亲们，咨询个房贷的问题

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如嫣似水

高一

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1^#

现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？
来自[移动wap版]

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春光灿烂石小猫

六年级

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2^#

如嫣似水发表于 2014-12-4 09:30; n; R( Y$ g2 y* e2 S
现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？

一次性付款没有那么多现钱啊

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈网手机达人

3^#

肯定还贷款不合适啊要是公积金贷款还可以

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水晶狐狸

乐乐妈

硕士

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4^#

本帖最后由水晶狐狸于 2014-12-4 12:46 编辑
* k! d1 G, f% V0 ?! i) C. T
回复如嫣似水的帖子$ o# H$ V% Q3 a" z8 |6 L" a

这问题问的没有水准。

贷款主要看你的贷款利率是多少，现在房贷少的可以做到4点几，多的可以到7点多。这个得看个人情况定。自己好好算算吧。4 ?, M3 L6 M; K/ b5 O

如果钱在你手里，你的投资回报率能超过你贷款的利率，那肯定是贷款合适，时间越长越合适。反之，则肯定一次性付清合适。另外要考虑的就是你会不会急用钱，如果会有急用，那就自己留点钱，贷点款的好。毕竟**途径的贷款，基本都比房贷利率要高。现卖房筹钱也没那么快。如果不差钱，那就无所谓了。