关于中介意向金咨询，靠谱吗？

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牛牛_妈

大本

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妈豆: 10846
宝宝生日: 2010-01-23
帖子: 2218

1^#

最近看了套南上山街学区房，乐山小区九十年代末4楼，大院传达，有双气，50平米，房主要65万不降价，中介建议先交意向金，说根据我的需求给我签意向书，然后去和房主谈，谈不成意向金返还，谈成转为购房定金直接这把钱给房主，让房主在意向书签字，我没和中介打过交道，意向金可靠吗？

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潇洋

洋妈亲子游：424451068

硕士

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宝宝生日: 2010-03-22
帖子: 5239

2^#

年前我们也想买房来，就是中介让交这意向金没买成，不过也亏了那时没买，现在房子降价了，要不就亏了，呵呵

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光辉历程

硕士

Rank: 20

妈豆: 32794
宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 6176

3^#

不靠谱,就算这套谈不成,他也不会退你意向金,他会说继续给你找房子,这样你就只能在他家买房了,然后就是中介等费用不会给你打折了.总之对咱没好处

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牛牛_妈

大本

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妈豆: 10846
宝宝生日: 2010-01-23
帖子: 2218

4^#

潇洋发表于 2012-7-24 10:29
/ \; B5 n. r9 N+ n# L年前我们也想买房来，就是中介让交这意向金没买成，不过也亏了那时没买，现在房子降价了，要不就亏了，呵呵 ...

1 F( X5 J& h, l6 K/ }
我也是一拖再拖，等着房价降，结果学区房感觉没降反而涨了

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牛牛_妈

大本

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妈豆: 10846
宝宝生日: 2010-01-23
帖子: 2218

5^#

光辉历程发表于 2012-7-24 10:59 . T8 v: e4 L# ~. U- y
不靠谱,就算这套谈不成,他也不会退你意向金,他会说继续给你找房子,这样你就只能在他家买房了,然后就是中介 ...

妈网就是强大，那就不交了，房主愿意降价还有商量的余地，不愿意拉倒，我也不着急这几天买房子，继续寻找合适的房源

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liuliu0112

多多妈妈

大专

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宝宝生日: 2011-03-10
帖子: 1529

6^#

牛牛_妈发表于 2012-7-24 11:12 8 k0 V4 o8 J N3 E8 u! A( X2 Q, \/ n3 }
妈网就是强大，那就不交了，房主愿意降价还有商量的余地，不愿意拉倒，我也不着急这几天买房子，继续寻找 ...

怎么这么贵啊？同事刚定的南上山的学区房，没有暖气，82平左右78万

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牛牛_妈

大本

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妈豆: 10846
宝宝生日: 2010-01-23
帖子: 2218

7^#

liuliu0112 发表于 2012-7-25 13:36
7 [) I p. G( R& q7 K怎么这么贵啊？同事刚定的南上山的学区房，没有暖气，82平左右78万

8 S: i- c$ {- x# T. B
越小的户型单价越高，但是总价低，这套房子有双气，所以就更贵了

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经济适用男

爱儿刘小宝

五年级

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妈豆: 710
宝宝生日: 2011-08-09
帖子: 116

妈网认证经纪人

8^#

好吧虽然我不想说这些让大家觉得我是在狡辩，但是我也不想大家误解正规中介的操作，现在一般出一个好点的房子中介都会让交意向金，说白了就是诚意金，拿着诚意金去跟房主谈价格能体现出买家的诚意，价格好谈，如果你自己卖房子，中介空口白牙给你去打压房价，你自己也不愿意，一般的意向金租赁的就是签2-3天，买卖的一般是一个周左右，谈不下来直接退了，这是很正常的