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长公主

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发表于 2013-12-31 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 长公主 于 2013-12-31 16:03 编辑
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       转眼间,2014年的脚步已向我们走来,在这年末的最后时刻,让我们预想一下明年的房价会如何?; Q! r0 {# ^$ y4 v
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      更多的时候我们讨论的话题是房价太高,什么时候能低点再低点,当你只关注房价的时候,你关注过房子的成交量吗?那么我们就盘点一下2013年大济南的房子成交量到底如何?  v: {4 p" [1 D; V% K5 \* O
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      据济南市建设部门每日公布的新建商品房网签数据计算得知,截至目前,2013年度济南共成交住宅96349套,已经超越了去年全年44312套住宅成交量,同比上涨117.4%,实现了住宅成交量的同比翻番。
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      二手房方面虽然没有像新房一样同比翻番,但根据济南市住房保障和房产管理局通报数据显示,2013年前11个月,济南共成交二手住宅34713套,远远超过了去年全年21689套的二手住宅成交量,同比上年涨了60%! e- M) }. I; Q& x5 F, Z7 q
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       2013年,济南楼市不管是新建商品房市场还是二手房市场都呈现出淡季不淡、量价齐涨的特点。, }0 s- F/ n% ?) r# ^

  `: ~! S1 v, [# t8 n+ x+ m0 u8 T       看到这些数字的时候让我们情何以堪?如此高的房价,房源都卖给了谁?只见涨不见跌的局势什么时候会峰回路转?
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                    2014年在这个“马上有么”的年代,你是否想马上有房?; b2 U8 {! N0 R7 Z2 v, K# ~/ a4 |
                        小伙伴们,2014年你最想安家在大济南的哪个地方?

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+ u! F. f( [- X& r  大伙儿快来跟帖发表你的观点吧!妈网期待你给出自己的见解。  E5 X7 ]5 ~2 {7 n. D/ V
        精彩的分享和点评,小编将酌情奖励麻豆哦!
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长公主 发表于 2013-12-31 15:38 . A& E- n4 U0 ^& {5 C% N
转眼间,2014年的脚步已向我们走来,在这年末的最后时刻,让我们预想一下明年的房价会如何?6 [* ~, }1 i3 t$ G6 G; H. J$ n

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在我看来,明年的房价是不会降的,在这个大时代里,刚需者太多!房租每年也水涨船高,要想房价降下来,难得很!根据个人的需求,我是会考虑再买套房子的,买套学区房,最好是甸柳一小相对应的学区

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回复 长公主 的帖子  ]2 Q" l! t! h0 j( `

9 h4 Y- m6 V( x$ I14年打算要买房,不在观望了,该出手时就出手了!想安家在大济南的南部吧!中海片区附近最佳
可可妈

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2013年为上面的数字也做了贡献,卖了一套,买了一套,我买的房主又买了套新房
' h% K  q+ n/ N2 i- x不过今年房价真是疯狂的一年,尤其是学区
长公主

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回复 falave 的帖子
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# i5 A8 o9 y( A$ a4 W0 \: a  G呵呵,综合有关部分的数据调查,从10年到现在,每年的房价都是缓慢增长的,对于刚需置业着来说,找个合适的房源,下手也未尝不可
兔兔

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14年还得折腾  准备换房呢

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回复 长公主 的帖子: m- z2 Y8 S% E$ }% B# n. m$ c

5 N1 e3 W. r7 F+ ?有换房的打算,看14年的楼市行情吧,有合适的机会就会下手,我是感觉这房价一时半会也降不下来

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如果选择区域的话,我会考虑学区,其次就是价位了和周边设施了
遇晨

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想换房,但有些迟疑,李家诚内地房产抛售的事情网上炒的沸沸扬扬。
皓月妈

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想14年年中前后换房呢,现在的房子是小区自己烧锅炉供暖,温度不太给力,想换个集中供暖不挨冻的,我比较中意全福、洪楼、还乡店这一片,因为对这边比较熟悉待惯了,老公非说要去西客站买有发展潜力,多远啊,而且济南西部是我最不熟悉的地方,我不想去,到时再协商吧

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近期不准备折腾

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回复 长公主 的帖子2 A! K6 Z0 ]. t
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继续折腾,有合适的就买,整天想着买房买房,哈哈
小宝毅毅

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市区的房子不考虑了 买不起  + R, \% Q, X9 h( a+ |
为孩子上学还是在县城买房了  话说济阳县也就教育最能拿得出手了吧  
3 J" @3 ?  z9 d) V# S最近几天在看房 差点就买了植物园西邻的房5430元 元旦又涨价100元  不想把户口挪过来就没下手  等到年底四建开发的项目出价格再买   为了孩子上学买房伤不起啊
宸宝贝的妈咪

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踩着13年的尾巴,终于下手又买了套房,跨进14年,马上要交房了,嘻嘻
皇阿玛-格调君

白银长老

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吹神

盼拆迁# V* k. M# ~: m! a4 I# @( s. z+ ^
不当钉子户/ G: J7 {% j! ?9 \
给三套二环以内就可以了
scubic

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想买房子但是没想好在哪个区域买
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回复 scubic 的帖子6 T9 Z3 r% M1 y- x; L

+ ~% n* C) N: D; h5 j请问亲,买房子最看重的是什么,学区? 位置?
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万万没想到 13年济南的住宅成交量竟高达10万套,小伙伴们,快来 ...
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