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文文妈

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1^#

发表于 2012-5-3 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

海信慧园的房子如何啊？有了解的吗
6 ?7 {9 a/ Q* P3 u
五一期间去看了海信慧园的房子均价7100  相比周围的几个楼盘价格上有优势，一期已经交房入住了，但是二期的交房时间太长了，现在都已经盖起来2-3楼的了吧，但是交房的2014年底，感觉时间太长了，两年呢。这么长时间，现在买了房子两年后入住，这两年光银行贷款的利息也不少呢。还有啊这么长时间才交房是不是开发商的资金链断了，按说海信也算是大的地产商了，不知道信誉如何。坛子里有了解的吗？
8 s% W' J% Y) s3 j. ~5 d. S
前两天看新闻还说海信的二期开发商私自吧飘窗改设计图了
  N5 q+ q* U7 z' \
据说一期现在还没有下证
$ E- o( u5 {( `4 c1 w
马上面临孩子快要上学的问题，买房是考虑落户，觉得哪个位置和价格还能接受( R& `6 a; U) U5 B! t
' l  a6 _) B4 `+ I. c
有了解的姐妹来拉拉，或者其他地方给推荐个楼盘

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彤彤

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帖子: 535

2^#

发表于 2012-5-3 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俺也想买房子，有知情的亲快来畅谈吧~~~~~~~~~

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文文妈

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3^#

发表于 2012-5-3 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有了解情况的来拉拉呗

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文文妈

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4^#

发表于 2012-5-3 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

会妈妈发表于 2012-5-3 13:13
1 c) A! m& u7 D' Y孩子上学落户等问题期房不好办，还是看现成的二手房实惠。

1 W) l9 ^9 u# f" A
可是我是外地户口，二手房要求取得房产证两年后才能落户

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文文妈

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妈豆: 15417
宝宝生日: 2009-05-04
帖子: 1833

5^#

发表于 2012-5-3 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

云上的芦苇发表于 2012-5-3 17:37 * ~: w5 {- a! A( h
找房子找的我吐血　　　　　　　　　　　　　　

唉合适的房子真是难求啊

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思齐

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妈豆: 1236
宝宝生日: 2008-12-04
帖子: 54

6^#

发表于 2012-5-4 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想卖掉现在住的小房子，是在高新区附近的，再买一套大点的房子，还是在高新区附近，可是这附近的房子大都证没过五年，要交高税，不知道现在合适吗？有知道的妈妈吗？

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妈豆: 12468
宝宝生日: 2009-03-17
帖子: 2599

7^#

发表于 2012-5-4 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也想买房~

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妈豆: 2892
宝宝生日: 2010-12-01
帖子: 529

8^#

发表于 2012-5-4 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天刚看，海信慧园均价6980了，好像。貌似房子都松动了。哈哈哈。等待吧！

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酉酉

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帖子: 141

9^#

发表于 2012-5-4 15:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复飞鱼琉璃的帖子/ [/ ?* W9 [, @

听说海信慧园，不知在哪，价格不算贵

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宝宝生日: null
帖子: 7666

10^#

发表于 2012-5-4 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也看好海信慧园了，打算最近出手，亲咱们一起啊！

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文文妈

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宝宝生日: 2009-05-04
帖子: 1833

11^#

发表于 2012-5-4 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

奇奇妈妈@jn 发表于 2012-5-4 16:34
- M9 z3 W" Y6 ~: v6 M我也看好海信慧园了，打算最近出手，亲咱们一起啊！

呵呵组个团购吧就是他的交房时间太长了

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文文妈

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妈豆: 15417
宝宝生日: 2009-05-04
帖子: 1833

12^#

发表于 2012-5-4 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

飞鱼琉璃发表于 2012-5-4 15:54
& ? y c+ p$ r) g: m& s今天刚看，海信慧园均价6980了，好像。貌似房子都松动了。哈哈哈。等待吧！ ...

9 s; D: G$ P; M2 ?) g3 w# A
好消息啊亲在哪里看的呢等啊等啊

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妈豆: 3261
宝宝生日: 2010-09-08
帖子: 617

13^#

发表于 2012-5-4 22:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复春暖乍寒的帖子& v% c3 U3 P$ c& V
) ?% o+ W" ~$ D, ?' _4 I; a
亲，不知道，海信慧园的房子还能降吗？呵呵，我也再关注。

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曈妈

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妈豆: 69806
宝宝生日: 2009-09-28
帖子: 10683

筑家女神装修日志写手

14^#

发表于 2012-5-4 23:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小小蛋仔于 2012-5-4 23:27 编辑
# u3 S8 B0 f" P4 t) ~' W
一般新房交房两年后才会逐步下证，慧园的房子是2010年才开始交付的，房产证没这么快下
相比较来说，大地产商的房子总体的保证还是可以的，不过肯定都有些各方面的小欠缺
慧园一期的房子每家入户玄关那里都有一些管道，这点挺烦人6 {! z5 R3 h, z. m
二期应该会改进，把一些入户管道都走地面
慧园的楼体是错落有致建造的
不是那种前后排列整齐的，这样能保证所有的户型都有日晒时间0 d8 w# l8 g5 w
名筑美嘉最后四座楼也快开盘了，如果你想买慧园的房子，也可以关注一下名筑美嘉
两个小区整体环境都不错，都是人车分流的模式5 I$ N4 c. S0 m
汽车都有机动车专用道6 \( I. e8 U0 s4 c' T" U2 r2 h8 P9 j
小区内部活动区域没有机动车的干扰，这点特别是对有孩子的家庭还是很重要的2 p% U2 D, e7 R5 S

慧园一期没有地下室，不知道二期有没有
名筑美嘉倒是有地下室，可是因为渗水一直没法启用，不知道现在修复的怎么样了
这些你最好都问清楚 v) Y/ ?9 R; D8 V3 S* W
. ?0 ^1 L; Z' N( v! I5 g
) E. s/ `7 H) a7 x3 Z

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文文妈

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宝宝生日: 2009-05-04
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15^#

发表于 2012-5-5 08:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

linda5687 发表于 2012-5-4 22:30 8 @4 U8 b# D* \2 U5 A- X2 A3 f
回复春暖乍寒的帖子1 m( P @! P4 Z4 c

5 w3 o9 o4 B! b亲，不知道，海信慧园的房子还能降吗？呵呵，我也再关注。 ...

% x$ h8 V0 i2 m
不知道能否再降，去看的时候售楼处的一直在强调五月份马上就涨钱不过看最近的成交量来说海信慧园算是卖的比较多的

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文文妈

Rank: 19

妈豆: 15417
宝宝生日: 2009-05-04
帖子: 1833

16^#

发表于 2012-5-5 08:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由春暖乍寒于 2012-5-5 08:28 编辑 1 B ?0 Q( X% e6 A

小小蛋仔发表于 2012-5-4 23:09
/ J6 b; ]! \+ a/ B4 m4 w% N2 f一般新房交房两年后才会逐步下证，慧园的房子是2010年才开始交付的，房产证没这么快下
, Q' |6 E( o7 `* J7 ]) r4 m7 f相比较来说，大地产 ...

看中慧园的房子就是因为房子之间的采光和楼间距相比还不错。入户管道这个事还真是没有关注到，没看过一期的房子，而且现在才刚起来一点不让去看。名筑美嘉也一直关注着，均价比海信高一些吧，而且感觉它整体上不如海信错落有致的视觉上舒服，整整齐齐的高楼太森立了。7 z8 T! a' J3 k
- b: f/ c" C3 I. @9 @
慧园的地下室好像是不多，当时问过这个问题，说是反正不够一家一个的。车位也是不捆绑销售的。" O7 n6 Z. l5 ^1 @2 P; w
他的交房时间拖得这么长，2014年底，估计到2016年都下不了证

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