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匿名
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匿名 发表于 2015-5-29 14:09 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
因为一直是个体经营,所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子(前提是我的亲戚,很靠谱的关系)在过户给我,宝妈有这样操作的吗,有什么注意事项吗?或者过户给我后影响他以后的买房吗?求解答
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妈豆
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宝宝生日
 
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最好去房地产问问,还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说,更何况是房子
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匿名
3#
匿名 发表于 2015-5-29 14:16 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 果果的妈咪1113 的帖子6 h/ F/ D1 ?8 v# V: l- p% U1 g
最好去房地产问问,还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说,更何况是房子 ...
: c: K( a5 z# c
嗯嗯,就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
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妈豆
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2012-02-28 
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回复 光音朵朵妈妈 的帖子  {8 o/ K" E+ v1 _1 l8 E, Z1 u

" m5 Y! o( Y; [7 D8 C过户需要还清贷款,这对你有什么好处呢?
匿名
5#
匿名 发表于 2015-5-29 14:22 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吐泡泡的妈妈 的帖子
% m* s% s$ j. h( D3 t5 }回复 光音朵朵妈妈 的帖子. X6 Y9 f+ Y0 z8 U0 n' E) I
7 k/ u! v& @5 l! |5 N3 R3 M
过户需要还清贷款,这对你有什么好处呢?
5 x' M" G0 c" ]9 _( O' Q
公积金贷款省不少钱呢,昨天那中介给我算的能省十万,我有点心动了
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妈豆
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宝宝生日
2010-07-26 
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过户的时候办手续,缴纳各种费用,也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下,说不好听的,人家到时候不给你,或者讹你一把,你都没地说理去。
匿名
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匿名 发表于 2015-5-29 15:05 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 xiaoxiamicn 的帖子2 q% e5 |# b: |# d% ]" p
过户的时候办手续,缴纳各种费用,也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下,说不好听的,人家到 ...

( O. V* i, U' e9 V. P* f; r+ u8 y嗯嗯也是啊,所以如果办的话,必须找关系很近很靠得住的,我不确定会这样做,只是突然想问问这样行不行得通,毕竟能省不少钱呢
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妈豆
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宝宝生日
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0 F1 G  K( O3 ?& m) D# O' l2 m
9 d9 s# I+ K7 A! E- h- z! c呵呵,你得弄清楚啊,亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱,但关键是要过户给你的话,必须把贷款全部还清!也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策,并且还需缴纳挂户时的各种税费,特别是不满2年过户的高税。
匿名
9#
匿名 发表于 2015-5-29 16:25 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sunshineand 的帖子$ f8 D2 {$ z9 P
回复 光音朵朵妈妈 的帖子
7 d( V0 E. m" e3 H8 Z- q2 z; q7 }+ G# p! E0 f: p1 k& A
呵呵,你得弄清楚啊,亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱,但关键是要过户给你的 ...
# H+ A4 D9 d6 O2 y1 m" V1 b
嗯嗯谢啦宝妈,是得好好权衡一下
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妈豆
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宝宝生日
2011-04-11 
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我家就是这么干的,用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房,前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样,第一你要先还清贷款才能过户,房产证不满两年要交高税,过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处,等于省的那十万跟你没什么关系,要是等还清开款再过户给你时间太长,变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干,我算吃够苦头了。
匿名
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匿名 发表于 2015-5-29 21:40 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小丫头她妈 的帖子
8 ~: D) k' R2 `8 ?我家就是这么干的,用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房,前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样,第一 ...
/ _" U4 u. ~) Y# j' }% s
哦哦好的,
6 m. v8 m: s5 p知道了,谢啦宝妈
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沐沐早安

版主

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宝宝生日
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不要呀,这样不行,不满两年转给你有高税,还得先还完贷款,到你手里你还是商贷,比你自己买房花费多多啦!
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匿名
13#
匿名 发表于 2015-5-31 09:07 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 m7 A& c+ d( B9 G: h, \1 N不要呀,这样不行,不满两年转给你有高税,还得先还完贷款,到你手里你还是商贷,比你自己买房花费多多啦! ...
& Y, f: `0 j& T( Z5 L* l$ k9 L
哦哦好的,知道了,多谢提醒
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妈豆
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商贷现在是利率比较低的时候,挺合适了,让别人帮贷款再过户有风险你也没省,解押你还是没钱,还要交税,撤押也要交钱的,根据房子情况或许你多花钱了
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用别人的公积金买房在过户给自己可以吗
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