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发表于 2016-6-21 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:15 编辑
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. U2 O$ L0 Z- {9 m0 }现在的90、00后、大概有4亿人,未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军,它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求?十年后的房子会是什么样的?5 U% }  O- f* N% F' I* B& d

( O5 z8 H' `) N" ]) D看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测,只有想不到,没有做不到!你最赞同哪一个呢?!

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:08 编辑
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6 a0 E: s: Z. x; B3 x一、新住宅以小户型为主原因:0 i7 `$ }% V$ B- Q' J' l4 L9 V
1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住,不需要大房7 B, b) {$ M1 Y- c
2、积极的消费观,没有太多存款购置大房
0 B, Q% d! @2 j( ?1 x; ?. j+ C; l3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态,小房更宜打理
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% R  b0 u& m* h$ ^' `! r9 S二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI: b0 o, j! s! @, J; `
目前,对大多数人,没有智能手机和WIFI就不能活,以后更不必说,Wifi承载了年轻一代基本的社交和**方式,就像虚拟的“水和电”,是基础,不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”' |! p, M# i: T! ~' f
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三、传统**室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起
, V' G8 Q* }& A. c7 N( a2 O传统的麻将馆、**室,茶坊是老一辈休闲**的象征,传承的迹象并不明显,****可以在线进行,而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。  A7 F# Q4 v3 {- V: w3 z& L
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四、社区O2O服务,如外卖、上门服务将兴起 ! m; g2 V- ^% y1 x
在线预订和交易,线下服务,020的风暴已经刮满全国的商圈,未来的若干年内,020服务进入社区也成为趋势,家庭外卖,上门清洁、美容、美甲**都能预约7 U5 h& H! z; T
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五、户内设计更简约化,扁平化、现代化 ) Z% |; q% \' n' K; N$ P' Y9 J
不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型,年青一代后更爱现代化,简约的装饰风格,随着设计界的扁平化之风的吹拂,人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素,一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在+ y2 M' C4 @9 H! @) E1 f& E
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六、开放型厨房更受欢迎1 n& ~$ ^6 t+ }* J7 `! \
韩剧、港剧、美剧里的开放厨房,提供更时尚,方便的做饭与吃饭空间衔接。整个显得空间也更为开阔,空调也可以与客厅共享,类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌,符合这一代人的审美。: u3 ]: V, l) K& E+ X

$ M! O9 m4 O  z) Q七、落地窗将代替飘窗
& T, x5 [/ I. z% T* |, f飘窗被吐槽已不是一天两天,落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求,如果楼层住得高,窗帘一拉开,整个城市尽收眼底,有一个种“我是这个城市的主人的错觉”,和情侣在落地窗面前,拉开,做点羞羞的事情,也是一种电影版的享受。
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本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:14 编辑
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! [5 G2 w; Q+ Z. @1 P2 V) h八、便利店将代替传统超市# N. R7 {9 M7 `1 c
被现代都市剧、韩剧、台剧、美**害不浅的年轻人们,看到电视剧里的男女主人公一般都出没于什么样的商店?至于你要问,“我买个盆子买个电饭煲、买个酱油买个盐上哪里去?”我想说这些日用品各位都在淘宝上逃了一大箱在家里存着呢!( R3 O- _$ Q1 `$ P2 i2 j3 l2 v7 _
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九、小区将会修建专门的“快递管理屋”
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作为网购大国,也同时是快递大国,房屋密集的小区里,每天收发快递量惊人,有一个统一的,规范、便于储存和管理快递的小屋,将兴建起来。现在不少小区都有速递易 相信这是快递管理屋兴起的铺垫
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5 I' q, J  [% a3 C# ?; D& p十、社区商业将以餐饮、干洗、理发、修补等生活服务为主  d4 q3 M: B: U7 n
百货可以被电商网站代替,但生活服务是不能代替,所以比重会上升。  o5 e9 T9 t9 j2 F1 ]
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' p+ }  n  j! j9 w  e% \. y9 P# ~. R十一、小区内邻居大多是和你干一行的(置业属性统一)5 W, x7 e4 W0 I3 U/ j
目前中国大多的城市规划,都是采用“产城一体”的形式,以成都为例,城南主要以软件外包、IT,金融、高端服务为主,所以住在城南的大多都是IT男,金融女……而郫县就是以众多工厂,航空港以临港工业,大多都是蓝领、工人**的地方,在未来,这种城市规划趋势会越来越明显,一个城市居民也不是鱼龙混杂的,而是有明确的产业功能分区,相关就业人群也就对号入座。2 R6 f3 |6 Z1 Z

0 T  ~3 \; ~1 h4 {+ Z" t; B十二、物业管理将成“管家式” 会承担更多细节服务& Q) C! A! x* R' \6 @
十年后,实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤,线下服务业将是一块香饽饽,物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等提供物业服务,嫌麻烦,爱宅家、工作忙的年轻人,是时候需要个社会化的“妈妈”了。" d) t& h5 M' N' L4 [. P+ v! }
十三、宠物配套比例将增多6 |' a- r5 b' s) k" V
宠物是“新新人类”的消费品,在这个只有卖萌就有爱的时代,养宠物的数量会增加,所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。

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十四、通宵营业的商业将增多
2 N0 ~. r0 Q$ L  r年轻一代就意味着夜生活丰富,熬夜人数增多,夜猫子增多,通宵聚会的增多,所以,通宵营业的KTV、网吧、甚至24小时便利店,将会增多。) ?5 u, D$ v2 X; x/ ^) n

4 ^* z2 u2 d" ^3 G  O. f2 r. ^, T十五、跃层、夹层,有阁楼间的住宅更受欢迎
跃层增加了空间利用率,降低了买房成本,二者增添了立体的时尚感,阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。
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6 g0 |$ b1 N( K* H4 _/ C( i十六、密码锁将代替钥匙锁 1 a' I/ W, y' A, W6 z
互联网时代,人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用,更符合青年人的习惯,更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况,以后若有“扫二维码进门”系统,也可以推行。
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( N) f; q: ^1 `4 }' U十七、智能家电,如一键开关控制,扫地机器人、洗碗机将流行7 F# @/ U$ t9 P9 z! y4 u' \
高科技日新月异,智能家居更是大势所趋,可以解决居家时一切不方便的情况,机器人帮你打扫卫生,开关、wifi,空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网+的智能住宅,是未来主流住宅的基本样板!
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看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测,只有想不到,没有做不到!你最赞同哪一个呢?!
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现在美甲美容就已经都可以上门服务了

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2012-4-18 
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二胎放开后 户型应该不是越来越小的趋势

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回复 yaoyihe 的帖子
3 O% j: ^9 U) `) b+ u4 W$ Z& _" m) U' G7 K( |8 d. [; W1 j# `( p
谢谢亲的支持

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看有邻居换了个指纹锁 特高大上

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对 越来越多的家庭 选择洗碗机 扫地机器人 我要是开装 我也必选这两个

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回复 袋鼠家的萌兔兔 的帖子: Y- g2 q- U$ z: S9 y8 `% I0 H: v

4 ?9 L% Y. e2 S, _. m2 N0 Z; x- j谢谢亲的支持~

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回复 袋鼠家的萌兔兔 的帖子  Y+ Y2 `# M- Z3 |" g' _
) \( @6 U* R* B+ s3 e' K
谢谢亲的支持~

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回复 江湖一剑 的帖子, j5 I. X& k! J+ x* l" y, V0 X; b

# J+ Q2 X# i: |% e; D对的呢~

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回复 终于买上房 的帖子* X1 j. S+ }! a3 e

7 s/ {. u, s$ K6 g* Q% w* X是的呢

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回复 陪伴是长情的告白 的帖子
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0 n" r4 H% n/ z无比赞同

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回复 yaoyihe 的帖子: D) S( Y9 W0 ]1 V; C
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谢谢亲的支持

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回复 yaoyihe 的帖子+ V1 @0 q3 B  P6 b/ t
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谢谢亲的支持

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回复 绿萝绿绿 的帖子/ r( M" z  t5 c- V5 Q
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对对 将来会越来越普及

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