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1^#

发表于 2012-7-4 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 miaomiaoq1233 于 2012-7-4 08:46 编辑

我打算买个二手房+ T  p4 W; Z4 f: e2 n
到明年二月份就过高税期了- L: g- k8 @7 N8 r0 {: D
可是我打算今年8月份左右交易
我需要贷款所以必须要办过户- z" |, x' }; i  ^! j) ]
所以就要交高税, K/ Y: }  p, {0 J0 s
可想想再过几个月就可以免了这个高税真觉得有点冤/ R' f  w" A& x6 B* z9 ^5 ~! }' Z
大家帮忙出出主意怎办好

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幸福人生

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发表于 2012-7-4 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 miaomiaoq1233 的帖子" Y6 b3 b, H, c5 L/ g: Q; ?" A
; r0 }0 ~2 d( h9 C0 F6 x. c* V- p, D
没办法啊，其实，羊毛出在羊身上吧。怎么说呢，如果，他的房产证过了高税期，是不是房子的价格就不是这样了呢？个人理解是这样的。因为我以前买2手房是这样的，房主会以自己的房产证过了5年抬高房价，没过的，总是低一点。不知道现在是不是这样了，不过，如果真得很满意的话，只能狠狠心咬咬牙了，毕竟和自己有缘分的房子不多

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新乐妈妈

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发表于 2012-7-4 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先按这个价格签合同并约定明年过5年过户。

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4^#

发表于 2012-7-4 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ~忘忧~ 的帖子

你说的对啊，的却是比过五年的能便宜点

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默默

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发表于 2012-7-4 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉确实是不值当的，毕竟马上就过5年了

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幸福人生

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发表于 2012-7-4 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 swlzy2009 的帖子
& i/ Z1 m2 Z: l9 Q; \4 p j
说实话，我觉得这样约定挺危险的，买2手房的关键就是及时过户，不然，怕生出很多的麻烦。

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幸福人生

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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 miaomiaoq1233 的帖子
, q% |- E% Z+ B6 B) n% Q
嗯，看样子，规矩就是规矩，不会因为时间而改变。这个，只能看你自己的想法了，但是，我觉得买了，不及时过户是个危险的事情。

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布布妈团长编号：mw10016

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8^#

发表于 2012-7-6 18:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先签协议交订金等过了坎办完所有手续

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fantianxinghun

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发表于 2012-7-6 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

~忘忧~ 发表于 2012-7-4 11:10
9 C1 J3 H2 Y* F# A" t回复 miaomiaoq1233 的帖子
4 a( Z4 i7 H4 [: X. e8 \* s# x* ~4 ]) A, b
没办法啊，其实，羊毛出在羊身上吧。怎么说呢，如果，他的房产证过了高税期， ...

我觉得很有道理

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David

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10^#

发表于 2012-7-6 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只签合同不办理房产证，只是买卖合同有效，并不能保证房屋的归属。

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jumpingbeanbean

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11^#

发表于 2012-7-7 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过来学习学习，以后用得到

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涵妈

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12^#

发表于 2012-7-11 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶一个!

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13^#

发表于 2012-7-11 20:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

选择总是煎熬的，有所得必有所失，拿捏好了不那么容易啊

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