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发表于 2016-6-21 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:15 编辑
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  E# N. l3 ^8 `; L现在的90、00后、大概有4亿人,未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军,它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求?十年后的房子会是什么样的?- {1 A, V$ e+ r" p' p- e+ n0 u/ B

" e% k: A  g: q9 F8 n# \看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测,只有想不到,没有做不到!你最赞同哪一个呢?!

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:08 编辑 8 P2 r, Z8 l  L" s
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一、新住宅以小户型为主原因:9 b& b4 P7 v% K7 M3 G( n1 F
1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住,不需要大房
7 k) a3 @3 D$ J! K( t2、积极的消费观,没有太多存款购置大房
6 p2 a# j& V# O# z0 Y3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态,小房更宜打理
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二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI
9 I( D) g- p* O2 K目前,对大多数人,没有智能手机和WIFI就不能活,以后更不必说,Wifi承载了年轻一代基本的社交和**方式,就像虚拟的“水和电”,是基础,不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”# H' h1 C+ g( O
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三、传统**室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起* ?  f+ A- F" N0 h6 A
传统的麻将馆、**室,茶坊是老一辈休闲**的象征,传承的迹象并不明显,****可以在线进行,而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。9 T& w( t$ e' }4 S7 w0 S# C
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四、社区O2O服务,如外卖、上门服务将兴起 , v" i+ R6 U1 w/ E0 }3 F6 N0 F0 [2 n
在线预订和交易,线下服务,020的风暴已经刮满全国的商圈,未来的若干年内,020服务进入社区也成为趋势,家庭外卖,上门清洁、美容、美甲**都能预约" X0 ^( L2 N- c  g# c$ }$ q2 p+ Q
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五、户内设计更简约化,扁平化、现代化 ! [  g+ k% Q$ r
不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型,年青一代后更爱现代化,简约的装饰风格,随着设计界的扁平化之风的吹拂,人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素,一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在7 ~2 {0 D6 j  G  `

, B# e  j$ J8 {! \+ J* d5 R六、开放型厨房更受欢迎
! R! w, h6 g0 F; l韩剧、港剧、美剧里的开放厨房,提供更时尚,方便的做饭与吃饭空间衔接。整个显得空间也更为开阔,空调也可以与客厅共享,类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌,符合这一代人的审美。
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七、落地窗将代替飘窗
) y- y' [5 V# D) i7 Y飘窗被吐槽已不是一天两天,落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求,如果楼层住得高,窗帘一拉开,整个城市尽收眼底,有一个种“我是这个城市的主人的错觉”,和情侣在落地窗面前,拉开,做点羞羞的事情,也是一种电影版的享受。
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本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:14 编辑 / o( _: V5 ]0 K4 O5 W

. @7 |" _  y+ }八、便利店将代替传统超市+ r( u! R; ?, B
被现代都市剧、韩剧、台剧、美**害不浅的年轻人们,看到电视剧里的男女主人公一般都出没于什么样的商店?至于你要问,“我买个盆子买个电饭煲、买个酱油买个盐上哪里去?”我想说这些日用品各位都在淘宝上逃了一大箱在家里存着呢!# v0 h* ^8 W& T7 ~% Z

, @* g& ?: }6 `; g* D: K! d; Q九、小区将会修建专门的“快递管理屋”! p$ L  [: m" T, H

1 A4 i  W" q. E( p: ?作为网购大国,也同时是快递大国,房屋密集的小区里,每天收发快递量惊人,有一个统一的,规范、便于储存和管理快递的小屋,将兴建起来。现在不少小区都有速递易 相信这是快递管理屋兴起的铺垫
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十、社区商业将以餐饮、干洗、理发、修补等生活服务为主
/ I8 ^5 Y7 G3 Y3 A4 o百货可以被电商网站代替,但生活服务是不能代替,所以比重会上升。
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- k! ]  K- ?, ~, r7 U十一、小区内邻居大多是和你干一行的(置业属性统一)) [7 ^  Q/ b+ [6 M. W0 w
目前中国大多的城市规划,都是采用“产城一体”的形式,以成都为例,城南主要以软件外包、IT,金融、高端服务为主,所以住在城南的大多都是IT男,金融女……而郫县就是以众多工厂,航空港以临港工业,大多都是蓝领、工人**的地方,在未来,这种城市规划趋势会越来越明显,一个城市居民也不是鱼龙混杂的,而是有明确的产业功能分区,相关就业人群也就对号入座。+ e5 I  I" t1 _# D; I0 A3 W8 W
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十二、物业管理将成“管家式” 会承担更多细节服务, w1 b7 Z7 ?, I  P
十年后,实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤,线下服务业将是一块香饽饽,物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等提供物业服务,嫌麻烦,爱宅家、工作忙的年轻人,是时候需要个社会化的“妈妈”了。# p5 ~. g* @5 c8 Y) D
十三、宠物配套比例将增多
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宠物是“新新人类”的消费品,在这个只有卖萌就有爱的时代,养宠物的数量会增加,所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。
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* E1 L: A7 K3 a) F5 H5 v6 y. E十四、通宵营业的商业将增多
) [: Q8 U5 p' n  _* f& `年轻一代就意味着夜生活丰富,熬夜人数增多,夜猫子增多,通宵聚会的增多,所以,通宵营业的KTV、网吧、甚至24小时便利店,将会增多。
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6 b" z4 w+ f/ x十五、跃层、夹层,有阁楼间的住宅更受欢迎
跃层增加了空间利用率,降低了买房成本,二者增添了立体的时尚感,阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。

) Z& N1 t0 U- M  O) K5 n/ }  b  o) T+ I! V3 [: p+ Y
十六、密码锁将代替钥匙锁 / w# _  E3 p# l. c1 n2 _, @
互联网时代,人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用,更符合青年人的习惯,更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况,以后若有“扫二维码进门”系统,也可以推行。0 N$ d/ a2 `. \% Z2 ~3 g$ e3 h+ f3 ?

0 X9 S; a' K3 n9 Z& V十七、智能家电,如一键开关控制,扫地机器人、洗碗机将流行8 A  K& a% q9 X% q) M0 G
高科技日新月异,智能家居更是大势所趋,可以解决居家时一切不方便的情况,机器人帮你打扫卫生,开关、wifi,空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网+的智能住宅,是未来主流住宅的基本样板!" L' T' R( ~4 l% S6 g2 O

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看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测,只有想不到,没有做不到!你最赞同哪一个呢?!
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现在美甲美容就已经都可以上门服务了

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二胎放开后 户型应该不是越来越小的趋势

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回复 yaoyihe 的帖子. x% d( W5 [% i7 f% j) T- e3 a6 B

# k, H3 W) D) [4 b3 V3 y谢谢亲的支持

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看有邻居换了个指纹锁 特高大上

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对 越来越多的家庭 选择洗碗机 扫地机器人 我要是开装 我也必选这两个

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回复 袋鼠家的萌兔兔 的帖子
# n2 E& T0 H+ D' e1 K" H) u5 ]9 B
% q+ D' `5 P# ^0 \3 Y& v" t谢谢亲的支持~

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回复 袋鼠家的萌兔兔 的帖子5 x0 K$ X) \6 h0 r0 M5 C( i/ T: |8 w
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谢谢亲的支持~

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回复 江湖一剑 的帖子' V* Y# W6 c1 g
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对的呢~

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回复 终于买上房 的帖子0 H7 b$ F3 `' B$ N8 O
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是的呢

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回复 陪伴是长情的告白 的帖子
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0 m1 d9 ]$ w7 K7 G: K无比赞同

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回复 yaoyihe 的帖子
: ~: b6 }+ L3 g* o# r7 G% K, n3 ]4 f
谢谢亲的支持

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回复 yaoyihe 的帖子
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谢谢亲的支持

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回复 绿萝绿绿 的帖子5 N' N. W: F0 k- b9 [
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对对 将来会越来越普及

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回复 绿萝绿绿 的帖子
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对对 将来会越来越普及

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