精装毛坯哪个才是你的菜！山东要淘汰高层毛坯房建精装房？！贵千元你买吗 - 有房有车 - 济南妈妈网

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发表于 2015-9-9 14:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-9-9 14:58 编辑

新政策解读：我省出台《山东省房地产业转型升级实施方案》。根据要求，2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。新文件中全装修与精装修意义相近。

) s: n) E) \. B2 p) ~0 N+ c- N

淘汰毛坯房推广精装房？！就目前房地产市场上，精装房只占不到一成，以一线房企为主，比如万科、恒大等，绝大部分以毛坯为主。想来还是路漫漫其修远兮。买毛坯房还是买精装房这一问题可谓是仁者见仁，智者见智。精装房拎包即可入住，省去了装修时的劳心劳力，毛坯房则可以按自己的要求进行装修，与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。

萝卜青菜各有所爱！大家更喜欢精装房和毛坯房,贵千元的房子你会买吗？

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发表于 2015-9-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

精装修贵买还是不买) H2 v+ M$ e" Y* s5 g4 J* Y
精装相比毛坯，价格要高出几百元至上千元不等。精装修的价格都算在房价里了，目前毛坯房楼盘的均价在9300元每平米左右，而精装房的均价是10800元每平米，二者相差1500元，一套100平米的房子，价格相差15万元左右。买精装房子是省钱吗？！
' K7 h% Z( z8 L' e4 m
质量检验是硬伤9 p5 f5 \' \$ w- b- W! O6 O$ U/ q
毛坯房在交房时，有明确的标准要求的。而对于精装房，不同项目、不同面积户型，装修的标准、风格等都不一样，技术标准在哪里？精装房在装修时是相对封闭的，我们业主只能看到成品，看不到开发商使用的材料，质量的把控如何实现，也是一个重要的问题。& y. u: A" q. z
精装房屋规格一致，怎么办
明珠去验精装房的时候就感觉，一家一家都是一个样，地板一样，橱柜一样，影视墙也都一样！如果将来的精装房子的都一样怎么办？前期一致，后期家装来凑！* I2 o) y, u/ B/ m4 W; W4 l9 `
所以所以亲们，精装毛坯选哪个好？贵千元的房子你会买吗~- |" j+ V9 y# z5 z4 y0 Y5 z

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赵大宝与赵小宝

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发表于 2015-9-10 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

精装质量搞上去当然好否则就是在遮挡毛坯的质量问题

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发表于 2015-9-10 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

精装修很符合年轻人的口味

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发表于 2015-9-10 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看了济南几家精装的房子感觉还不错，外行人也看不出多少差来

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默默

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发表于 2015-9-10 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子

去看过万科公园里，装修的很不错，就是不知道交房的时候能不能达到承诺的水平。

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发表于 2015-9-10 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复默默周的帖子- i* U. z" G' A) |; J4 a7 T6 ^

对对！我也是看了万科的精装修感觉很不错亲最近在看房吗

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默默

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发表于 2015-9-10 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子
% q# A' T4 m: z/ ^. K
看了很久了，各种纠结。有套小的学区房在出租，有套大的没证的房子自住。想买个有证的大房子，各种看，各种不合适，呵呵。

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发表于 2015-9-10 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复默默周的帖子0 s! e, U$ j2 Q5 W; Q- J+ @' A
- E# h0 ]' k# C0 s* T) n: o* @
额亲这已经有好多房子了

再买房子想注重哪方面的说

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默默

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发表于 2015-9-10 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子$ d* @# e' {5 T' V( [. L# W: c

哪有好多房子啊

现在住的地方离孩子幼儿园和以后的小学有点远（也不是太远，不堵车一刻钟），想买个离学校近的大一点的房子。但是营东也不是什么太好的学校，觉得花上百万买个旧房子，又不太值当的。想把小房子装修装修去住吧，又觉得老人来回跑太累。想买新学区吧，离我们单位也远，离老人也远，各种不方便。

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发表于 2015-9-10 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复默默周的帖子; k3 @6 P- x+ g& q9 w( p

好吧各种纠结。营东小学那边新开的楼盘到是有不少

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默默

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发表于 2015-9-10 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子

哪有新楼盘啊？没有新房了吧。

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发表于 2015-9-10 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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明珠上个月去踩盘的时候有不少啊~中建锦绣城三期还有可以看这个帖子里的哈http://www.jnmama.com/thread-1093171-1-1.html

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默默

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发表于 2015-9-10 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子

那个是分校吧，西客站的房子也去看过，升值潜力比较大，但是现在居住还是不方便。

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15^#

发表于 2015-9-10 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复默默周的帖子

恩是分校

日后交通学校完善了西边的房价肯定会涨不少

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吾家有女名果果

果果妈妈

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16^#

发表于 2015-9-11 08:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坚决毛坯
精装本身是个好事儿，但搁不住某些黑心商家偷工减料甚至为了省钱使用劣质材料
之前不是还有新闻，某知名开发商的精装房甲醛严重超标吗

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17^#

发表于 2015-9-11 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我同学买的万科一万四一平我算了算怎么都觉得不合适呢还是按自己心意来吧

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发表于 2015-9-11 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q倩的帖子- g. \3 @# Z8 x1 }% h. v* P

一万四万科哪的房子？

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发表于 2015-9-11 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子0 c1 j& D) c; ^6 G

我只知道大约位置在浪潮旁边，对东边着实不熟

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20^#

发表于 2015-9-11 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q倩的帖子8 M5 \# [; y2 K- b% a! B* w& g- O0 }$ a
0 k, n: q- v3 T4 I4 s7 _: ~
一万四感觉是有点贵了我看的万科的精装是一万零几

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