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妈豆
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发表于 2013-6-16 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-17 09:48 编辑 / D$ b0 V- g+ ]3 n1 b, M8 h

- N: K  l3 m7 F6 c2 O) K6 |3 T从年前就开始在妈网上搜罗着各位装修达人的日记,想着房子下来后可以大展拳脚的实施一番美家打造。直到今天我还是不得不说,装修真难,有勇气和精力写日记更难。我由衷的佩服可以把小窝打造成天堂般乐土的妈妈们,更对可以持之以恒更新日记的各位抱拳,大家的辛苦自知,小女子佩服,佩服,佩服。
0 Z6 {; V. j2 E$ h5 v7 f2 J回到正题上来,说说我家的房子:
( O  b# O( Y$ z- x% @- |  \' h楼盘名称:
. ?4 L0 X/ g1 e9 O( |: w. K: W: N3 t7 c+ y力高盛世名门,三孔桥街与北园大街交汇处南150米。开发商,山东恒嘉置业有限公司。
# J1 K; R) ?- z. N+ j: D
医疗:济南皮肤病性病医院 济南天仁医院 济南天桥人民医院、华夏医院、交通医院、山大二院
休闲娱乐瑞鑫超市 鲁欣超市 振华超市 中恒小商品市场、银座北园店、苏宁电器、国美电器
交通公交:交通便利,出行顺畅,汽车站5分钟车程,火车站8分钟车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交环绕左右,在三孔桥下车南行150米
教育:金色摇篮婴幼园 北坦小学附属幼儿园 小白鸽幼儿园    济南市北坦小学 、十五中、五十一中等 、制锦市小学、 济南市第十三中学 、聚贤街小学、联四小学、清河实验、明湖中学、明湖小学    济南电力大学、济南美校服装设计分校、济南天桥区委党校

, O4 Z/ ?$ g4 G1 ~0 O, v( ^- T户型图:
: X2 l0 s& ]: h+ `8 x! H. }

b_56218842.jpg


. U5 F( l9 j8 D4 a6 @- {" D. |8 p' v6 @0 s+ B+ s

7 K! x0 f; [4 L; r  }/ O2 S9 `房子是去年12月交的,因为当时天太冷离的又远就没收房,一直拖到今年5月下旬才去物业办了手续。房子位于29层,够高的。139平,两梯四户,我家西户。
5 ~9 b; O3 \' q9 \
, L2 y+ P  R! s  L

已有 2 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 200 更新了这么多给妈豆!
漂亮儿子的妈妈 + 100 不错,期待亲的装修日记。 万泰的活做得挺.

总评分: 妈豆 + 300   查看全部评分

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-8-22 22:47 编辑
- D8 M% u2 @# N& `( ~9 d, v: y  o. E8 V3 C4 G" y
电梯安全很重要
9 X: U$ u5 q6 D4 a' W
楼盘概况和户型图(1楼); @/ I3 N: p' g# V& n7 L0 Q) \
收房和原始户型(3楼)
& `6 _; k& ?3 j正式开工,木工上场,现场制作鞋柜(4楼)
5 q* e4 O5 Y  E$ A: F4 m; k可耐福吊顶及顶角线制作(5楼)
) P4 j" p0 @/ g( A6 F/ k, O砸瓷砖,片片都是钱(6楼)* f; ~1 W9 d  h' i* l/ f
暖气改造(9楼): S, N" h: _) a: @6 v- d: v
电路改造(10楼)会有部分公司报价哦
* o( H# \% j3 v; z" ?4 @
墙面顶面找平刮腻子打磨(12楼)
0 l) d7 d, a* g7 z$ W混油柜子喷涂(36楼)
% T7 t7 B, n: {3 h卫生间防水完毕(50楼)/ S! G. O8 z4 S0 Y' q5 m
部分暖气片图片(53楼)2 f: }% F7 J3 f! L$ b) T% x2 m
瓷砖那些事——铺贴基本完毕(54楼)2 X  J  P7 F' I7 K
都芳乳胶漆刷起来(76楼)
% Z( B2 \9 _; \/ E$ }4 g窗台石到位(112楼)
1 l/ N) M6 J' d* w' T4 G& x+ X老公全权负责的壁纸,极度考验审美(120楼)9 S4 H! R( m7 ~1 D7 h/ [. @
森拉特暖气片挂上喽,很满意(121楼)
% |. F' v7 ]1 c9 }5 uAO空气能热水器到家啦(143楼)
$ {4 a4 |. i6 d$ i0 K品格吊顶雏形初现(144楼)
& |& B/ x" Y  H, L' ?- D福瑞斯室内门(178楼)" l0 [) D0 }8 z4 Y8 z8 X3 h4 B+ q+ K. _
圣象地板(179楼
- @/ U* l: B, @, K& U& j网购灯具挂起来(180楼)
2 _& f1 W' g% h: S7 [2 ?* V, S中宇马桶,花洒,浴室柜(206楼)
" W3 l: Q! |; w( ?- b, `* O7 }便洁宝智能马桶,全新的体验(207楼), y, F& z0 q# ~
简洁实用的恋伊晾衣架(208楼)7 `, j% Z1 E2 R) t: X1 r+ g5 N
清新的窗帘登场(211楼)
8 N3 d0 r" Z4 `! S海尔空调安装不容易(212楼),赠送小区泳池清凉照。
% E# _* n: {1 k( h7 F2 O) ^2 K: u5 g
自己动手安装的护角(213楼)0 y) _+ }1 Q& F% n! c
我等到花儿都谢了的顺达衣柜雏形初现(219楼)
5 F% z% {6 f- R/ v* y* K眠之堡大床登场(234楼); K4 o3 v- [0 p0 G, d: K
儿童房床(290楼)
: ?, K8 U/ k3 i4 h& E  F阳台的超级收纳吊柜(291楼)
7 U) P% y, R& U( z" @0 a( n7 `4 M一诺沙发回家(292楼)
3 s  v& m. Y8 T! r" O一些未详细介绍但必不可少的家具(310楼)
- V2 z0 R2 ?" ~榻榻米终于问世了(311楼)

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:49 编辑
6 S2 I2 k; ~/ j' d3 i
, P) y8 }4 ^3 ^! @" d装修大体构想5 T! z" ]" h! c* k: L/ c
装修风格:我感觉应该定位是现代。8 |1 Q8 F5 Y* ?' d+ W$ f' l7 S
装修预算:10万+。包括设计费,材料费,软装和家电。不装不知道,其实装修就是造钱,往往都会超预算。
" g7 n0 O8 z8 K装修形式:半包
: Y* k- A$ P7 c! e) H装饰公司:万泰。
' M( n( A& Q- C+ w其实装修过程中,我们反思过,就装的定位上来讲,其实我们没必要找装饰公司的,毕竟孩子小,也没那么多银子敞开了装,所以很简单,没什么特别花心思的地方,设计师想到的我们都想到了,我们没想到的也没什么特别的创意。选择装饰公司主要是图一个省心。因为我们现在住的这套房子是父母帮着装的,我是亲眼目睹了当时装修的奔波与费心劳神,所以这套房子真心的不想再专攻了,忙于装修的人伤不起。现在给大家报一下设计费,万泰的主任级别的是按照房屋的使用面积算,一平60。我们定的时候正值五一搞活动,设计费5折,还是真心赶脚贵啊。
8 j' M) S' r- E" Q. }关于收房:
( d/ ^2 e- x; J0 i1 i" I+ }: @和设计师约好了,一起去收房,顺道量房。首先记下了水表,电表和燃气表的走字数。值得庆幸的是,房子几乎没什么大问题,墙面无空鼓,无裂缝,就是涂料刷的不是很匀,一道一道的。卫生间的下水有一根水管楼水严重,物业登记后10分钟内就给来维修好了。可就是这漏的水向我们展露了开发商的瓷砖是多么的透水啊,湿了半个墙呐,天呐。由于我们是要后期换砖的就没再让物业重做防水。电路没问题,门窗没问题,签字后收房完毕。上原始户型图:  d; m  x( h5 ~% V
一进门的开发商定义的书房,打算做入户休闲区/ P  c7 Q- W' w1 A

212502i4hififdi4igl4bx.jpg

, g& @0 d$ J% ?+ x/ s0 w

' I  I6 |0 D! A) c% j入户门处看客厅和阳台。由于进门就直接看到了阳台,在风水上来说是忌讳的,后期会处理的。& H1 ~0 J1 O$ Z

212532g7renynrowkgyhv7.jpg


, ^# y# Q/ ?3 A0 X$ g2 K
+ f$ I; t( i- P1 m: b0 H! Z客厅连接的袖珍餐厅! u- ~) p3 v: [0 s; `8 f: g

2124294cxsq5kxxmdeo8rm.jpg


0 s4 K& A+ x" A7 X, g6 J. o4 A
  c8 D/ [7 w) ?( ~( g: ]; V, C主卧和主卫。主卧的两面窗户是分开的,这也是忌讳的哦,哎
! q* J3 P) w4 x* M; E8 l

212542gqa5ugo5ou1u2ahq.jpg

* k; d1 E2 ~* h* ~% P& [
* M) z8 }/ U: e: ^4 i3 ]
次卧,做儿童房) O7 F7 ]) o* R5 i* V. p3 C

212551f5zk4gdfcdff5jz4.jpg

8 k" p" e" o; @3 h
8 w" e0 ~$ l, e1 P" m& L
北面的卧室,打算做书房兼客卧
8 s1 E7 m  [2 c8 y( [

2126190j9ojpjvcfocvh9h.jpg


: M9 p3 t( e' r6 f; A. c! V# }7 O8 ~6 d% ~4 {& O
太迷你的厨房
8 X' D, d) u  A% c1 ?! m7 \

212600zzu1mwsskku5keuo.jpg

6 q8 r( r1 b; o( S+ @# R. k
- h# \. Y& j& ]4 f
主卫
0 Z; X4 b1 ?6 p- {

212143qcc7em73qdc1dkcn.jpg

! d5 g7 `! ]7 }! A% p0 q8 O7 {
1 b; D  @" ^% x6 v
客卫/ w" W1 A) u6 q, r( k! b

212608jx3w6gi00sxgs090.jpg

/ O5 n/ H" M2 I1 y

8 p' E( Z+ M- w0 V! l3 ?- M# D" B- [

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-16 23:11 编辑 0 h- }5 I' S; k3 s. k
+ x& d* I7 H& Z
关于吊顶
- \6 c0 m& N. v% }5 E我们的装修极尽简单,以至于向我前面提到的完全可以不用装饰公司。全屋都是用的石膏板迭级造型,就是我们说的双层顶角线。石膏板是5MM厚可耐福的,全部是现场加工的,接缝处要用牛皮纸粘贴起来,防止以后开裂,外面再刮上腻子。这一步很重要也很关键,记得我家5年前装修的时候,就没有这个步骤到现在早就有裂缝了。一进门的走廊处做的不规则勾缝吊顶,厨房和客卫,主卧和次卧之间的横梁处做的轻钢龙骨平面吊顶。这些都是由木工来完成的。吊顶看上去没什么技术,其实还是有含量的,需要用水平仪找水平线,保持顶面与墙面和地面平行,呵呵,看来没有什么是可以轻松搞定的。可耐福轻钢龙骨做基层,5MM石膏板。自功螺丝要做防锈处理。主龙骨的间距要在1000MM-1200MM之间。WT价格高是公认的,不过没想到那么高,透漏一下吊顶是按平方计算的149/平。" h* E0 N5 D3 D! j' X- l

) m. X4 X& c  g: t" c5 |, G入户走廊的龙骨, n- L; c0 [  A: w

2303055qn9yqsscqys8cvn.jpg

* v  Z/ H/ ^9 m& {( h
; p* l' @& k/ z! W
迭级顶角线。看到白色的小方块了没,那就是用牛皮纸做的石膏板接缝处理,防开裂
: T' Q6 |+ [) \

230414zsukaa6szwbiak4b.jpg


' y0 l$ O, n. G( u& w0 K7 E. P
0 i" r$ `) J" q& U! T/ b可耐福轻钢龙骨
# l" G7 ~! S# V5 ~

231030c88joqvmclz8cyiq.jpg

& b% y8 {# _2 Q
. |& X" |2 H: z" U3 H* ]3 [# V3 S

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:51 编辑 ) a5 f- O, z# C" J5 m1 t) V
5 g; g: }/ p2 e2 R3 T
砸瓷砖
2 B# A- I* R" E% q9 G& d由于在验房的时候就发现KFS用的砖太疵毛,水吸的那叫一个痛快,所以就决定把卫生间的墙砖地砖都换掉。厨房墙砖的质量还说的过去。设计师和我用一元的硬币把墙砖的一片片的敲过,没一块空鼓,贴的还算人道,再加上本来厨房就很袖珍,放上橱柜后露在外面的只剩那么一点点,所以墙砖就不换了。阳台的地砖太透水也砸掉了。由于决定砸砖的时候刚刚开工,咱什么也不懂,就没想到留个心眼自己去找散工砸砖,等项目经理说我帮你找人砸吧,我们想都没想就答应了。这一砸不要紧57个平方,25/平,1400大洋没了。事后我们一直后悔说怎么不动脑子啊,哎,人家散工10/平就可以给砸了,近1000大洋就这样揣进了项目经理的腰包,想想真憋屈。所以大家一定要切记,能不让公司负责的事尽量咱自己解决,毕竟砸砖没什么技术含量,啥不说了,当花钱买教训吧。上卫生间砸砖图:
/ h) p' K! u" i- {8 p主卫砸后的墙地,看到了吧,KFS做的防水也就20公分,不砸不知道,这样的工程隐患无穷啊。、6 x7 M" I8 A/ J5 t

221547dx1iq3ix2xswlcqp.jpg

  f3 s* W* f: X% ~9 i
+ _, h7 D6 `4 Q: t- H: W0 x
客卫同样差强人意
, E, Y4 K1 i% t! r) a

221514e5ahvjv4z90p1hsj.jpg


! E) o3 r* F" d( O2 J
- k& a0 W4 w. X% X* A

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% z9 }5 |! O1 @* `9 u1 [# O! \  {8 q
是啊,现在才装到中期预算已经超了不少了。幸亏在红星有朋友,否则估计会更头大!

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-17 23:36 编辑 ' h. `9 L( Q3 [) R

( u4 I% U" {, o9 v+ z$ ?电路改造
8 R0 N( }2 {/ [0 a; t( ], A此项目装饰公司负责,估计这也是最有的赚的项目。采取欲收的形式,完工多退少补。我敢为人先的给大家泄露下太家的收费标准(妈网共享,不可传阅哦),一个字贵,俩字贼贵。墙地面强电PVC布线26/M,墙砖开槽28/M,混凝土墙面开槽38/M,分线盒12/个,50管80/M。承诺质保5年。上材料:1 V5 v: d! [4 B5 X
2 i# P7 r2 ^1 w% x& r
绿灯行电线5 }2 M: m. f. _/ T1 e- f* X

231735nz8nbkyy84l7kivl.jpg


& D( ?7 g, C8 Y( C' V  E8 Y8 s0 F
  `1 l3 O, k7 N& f7 ~6 u伟星分线盒和暗盒
( y6 a/ |2 X5 ]- P  A

231719x2vjmzxv7xoej5gj.jpg

* P( X% _! x8 B" z

; w  W7 ]6 v( B# Q特写
2 @/ o3 ~7 r7 Y' X. J

231709a6fu0sqiqqf46azi.jpg


7 H2 c8 a# C% S- i0 s% h+ i# c
4 {# i* {5 F  F至于怎么布线,哪里需要什么开关什么插头我统统不管,全是当家的和项目经理研究的,我只嘱咐怎么方便使用怎么来,一定要在电器使用密集区多多的安装插座。电路改造进度很迅速,大概也是因为没什么太多需要改动的地方吧,最后结算的时候发现我家的开槽大部分都是混泥土的,38一米啊,悲了个催的。我怕开槽强烈的噪音一直没去现场,孩她爸去的,照片少的可怜。0 A7 p' ]4 R# N$ u

  [3 S6 ?3 N  J- y6 y% s强大的电源配电箱,就是木工把他做在柜子里的那个& Y$ b4 l" X+ J# j# e

233056ercy5kttthut3u9y.jpg


/ G1 R6 _7 W' A* e* I6 i& H; e9 @$ ?# f) e0 H2 ^, d/ p6 n
开槽图! u3 ?9 e1 n$ |

2331174m6b6uq76q7mb6mz.jpg


0 g( ~" K- E# R' B
" M- L% i9 ~# [最后现在计算的全部电路改造造价,还要另加16%的管理费
; Q- B( E4 W5 c: Z# i) H& S& z

2334526szz4wsus39ss63n.jpg

2 M  i  `4 w: D9 P' I  x

6 e5 p; _' @; S' {+ L1 |5 r: w6 s- S; V7 c* K

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明天更新建材的选择

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-20 22:25 编辑 ( M/ I3 q  V( d9 ]

* l5 s  U) v' ~5 |        电路改造结束后,前期装修基本结束了。和监理约好了进行前期的验收。WT的活做的是没的说,没什么毛病,起码在我这外行人眼里看来是过关的。把电路改造多交的钱加上管理费退出来,签字确认开始中期工作了。
& [% |: @; D' E        中期第一项是油工进场,铲墙皮,找平,刮腻子,打磨。做这项工作的也是两口子,难得的是咱地地道道的济南人,这比那些南方的工人沟通起来痛快的多了。在WT干了十几年了,经验和技术都比较成熟。* ?" P( G6 s  g" `$ M
        进料,墙宝7 {# \' d5 r$ V1 t4 k

214005e5he6c62a9i2kqk6.jpg

7 `1 z! V4 M6 U9 J& D) i; O8 f3 J
1 L0 b: U& c! F2 e1 B5 n7 M9 c4 B! o$ ?
     专用腻子,和一般的腻子不太一样的地方是它的颜色是淡黄色的,只有完全干透了才会变成白色。按照一般的流程都是刮三遍腻子的,所以业主才验房的时候可以看到一遍一遍的黄色变白色,起到监督的作用。. w2 S' e( H+ K5 n

2140393hgh8xx5kuznuc3c.jpg

8 k8 j4 ~5 i$ s$ U% z; b
4 Y2 @- v+ `2 X9 C
       施工大姐再拌石膏做找平' ]: n8 l+ f9 g9 H$ k" f

214148y9d41n2qv44ttfnd.jpg

) G. A5 X) J$ S4 d

, A  j  S/ q0 u3 I% n- r6 D        这是铲完墙皮的样子,很迅速,一上午全部完成
3 l; h; ?) l3 e7 d+ H

2142090zx7x7p15xx59zup.jpg

3 a" J; s4 _5 ]9 {

+ E+ t0 G+ u$ r6 j2 |1 r  A" j       先做局部的墙面顶面找平
5 m$ L( R* N0 u/ {5 [0 R) w( x6 `+ g

214130z60m6shsadewhsac.jpg


2 g* T9 i3 m+ j/ O0 Q) M5 {0 d6 l, Z/ Q' ]- g9 f9 ~. Z7 [
      世纪墙韵腻子粉加水拌匀% }" v2 A& B/ V$ E0 I

2152431v8zqtnuvnvvmq8n.jpg

7 N: j+ T  f! Z+ }+ M
       这是刮腻子的过程,看出淡淡的黄色了没5 g. U; z# o/ Z0 _" g5 Z0 h/ [' g/ p

' a5 p8 X4 A# t* T. X( F

215300qfqbipo3eqq3p3fb.jpg

# q* v  d' f5 h  ]. W. C
- n, P! }" q) L1 l1 g# F
    在刮完三遍腻子后开始打磨,粉尘漫天飞舞& L% F1 T- b) v1 I
+ n$ r$ T  p* q3 Y& z  q

215416z08z9r28ldfz8l0l.jpg


8 @6 g" \, b7 I% _; \- b, Q# u         男女搭配干活不累,更何况是亲密爱人呢,是不?9 g9 m; A6 g5 h' N9 i) U* B

215508qc9hdhgxczq1ej5g.jpg


1 H! v2 r2 c9 n3 Y# _; m8 f$ M, ~0 u6 A+ J
         这是打磨好后的客餐厅$ R* f' Q" d& ~* ?" {

222012vm4iuk40wbiwy454.jpg


) b+ b4 [, I0 I) A- p/ _, J
5 w5 y6 \' _1 C7 P         打磨好的入户
+ M! {# l+ u' Z+ k" U

221919s4ggkgkkglgkgkgh.jpg

9 r( o, M; B2 f7 u

  N0 s3 o" g6 K" J+ Y5 y          打磨后吊顶
6 @' g  h- B; O( i3 B8 i3 A% H: M

2220437931v6sl1vq6z93l.jpg

1 z7 @# u9 U! a+ A% a1 B

+ X! Z' C' L8 P9 N% `" j+ m        打磨后的 影视墙! d" N" A8 `& d# h; h

222121yqw3y330w8pyupyd.jpg


1 g/ k4 Z+ ]! U0 Z: d# H: Y6 O6 W! t: h* J& z' O/ ?4 a: `, h' e0 D
0 [% ?4 Q5 k: X; \
& U/ m, L7 I1 o5 P: q7 u
8 {$ Q: S$ T7 X  `3 O7 l7 A

; N/ ~: |3 M8 {2 _* p+ w  A4 O! n6 a- J9 |7 ^! u3 n  j
  f. A$ y1 T- ~& f, |5 X$ G$ U

. h' r4 Y1 w' X. j
涵涵妈

高 三

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回复 285264211 的帖子: B& S' a( j5 T3 k4 p
  l) {& d/ P) j5 ?4 n. I
感谢感谢
优优越越妈

硕 士

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妈豆
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宝宝生日
2011-05-06 
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本帖最后由 吻宝宝 于 2013-6-18 14:49 编辑
0 k9 D, `( C1 s: v8 {" d+ J7 y6 y
我家也是找的装修公司。走线长度也是写了密密麻麻一张纸。看得我心惊肉跳的。都是钱啊。

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妈豆
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宝宝生日
2009-12-06 
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回复 吻宝宝 的帖子& q$ C7 N9 I( |4 `2 l: q7 b
# b' E1 n/ q# |) R( E
是啊 ,就这样监理说我家还算少的呢。真不知道多的是不是家里都成蜘蛛网了,哈哈
晴朗的天

版主

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妈豆
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宝宝生日
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文昌星 妈网手机达人

帮顶,楼主加油

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妈豆
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宝宝生日
 
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如心宝贝 发表于 2013-6-17 23:44
' @3 }& l% `( D' a; F) P明天更新建材的选择

0 _+ |9 U! }5 L! y1 H有更新记的告诉我,给亲推首页滴
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姗姗来迟的装修日记(8月23更新榻榻米和电视柜) ...
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