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妈豆
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发表于 2012-7-4 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 miaomiaoq1233 于 2012-7-4 08:46 编辑 0 X$ ?$ e5 g( E5 `3 a# [
3 c1 O" F% ^& P- W4 b5 I
我打算买个二手房
+ p" H) C8 y% N% N到明年二月份就过高税期了3 z# w2 f' _9 y- z1 g8 r
可是我打算今年8月份左右交易; Z" H) i4 \1 u# D7 B9 y4 i
我需要贷款所以必须要办过户* ?8 Z/ v0 c3 I/ T( }
所以就要交高税
# O/ ?! s8 o3 I可想想再过几个月就可以免了这个高税真觉得有点冤
- E3 r6 d# S0 L; }9 H4 O! r  F6 ~大家帮忙出出主意怎办好
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回复 miaomiaoq1233 的帖子& S- `" w  O8 W' _- x
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没办法啊,其实,羊毛出在羊身上吧。怎么说呢,如果,他的房产证过了高税期,是不是房子的价格就不是这样了呢?个人理解是这样的。因为我以前买2手房是这样的,房主会以自己的房产证过了5年抬高房价,没过的,总是低一点。不知道现在是不是这样了,不过,如果真得很满意的话,只能狠狠心咬咬牙了,毕竟和自己有缘分的房子不多
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先按这个价格签合同并约定明年过5年过户。

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你说的对啊,的却是比过五年的能便宜点
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感觉确实是不值当的,毕竟马上就过5年了
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' w4 Z* w9 R6 f5 |1 X# }( R' S* F. X6 k$ N. }
说实话,我觉得这样约定挺危险的,买2手房的关键就是及时过户,不然,怕生出很多的麻烦。
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6 D: L5 ]* p+ F" c* }% g
- L! \, ^: u- C1 I2 A: o嗯,看样子,规矩就是规矩,不会因为时间而改变。这个,只能看你自己的想法了,但是,我觉得买了,不及时过户是个危险的事情。
布布妈团长编号:mw10016

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~忘忧~ 发表于 2012-7-4 11:10
# G) |( o% p" U" u回复 miaomiaoq1233 的帖子
. E8 |. y' ?' k6 j3 s7 [7 m! g9 Q% m9 c8 O; P0 i$ G1 Q, }
没办法啊,其实,羊毛出在羊身上吧。怎么说呢,如果,他的房产证过了高税期, ...
. B/ O( R2 S7 [" O$ ]" J( J/ x4 f' N
我觉得很有道理
David

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只签合同不办理房产证,只是买卖合同有效,并不能保证房屋的归属。

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选择总是煎熬的,有所得必有所失,拿捏好了不那么容易啊
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关于高税的一个问题
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