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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-6-16 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-17 09:48 编辑
* ]8 R- w6 j0 T0 {' M0 T5 ^* \
0 `; m0 @5 [9 e5 N从年前就开始在妈网上搜罗着各位装修达人的日记,想着房子下来后可以大展拳脚的实施一番美家打造。直到今天我还是不得不说,装修真难,有勇气和精力写日记更难。我由衷的佩服可以把小窝打造成天堂般乐土的妈妈们,更对可以持之以恒更新日记的各位抱拳,大家的辛苦自知,小女子佩服,佩服,佩服。# L" A, ^2 ^. B2 K! |
回到正题上来,说说我家的房子:
) H* ?) q+ G" D9 r6 Y楼盘名称:
, @5 H8 W8 b- E# Q: e力高盛世名门,三孔桥街与北园大街交汇处南150米。开发商,山东恒嘉置业有限公司。
: v6 ?6 m2 J# L
医疗:济南皮肤病性病医院 济南天仁医院 济南天桥人民医院、华夏医院、交通医院、山大二院
休闲娱乐瑞鑫超市 鲁欣超市 振华超市 中恒小商品市场、银座北园店、苏宁电器、国美电器
交通公交:交通便利,出行顺畅,汽车站5分钟车程,火车站8分钟车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交环绕左右,在三孔桥下车南行150米
教育:金色摇篮婴幼园 北坦小学附属幼儿园 小白鸽幼儿园    济南市北坦小学 、十五中、五十一中等 、制锦市小学、 济南市第十三中学 、聚贤街小学、联四小学、清河实验、明湖中学、明湖小学    济南电力大学、济南美校服装设计分校、济南天桥区委党校
( V  B, C& Z! e6 V" A( l: H- o
户型图:! a5 f" W9 p+ U  L0 H4 f

b_56218842.jpg


4 F8 d8 W1 x* @2 U
+ o+ n- D7 b  Z6 Q& q
+ I  k# _% \& E3 A5 X房子是去年12月交的,因为当时天太冷离的又远就没收房,一直拖到今年5月下旬才去物业办了手续。房子位于29层,够高的。139平,两梯四户,我家西户。, A4 X; A  W+ k, z" y1 u

# G, y3 M7 o3 R. P

已有 2 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 200 更新了这么多给妈豆!
漂亮儿子的妈妈 + 100 不错,期待亲的装修日记。 万泰的活做得挺.

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-8-22 22:47 编辑 : F; V, C- ]4 `2 \* m# L

' o- @; `) b) l9 }* ?1 M! R7 U电梯安全很重要" s) e9 Q: I+ ?. W
楼盘概况和户型图(1楼)
% q* o" V" O2 }' N% ]- f收房和原始户型(3楼)9 c, l) [& S$ o: O0 P7 p
正式开工,木工上场,现场制作鞋柜(4楼): `7 z, e' I* Q
可耐福吊顶及顶角线制作(5楼)
, ?5 |9 ^% `' Q5 {. s) d9 z5 |砸瓷砖,片片都是钱(6楼)0 W! k- |$ Q. B6 z
暖气改造(9楼)
5 f5 x- P+ R! s; m; P7 v电路改造(10楼)会有部分公司报价哦4 U# I6 ^' T, \8 Z& Y8 e
墙面顶面找平刮腻子打磨(12楼)' _' S8 N" O6 y
混油柜子喷涂(36楼)
  [5 ^2 l  ~8 m# [9 _卫生间防水完毕(50楼)# c6 P: m% d& l5 @
部分暖气片图片(53楼)
. m8 `4 B0 J7 Q0 P1 L8 M) I4 X瓷砖那些事——铺贴基本完毕(54楼)' \6 e4 w! M3 ?) }  q/ b0 R
都芳乳胶漆刷起来(76楼)
8 N9 j+ K% k6 E4 @6 f# U& [窗台石到位(112楼)
4 T/ d4 N# m! a" ~老公全权负责的壁纸,极度考验审美(120楼)
% c) ^6 f) Z5 N- s( }, l森拉特暖气片挂上喽,很满意(121楼)
2 L& j3 V( r& J7 d+ tAO空气能热水器到家啦(143楼)
$ m, z1 F7 F+ u9 u1 c0 X) R1 z) G品格吊顶雏形初现(144楼)
8 U: c& A$ m5 d福瑞斯室内门(178楼), z- B0 Q1 C6 h0 H5 Q" l! ]+ k" M
圣象地板(179楼
/ F# K& x! p+ J( o网购灯具挂起来(180楼)- p$ D; m1 v1 z/ T
中宇马桶,花洒,浴室柜(206楼): o  {, X; X) N
便洁宝智能马桶,全新的体验(207楼)- S/ ]( |- ?* P3 l
简洁实用的恋伊晾衣架(208楼)
. O& i' r  i. ?. b( M5 c( n) C清新的窗帘登场(211楼)
/ ]8 Q/ V* j# B& F; S海尔空调安装不容易(212楼),赠送小区泳池清凉照。
# a% U( f# q; _  g3 S5 Z
自己动手安装的护角(213楼)  Y" V  e5 \' N
我等到花儿都谢了的顺达衣柜雏形初现(219楼)9 L% p3 `( R: Z# r; [4 G
眠之堡大床登场(234楼)
8 Q) s" S* H; z, q6 p5 j' k儿童房床(290楼)
& b' B8 P- N6 i% I阳台的超级收纳吊柜(291楼)' X! k4 M4 L6 c' w
一诺沙发回家(292楼)- |" o' b% N8 K* K2 z' t
一些未详细介绍但必不可少的家具(310楼)
2 ?- `, y0 c8 i& V/ @" {5 _榻榻米终于问世了(311楼)

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:49 编辑
8 T0 p1 L* t$ M: v  {) y( K3 n) t" O# u% z# d: j, D& C5 Z
装修大体构想8 X  d* q: c# j
装修风格:我感觉应该定位是现代。; {  L. n* p; I
装修预算:10万+。包括设计费,材料费,软装和家电。不装不知道,其实装修就是造钱,往往都会超预算。! F! `+ i" p5 U2 m9 E% Z
装修形式:半包
4 a8 Z/ u, q: ^6 N3 B装饰公司:万泰。* A) L) m6 z. k, @" A
其实装修过程中,我们反思过,就装的定位上来讲,其实我们没必要找装饰公司的,毕竟孩子小,也没那么多银子敞开了装,所以很简单,没什么特别花心思的地方,设计师想到的我们都想到了,我们没想到的也没什么特别的创意。选择装饰公司主要是图一个省心。因为我们现在住的这套房子是父母帮着装的,我是亲眼目睹了当时装修的奔波与费心劳神,所以这套房子真心的不想再专攻了,忙于装修的人伤不起。现在给大家报一下设计费,万泰的主任级别的是按照房屋的使用面积算,一平60。我们定的时候正值五一搞活动,设计费5折,还是真心赶脚贵啊。
3 C  t5 |- _/ h  d. E8 K& M关于收房:& k: g$ N$ J4 M# J/ p) \  y
和设计师约好了,一起去收房,顺道量房。首先记下了水表,电表和燃气表的走字数。值得庆幸的是,房子几乎没什么大问题,墙面无空鼓,无裂缝,就是涂料刷的不是很匀,一道一道的。卫生间的下水有一根水管楼水严重,物业登记后10分钟内就给来维修好了。可就是这漏的水向我们展露了开发商的瓷砖是多么的透水啊,湿了半个墙呐,天呐。由于我们是要后期换砖的就没再让物业重做防水。电路没问题,门窗没问题,签字后收房完毕。上原始户型图:
  v5 \+ R& i2 r一进门的开发商定义的书房,打算做入户休闲区% I- F/ Y) n: `) q) k5 ~

212502i4hififdi4igl4bx.jpg


/ V) t6 F0 w" m* T: V. T0 u5 x! c! P# e% m. W" C. V( `
入户门处看客厅和阳台。由于进门就直接看到了阳台,在风水上来说是忌讳的,后期会处理的。/ J0 G4 B% k. q; b* m( M( @

212532g7renynrowkgyhv7.jpg

( E- y7 L- {. Q- f+ H4 [4 D
! F& P/ u7 K6 p( N) |+ s( {0 t
客厅连接的袖珍餐厅5 D  m, l+ n# M3 o5 n

2124294cxsq5kxxmdeo8rm.jpg


6 e& D9 S  L9 O3 u" k6 C, Y0 Q' x+ u% Z: n9 A7 c
主卧和主卫。主卧的两面窗户是分开的,这也是忌讳的哦,哎
% X8 N" ^1 ]6 Y1 \

212542gqa5ugo5ou1u2ahq.jpg

) `7 y/ W( D* K/ {5 ^- Q' C4 Y

! P" v: Z! Y$ T+ I8 o3 z次卧,做儿童房/ }$ Y( x5 k8 S: ~0 l: {( \

212551f5zk4gdfcdff5jz4.jpg


6 `. ?$ i6 j& R5 ?% d' r( \/ `! p6 r
" |: |% u6 x% I0 W7 `3 ]) ?) Z/ y北面的卧室,打算做书房兼客卧! H& N! r8 U1 v' B3 e! c

2126190j9ojpjvcfocvh9h.jpg


' Z3 f9 P: v* X3 Q( R9 p
# y9 z7 M* ?' D: R* L: F* f太迷你的厨房
" x+ B' S5 f" Y+ R5 A" K7 F

212600zzu1mwsskku5keuo.jpg


  ?- x& t( `+ L* {' U& p, t3 h- m9 Z' q6 [
主卫, b  j8 p$ G% v; Q  W9 {4 `7 M

212143qcc7em73qdc1dkcn.jpg


6 r2 Z2 w% }& _/ K9 u6 r* |6 C9 z( E+ R+ I$ a9 }& J( j
客卫: `1 |- t) c+ k$ S% S5 B! {

212608jx3w6gi00sxgs090.jpg


4 b% L. o6 `0 t! t) C; U3 U) B% C4 h7 L( r$ q% m7 @6 o

0 U4 }3 _: V& F

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-16 23:11 编辑 # R0 e0 x+ U; l; B. y# `
! n4 b/ Y8 F& r6 @) l
关于吊顶
3 O$ x3 v) M9 Y5 S5 @我们的装修极尽简单,以至于向我前面提到的完全可以不用装饰公司。全屋都是用的石膏板迭级造型,就是我们说的双层顶角线。石膏板是5MM厚可耐福的,全部是现场加工的,接缝处要用牛皮纸粘贴起来,防止以后开裂,外面再刮上腻子。这一步很重要也很关键,记得我家5年前装修的时候,就没有这个步骤到现在早就有裂缝了。一进门的走廊处做的不规则勾缝吊顶,厨房和客卫,主卧和次卧之间的横梁处做的轻钢龙骨平面吊顶。这些都是由木工来完成的。吊顶看上去没什么技术,其实还是有含量的,需要用水平仪找水平线,保持顶面与墙面和地面平行,呵呵,看来没有什么是可以轻松搞定的。可耐福轻钢龙骨做基层,5MM石膏板。自功螺丝要做防锈处理。主龙骨的间距要在1000MM-1200MM之间。WT价格高是公认的,不过没想到那么高,透漏一下吊顶是按平方计算的149/平。
6 S* U* z* u" P$ Z. j7 C
* O7 u" V8 G7 S3 l! m入户走廊的龙骨
) D& f) g' K9 e$ G8 [

2303055qn9yqsscqys8cvn.jpg


1 @( k. M; `: C% s0 F+ w9 \# ?' H. `0 a8 F  ~" Z5 ]" x7 J
迭级顶角线。看到白色的小方块了没,那就是用牛皮纸做的石膏板接缝处理,防开裂
; h5 \  Z8 _- Q

230414zsukaa6szwbiak4b.jpg


3 K, P8 I" i8 _" |( N
  x& N' c" Q  p$ @$ Z! A可耐福轻钢龙骨
: ]9 v! s# y: E% _

231030c88joqvmclz8cyiq.jpg


. n' u" l# }8 {0 A# v* T- k: B$ T9 E6 i- B& N1 f( n: W

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:51 编辑 : j9 _4 L; }* @
& s* W$ Q$ B$ a2 w
砸瓷砖
0 }" n$ H4 D) J( L7 r由于在验房的时候就发现KFS用的砖太疵毛,水吸的那叫一个痛快,所以就决定把卫生间的墙砖地砖都换掉。厨房墙砖的质量还说的过去。设计师和我用一元的硬币把墙砖的一片片的敲过,没一块空鼓,贴的还算人道,再加上本来厨房就很袖珍,放上橱柜后露在外面的只剩那么一点点,所以墙砖就不换了。阳台的地砖太透水也砸掉了。由于决定砸砖的时候刚刚开工,咱什么也不懂,就没想到留个心眼自己去找散工砸砖,等项目经理说我帮你找人砸吧,我们想都没想就答应了。这一砸不要紧57个平方,25/平,1400大洋没了。事后我们一直后悔说怎么不动脑子啊,哎,人家散工10/平就可以给砸了,近1000大洋就这样揣进了项目经理的腰包,想想真憋屈。所以大家一定要切记,能不让公司负责的事尽量咱自己解决,毕竟砸砖没什么技术含量,啥不说了,当花钱买教训吧。上卫生间砸砖图:# T) w2 \# n8 B0 n
主卫砸后的墙地,看到了吧,KFS做的防水也就20公分,不砸不知道,这样的工程隐患无穷啊。、: J* Z, q& p4 n0 L- G0 W3 ~( d

221547dx1iq3ix2xswlcqp.jpg

* t% o! S# q# w/ _( a

& {4 j) X1 Z  c4 l9 Q客卫同样差强人意1 X& p. P8 i; w; S* E

221514e5ahvjv4z90p1hsj.jpg


; C( S9 m7 f2 B3 Y- s6 ^; q- Y. l& C- D% h: \$ X1 y% T

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2 D, Q: k( [4 ^: _7 Y! A0 V
$ X4 M# e" `# a4 Z: x是啊,现在才装到中期预算已经超了不少了。幸亏在红星有朋友,否则估计会更头大!

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-17 23:36 编辑 ) h, }/ _; b! A/ Z% C

2 F. p3 m1 c' z电路改造( p9 m7 I7 H* g" j4 d) R
此项目装饰公司负责,估计这也是最有的赚的项目。采取欲收的形式,完工多退少补。我敢为人先的给大家泄露下太家的收费标准(妈网共享,不可传阅哦),一个字贵,俩字贼贵。墙地面强电PVC布线26/M,墙砖开槽28/M,混凝土墙面开槽38/M,分线盒12/个,50管80/M。承诺质保5年。上材料:
# h) U5 j" d8 y& a
3 z; g: Y) r' f  g# L: T绿灯行电线
1 ^5 W: H  \# C( ^

231735nz8nbkyy84l7kivl.jpg

' _, g3 o( ^  o: R

! j: e6 P" G6 e# z3 O# N( l# Y$ ?伟星分线盒和暗盒/ p- p  g* W7 `9 c) y# X

231719x2vjmzxv7xoej5gj.jpg

$ X! G: @; Y* H6 }4 h0 P

/ v& D. ^( R& e! H特写
2 c8 {1 o4 n/ W

231709a6fu0sqiqqf46azi.jpg


0 E4 i. j; a$ g% n. R; Y  N/ B, ^& j7 Q. D7 z+ Z
至于怎么布线,哪里需要什么开关什么插头我统统不管,全是当家的和项目经理研究的,我只嘱咐怎么方便使用怎么来,一定要在电器使用密集区多多的安装插座。电路改造进度很迅速,大概也是因为没什么太多需要改动的地方吧,最后结算的时候发现我家的开槽大部分都是混泥土的,38一米啊,悲了个催的。我怕开槽强烈的噪音一直没去现场,孩她爸去的,照片少的可怜。" c3 {1 k8 Q. `

2 e& Y0 S6 J5 ~. S7 u" T强大的电源配电箱,就是木工把他做在柜子里的那个
" N$ O- M3 ?: P. H# c

233056ercy5kttthut3u9y.jpg

& n- u6 g7 N4 k2 V: M

$ V0 k) k& l1 Z* ?/ J0 C* D开槽图: V2 i, w& C* `( M# u& J

2331174m6b6uq76q7mb6mz.jpg

9 c; G7 H$ _; u  _! ?; [

' U/ f3 Y+ q4 ^+ f最后现在计算的全部电路改造造价,还要另加16%的管理费( t/ x% y7 r& Q& p3 z

2334526szz4wsus39ss63n.jpg

  }$ a) P/ k0 x0 V  \

8 T7 o: X  ]# A' L* p( Q3 e. p# a1 w$ g

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明天更新建材的选择

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-20 22:25 编辑 # p3 l/ g. z- `

: z" P. Z; u" ^% }6 M; a        电路改造结束后,前期装修基本结束了。和监理约好了进行前期的验收。WT的活做的是没的说,没什么毛病,起码在我这外行人眼里看来是过关的。把电路改造多交的钱加上管理费退出来,签字确认开始中期工作了。
9 z0 a' X9 B6 m/ B# m        中期第一项是油工进场,铲墙皮,找平,刮腻子,打磨。做这项工作的也是两口子,难得的是咱地地道道的济南人,这比那些南方的工人沟通起来痛快的多了。在WT干了十几年了,经验和技术都比较成熟。+ q7 b- T5 [2 N/ Y1 l, W
        进料,墙宝) G% j2 ]: C2 r( w0 I

214005e5he6c62a9i2kqk6.jpg

$ e) y* U4 t  Z7 ~( i/ k% B

1 i* q% m8 q, l7 {) C     专用腻子,和一般的腻子不太一样的地方是它的颜色是淡黄色的,只有完全干透了才会变成白色。按照一般的流程都是刮三遍腻子的,所以业主才验房的时候可以看到一遍一遍的黄色变白色,起到监督的作用。7 N$ y! z: o/ T6 O$ f& G& H' }

2140393hgh8xx5kuznuc3c.jpg

/ a) V& y5 ], Y: `8 u! }& @
4 i- {7 G7 K. A+ ~( |( x
       施工大姐再拌石膏做找平
) ^7 N% {/ _! h2 H/ |' Q( y" m! X

214148y9d41n2qv44ttfnd.jpg


; L$ z: b6 O( o& O% R- ~9 P) H, q! Z) {/ T/ t6 {' d
        这是铲完墙皮的样子,很迅速,一上午全部完成
' L* x1 u1 e' J; ]; f: J0 _8 X

2142090zx7x7p15xx59zup.jpg


+ U6 l2 q$ M3 }7 I* O# [" V# W  _$ C9 L2 G/ r& q
       先做局部的墙面顶面找平  B9 `% ]- L1 ~) m

214130z60m6shsadewhsac.jpg


9 `9 S% f9 w% f7 I5 ~: w) J8 A; G7 S4 N6 R0 |7 c
      世纪墙韵腻子粉加水拌匀$ A9 V0 p" ~% X6 Y! L7 N! f4 \

2152431v8zqtnuvnvvmq8n.jpg

  f" I* K8 T7 p! w! ]9 c& H0 p7 E
       这是刮腻子的过程,看出淡淡的黄色了没" @% @9 t3 Y, R* g" q! V; H- _
$ R7 i7 E; u. @9 ]

215300qfqbipo3eqq3p3fb.jpg

. ^2 t# c' V+ F5 F* X
( z# k0 n/ q: E3 Q* O2 {2 [4 c
    在刮完三遍腻子后开始打磨,粉尘漫天飞舞& E3 \1 D+ h/ ]( b- \, T5 C

% ?% ?+ l& `- l# ~! ~  }

215416z08z9r28ldfz8l0l.jpg

( K) w) ?* e+ c" q
         男女搭配干活不累,更何况是亲密爱人呢,是不?
  T# e1 b' v  J' [, x

215508qc9hdhgxczq1ej5g.jpg


' O$ L! w+ I2 j9 z& r8 L( m% I" e% [' J# Y6 y7 H& g- G5 W
         这是打磨好后的客餐厅
! |- q+ s' p% X

222012vm4iuk40wbiwy454.jpg


& m' w1 X# f7 _0 x: x1 w: C
2 v, @) ]8 s* `2 y; k! I: M         打磨好的入户3 \2 E" d+ e: v1 {" C  G- [2 @

221919s4ggkgkkglgkgkgh.jpg

* `3 ?% u; T: e( w; o! V! \3 W
; u' b/ }8 S* V
          打磨后吊顶6 g7 E+ ~7 q4 o: }/ S

2220437931v6sl1vq6z93l.jpg


# ^* L' D# q- |; C- G" U/ G
0 [. a7 g% ^, _" @1 z        打磨后的 影视墙
6 W! u8 t& D  ]3 S& a

222121yqw3y330w8pyupyd.jpg

0 k4 V- |) _5 q. M

; ~5 o4 s6 y+ M1 ]) D; s2 u6 W1 V
# o0 J, K) j3 _! l3 U: H
1 a: T2 F& @1 b+ N

$ R, X8 m+ n. W7 e5 l  D0 v% n% s9 o" Z9 V, V2 [- z7 H' Z
. c7 H+ z5 v& S* l% ~

7 _) `. P5 G4 O% Q/ L/ _7 ?0 P
涵涵妈

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感谢感谢

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9 N+ R, \( S6 C5 d# \' s$ {% v0 n感谢感谢
优优越越妈

硕 士

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妈豆
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本帖最后由 吻宝宝 于 2013-6-18 14:49 编辑 ' U9 @& c' _; W1 W3 j$ A9 N

; j: q. A  r+ b  }我家也是找的装修公司。走线长度也是写了密密麻麻一张纸。看得我心惊肉跳的。都是钱啊。

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妈豆
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回复 吻宝宝 的帖子# z: C% B- Z; ~) h! R
# b8 j- b0 d0 z( E0 W
是啊 ,就这样监理说我家还算少的呢。真不知道多的是不是家里都成蜘蛛网了,哈哈
晴朗的天

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妈豆
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帮顶,楼主加油

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妈豆
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如心宝贝 发表于 2013-6-17 23:44   v6 F7 U$ y9 J9 e, \. u$ q
明天更新建材的选择
8 l! r- d( j! r( V2 Z2 {  _% O
有更新记的告诉我,给亲推首页滴
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