牛牛_妈

最近看了套南上山街学区房，乐山小区九十年代末4楼，大院传达，有双气，50平米，房主要65万不降价，中介建议先交意向金，说根据我的需求给我签意向书，然后去和房主谈，谈不成意向金返还，谈成转为购房定金直接这把钱给房主，让房主在意向书签字，我没和中介打过交道，意向金可靠吗？

潇洋

年前我们也想买房来，就是中介让交这意向金没买成，不过也亏了那时没买，现在房子降价了，要不就亏了，呵呵

光辉历程

不靠谱,就算这套谈不成,他也不会退你意向金,他会说继续给你找房子,这样你就只能在他家买房了,然后就是中介等费用不会给你打折了.总之对咱没好处

牛牛_妈

潇洋 发表于 2012-7-24 10:29
; u3 K0 P7 P7 s" p! F1 R年前我们也想买房来，就是中介让交这意向金没买成，不过也亏了那时没买，现在房子降价了，要不就亏了，呵呵 ...

& Y- N0 P0 s+ F0 T8 E
我也是一拖再拖，等着房价降，结果学区房感觉没降反而涨了

牛牛_妈

光辉历程 发表于 2012-7-24 10:59 , m, b& i# @  w# U/ i
不靠谱,就算这套谈不成,他也不会退你意向金,他会说继续给你找房子,这样你就只能在他家买房了,然后就是中介 ...

/ A& Q4 D9 s& r: a! D& n) k妈网就是强大，那就不交了，房主愿意降价还有商量的余地，不愿意拉倒，我也不着急这几天买房子，继续寻找合适的房源

liuliu0112

牛牛_妈 发表于 2012-7-24 11:12
& ~5 W7 p) F3 H" S' Q* a9 H" w" B' m妈网就是强大，那就不交了，房主愿意降价还有商量的余地，不愿意拉倒，我也不着急这几天买房子，继续寻找 ...

6 ?+ z" ?$ ~. S怎么这么贵啊？同事刚定的南上山的学区房，没有暖气，82平左右78万

牛牛_妈

liuliu0112 发表于 2012-7-25 13:36 2 ]! h: y; r+ L/ K  F4 k
怎么这么贵啊？同事刚定的南上山的学区房，没有暖气，82平左右78万

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越小的户型单价越高，但是总价低，这套房子有双气，所以就更贵了

经济适用男

好吧虽然我不想说这些让大家觉得我是在狡辩，但是我也不想大家误解正规中介的操作，现在一般出一个好点的房子中介都会让交意向金，说白了就是诚意金，拿着诚意金去跟房主谈价格能体现出买家的诚意，价格好谈，如果你自己卖房子，中介空口白牙给你去打压房价，你自己也不愿意，一般的意向金租赁的就是签2-3天，买卖的一般是一个周左右，谈不下来直接退了，这是很正常的

果妈阿瓜

楼主找中介了么？房子办完，一共花了多少起？