现KFS用的砖太疵毛,水吸的那叫一个痛快,所以就决定把卫生间的墙砖地砖都换掉。厨房墙砖的质量还说的过去。设计师和我用一元的硬币把墙砖的一片片的敲过,没一块空鼓,贴的还算人道,再加上本来厨房就很袖珍,放上橱柜后露在外面的只剩那么一点点,所以墙砖就不换了。阳台的地砖太透水也砸掉了。由于决定砸砖的时候刚刚开工,咱什么也不懂,就没想到留个心眼自己去找散工砸砖,等项目经理说我帮你找人砸吧,我们想都没想就答应了。这一砸不要紧57个平方,25/平,1400大洋没了。事后我们一直后悔说怎么不动脑子啊,哎,人家散工10/平就可以给砸了,近1000大洋就这样揣进了项目经理的腰包,想想真憋屈。所以大家一定要切记,能不让公司负责的事尽量咱自己解决,毕竟砸砖没什么技术含量,啥不说了,当花钱买教训吧。上卫生间砸砖图:
5 Q% s3 ^9 V* \主卫砸后的墙地,看到了吧,KFS做的防水也就20公分,不砸不知道,这样的工程隐患无穷啊。、
5 S; C/ [, A) t# J: J" S+ M$ M

221547dx1iq3ix2xswlcqp.jpg


* B: u$ {" E! `4 h* ~" B- `
8 a4 {1 [- d0 K! j0 B2 q客卫同样差强人意
& G0 k! R6 L4 ^. f, `7 P

221514e5ahvjv4z90p1hsj.jpg


, j) Y/ G% `/ f8 A
, P) P/ l% d% ~9 B7 F, @5 ?' \

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/ r( v  x7 K, L! S, @
/ L) Z* {* ~6 H$ f是啊,现在才装到中期预算已经超了不少了。幸亏在红星有朋友,否则估计会更头大!

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-17 23:36 编辑
, `8 F% Y2 T" A! z
: @; b0 ?# ~4 N) w6 P, _2 ~8 m电路改造
( o; o) J& B! E+ x) E此项目装饰公司负责,估计这也是最有的赚的项目。采取欲收的形式,完工多退少补。我敢为人先的给大家泄露下太家的收费标准(妈网共享,不可传阅哦),一个字贵,俩字贼贵。墙地面强电PVC布线26/M,墙砖开槽28/M,混凝土墙面开槽38/M,分线盒12/个,50管80/M。承诺质保5年。上材料:
. f( Q) ^; e4 I8 ^) _( k1 t6 F, T1 C0 T0 U- F5 t: X
绿灯行电线
' f3 p  p) c9 B/ `7 M! d0 r9 I* N3 W, ^

231735nz8nbkyy84l7kivl.jpg


) D' f7 J7 F! ^: d8 @  Q* m4 I9 O3 |
伟星分线盒和暗盒
9 i+ F! V+ S1 n: @

231719x2vjmzxv7xoej5gj.jpg


) H1 o6 t* T+ x& m0 a2 K: U- F7 i7 `" \- y8 L) V, Q
特写
& m& U" B% u- x- @; ]( @, @6 C- N

231709a6fu0sqiqqf46azi.jpg

3 x6 d8 \! |) y3 {! b

6 T9 r$ f1 U' |" b& q3 o) f, ]至于怎么布线,哪里需要什么开关什么插头我统统不管,全是当家的和项目经理研究的,我只嘱咐怎么方便使用怎么来,一定要在电器使用密集区多多的安装插座。电路改造进度很迅速,大概也是因为没什么太多需要改动的地方吧,最后结算的时候发现我家的开槽大部分都是混泥土的,38一米啊,悲了个催的。我怕开槽强烈的噪音一直没去现场,孩她爸去的,照片少的可怜。
: u5 M" t3 k+ }" m( k
5 ?/ R* ?  \. o& k! V8 {, w强大的电源配电箱,就是木工把他做在柜子里的那个# C: G0 v) w6 y$ P, s

233056ercy5kttthut3u9y.jpg


/ \, |7 T8 A3 Y$ ~$ h* E
  Z+ \; ?* v( A7 V4 W开槽图8 k) j" R7 S# ?6 B* _, C# E

2331174m6b6uq76q7mb6mz.jpg


9 {+ {, @" i+ i0 P% A0 W
0 i% X1 g# ~9 ^: m' r: c- R最后现在计算的全部电路改造造价,还要另加16%的管理费# y; M  v" j2 T6 r

2334526szz4wsus39ss63n.jpg


& Y; j8 ^( H% [6 W+ w6 ^8 W; g) ^7 J2 T, F9 M, V2 A0 u
7 c5 \5 ?! L% o. w/ v$ M& h

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明天更新建材的选择

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-20 22:25 编辑 - s9 {) Z/ P7 i4 p( y) p
# O, O! X9 [* ~
        电路改造结束后,前期装修基本结束了。和监理约好了进行前期的验收。WT的活做的是没的说,没什么毛病,起码在我这外行人眼里看来是过关的。把电路改造多交的钱加上管理费退出来,签字确认开始中期工作了。
- u0 @# V* O) y        中期第一项是油工进场,铲墙皮,找平,刮腻子,打磨。做这项工作的也是两口子,难得的是咱地地道道的济南人,这比那些南方的工人沟通起来痛快的多了。在WT干了十几年了,经验和技术都比较成熟。
8 n" U; f9 ?! }! w8 v4 J        进料,墙宝
! f9 b6 m' [# E

214005e5he6c62a9i2kqk6.jpg


% {. Y/ \$ s0 x) R  a" v! R$ a' X9 Y# f
     专用腻子,和一般的腻子不太一样的地方是它的颜色是淡黄色的,只有完全干透了才会变成白色。按照一般的流程都是刮三遍腻子的,所以业主才验房的时候可以看到一遍一遍的黄色变白色,起到监督的作用。" d9 Q" Y7 d! q

2140393hgh8xx5kuznuc3c.jpg


# c" {" L( k' t8 l, }$ |9 K  {5 ^. |; W+ G" r' `; a* D
       施工大姐再拌石膏做找平
" L; g4 S4 B- L2 ^

214148y9d41n2qv44ttfnd.jpg


1 \! U6 d, _1 P' F  {3 p5 n, h2 h: v
3 o6 V9 o) Y1 @. Q        这是铲完墙皮的样子,很迅速,一上午全部完成: e' \0 x, I. i

2142090zx7x7p15xx59zup.jpg


5 w" y% z! o- G  `4 `) @7 b
7 V5 k& N4 x2 g) X' j( \4 }       先做局部的墙面顶面找平
7 q8 k0 }' P, x) Z( A4 n" E

214130z60m6shsadewhsac.jpg


' \- Y" g/ j9 K6 t3 x) S/ i9 s. k6 r* y$ |. d* w3 E
      世纪墙韵腻子粉加水拌匀5 ~" M. }0 m8 z0 }

2152431v8zqtnuvnvvmq8n.jpg

7 h' V* |; T# u9 a6 z0 U% q4 ^. J
       这是刮腻子的过程,看出淡淡的黄色了没2 z, X- O8 n( y: A6 h

% R' ]1 R) ^) e7 O/ X6 `7 r  ]

215300qfqbipo3eqq3p3fb.jpg


* K2 Y: Y2 p  ]4 R
3 f5 k( N6 V/ F    在刮完三遍腻子后开始打磨,粉尘漫天飞舞
# ?; s+ O! y$ }) x) v$ n
) j) o, p/ H$ E1 z* \, ?) F. O

215416z08z9r28ldfz8l0l.jpg


0 l" L8 t% Y4 [( J$ k, F         男女搭配干活不累,更何况是亲密爱人呢,是不?
0 K& H. k; ~& p9 x' U

215508qc9hdhgxczq1ej5g.jpg

$ ]- j0 R. P2 q. q0 I

1 Q& M" g1 M7 }% q! K+ N' |: p         这是打磨好后的客餐厅, ^8 I9 z  Z9 R- O0 A

222012vm4iuk40wbiwy454.jpg

) h, v. D. {( i0 P

! q, r9 Q2 y/ t) i* X" ]; T% E         打磨好的入户
- m2 r' A1 f  z8 Y3 b% U- f& N

221919s4ggkgkkglgkgkgh.jpg

+ g# y% X6 q. s! s! h; V

8 T; r# ]6 a5 q6 J' B. e2 L0 A$ G          打磨后吊顶
7 I- P# ~+ S6 h

2220437931v6sl1vq6z93l.jpg

- q- I! c4 d/ @9 P1 l( N4 Z

, t% t  c# r7 x8 B0 m        打磨后的 影视墙  J2 a' x  ]! p

222121yqw3y330w8pyupyd.jpg


# l# n; c, g1 g) h- Z) Q% O
& y& |- W6 m, ^" y1 ^4 K
, d5 I! S9 ~5 ]" f" U  x0 Y+ ]0 X" A0 `) }9 D2 ]. B# C* c
5 ]- Z7 y+ i6 B
6 Y4 j; y# e( J) f3 v
( G  L: M3 g7 S0 C' U

% O7 S, E$ b, G2 }( f1 i' G! g2 f# R
0 q$ `5 R  v- T( q
涵涵妈

高 三

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7 t5 N& i/ Z; M7 L1 y感谢感谢

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优优越越妈

硕 士

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妈豆
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宝宝生日
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本帖最后由 吻宝宝 于 2013-6-18 14:49 编辑
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" ?8 t  L- Q6 L  \2 L% l我家也是找的装修公司。走线长度也是写了密密麻麻一张纸。看得我心惊肉跳的。都是钱啊。

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妈豆
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7 _" A( y1 {7 i2 x) ^& J
. H- L6 ~$ t6 U) y; w是啊 ,就这样监理说我家还算少的呢。真不知道多的是不是家里都成蜘蛛网了,哈哈
晴朗的天

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妈豆
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文昌星 妈网手机达人

帮顶,楼主加油

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妈豆
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如心宝贝 发表于 2013-6-17 23:44 " V- I) A7 Q+ t+ _9 o
明天更新建材的选择
/ R* x9 y5 B/ d# a1 k. C
有更新记的告诉我,给亲推首页滴
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姗姗来迟的装修日记(8月23更新榻榻米和电视柜) ...
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