万万没想到 13年济南的住宅成交量竟高达10万套，小伙伴们，快来说说14年你的买房愿望 - 有房有车 - 济南妈妈网

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长公主

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宝宝生日
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发表于 2013-12-31 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由长公主于 2013-12-31 16:03 编辑
0 I, M" e6 s5 v( f: T0 s3 ~
转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？) y5 I7 @5 h! s, ^7 [

   更多的时候我们讨论的话题是房价太高，什么时候能低点再低点，当你只关注房价的时候，你关注过房子的成交量吗？那么我们就盘点一下2013年大济南的房子成交量到底如何？

   据济南市建设部门每日公布的新建商品房网签数据计算得知，截至目前，2013年度济南共成交住宅96349套，已经超越了去年全年44312套住宅成交量，同比上涨117.4%，实现了住宅成交量的同比翻番。

   二手房方面虽然没有像新房一样同比翻番，但根据济南市住房保障和房产管理局通报数据显示，2013年前11个月，济南共成交二手住宅34713套，远远超过了去年全年21689套的二手住宅成交量，同比上年涨了60%。
9 W1 d  o% ^: V- S1 ]: g& l0 k
     2013年，济南楼市不管是新建商品房市场还是二手房市场都呈现出淡季不淡、量价齐涨的特点。
. s9 {) W, v* L0 S3 U
   看到这些数字的时候让我们情何以堪？如此高的房价，房源都卖给了谁？只见涨不见跌的局势什么时候会峰回路转？

2014年在这个“马上有么”的年代，你是否想马上有房？# Y( k& R" n6 v; Q4 g" {

小伙伴们，2014年你最想安家在大济南的哪个地方？

- P2 `+ k1 j5 q* T9 U% A

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4 o3 _( U  J, H

大伙儿快来跟帖发表你的观点吧！妈网期待你给出自己的见解。
1 a: b8 `3 K) s 精彩的分享和点评，小编将酌情奖励麻豆哦！ 3 _' C% s0 u! |/ q: W
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发表于 2013-12-31 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2013-12-31 15:38
# W, m+ t8 [1 R# g3 ^; l转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？) C3 _; P o, R

- d+ G9 M$ @! x9 C$ o9 I( D$ I ...

2 `( x, S) r( k' t. |. f; P3 G* z
在我看来，明年的房价是不会降的，在这个大时代里，刚需者太多！房租每年也水涨船高，要想房价降下来，难得很！根据个人的需求，我是会考虑再买套房子的，买套学区房，最好是甸柳一小相对应的学区

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纯净的眸子

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发表于 2013-12-31 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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14年打算要买房，不在观望了，该出手时就出手了！想安家在大济南的南部吧！中海片区附近最佳

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可可妈

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发表于 2014-1-2 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2013年为上面的数字也做了贡献，卖了一套，买了一套，我买的房主又买了套新房( @+ s) S2 F p8 ~& S$ w8 m! O8 o
不过今年房价真是疯狂的一年，尤其是学区

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长公主

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发表于 2014-1-2 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 falave 的帖子
8 }# T% D/ X+ j; R; I; K
呵呵，综合有关部分的数据调查，从10年到现在，每年的房价都是缓慢增长的，对于刚需置业着来说，找个合适的房源，下手也未尝不可

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彩虹糖兔兔

兔兔

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发表于 2014-1-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

14年还得折腾准备换房呢

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带宝出去耍

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发表于 2014-1-2 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子1 |( \+ M0 t8 o& z _, O

有换房的打算，看14年的楼市行情吧，有合适的机会就会下手，我是感觉这房价一时半会也降不下来

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带宝出去耍

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发表于 2014-1-2 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果选择区域的话，我会考虑学区，其次就是价位了和周边设施了

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遇晨

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发表于 2014-1-2 12:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想换房，但有些迟疑，李家诚内地房产抛售的事情网上炒的沸沸扬扬。

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皓月妈

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发表于 2014-1-2 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想14年年中前后换房呢，现在的房子是小区自己烧锅炉供暖，温度不太给力，想换个集中供暖不挨冻的，我比较中意全福、洪楼、还乡店这一片，因为对这边比较熟悉待惯了，老公非说要去西客站买有发展潜力，多远啊，而且济南西部是我最不熟悉的地方，我不想去，到时再协商吧

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11^#

发表于 2014-1-2 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

近期不准备折腾

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兠兠里莈溏

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发表于 2014-1-2 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子 z4 H; _+ J9 v; {8 k" d3 i- ^# M
* o$ ~/ X" u$ P# X7 n- @; k
继续折腾，有合适的就买，整天想着买房买房，哈哈

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小宝毅毅

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13^#

发表于 2014-1-2 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

市区的房子不考虑了买不起
为孩子上学还是在县城买房了  话说济阳县也就教育最能拿得出手了吧
最近几天在看房差点就买了植物园西邻的房5430元元旦又涨价100元  不想把户口挪过来就没下手  等到年底四建开发的项目出价格再买为了孩子上学买房伤不起啊

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宸宝贝的妈咪

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14^#

发表于 2014-1-2 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

踩着13年的尾巴，终于下手又买了套房，跨进14年，马上要交房了，嘻嘻

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搁浅的妙蔓繁华

皇阿玛-格调君

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15^#

发表于 2014-1-2 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

盼拆迁$ L. u# z9 X! m3 E/ x& \% V% Z
不当钉子户
给三套二环以内就可以了

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scubic

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发表于 2014-1-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想买房子但是没想好在哪个区域买

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长公主

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17^#

发表于 2014-1-2 17:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 scubic 的帖子/ K( g% u0 {8 X* R) X
. a0 {6 A$ }6 O% K+ j
请问亲，买房子最看重的是什么，学区？位置？

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