明珠格格

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新政策解读：我省出台《山东省房地产业转型升级实施方案》。根据要求，2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。新文件中全装修与精装修意义相近。

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淘汰毛坯房推广精装房？！就目前房地产市场上，精装房只占不到一成，以一线房企为主，比如万科、恒大等，绝大部分以毛坯为主。想来还是路漫漫其修远兮。买毛坯房还是买精装房这一问题可谓是仁者见仁，智者见智。精装房拎包即可入住，省去了装修时的劳心劳力，毛坯房则可以按自己的要求进行装修，与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。

萝卜青菜各有所爱！大家更喜欢精装房和毛坯房,贵千元的房子你会买吗？; G9 l" r. m) @; R  ?# e7 \  |

明珠格格

精装修贵买还是不买
9 p* Z7 u' s4 r9 T6 f; \$ I7 U精装相比毛坯，价格要高出几百元至上千元不等。精装修的价格都算在房价里了，目前毛坯房楼盘的均价在9300元每平米左右，而精装房的均价是10800元每平米，二者相差1500元，一套100平米的房子，价格相差15万元左右。买精装房子是省钱吗？！
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质量检验是硬伤
' B) {  v. E  p& Y. ~5 ]毛坯房在交房时，有明确的标准要求的。而对于精装房，不同项目、不同面积户型，装修的标准、风格等都不一样，技术标准在哪里？精装房在装修时是相对封闭的，我们业主只能看到成品，看不到开发商使用的材料，质量的把控如何实现，也是一个重要的问题。# F* Y4 v$ L% ]$ v
精装房屋规格一致，怎么办, L: J+ g" e% F
明珠去验精装房的时候就感觉，一家一家都是一个样，地板一样，橱柜一样，影视墙也都一样！如果将来的精装房子的都一样怎么办？前期一致，后期家装来凑！5 C) R; Z( k2 D7 C" K1 f9 n" T: i9 z
所以所以亲们，精装毛坯选哪个好？贵千元的房子你会买吗~
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赵大宝与赵小宝

精装质量搞上去当然好 否则就是在遮挡毛坯的质量问题

圆球小子

精装修很符合年轻人的口味

一心永恒

我看了济南几家精装的房子感觉还不错，外行人也看不出多少差来

默默周

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去看过万科公园里，装修的很不错，就是不知道交房的时候能不能达到承诺的水平。

明珠格格

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; f, y, ~: \7 m6 O# d% A9 N4 t8 ]8 {
; W. Z! q9 J. C9 r! u0 x! {对对！ 我也是看了万科的精装修感觉很不错 亲最近在看房吗

默默周

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) [5 b6 P$ D3 W看了很久了，各种纠结。有套小的学区房在出租，有套大的没证的房子自住。想买个有证的大房子，各种看，各种不合适，呵呵。

明珠格格

回复 默默周 的帖子5 e' |' y6 s* J. _& |

1 n4 k) \% d0 ~6 r* m, V5 ~额 亲这已经有好多房子了 再买房子想注重哪方面的说

默默周

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' S* P8 P$ D* R% G哪有好多房子啊现在住的地方离孩子幼儿园和以后的小学有点远（也不是太远，不堵车一刻钟），想买个离学校近的大一点的房子。但是营东也不是什么太好的学校，觉得花上百万买个旧房子，又不太值当的。想把小房子装修装修去住吧，又觉得老人来回跑太累。想买新学区吧，离我们单位也远，离老人也远，各种不方便。

明珠格格

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+ C- ]% S, u& y- d好吧 各种纠结。营东小学那边新开的楼盘到是有不少

默默周

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哪有新楼盘啊？没有新房了吧。

明珠格格

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明珠上个月去踩盘的时候 有不少啊~中建锦绣城三期 还有可以看这个帖子里的哈http://www.jnmama.com/thread-1093171-1-1.html

默默周

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) A0 E/ q4 j( ^* A- y/ M$ u' f( l" ?0 k; b$ P% E, F) @# l
那个是分校吧，西客站的房子也去看过，升值潜力比较大，但是现在居住还是不方便。

明珠格格

回复 默默周 的帖子. c3 r* x2 m6 Z" P2 t/ H1 R8 u- d

5 b/ P+ i- b* x9 K* g: f恩是分校  日后交通学校完善了西边的房价肯定会涨不少

吾家有女名果果

坚决毛坯
. H2 l8 G9 ?6 q* b精装本身是个好事儿，但搁不住某些黑心商家偷工减料甚至为了省钱使用劣质材料8 X) p. p8 T8 R8 P5 l
之前不是还有新闻，某知名开发商的精装房甲醛严重超标吗

Q倩

我同学买的万科 一万四一平 我算了算怎么都觉得不合适呢  还是按自己心意来吧

明珠格格

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一万四万科哪的房子？

Q倩

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' ?0 K8 G5 G1 u$ H& w我只知道大约位置在浪潮旁边，对东边着实不熟

明珠格格

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6 c) M7 a: S- J$ }' e一万四感觉是有点贵了 我看的万科的精装是一万零几