明珠格格

0 u2 t# E0 n: U/ P

新政策解读：我省出台《山东省房地产业转型升级实施方案》。根据要求，2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。新文件中全装修与精装修意义相近。

2 ]2 ?- b* I# {" T% }

1 m! Y$ C) x! x5 f; a- Z

淘汰毛坯房推广精装房？！就目前房地产市场上，精装房只占不到一成，以一线房企为主，比如万科、恒大等，绝大部分以毛坯为主。想来还是路漫漫其修远兮。买毛坯房还是买精装房这一问题可谓是仁者见仁，智者见智。精装房拎包即可入住，省去了装修时的劳心劳力，毛坯房则可以按自己的要求进行装修，与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。

萝卜青菜各有所爱！大家更喜欢精装房和毛坯房,贵千元的房子你会买吗？) N' a9 \# Q0 ?4 M

明珠格格

精装修贵买还是不买3 N8 u9 R/ U& {, V
精装相比毛坯，价格要高出几百元至上千元不等。精装修的价格都算在房价里了，目前毛坯房楼盘的均价在9300元每平米左右，而精装房的均价是10800元每平米，二者相差1500元，一套100平米的房子，价格相差15万元左右。买精装房子是省钱吗？！$ r2 I0 o# B* E& e+ S; |
. O# G9 N( h+ j3 w1 F
质量检验是硬伤
( p% t+ f. k, a/ @1 H毛坯房在交房时，有明确的标准要求的。而对于精装房，不同项目、不同面积户型，装修的标准、风格等都不一样，技术标准在哪里？精装房在装修时是相对封闭的，我们业主只能看到成品，看不到开发商使用的材料，质量的把控如何实现，也是一个重要的问题。
) p" B* u! @5 L5 y! i; q: E1 q精装房屋规格一致，怎么办7 \; }( @. P3 m/ i% y) R8 l
明珠去验精装房的时候就感觉，一家一家都是一个样，地板一样，橱柜一样，影视墙也都一样！如果将来的精装房子的都一样怎么办？前期一致，后期家装来凑！
: c1 \" S! ^' a& Y所以所以亲们，精装毛坯选哪个好？贵千元的房子你会买吗~' v$ y2 q; }7 r9 v# R, s

赵大宝与赵小宝

精装质量搞上去当然好 否则就是在遮挡毛坯的质量问题

圆球小子

精装修很符合年轻人的口味

一心永恒

我看了济南几家精装的房子感觉还不错，外行人也看不出多少差来

默默周

回复 明珠格格 的帖子$ v* ]* P( O; T( q
, X' V6 R% I) N5 O+ u5 r0 W) z4 m. t
去看过万科公园里，装修的很不错，就是不知道交房的时候能不能达到承诺的水平。

明珠格格

回复 默默周 的帖子, ~6 Q, r: F* P" w8 K& s, ^; I1 D
! k, K! G. {$ L: K) i
对对！ 我也是看了万科的精装修感觉很不错 亲最近在看房吗

默默周

回复 明珠格格 的帖子
9 x# F% b; D/ ~7 }
- a; W! Y. i7 o, @! g! @/ u: g看了很久了，各种纠结。有套小的学区房在出租，有套大的没证的房子自住。想买个有证的大房子，各种看，各种不合适，呵呵。

明珠格格

回复 默默周 的帖子  O% u, I9 `5 r
7 j6 T6 A. B4 p2 k$ V. Z
额 亲这已经有好多房子了 再买房子想注重哪方面的说

默默周

回复 明珠格格 的帖子( f, |" F4 A8 d% J

+ T. ?, M) [5 j( s" P7 W  u哪有好多房子啊现在住的地方离孩子幼儿园和以后的小学有点远（也不是太远，不堵车一刻钟），想买个离学校近的大一点的房子。但是营东也不是什么太好的学校，觉得花上百万买个旧房子，又不太值当的。想把小房子装修装修去住吧，又觉得老人来回跑太累。想买新学区吧，离我们单位也远，离老人也远，各种不方便。

明珠格格

回复 默默周 的帖子4 O2 R3 Y5 K" W% e8 F

" [: V( X5 A/ ?* [/ e% Z好吧 各种纠结。营东小学那边新开的楼盘到是有不少

默默周

回复 明珠格格 的帖子3 j8 F2 m* z; ^

; Q( e: a9 s; k' E  ~% r/ J! [哪有新楼盘啊？没有新房了吧。

明珠格格

回复 默默周 的帖子
) ~% b: K7 b9 ]
5 c9 L6 ^$ @! r, t明珠上个月去踩盘的时候 有不少啊~中建锦绣城三期 还有可以看这个帖子里的哈http://www.jnmama.com/thread-1093171-1-1.html

默默周

回复 明珠格格 的帖子0 }+ S9 ?: Z/ w8 D! h

( {- i' N- ^2 ^' Y; P; m/ X那个是分校吧，西客站的房子也去看过，升值潜力比较大，但是现在居住还是不方便。

明珠格格

回复 默默周 的帖子
& ?& x/ g* I8 s- H$ c  @% p" k& E$ z- A3 `  |) e
恩是分校  日后交通学校完善了西边的房价肯定会涨不少

吾家有女名果果

坚决毛坯1 M" K  o+ p+ A! ]9 E4 p
精装本身是个好事儿，但搁不住某些黑心商家偷工减料甚至为了省钱使用劣质材料: c8 O8 j3 |" T
之前不是还有新闻，某知名开发商的精装房甲醛严重超标吗

Q倩

我同学买的万科 一万四一平 我算了算怎么都觉得不合适呢  还是按自己心意来吧

明珠格格

回复 Q倩 的帖子
" G# u7 Y" z/ T& W" v1 |3 O
0 R4 g' G; [* A$ N: [一万四万科哪的房子？

Q倩

回复 明珠格格 的帖子
" |/ H  ~* X) u7 s
. D6 K: n- `7 Y" U6 f我只知道大约位置在浪潮旁边，对东边着实不熟

明珠格格

回复 Q倩 的帖子- K1 |1 Q: F" i
7 V# T! g# O$ Y/ p2 [
一万四感觉是有点贵了 我看的万科的精装是一万零几