- 妈豆
- 905
- 在线时间
- 17小时
- 注册时间
- 2010-8-19
- 帖子
- 84
- 阅读权限
- 31
- 积分
- 623
- 精华
- 1
- UID
- 4993630
 
- 妈豆
- 905
- 宝宝生日
- 2008-05-19
- 帖子
- 84
|
 
本帖最后由 fx410 于 2011-4-6 11:40 编辑 / @1 `6 P: v) V$ M- ]8 P9 o
& D2 x/ D* V4 L/ Z
我把自己当作小学生请中介教我，可是我错了，中介是老板，带的是研究生...- B4 p3 b% ?+ |2 z7 _
# C* r2 i! f3 K' E$ T% H( u
2.16
3 T4 r. Z$ I* a5 {! Z中介带我们下午看了房子，晚上去中介签的购房合同，中介给了我们办公积金贷款的工资证明信等两种表。4 g9 W% l5 v7 b+ V* J% f
3 S- h( e) ]; d9 A: E3 E r
当晚付了20000的房子定金、10000的中介费、他们所谓的帮评估公司代收的“评估费+代理费”5050。
2 [3 c: j" m) e4 A7 ]4 W5 G
% N4 r) ?, S' ~$ L2.18
0 H$ H/ P( N3 s$ G/ W9 e! p我带着中介给我的表到我们的人事处盖章，人事的老师说你拿的是商业贷款的，你要办公积金贷款，就要拿专门公积金贷款的证明信。我们当时就很着急，终于折腾了半天拿到正确的了。
- ~# N7 d# y3 V- m! j4 }9 D( p5 `) d% E ]4 N
2.20
# n2 d# {7 F2 P' L' ?$ m2 g/ d1 g我们想去中介交材料，在我和她爸的交流中越发觉得5050的那个费用很可疑，于是决定去中介要回，等交这部分钱的时候亲自交给评估公司，当天没要出来，但终于答应第二天先给我们接着带我们去交。 W7 c) S5 v* T! g/ {9 b
+ H* L# _1 o! E1 \8 k晚上我们回到家，咨询前不久买房子的同事，评估费到底多少，得到的答案令我们非常惊讶，才500！第二天一早我又咨询了另一位同事，得到了肯定的回答——就是400-500之间，原因是她的朋友就在评估公司，人家就收这么多！
7 D V5 Z8 J( W3 P/ H. Y6 I3 P" |
2.21
3 a5 s$ n k. p# G# p" I* L6 z我早上到了中介什么也没说，拿过钱来就借故出门说等我对象来了一起去评估公司交钱。等她爸下了课赶过来，我们一起去中介摊牌，讲价的过程异常艰难，他们明明知道我们都清楚了，还想多收费！要不是付了中介费，我绝不会在那里办了！可恶的合同里谁毁约谁付5000！谁会知道中介这种素质啊？; N" E2 g V0 o$ \
+ @% U: r, w$ K% z9 o下午正好测绘，卖家过来，还是卖家帮我们讲到了800，唉！测绘费我们出100。
7 Q1 s) D/ D- I8 x& F; @% k6 V7 y' R; y" w9 z' ?$ c8 }3 y; Z
2.24 k& `8 p7 p0 ~* b% u6 `
这天网签了，中介让我们和卖家到银行面签，关于评估价和网签价，中介弄得一塌糊涂，搞得我们贷不出18w！现凑部分首付款！
5 w p; c$ d/ @- W6 N+ [2 h
h9 s9 [, O& {/ F8 }0 [过了两天，我们看着方面的新闻，不光我们能带到18w，还可以网签价更低！
) J. D" {; ]# _) F8 h* Z
^ I4 O& Q, m. S. } t( x2.28-3.44 I9 O9 i! n" r; m3 k
这一个星期，由于我们对中介实在反感，没理会他们。我在3.4给银行打了电话，听说我的贷款由于网签的那个单子不是原件于3.3被打回！
6 `2 y: G$ W P% w
! N6 P8 f! }# N7 |3 a3.10
" u7 [( M, U8 [( ?$ q" A- U中介有音讯了，让我们和卖方去房管局重新网签！我们想，重新签就签呗，可是...
4 b5 E% {" i Z" X
1 C: O" d. P5 q0 N! g6 Q; I/ Y中介说重签要交100，我们说你们的错不能我们买单，中介想了办法，重新把以前的打出来3份，我们重新签了字。然后，中介让我们办个个人或家庭购房证明。这里是最最重点的，这一问不要紧，3.4之前我们可以办我自己的无房证明，3.4之后必须以户为单位开证明！她爷爷奶奶的房子上挂了她爸的名字！我们快被气炸了，就因为中介办事拖拉，我们要多交8400的契税！
( T$ |7 [& B9 [! I2 R" B' ]9 C9 h3 N2 A6 P7 k8 Q1 l1 q! B
3.11
! b3 i2 f! x/ O- y我们到工商部门投诉中介，可工商那里说根本没法律依据处罚他们，工商的工作人员说，只能说算你们倒霉了，但我们可以叫他们来，我们给你调解一下，成不成看你们了。; J5 V) H& B2 J1 E+ C1 g" q, R
2 Y. x( b+ R1 F% G( ?% S, z结果是烂中介根本不承担责任！狡辩的歪理直叫人发疯...
$ p# w. D9 G( `: m' w7 z( l! w# i! ]" \+ \
这一天...太难过了...' \0 k; \- q+ C; s' @& |
8 M+ {. Y2 h- y4 e& S, H8 u
3.18
7 Y- ^4 ~" m1 `9 M( U; x1 B叫我们到房管局过户，我们各自交了税后，办着办着发现卖家的房改房是男主人未婚时参加房改的房子，要去盖几个章！这天过不了户了！
* S* b( p _; m6 r3 ^. O+ O. O! y1 c
3.21
' d) B: l( F( [3 f% j9 `; g f我们跑到市区后接到通知，卖家盖章的政府部门需要一个签字的人和一个盖章的人，先签字后盖章，可是，签字的人不在！过不成了~; k5 A5 r {' P, L8 m: t/ `
& _( S. o+ n m3 |
3.22
: O0 n* @0 O& k# [2 y5 f4 O4 ^卖家找到盖章的政府部门，签字的人在，盖章的人不在，好在说是盖章的人会在快中午的时候回到办公室。终于在近中午的时候，章盖完了。
6 R& u: n0 D0 e# g/ Y k& M9 [下午我们又来到房管局，历尽千辛万苦，终于要过户了，结果又被审出了问题！网签是个错误！卖方应该是男主人一个人，可是“专业”的中介却写的卖方两口子！我们必须撤了以前的，重新签！合着我们重头开始了！这样的结果是我们又要多交100！为什么呢？因为2月份网签的不用家庭证明，但3月份的政策变了，开家庭证明又要100！之后又被审出卖方交的个税也是以两口子的名字交的，发票也是，都得重新以男方自己的名字来！到地税那里一问，需要10个工作日！多亏卖家在地税有熟人，当场就办理了，否则.... L+ ~9 Z! y( p) E$ Z% b
) r+ _2 v: n5 R; x4 G9 U8 X; d7 o
3.30
8 Q0 o* L+ c" q" N去房管局办抵押贷款，面签那天的那个中介的人给我们联系了个银行的人去办这事。
7 Z0 l& E/ z8 ~; |: B6 w到了房管局，等到我们在窗口办完，窗口里的工作人员说，回来领证的时候要交200多元的抵押费。我们正要离开，那个银行的人问我们要100元银行代理费，我问不是领证才交费么？她说是银行要这100，我说，那我们一起去银行交费吧，结果她气急败坏的说，你不交这个钱你公积金别想放款！我们非常困惑，回想起当初已经给过中介“评估费+银行代理费”这部分钱了，怎么还要再交呢！我们去中介问，中介不承认他们收过，他们最终说，不用交这100了，那个银行的人帮我们交上了。我们都快郁闷死了，她没收你中介的钱，她能帮我交上吗？！我回家后给银行打电话咨询，银行说，他们没时间办理抵押贷款，所以找了家跑腿公司帮他们办理这块业务。说白了，这是银行委托别人干活，但是这个跑腿公司收我们的钱，这个钱是中介代收，跑腿的问中介要，当天问我们要钱就算是能骗一笔是一笔了！陷阱无处不在，没想到社会上还有这种素质的人！
# F. d1 s- Y8 c9 }还没放款，不知道还会有什么...
4 b' m v( f$ W
/ ^5 G+ a" L! _' R4.60 B' Y- b( a+ ?2 Z' Y, a# o
抵押办完了，可以取房产证了。公积金的利率于4.6号正式上调0.2个点！让中介拖拉的啥都赶上了
. q: m; F! T5 b! T# r# f等到银行放了款，我们买房办手续的时间是2个月！9 C5 b3 B9 J' b0 I- n2 w
|
-
总评分: 妈豆 + 50
查看全部评分
|
发表于 2011-4-4 15:23
真复杂啊，折磨人
