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彤彤

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 436
宝宝生日: 2010-05-26
帖子: 56

1^#

发表于 2013-11-21 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房子抵押贷款还没还完，现在想卖掉怎么弄好呢

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小白兔

Rank: 19

妈豆: 10086
宝宝生日: 2010-11-21
帖子: 1484

2^#

发表于 2013-11-21 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复招商的帖子+ }1 c0 g; i! R* R

可以先挂在中介，如人看好您的房子，在对方交了定金的情况下，你可以去银行提出解压，要先筹到未还清的房贷款，还上欠款，才能过户给买房子的人，希望对你有帮助

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麻辣小妹

Rank: 20

妈豆: 19144
宝宝生日: 2013-05-14
帖子: 2414

3^#

发表于 2013-11-22 08:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

让买家给你凑够贷款额数，然后你去银行把项权书拿出来，直接去网签过户就可以了，亲不麻烦的

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Rank: 18

妈豆: 3048
宝宝生日: null
帖子: 361

4^#

发表于 2013-11-22 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶起来，相信好多家庭都想看看这个帖子的

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小冉

Rank: 15

妈豆: 4428
宝宝生日: 2012-12-24
帖子: 577

5^#

发表于 2013-11-22 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要先申请解押，多少个工作日后才能提前还贷，这一块也有个手续费，你要是图省心就找中介，他们都能帮着你办，不过就是有费用，当时我们买房卖房的时候因为老公是银行的，所以都是老公自己弄的，省了不少钱。

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scubic

Rank: 21

妈豆: 27646
宝宝生日: 2013-04-21
帖子: 7050

6^#

发表于 2013-11-22 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绑定！！！！！！！！！！

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团长编号：mv10100

Rank: 16

妈豆: 6242
宝宝生日: 2010-03-02
帖子: 2187

7^#

发表于 2013-11-22 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1、先告知客户此房子有贷款，贷款还未还清，看看对方是否能一次性付款，如果能的话，直接还贷款，通知银行解除抵押就行，再跟对方办理房证。$ d4 Q$ z) B( q
2、先告知客户此房子有贷款，贷款还未还清，如果购房者同意，交定金及首付款，看看银行是否够还款的，肯定都要先还清房款，要不然购房者不能办证的

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Rank: 6 Rank: 6

妈豆: 541
宝宝生日: 2012-11-20
帖子: 31

8^#

发表于 2013-11-22 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复招商的帖子- q( N1 v7 K- V- s+ L
* R) X( \% p+ A" J" s: T) s
我和你一样，已经卖了！5 T) ]7 v7 @& X) ^& q; j
买家交首付款，你拿着首付款还清房贷，从银行办解压，就可以啦！

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康康宝贝爱妈妈

康康宝贝爱妈妈

Rank: 18

妈豆: 538
宝宝生日: 20050903
帖子: 39

9^#

发表于 2013-11-22 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

追问一下，好像听说还有个高税问题，懂的亲解释一下呗。

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我是样样红

帆帆团长编号mw10187

Rank: 17

妈豆: 9229
宝宝生日: 2004-05-21
帖子: 2203

本地淘宝

10^#

发表于 2013-11-22 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，哪里的房子，可以先挂在中介，买家可以先给你首付的钱，你跟买家签好买卖合同，把银行的钱先换上，把证解压，然后可以再跟买房过户，买方如果是全款支付的话，就把尾款给您，如果不行的话可以再贷款。尾款直接让银行放款到您的账户就可以了。

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边走边看来

Rank: 18

妈豆: 12999
宝宝生日: 2010-01-15
帖子: 2267

11^#

发表于 2013-11-23 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

276544113 发表于 2013-11-21 16:18 . P. q& S1 }7 ^
回复招商的帖子
% ?7 T+ p' P3 H+ I: V
" D6 e" f. C# u! v, k可以先挂在中介，如人看好您的房子，在对方交了定金的情况下，你可以去银行提出解压，要 ...

+ K3 W" P2 j7 W$ e3 W& a3 r
提前还贷,不是要提前1年给银行提交申请书吗

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Rank: 15

妈豆: 3255
宝宝生日: 2008-04-09
帖子: 525

12^#

发表于 2013-11-24 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复边走边看来的帖子: i6 a9 X" e; Y$ S

不用那么长时间，你先给银行说，还款还有规定的日子，到时候你去把钱还了，然后办个他证需要不到一个月的时间，他证下来就可以网签了。

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踮起脚尖的孩子

Rank: 12

妈豆: 1475
宝宝生日: null
帖子: 250

13^#

发表于 2013-12-13 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复招商的帖子

最好卖给能一次性付款的买主，这样你就省心多了，哪怕你卖的房价便宜点

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房贷中的房子如何出售

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