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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-6-16 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-17 09:48 编辑
, H' q& L# C. V. y9 U+ \8 r
5 h+ n4 T5 c- M3 U3 `% [0 _从年前就开始在妈网上搜罗着各位装修达人的日记,想着房子下来后可以大展拳脚的实施一番美家打造。直到今天我还是不得不说,装修真难,有勇气和精力写日记更难。我由衷的佩服可以把小窝打造成天堂般乐土的妈妈们,更对可以持之以恒更新日记的各位抱拳,大家的辛苦自知,小女子佩服,佩服,佩服。4 w0 R+ S6 [# u+ m
回到正题上来,说说我家的房子:. T, O- q/ ~5 T: t+ A
楼盘名称:
/ k; \" n- e/ ~; Q7 E; M% |- T& h力高盛世名门,三孔桥街与北园大街交汇处南150米。开发商,山东恒嘉置业有限公司。3 x% |6 z8 H7 j0 R$ K4 f
医疗:济南市皮肤病性病医院 济南天仁医院 济南天桥人民医院、华夏医院、交通医院、山大二院
休闲娱乐:瑞鑫超市 鲁欣超市 振华超市 中恒小商品市场、银座北园店、苏宁电器、国美电器
交通公交:交通便利,出行顺畅,汽车站5分钟车程,火车站8分钟车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交环绕左右,在三孔桥下车南行150米
教育:金色摇篮婴幼园 北坦小学附属幼儿园 小白鸽幼儿园    济南市北坦小学 、十五中、五十一中等 、制锦市小学、 济南市第十三中学 、聚贤街小学、联四小学、清河实验、明湖中学、明湖小学    济南电力大学、济南美校服装设计分校、济南天桥区委党校

! Z  z2 J* \5 p2 R户型图:2 e( s+ E. s8 w, ?: p

b_56218842.jpg

% F6 m. p6 x) T( ], I1 {3 M8 R

" i2 R, `# ]) T3 v9 k% m4 H. w( v
- e1 S: A: ?2 s3 w0 v1 x; p房子是去年12月交的,因为当时天太冷离的又远就没收房,一直拖到今年5月下旬才去物业办了手续。房子位于29层,够高的。139平,两梯四户,我家西户。' B- n2 y( k0 N: U. D, F$ B5 o
- d4 V* R$ f. q, s" i

已有 2 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 200 更新了这么多给妈豆!
漂亮儿子的妈妈 + 100 不错,期待亲的装修日记。 万泰的活做得挺.

总评分: 妈豆 + 300   查看全部评分

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-8-22 22:47 编辑
4 i2 B; J/ \# k
3 W* g( Q. F0 Q3 |电梯安全很重要5 w* t( @2 V) L( ~6 p7 I
楼盘概况和户型图(1楼)4 v4 M9 \/ y0 {1 E1 G% {1 t. R
收房和原始户型(3楼)* Q; V2 `3 a' P# @
正式开工,木工上场,现场制作鞋柜(4楼)
; A: t% t, K( f5 j1 d可耐福吊顶及顶角线制作(5楼)
: @2 A7 S; U* p: A* |+ s! [砸瓷砖,片片都是钱(6楼)
. B3 F5 ^9 s) A' J: Z% F$ }5 v; @# k暖气改造(9楼)2 U* l+ g2 Z. l, P* ]; N
电路改造(10楼)会有部分公司报价哦- D7 t0 d$ N6 `  }+ V* B0 ~% A
墙面顶面找平刮腻子打磨(12楼)! r" j0 T8 a2 t+ X  r
混油柜子喷涂(36楼)
( Q. n/ i. Z0 {( z: ^卫生间防水完毕(50楼)* P. C! l$ e; ^" ~# K8 E
部分暖气片图片(53楼)$ z, C; B3 G4 b
瓷砖那些事——铺贴基本完毕(54楼)
, S9 N$ t4 B% A7 y# h
都芳乳胶漆刷起来(76楼)
  e; Q% k+ [4 T% A1 t3 Z/ F窗台石到位(112楼)
9 l( n& q( M; g; Q6 ]/ B5 Y; Y% Y老公全权负责的壁纸,极度考验审美(120楼)
( A/ T# m: z7 M+ b2 `/ c森拉特暖气片挂上喽,很满意(121楼)3 f5 V1 b" k! \$ z) |- ]- e3 x0 F
AO空气能热水器到家啦(143楼)# \* L& E- x/ g8 x  C! S
品格吊顶雏形初现(144楼)
3 [$ ~# k8 o+ |/ t福瑞斯室内门(178楼)  W& i* P0 h. v) z# x/ i
圣象地板(179楼)0 s3 R- R4 X, M  ~/ p0 X
网购灯具挂起来(180楼)
, G7 V, h: _* P8 u/ l8 F" R7 p7 \中宇马桶,花洒,浴室柜(206楼). p6 X- }! Y. [$ G
便洁宝智能马桶,全新的体验(207楼)
- L! _6 H# h, _# _$ ?& H( B简洁实用的恋伊晾衣架(208楼)
% g' s1 N# s2 `+ Y6 K, o( v+ ~0 @清新的窗帘登场(211楼)
5 P$ i+ Y" r/ y1 N! [海尔空调安装不容易(212楼),赠送小区泳池清凉照。/ g3 {1 |, y* B3 H5 U5 e
自己动手安装的护角(213楼)
/ {5 g" r% q( i+ `4 g+ |/ o  ^; d我等到花儿都谢了的顺达衣柜雏形初现(219楼). T9 ^2 N7 T5 \
眠之堡大床登场(234楼)# k" L% i8 D( H" ~
儿童房床(290楼)
0 S& a) f# W. @3 h阳台的超级收纳吊柜(291楼)4 Q! _7 _8 g4 h3 W' E; \6 s+ p6 p
一诺沙发回家(292楼)
: Q; D& ?$ |: d一些未详细介绍但必不可少的家具(310楼)
- ?( ^& W, {$ i0 Z: [榻榻米终于问世了(311楼)

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:49 编辑 ( X5 j* y$ F! r* p
* ?: v1 X/ Q# t: [, G5 I. N
装修大体构想; B1 d" V9 P5 X# ?& Q; T
装修风格:我感觉应该定位是现代。% A8 r5 V) r  V; d
装修预算:10万+。包括设计费,材料费,软装和家电。不装不知道,其实装修就是造钱,往往都会超预算。# H- H+ E# y( s* x, Y- O2 S
装修形式:半包! q2 G( p# X% n4 p# A; s
装饰公司:万泰。
+ M" h: K% {# n5 v7 t" N其实装修过程中,我们反思过,就装的定位上来讲,其实我们没必要找装饰公司的,毕竟孩子小,也没那么多银子敞开了装,所以很简单,没什么特别花心思的地方,设计师想到的我们都想到了,我们没想到的也没什么特别的创意。选择装饰公司主要是图一个省心。因为我们现在住的这套房子是父母帮着装的,我是亲眼目睹了当时装修的奔波与费心劳神,所以这套房子真心的不想再专攻了,忙于装修的人伤不起。现在给大家报一下设计费,万泰的主任级别的是按照房屋的使用面积算,一平60。我们定的时候正值五一搞活动,设计费5折,还是真心赶脚贵啊。5 @& H: B6 e+ U$ ]
关于收房:! d7 ?3 a$ d. U$ A
和设计师约好了,一起去收房,顺道量房。首先记下了水表,电表和燃气表的走字数。值得庆幸的是,房子几乎没什么大问题,墙面无空鼓,无裂缝,就是涂料刷的不是很匀,一道一道的。卫生间的下水有一根水管楼水严重,物业登记后10分钟内就给来维修好了。可就是这漏的水向我们展露了开发商的瓷砖是多么的透水啊,湿了半个墙呐,天呐。由于我们是要后期换砖的就没再让物业重做防水。电路没问题,门窗没问题,签字后收房完毕。上原始户型图:
& \+ d; x& Q. Q" N+ z0 C7 i0 C一进门的开发商定义的书房,打算做入户休闲区
+ e; v4 y+ |8 \3 m9 o" U  r

212502i4hififdi4igl4bx.jpg


- X/ w& a1 _# l& {
! u* r. s- X% |( t% ~6 A; e/ o入户门处看客厅和阳台。由于进门就直接看到了阳台,在风水上来说是忌讳的,后期会处理的。
' j- B* u/ l3 h* T6 X8 Q4 ?

212532g7renynrowkgyhv7.jpg

" h; q  r: J7 M
" G7 }8 Z: t5 g/ g
客厅连接的袖珍餐厅
$ ?5 Z, Y- o1 W6 b1 L' P% Z; ^

2124294cxsq5kxxmdeo8rm.jpg


4 q; y% Z4 p0 w0 \: F4 U0 ~9 l  q
7 ~0 z! l+ O3 ^8 D主卧和主卫。主卧的两面窗户是分开的,这也是忌讳的哦,哎。
$ T4 q! i  N6 C) m* v( n

212542gqa5ugo5ou1u2ahq.jpg

% E( A7 o& E% F& w8 G  ~
4 t$ m/ {2 a  i
次卧,做儿童房
! L" p% u, p# ]! H9 W& g3 g, F

212551f5zk4gdfcdff5jz4.jpg

* Y" r* Y0 ^+ O- F1 s

0 G$ A' v5 A' i北面的卧室,打算做书房兼客卧- S2 ?) ^( V( C7 m9 u0 }+ M; _8 I

2126190j9ojpjvcfocvh9h.jpg

) I1 {' E7 f7 C" c3 W

7 a0 D9 d: M% W- A太迷你的厨房, F$ J3 a0 p  u' i" |6 a: U

212600zzu1mwsskku5keuo.jpg


# G' A; w0 h7 I1 `. H2 V3 e' f7 g8 e% @0 ]- n% @
主卫
4 b9 T- R/ ~* D% @

212143qcc7em73qdc1dkcn.jpg

. h9 @' k' j! y

" {* J- c! \1 H: X+ E2 e- X5 |& M1 Y客卫
1 C" T- N1 ?# |% r& X; V

212608jx3w6gi00sxgs090.jpg

+ I) U- Z/ @" Z" v" f  I

$ @3 {) Q: x; \! S
; U7 _" I; \9 @

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-16 23:11 编辑
% e8 Y6 m& ?% d% R- I$ ]( `8 q  b& c" R% z( Q' c1 p5 b! m$ N5 B
关于吊顶
8 @- Z/ U7 H- v% C% j4 [5 w+ M) J我们的装修极尽简单,以至于向我前面提到的完全可以不用装饰公司。全屋都是用的石膏板迭级造型,就是我们说的双层顶角线。石膏板是5MM厚可耐福的,全部是现场加工的,接缝处要用牛皮纸粘贴起来,防止以后开裂,外面再刮上腻子。这一步很重要也很关键,记得我家5年前装修的时候,就没有这个步骤到现在早就有裂缝了。一进门的走廊处做的不规则勾缝吊顶,厨房和客卫,主卧和次卧之间的横梁处做的轻钢龙骨平面吊顶。这些都是由木工来完成的。吊顶看上去没什么技术,其实还是有含量的,需要用水平仪找水平线,保持顶面与墙面和地面平行,呵呵,看来没有什么是可以轻松搞定的。可耐福轻钢龙骨做基层,5MM石膏板。自功螺丝要做防锈处理。主龙骨的间距要在1000MM-1200MM之间。WT价格高是公认的,不过没想到那么高,透漏一下吊顶是按平方计算的149/平。
7 y' j2 B& \4 T- T  K
8 C% i0 d, m' @6 S8 X入户走廊的龙骨
; Y0 e! |9 N, y, z

2303055qn9yqsscqys8cvn.jpg


; ]5 W! N7 U' V  c( E& n! K
5 q! m6 Z) ~2 I) g; n迭级顶角线。看到白色的小方块了没,那就是用牛皮纸做的石膏板接缝处理,防开裂6 d+ j8 B0 ^) N  N( J; p) g% ~8 X

230414zsukaa6szwbiak4b.jpg


3 G2 F" ?9 ]" b# {: F1 _  e$ M, @9 b4 h1 ]
可耐福轻钢龙骨6 |! |5 v8 O1 _$ ~

231030c88joqvmclz8cyiq.jpg

7 Y; x: n$ p4 f2 V
- g/ t& l, y' h+ w5 v8 C

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:51 编辑
" G2 C5 Z% T8 ~4 I. x9 s6 D: A
4 I8 b# p4 e; o. X砸瓷砖0 H, u1 l  L2 ]; @3 E( ?0 u
由于在验房的时候就发现KFS用的砖太疵毛,水吸的那叫一个痛快,所以就决定把卫生间的墙砖地砖都换掉。厨房墙砖的质量还说的过去。设计师和我用一元的硬币把墙砖的一片片的敲过,没一块空鼓,贴的还算人道,再加上本来厨房就很袖珍,放上橱柜后露在外面的只剩那么一点点,所以墙砖就不换了。阳台的地砖太透水也砸掉了。由于决定砸砖的时候刚刚开工,咱什么也不懂,就没想到留个心眼自己去找散工砸砖,等项目经理说我帮你找人砸吧,我们想都没想就答应了。这一砸不要紧57个平方,25/平,1400大洋没了。事后我们一直后悔说怎么不动脑子啊,哎,人家散工10/平就可以给砸了,近1000大洋就这样揣进了项目经理的腰包,想想真憋屈。所以大家一定要切记,能不让公司负责的事尽量咱自己解决,毕竟砸砖没什么技术含量,啥不说了,当花钱买教训吧。上卫生间砸砖图:
' g3 }0 ~1 {1 _主卫砸后的墙地,看到了吧,KFS做的防水也就20公分,不砸不知道,这样的工程隐患无穷啊。、
( G5 Q. I5 D* p2 |1 G0 R

221547dx1iq3ix2xswlcqp.jpg

; S- @) l7 U6 x, {2 u) ?# ~

0 U5 A, Q2 D  Z7 {1 r, h+ P客卫同样差强人意
& g3 z/ ]" Z( K, h/ o3 G3 q" L3 y

221514e5ahvjv4z90p1hsj.jpg

3 X& @# f( F9 D" B6 f' q8 T5 b

( ]2 U' i8 L. Z) D

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回复 漂亮儿子的妈妈 的帖子1 E+ @* ?5 B, F$ X+ }' r, e# O

/ P9 |8 ]' X% z" N& q是啊,现在才装到中期预算已经超了不少了。幸亏在红星有朋友,否则估计会更头大!

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-17 23:36 编辑
4 K" a( C% T( ~2 W7 T' v) Q% B7 s) b0 L
电路改造  k* y3 t& g# a" E- k5 ?
此项目装饰公司负责,估计这也是最有的赚的项目。采取欲收的形式,完工多退少补。我敢为人先的给大家泄露下太家的收费标准(妈网共享,不可传阅哦),一个字贵,俩字贼贵。墙地面强电PVC布线26/M,墙砖开槽28/M,混凝土墙面开槽38/M,分线盒12/个,50管80/M。承诺质保5年。上材料:
- _/ Y& j% q5 M. q' ]$ h& }9 _. D8 [9 p
绿灯行电线/ K7 @5 G$ y: y, z

231735nz8nbkyy84l7kivl.jpg


0 |+ w+ z0 o1 H1 k7 `+ o* u& B7 x) W- T- D3 B" e! u7 D
伟星分线盒和暗盒3 V3 ?: B' B" ~

231719x2vjmzxv7xoej5gj.jpg


# e0 Q% R$ n; E( A% ]0 ^1 M2 s* ~% ?6 K/ V, N: F
特写$ r! t; O: w( O+ m0 A9 u7 A

231709a6fu0sqiqqf46azi.jpg


7 n$ D1 X, ^1 e" B( q
9 J' `$ t- t# W  t9 W至于怎么布线,哪里需要什么开关什么插头我统统不管,全是当家的和项目经理研究的,我只嘱咐怎么方便使用怎么来,一定要在电器使用密集区多多的安装插座。电路改造进度很迅速,大概也是因为没什么太多需要改动的地方吧,最后结算的时候发现我家的开槽大部分都是混泥土的,38一米啊,悲了个催的。我怕开槽强烈的噪音一直没去现场,孩她爸去的,照片少的可怜。6 ?$ c& J" P2 k' J" E; r

6 W- N0 Y/ x# v7 m强大的电源配电箱,就是木工把他做在柜子里的那个" V5 B7 K2 M" x/ ?& J: b6 o' d% U1 ^

233056ercy5kttthut3u9y.jpg


, `7 G8 T( S1 F( f+ W1 u8 A2 u! P- T+ k
开槽图
2 w6 A% }! |9 Y/ z: c3 ?5 t* ]

2331174m6b6uq76q7mb6mz.jpg


9 [& V# ~% r7 w# p, S$ A
3 _. n2 L8 z9 `4 ^0 w最后现在计算的全部电路改造造价,还要另加16%的管理费% [4 Y: `& h9 N1 }

2334526szz4wsus39ss63n.jpg


/ V  C5 [0 ~0 q! |* V8 P2 X2 d) N9 L3 a/ \1 w0 i. y9 j. V7 q' |

' C9 T1 O% @, T4 r5 Q

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明天更新建材的选择

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-20 22:25 编辑 % `; n) C  B, n' t( B8 b
- ]  N5 N2 t% j, v8 d9 j0 v; v
        电路改造结束后,前期装修基本结束了。和监理约好了进行前期的验收。WT的活做的是没的说,没什么毛病,起码在我这外行人眼里看来是过关的。把电路改造多交的钱加上管理费退出来,签字确认开始中期工作了。4 W& ?4 S* T/ G" [* r' }: z3 J4 \
        中期第一项是油工进场,铲墙皮,找平,刮腻子,打磨。做这项工作的也是两口子,难得的是咱地地道道的济南人,这比那些南方的工人沟通起来痛快的多了。在WT干了十几年了,经验和技术都比较成熟。5 T9 c, F) s: A3 n5 o& J; F
        进料,墙宝  }7 C2 r6 h6 d9 ?5 z" L- a: X

214005e5he6c62a9i2kqk6.jpg

, u. Y4 V4 |; j

) {7 ~8 u- ?9 J) f     专用腻子,和一般的腻子不太一样的地方是它的颜色是淡黄色的,只有完全干透了才会变成白色。按照一般的流程都是刮三遍腻子的,所以业主才验房的时候可以看到一遍一遍的黄色变白色,起到监督的作用。
! f% {6 S- m( B) {

2140393hgh8xx5kuznuc3c.jpg


7 c1 k2 N7 B* n) {+ p+ L0 U5 A3 I' ?# \
       施工大姐再拌石膏做找平
; q' f( ^7 q1 |0 e

214148y9d41n2qv44ttfnd.jpg

3 X( |0 j  q# L" L  l+ f, {
! F  m7 c. A; C& L
        这是铲完墙皮的样子,很迅速,一上午全部完成2 F% W7 C$ S( N' l% T( y! F

2142090zx7x7p15xx59zup.jpg

  e4 H, g2 Y  W; \- z3 X3 O
! Q3 s) g  Q6 P; q4 R+ O
       先做局部的墙面顶面找平& Y! o) _' F9 o1 j7 b5 h2 Q  A

214130z60m6shsadewhsac.jpg


( \5 [6 D/ M# F+ Q8 ]! {, s8 O% T! l) ]& d1 F: A! g
      世纪墙韵腻子粉加水拌匀
0 y" p% [9 q  L

2152431v8zqtnuvnvvmq8n.jpg

* }  ~6 |1 H" i% k
       这是刮腻子的过程,看出淡淡的黄色了没+ k9 B$ v& c2 s# @2 H
: {  u, f& p0 j$ J4 i

215300qfqbipo3eqq3p3fb.jpg


" r6 ~8 q8 C8 f+ N; s3 _% R$ C7 J2 A+ B2 n! Q2 }$ y5 Y9 i, S
    在刮完三遍腻子后开始打磨,粉尘漫天飞舞
9 E$ y+ c% \' }
: q, Q- R' I6 w0 a- z( u

215416z08z9r28ldfz8l0l.jpg

: I3 M# |0 b; F6 I
         男女搭配干活不累,更何况是亲密爱人呢,是不?" R" l2 a2 |# N1 b; ^& u

215508qc9hdhgxczq1ej5g.jpg

3 S* c# ^# e0 ^- E- Y
# P: v: h! B1 x: Y7 E4 F; o9 m' g
         这是打磨好后的客餐厅
5 Z- u  e; u4 m9 G3 Z6 O) K+ ]& P0 A

222012vm4iuk40wbiwy454.jpg

& g1 N  V8 H8 a/ J" t
$ [$ ]- n, S6 ?. i. L0 N( I
         打磨好的入户
" W6 l) S+ {% ~. y

221919s4ggkgkkglgkgkgh.jpg

$ d1 R5 F8 B5 i' u2 I8 w

- k% a# P' @" l/ s5 D2 W          打磨后吊顶
5 @2 y# ], C1 D* v+ o: g

2220437931v6sl1vq6z93l.jpg


% D! W: h* r( ]/ N$ ^6 p" x* I/ t% `( v8 @
        打磨后的 影视墙9 j* K( @+ Z% x9 l3 A

222121yqw3y330w8pyupyd.jpg

( H4 m( c# T' H6 G  q8 C" i
% Z; T  o# P. Z5 }1 e3 I
+ {+ o: i6 M5 S6 B- J" b# U

% Z5 r2 n  @6 [6 ^! F( N% Z, k" y0 h9 K7 ]1 Z( J7 o8 t
, }8 `) D7 d5 l7 K

' ]$ _+ l. m. X: {1 S& r5 y
% b" U1 T0 _* H4 U0 p" K  ]+ z0 {
: p- Q5 m2 Q) ~; b9 n- g" d
涵涵妈

高 三

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, ]9 _7 Z  f% I1 u
感谢感谢

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5 [: _* @, N) t感谢感谢
优优越越妈

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妈豆
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本帖最后由 吻宝宝 于 2013-6-18 14:49 编辑
4 D& j4 D9 S# }) A9 k3 }; U. }3 |& J$ V- m! f
我家也是找的装修公司。走线长度也是写了密密麻麻一张纸。看得我心惊肉跳的。都是钱啊。

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妈豆
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宝宝生日
2009-12-06 
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回复 吻宝宝 的帖子  A) {9 g6 C5 x- F2 }

! W* z5 f7 a# ^9 r- J" v: k是啊 ,就这样监理说我家还算少的呢。真不知道多的是不是家里都成蜘蛛网了,哈哈
晴朗的天

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妈豆
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文昌星 妈网手机达人

帮顶,楼主加油

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妈豆
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如心宝贝 发表于 2013-6-17 23:44 1 F# G6 B5 w0 t1 ]3 z: b
明天更新建材的选择
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有更新记的告诉我,给亲推首页滴
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姗姗来迟的装修日记(8月23更新榻榻米和电视柜) ...
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