春暖乍寒

海信慧园的房子如何啊？有了解的吗
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( O7 [3 ~& ]0 n  w+ T1 Z. L( u五一期间去看了海信慧园的房子 均价7100  相比周围的几个楼盘价格上有优势，一期已经交房入住了，但是二期的交房时间太长了，现在都已经盖起来2-3楼的了吧，但是交房的2014年底，感觉时间太长了，两年呢。这么长时间，现在买了房子两年后入住，这两年光银行贷款的利息也不少呢。还有啊 这么长时间才交房是不是开发商的资金链断了，按说海信也算是大的地产商了，不知道信誉如何。坛子里有了解的吗？
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前两天看新闻还说海信的二期开发商私自吧飘窗改设计图了
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* k  c# {" f% O5 M  I据说一期现在还没有下证
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马上面临孩子快要上学的问题，买房是考虑落户，觉得哪个位置和价格还能接受
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% _1 Y7 ?- B' B0 B3 r有了解的姐妹来拉拉，或者其他地方给推荐个楼盘

阿丽1

俺也想买房子，有知情的亲快来畅谈吧~~~~~~~~~

春暖乍寒

有了解情况的 来拉拉呗

春暖乍寒

会妈妈 发表于 2012-5-3 13:13
# u' |& ~3 g; S孩子上学落户等问题期房不好办，还是看现成的二手房实惠。

2 O# ~! s) N! h4 m9 ]. L% M7 u可是我是外地户口，二手房要求取得房产证两年后才能落户

春暖乍寒

云上的芦苇 发表于 2012-5-3 17:37 ' \. O' ]( H) [0 T
找房子找的我吐血　　　　　　　　　　　　　　

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唉  合适的房子真是难求啊

清水琳秀

想卖掉现在住的小房子，是在高新区附近的，再买一套大点的房子，还是在高新区附近，可是这附近的房子大都证没过五年，要交高税，不知道现在合适吗？有知道的妈妈吗？

一萱090317

我也想买房~

飞鱼琉璃

今天刚看，海信慧园均价6980了，好像。貌似房子都松动了。哈哈哈。等待吧！

隋酉酉

回复 飞鱼琉璃 的帖子0 j2 G! Z/ h: t# ?: V" d& t
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听说海信慧园，不知在哪，价格不算贵

奇奇妈妈

我也看好海信慧园了，打算最近出手，亲咱们一起啊！

春暖乍寒

奇奇妈妈@jn 发表于 2012-5-4 16:34
$ V1 T, Z& V. m) v! [4 W我也看好海信慧园了，打算最近出手，亲咱们一起啊！

- M. b* W0 v5 M% [3 q6 s* m4 q呵呵 组个团购吧   就是他的交房时间太长了

春暖乍寒

飞鱼琉璃 发表于 2012-5-4 15:54
* Y& S# {* Q9 s. C今天刚看，海信慧园均价6980了，好像。貌似房子都松动了。哈哈哈。等待吧！ ...

4 q$ f' Y, e3 H( b5 ?( {好消息啊  亲在哪里看的呢  等啊等啊

linda5687

回复 春暖乍寒 的帖子
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亲，不知道，海信慧园的房子还能降吗？呵呵，我也再关注。

小小蛋仔

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/ C( ]6 V  H" Z" _一般新房交房两年后才会逐步下证，慧园的房子是2010年才开始交付的，房产证没这么快下
$ B$ |9 {9 q1 k相比较来说，大地产商的房子总体的保证还是可以的，不过肯定都有些各方面的小欠缺- @( X, [( y. S0 D" R( A3 v$ J
慧园一期的房子每家入户玄关那里都有一些管道，这点挺烦人
1 ~) @& }' q& E' h  P二期应该会改进，把一些入户管道都走地面
" {- u# p1 e1 T9 M! g- ^( S3 ?: A慧园的楼体是错落有致建造的
2 q5 n+ I: V- J6 x; z不是那种前后排列整齐的，这样能保证所有的户型都有日晒时间
% C0 t; f: y5 H" z" i# z& m3 V名筑美嘉最后四座楼也快开盘了，如果你想买慧园的房子，也可以关注一下名筑美嘉
7 N! F7 |& S6 R两个小区整体环境都不错，都是人车分流的模式3 }# ^8 i0 J! n9 e  C+ ^* j7 q
汽车都有机动车专用道2 H9 U0 b# D" F
小区内部活动区域没有机动车的干扰，这点特别是对有孩子的家庭还是很重要的
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7 X1 K+ v& X7 z. q( C- K慧园一期没有地下室，不知道二期有没有
% n, }9 \+ [5 Q" l名筑美嘉倒是有地下室，可是因为渗水一直没法启用，不知道现在修复的怎么样了
, M& ^, B) r% s4 f: H这些你最好都问清楚
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3 E. G" ~% Q* y4 E5 a0 b- @, h& h; ^; a' P9 ]# X: f( `" d) y2 T5 x# }

春暖乍寒

linda5687 发表于 2012-5-4 22:30 ) h# V7 [9 {7 v, \
回复 春暖乍寒 的帖子
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) l, D: s. a) }  ]2 r6 ^1 X亲，不知道，海信慧园的房子还能降吗？呵呵，我也再关注。 ...

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不知道能否再降，去看的时候售楼处的一直在强调五月份马上就涨钱   不过看最近的成交量来说海信慧园算是卖的比较多的

春暖乍寒

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小小蛋仔 发表于 2012-5-4 23:09 4 i. r8 N% x" ]$ R+ Y8 C6 j+ B
一般新房交房两年后才会逐步下证，慧园的房子是2010年才开始交付的，房产证没这么快下; n% S/ h! P+ a
相比较来说，大地产 ...

/ f& T. J. _! L# b. e看中慧园的房子就是因为房子之间的采光和楼间距相比还不错。入户管道这个事还真是没有关注到，没看过一期的房子，而且现在才刚起来一点不让去看。名筑美嘉也一直关注着，均价比海信高一些吧，而且感觉它整体上不如海信错落有致的视觉上舒服，整整齐齐的高楼太森立了。
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慧园的地下室好像是不多，当时问过这个问题，说是反正不够一家一个的。车位也是不捆绑销售的。# z8 T  V! M; p) X* B2 i' f
他的交房时间拖得这么长，2014年底，估计到2016年都下不了证