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妈豆
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发表于 2015-1-11 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 bailizuiri 于 2015-5-12 13:13 编辑 : l& V" F9 p% l( h* T% h" _8 v
* G' k) \, w; d# s" w- C
房型:三室两厅 复式
      建筑面积:128平米
      总费用预算:硬装:10万+软装 :5万  =15万
      包工方式:清包
      装潢公司:风格居(梦想家)
" z% L  O" ]7 p. c2 N
明: 从装修到现在快6个月,各项工作都只安排一个工人,我在装修前买好了家电、告诉了哪里开插座等细节信息,从装修过程中可以看出,这家公司和宣传完全是两回事,施工部分很不专业,主材部分很多也不是他们说的牌子,比如橱柜说是柏林世家的,但是没有柏林世家的牌子,门是他们自己搞的牌子,不知道别人家怎么样,反正我这里是没弄好,至今还有很多问题没处理,一直拖,装修选装修公司就是错误。(后面我会整理一下装修的各种问题,给大家做参考吧)
' v% S5 f, O* @0 o; |' U
开工日期:2014年11月20日
      楼盘地址:济南上海花园

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" \8 Y1 |0 |* t1 E
* \, T: m& ~0 [- O  ~
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% T2 @+ a; Q& l
一、前期篇:
; ]" Q3 m- b7 P6 r, t1 ?2 I转眼在济南漂泊了8年了,也有了自己的宝宝,眼看着就要到上学的年龄,为了孩子咬咬牙换房子给孩子落户用。! |5 Q9 ?% ^5 Q" q  Q
买房子的过程是漫长的,综合自己的经济条件、地理位置、孩子上学(重中之重)等条件,最终选择了上海花园,128平米,6楼复式,公摊面积小,年轻人还能在爬几年楼(呵呵)
5 |4 p7 \" q( r( G% j+ r房子是从8月开始定的,直到11月才拿到钥匙,中间出现的各种小插曲,总之买房子是大事,累心、累人,好在波澜不惊的拿到了钥匙!
2 W$ c4 ^% i. Z( x3 T2 q- C6 s3 [! V* c$ k7 R
从看完房子就开始准备装修的事情,没事的时候就开始构思各种东西的摆设,风格,装修公司,足足研究了1个多月,最终将风格定位宜家简约的风格,轻装修,重装饰,环保第一,风格统一,至少在一个空间里面的风格要统一,以黑白色为主,基础装修一定要做好,哪怕先不买家具,避免以后麻烦,尽可能不在家中做家具。# q+ {8 V+ w0 x0 d+ h  E. t
这次装修预计就要住很多年,少则10来年,多则不知道了,所以不能马虎,装修预算10万以内,家具家电估计也要5-6万吧,最终肯定是要超支的,能超多少就不知道了,等装修好后在公布我的全部费用;
6 V; g9 {) k6 w: }7 z
& C0 ^2 K( k7 c# N- H5 ~在论坛也潜水很久了,憋不住也开始了家装日记的记录,一方面记录这一次过程,算是留念,另一方面也算是记录装修的留意事项,说不准哪天在换家可要留心,避免超支过多,避免装修公司忽悠。& }, b: ^( ?% v: |+ ^
" o5 h( C( g" z: B% L
装修中最容易被忽略,最容易被坑的费用:
0 V2 V& _/ ]* t" r1、垃圾清运费:这个最好装修前谈好具体的费用,或者找熟悉的工人干,6层楼的垃圾清运费,一趟就要5-6元,垃圾一车要160~180元,到底有多少垃圾谁也算不好,又不可能盯着,所以最好是以一项费用包工。垃圾主要是拆的瓷砖、墙皮、木工的垃圾、石膏板垃圾;  D* J6 r: a) A- b- x
2、上楼费:各种材料和辅材都要上楼费,话说这个如果自己买大多商家应该是送货到家的,如果是找装修公司就要明确多少钱或者含在材料费中;( a6 [$ R4 H7 a( N1 |* n& M8 Z4 o
3、水电改造:这部分费用真心贵,真心疼,真心最容易被算计,建议前期让装修公司或队伍给算一个总价,或者做个预算,一般超个20%~30%都是可以接受的,再多就是问题了;
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二、装修内容:
2 J6 Z" G! g& |' e. e, z( m经过一段时间的研究,二手房的装修还是比新房子费事不少,拆除、水电改造都是比较头疼的事情,大体的装修流程如下(自己的想法不等于装修公司的操作流程,大家参考一下吧):' q( M$ H+ y8 c( O) j+ ^# k$ e

装修流程图.png


6 K6 ~- T2 P( ^  \' v3 Z由于不打算在家里做木工活,避免重漆污染,以成品家具购买为主,**简单木工自己购买实木板材 + 水性漆,自行解决,最大程度的环保,达到早日入住的目的;
# Q3 ?6 q4 v9 Z5 X: v+ K9 {! R8 p0 _% s' O" `/ n2 }
三、装修方式:
6 ~% g8 ?3 d9 ?; Y6 j: [. m- a+ b装修是一个系统的工程,现在装修公司猫腻太多,说实话真心不敢找装修公司,一开始想自己找施工队伍,自己设计来装修,在寻找装修队伍的过程中无意看到了梦想家这家装修公司,前身叫风格居,走的路线和传统装修公司不太一样,抱着试试看的心里了解了一下,感觉还不错,就连同三家施工队伍一起做了综合对比,经过长达半个多月的对比分析,修改报价方案,最终选择了这家公司,截至目前还不知道最终选择是否正确,静等交房看结果吧,通过我的房子,大家也可以参考参考!0 s; j* {6 I+ o& k/ V- D8 w
1 x( j7 i  [1 b7 r% ^
四、房子状况:! e6 G# ~3 u2 G6 W
128平米复式结构,面积足够用了,先上户型图:/ v8 y8 t" z% n" g2 o
一楼:2室2厅1厨1卫1阳台8 g/ s. J$ H  j  ~" M7 P1 ]0 c

1.png


1 C- h# V5 E1 e( u6 ^& f二楼:2阳台1厅1卫1木工房
6 T5 w( N' |( g/ v" \

2.png


! m4 Z" c4 [6 [7 y4 F3 ?8 o6 d+ c, w$ c$ A" Y5 |
五、动工前照片留念:
  m/ n# v) s, R# m* H: @2 z房子买的时候在租,屋子被糟蹋的够呛,真心心疼,基本是要拆成毛坯的状态才行,希望最终装修好可以有翻天覆地的变化。
2 V: B0 u6 Y- i3 t5 I8 \9 @5 l$ s一层:6 ]. B8 N9 c5 {. i) S; o+ g" C2 {
客厅( j' P" m1 p4 J) \! t# `2 `4 R

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; [6 U, Z+ Q1 v; P) H
餐厅' r0 D  C% K' `3 [9 N+ H

104633bbxnc2v52zcl0p10.jpg


9 p' T5 j, ?+ a; B4 n* s" J+ D主卧:
7 Y- w) u/ D2 d" @( d% z

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. e/ ~/ f* \6 t' m3 |5 j2 T* q
次卧:
4 G) o9 A. U, s" Z% N, G, v

104831u9ayt9191t9z0su4.jpg


4 \( H9 E1 C5 e1 d! k主卫:
5 G# _5 T2 M# f) k% b

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* S! Y) B6 h0 d# X5 m+ T% G7 R1 v
厨房:
" o2 `+ W: o* U6 ^$ ?. H

104936ymdotcmoaumwuw56.jpg


+ R( m  W' ]& Q; l' h- A  r+ G. Q: Q: d, b% x0 R# w8 G
二层:
7 o! n: p5 k+ a0 c- w阳台:5 f6 ~' C! V8 u7 J+ S2 Y& H

104937o3zs6jh1coz1dhcw.jpg

2 C) s( E5 K9 e4 b; y/ I
工作间区域:8 l; A1 r8 B/ D  E- C# }* l

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) |  X# \8 {" P, ]: S8 C+ i  I
木工房:9 w+ z- H3 z, l

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本帖最后由 bailizuiri 于 2015-5-12 13:27 编辑
! e1 v) v$ ~" V3 v: ~% L3 a6 `
$ F, H4 `3 ^& v4 D& b, Q电梯帖子9 ~5 T7 K/ b+ O3 b/ {( \
一、房子改造前(1楼)
& C) R2 V# @4 D) E1 X1 [' U' P: L9 B二、水电改造(8楼)
2 ?/ o& x( h2 x( ]5 I1 O7 t( f- J三、木工(9楼)
2 F" P8 {* K: L! C: {. k& Z四、瓦工(10楼)/ ]" W5 T' T0 {
五、暖气、墙面工程(11楼)
- W2 j; H3 ?. ^. r: E( v0 Q7 m六、地板、灯具(12楼)
: f" p+ O2 Q: y& F七、装修尾声(16楼)
% {" [8 w$ _& c/ y$ r八、橱柜上台面及问题(33楼)! K/ D3 K2 _, k( D3 ]
九、DIY榻榻米(34楼)/ A5 h9 |- g0 W
+ n& {9 L& R  I8 X% W7 n

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回复 精艺装饰徐工长 的帖子: }0 U5 c2 Q) K4 v

' F' g* Q0 A) S4 z& l, H, @5 o可以看到呀 什么情况

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尝试了多次,图片始终上传不上去。请管理员删除帖子吧。

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将零零散散的帖子合并在一起,方便阅读!
水电改造篇:
水电改造的主要原则就是满足日常生活习惯的使用,这块也是隐形不好计算花销的,前期让设计公司做了预算,考虑水电属于隐蔽工程,预留20%~30%的超支,但是!但是!最后还是超支了1倍多,所以以后装修一定要注意这里的花销,要么包干干,要么就按照实际单价来干!

4 z" h; @$ `; X( j% H. k+ K6 |
二楼
4 k2 v" p& U; X4 ~% h6 w7 {
木工房:短期作为木工房使用,做点小东西,引进了灯和开关,以后想住人的时候可以加个床,开关照顾了以后的使用进行布局;

% u& h# G  b1 Y
次卫:放置热水器可以两个卫生间一起用,洗衣机、淋浴都在这里;

5 j. J# c/ d7 p: Z. T' |; Q0 \; f! o* h/ x1 j
露天阳台:引了一个灯,等以后有钱了,在好好弄露天阳台吧;
" t1 G/ y2 a, k8 `* w/ A: Q9 h

8 U: j4 h& P! Q& ?( j
阳台:准备在这里做个榻榻米,提前引过来个插座,可以用台灯及笔记本啥的。一个足矣了。榻榻米就自己买板材做,可以省不少钱;
2 J* B, J3 X% r8 x
; |2 ?7 p% c. }- c: P! P4 P* i
5 U" N% V8 i/ m# P$ O" T, Z
活动区:预备给小孩玩的地方,刷个黑板漆,可以随便画画,孩子大了可以改成一个影音区,弄个投影仪看电影、玩游戏;

6 G' d* B1 O+ Z
8 _2 J8 p8 L2 J# |9 u
工作区:准备弄个环绕四周的工作桌,这个也自己来做吧,可以省不少钱

1 T$ J. [* @1 H; I* G8 L& }0 K! x7 Y5 P$ j) h4 [4 K3 B
* @, z# w' O- c( M, g' Z; }; m

" j  T% q5 K& I1 r
* S/ @5 @! |; T

" x, Z$ p5 _6 ^& ]% c+ k5 H$ S
* s5 a9 ]0 `2 o' c5 U7 Q
一楼
厨房:遗憾的是厨房没有地方放烤箱了,建议大家多设置一些1开5孔的插座,这样电饭煲什么的就不用拔线了,砸墙的水平一般,都是麻烦事;
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; K, ]2 z% ^3 D) e' l- c6 X8 P$ M
( M' D/ ?7 i+ I% G  n

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* M8 u4 u. h; L: z! p% b9 G4 q) f2 R
餐厅:顶部很复杂,所以要吊顶,灯就全部走这里,线看上去还是很规整的不是吗?楼梯的灯做了双控,这样使用比较方便;

7 g4 G4 u& E- H0 Z: |! M3 \9 A$ A) z" l2 j- H

; C( t! z% q2 a. s/ Y

# B9 ^$ H' u( Z. J8 |  B
( j( \8 i) P! M6 m0 p% ~" k( n
客厅:换了开关的位置,插座的位置,都是预先算好的家具尺寸,避免挡住开关暖气,进行的考虑;

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: G: F0 V& V  T- `  o
$ _4 p* u2 V, x) s, F

2 K: C& w$ n4 a  [9 L7 d& ?
( k" ~+ r: m% }, e6 \1 B
7 L% N! \9 K% L" e. N: p
阳台:(量好尺寸,避免上暖气的时候打到电线)

7 R" l. _5 R9 n& B/ h; `( W. i1 J8 \& A
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; m" ~% e% k+ V; v& Z: V
主卧:做了双控开关,以后再也不用走很远开灯了,这个钱必须要花;(也可以买智能灯或者遥控灯,就可以不用走这个线了)

) h/ v9 R$ v! [4 L
% @" ]: X& Z7 h. W) n

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7 v- M* |8 V* r
; d5 R% V$ V; Q0 R7 s

! s6 i. j3 _( q  i; t) z2 {; f8 F4 Z7 P: t$ @9 u* P* B  @7 Q
主卫:准备在这里安装马桶和浴缸,在马桶旁边留了个插座,可以升级智能马桶座使用,都是为了以后的可能性,也许用不到,也许真用得到,水管的改造主要是修复被敲坏的管子,显得凌乱;
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& i% G: C& z- U( V) e
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0 b+ a5 `/ @: Q2 L; `2 G
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2 O6 N8 K8 A3 V2 C# M( a; _3 W: ^
6 {) L, V; Y3 E  I
5 Z4 F1 w5 H/ m7 C6 Q
2 F8 z  N# j6 C3 q9 t& }: w

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, O) p7 ]8 k- x, F6 o. T7 B  [( @! W; j4 Q6 j
次卧:儿童房,基本的电都够用,唯一没怎么改的一个房间了;

  v- F, Z7 n' A! H% d
1 T" h( ^2 t- S% r" D1 a) Z

5 E( s% I3 _8 P( v
2 O" v/ _6 ]1 o& R
! Z: U2 t, i# B- d/ {- y" n
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! I2 Z: M9 H# [8 ]& Z3 u) A- O7 T# E
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木工篇:
水电改造后进入的就是木工,主要做吊顶、楼梯踏步板替换、背板替换,门垛、厨房储物柜、保温处理;
吊顶原则:区分空间、减少梁的影响
保温:主要针对木工房做的,这也是考虑以后要住人,还是要好好弄一下
**:储物柜采用的生态板,便宜也简单,没有油漆工序
入户吊顶:
* s' b: U& e$ {0 r

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* Z7 s+ T0 I  E- L. n
  H* K. X: G/ d- C- H3 l
) u- @' N0 n# I7 Z

  S6 m6 k7 Z' J( F0 W; x! k) F
客厅:

# r+ O  ~5 w4 a# K
0 \% _2 n! p/ t2 k
" K5 Z3 `& m& j) |# c
二楼阳台和木工房之间吊顶:
3 ?( `' Q3 b% H( h4 }. s0 o

1 a. u2 E' [" G) R2 D+ B& s
木工房:

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) s6 H/ w- x! A' L" {- R
工作区:
2 h. s  ^2 E( ]1 o! X0 O
  J5 @* i+ w' [
. Z! b+ j6 p- S, m
主卧:
9 V0 L- \( q8 J) V. x2 d& A

& X6 s# M$ |2 P% l

7 H9 p5 h% ~, f/ O+ \; d6 e6 L  J) C% I8 c" K1 N" l- e" A
. q! l* ~; A* E3 N# d0 T: j

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瓦工篇:
主要工作就是阳台、两个卫生间和厨房
这部分由于二手房导致工序比较多,也比较费钱,比新房麻烦很多,也是比较揪心的地方。
# P2 J- f7 a: q4 |8 m2 x) W
工序:拆除 - 找平 - 防水 - 刮毛 - 地面保护 - 铺砖 - 勾缝 - 安装过门石
9 A6 D8 x5 r) c- F+ y
拆除:找的收废品的,说实话活真不咋地,也没省到钱,还是交给装修队伍,一套活下来不会有问题,有问题也能内部解决,比自己找省心;
1 o/ N  @' x5 z1 J& l
找平:就是砸掉的位置都抹一遍砂浆;
1 |8 D' s' J% F& z) z+ ?/ Z0 o2 R
防水:采用的是双层防水布,做完后修整了两次才算合格,用手按压感觉有空鼓一定要重新修补,否则以后会掉砖的;
$ i" Z9 G+ W% ]
刮毛和地面保护:这个是合同前期没有提到的,刮毛就是增强砖铺时候的接触面积,可以更牢固,只做墙面,地面保护就是在防水上做一层砂浆,这样就可以更安全;(不过这个是装修前没有报价和说明的,这里大家也要注意一下,以前装修,严重怀疑施工队伍搞的猫腻,反正装修队伍想要钱说明方法都有)

0 @& F  Z; M3 T+ @! }
过门石:放到卫生间门口,阻水也有一定的美观效果,我是用的800*800的砖弄的,感觉比大理石好,看个人喜好了。

5 K# m# L9 T+ D8 u
一楼卫生间:
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做了个简单的黑色造型,切割的还是不如现成的马赛格,远看还行。
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  q$ A5 v2 U7 v* h
注意事项:一定要提前和工人师傅说那里需要留孔(地漏、插座),否则多留或者少留都会浪费砖,也耽误时间;

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: M% T: J) B. |$ I; m1 {
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厨房:

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等弄完换个燃气的管子,太脏了;
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7 c3 o2 N+ X& E8 j" e( Y+ W

! @& B% W4 \3 J- A" N
) Q: L; l) P* m2 x- {3 R) a6 s

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二楼卫生间:

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热水器放到这里,可以两层卫生间一起用,厨房独立弄个厨宝;

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墙面、暖气工程:
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墙面主要包含基层处理和刷漆两道工序。

( S0 W0 U/ }, |
基层处理:就是抢墙皮,一般就是2~3元/平方左右;
) B+ U1 I* f& d" F' S/ d
刷漆:包含了刮腻子,一般要2遍,在打磨一遍,然后就是刷漆,一般是1次底2次面,要么就是刷3次面,价格在20元/平方左右;
( @" W' [$ N3 V: L" w7 T
漆:了解不多,知道的品牌就是多乐士、立邦、都芳还是不错的,**的没了解过,如果没有**要求,其实低端环保的就可以,再好的漆用上2-3年也是要在刷一下的。如果选择白色的漆,以后维修保养就省事了,**颜色的漆建议短期还是预留一点,避免装修后期**工序造成的损坏修复;

& v3 F+ t9 f5 h% G4 h  l6 c
黑板漆:选择了一款黑板漆,给孩子玩用的,可以随意图画,湿布一擦就下去了,价格不贵;(黑板漆的涂刷很简单,但是有的工人会加价,其实干滚自己都能刷,不要被工人忽悠了)
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暖气在刷漆后进行挂片操作,刷漆前可以先把管道走好,暖气选择的是金旗舰的暖气,质量不错,关键师傅服务很好,值得信任,赞一个,部分用了二手暖气,质量也很好,目前家里没有通暖气,需要等明年看效果了;
7 z$ Y- t5 n/ ?5 k
主卧:

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6 m$ w$ O1 y$ @1 Z3 n6 B; V6 j

( m( r: M9 I1 I+ p0 @
次卧:
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黑板漆:
" G, }" V* j0 C- z* T

* M3 T* i/ W  {) N0 @! L% @
1 S$ h( m8 E' N( i1 {0 g

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暖气$ Z3 [: n. R/ F4 R$ E

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& W) ?4 d* o8 I

# f! J3 m, d, Q% \) W

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地板灯具篇:; W; C7 @7 ~8 s& i- S
地板和灯具的安装基本整个屋子有了活力,初步有个模样了,这部分也是截止目前最省心的内容;

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灯具:主要选择的宜家同款的灯具,淘宝很多,价格也算便宜;
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地板:选择的瑞士卢森的地板,确实很好,没什么味道,造型漂亮;

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1.jpg

0 @) d& R- T" G3 w) s/ B9 Y
客厅弄了射灯和一个6宫格的灯,说实话采光足够了,就是灯具显得小气,等有钱了还是换个大的
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% C7 i5 [( r# g1 F楼梯间用了一个赠送的灯,暂时还没有合适的灯具,以后自己换
* s& P6 i/ F; s2 I, Y

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6 A! `* J  W+ {! [! ]2 s主卧和次卧用了同款的无极变色灯,可以遥控,说实话做双控真心没啥用了。5 e" R1 F8 ?  w1 E8 G3 n3 b2 y

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回复 精艺装饰徐工长 的帖子
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$ U, J1 d7 W1 j& i! g$ n2 A换了电脑系统,合并了一下帖子,不知道删除其他帖子是否图片就看不到了。

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宝宝生日
2011-11-19 
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门选择了都是统一的样式,只是卫生间和厨房有了玻璃造型。
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橱柜:装修公司说选择的是柏林世家的,但是上面没有柏林世家的牌子,也没办法和柏林世家确认,据说是风格居找的柏林世家代工的。

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橱柜的设计、制作、安装是一波三折,至今还没有弄好,拖了已经2月了,我也是醉了

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问题1:设计时候要的是白色,结果做出来是黄色,还死不承认愣说是米白,设计师离职了,他们又当着我的面给打的电话,好在设计师承认了;
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问题2:燃气灶距离燃气管道安全距离不安全,了解了下要距离管道30-50cm,我这个燃气灶安装完成直接就到管道下了,最后说增加一个承重柜体,至今未安装;
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问题3:设计不合理,厨房本身就小,又给浪费了很大的空间无法储物,各种狡辩,所以各位还是不要找装修公司采购橱柜的好;
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黄色的柜门如下

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换好门之后的,可以看到右侧那个角落完全利用不上了,只能等以后自己解决了;

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卫浴也是通过风格居采购的,没有采购品牌的,只能说够用吧,这里也能看出来之前施工做的有多差,镜前灯都设计到橱柜里面了,也不知道咋想的。

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花洒和之前给的图片也不一样,也是后来更换的。

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妈豆
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宝宝生日
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回复 济南益佰家环保 的帖子
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9 ~3 _; B! R3 c" m' w& j3 ]我也想呀,装修从2015年11月签订合同到现在还没弄利索,装修公司换人都换了2批了,我也是醉了。
! ^( H. {" |# u4 E5 I! ]% h% A# @! \现在都这样,以后的质保怎么保证?

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妈豆
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宝宝生日
2007-4-13 
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橱柜的设计师好不专业哦。。喜欢那个黑色的射灯和餐厅的灯。在哪买的?

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妈豆
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宝宝生日
2011-11-19 
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回复 果儿依依 的帖子
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5 H/ `/ V' n+ y- {/ q! B& W不光是不专业,现在电话也不接,客户一问三不知,一个公司好几个名字,又是风格居、又是梦想家。真不知道都忙活什么那。看来装修找装修公司还是不靠谱。: f5 {2 Y# G1 q, y
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灯都是在淘宝买的,同款很多,我买的是维玛的,你搜搜看。
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2015济南上海花园---糟心的装修日记
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