用别人的公积金买房在过户给自己可以吗

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匿名

1^#

因为一直是个体经营，所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子（前提是我的亲戚，很靠谱的关系）在过户给我，宝妈有这样操作的吗，有什么注意事项吗？或者过户给我后影响他以后的买房吗？求解答

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果果的妈咪1113

幼小班

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2^#

最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子
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匿名

3^#

匿名 发表于 2015-5-29 14:16 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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B# o. u1 ?6 T( H4 ~9 X最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子 ...

嗯嗯，就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
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吐泡泡的妈妈

大本

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4^#

回复光音朵朵妈妈的帖子

过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

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匿名

5^#

匿名 发表于 2015-5-29 14:22 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复吐泡泡的妈妈的帖子4 V. P& m9 P( S
回复光音朵朵妈妈的帖子
9 u4 p" Z A0 M( N
# b7 `" s3 Z: C6 F过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

M! a+ d$ a! }; z/ {0 k
公积金贷款省不少钱呢，昨天那中介给我算的能省十万，我有点心动了
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xiaoxiamicn

硕士

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6^#

过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到时候不给你，或者讹你一把，你都没地说理去。

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匿名

7^#

匿名 发表于 2015-5-29 15:05 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiaoxiamicn 的帖子$ P- g: E2 E9 |2 w# \. x
过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到 ...

嗯嗯也是啊，所以如果办的话，必须找关系很近很靠得住的，我不确定会这样做，只是突然想问问这样行不行得通，毕竟能省不少钱呢

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sunshineand

高三

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8^#

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呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的话，必须把贷款全部还清！也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策，并且还需缴纳挂户时的各种税费，特别是不满2年过户的高税。

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匿名

9^#

匿名 发表于 2015-5-29 16:25 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sunshineand 的帖子- N& s( |& N% Z' o. M
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$ l) {& d; }/ @! X$ F4 _; K' m
; ~ i6 G0 E/ p" F4 _) Y4 o. x! B呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的 ...

嗯嗯谢啦宝妈，是得好好权衡一下
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小丫头她妈

大本

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10^#

我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一你要先还清贷款才能过户，房产证不满两年要交高税，过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处，等于省的那十万跟你没什么关系，要是等还清开款再过户给你时间太长，变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干，我算吃够苦头了。