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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 " F0 m, ^. p4 D( _/ K
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。9 g1 }& l2 p8 n: s1 b, U
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买房难
/ ?7 A/ I0 y8 c" T《算你狠》2 ]7 y8 h; @8 ^
" I8 ]8 U8 k! v1 S: ~6 b) ?! F2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
: x6 [$ N) C- K; g; P据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
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3 F2 w6 D) @* R+ C" i4 o 楼市调控
) }- c3 F. B- \$ L) N' M 《涛声依旧》4 A3 o2 ~( U: {( x0 W; s+ P
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3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
T2 N( c" G# r4 R- ^) S% \“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？
: I9 o. H1 m9 y' s这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
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区域变脸# m) F' ?" p. w
《浮夸》
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& T( }0 R1 u% w6 c4 G, i- ]" h 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸% i) C+ A1 s* ^+ ]" R6 K4 u
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限价
7 ^0 r- s$ K1 t% {3 g5 m* [ 《梦醒时分》8 [# ^: Z" L: }% V; H
我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。
% j$ b6 k! V, i8 H 如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。3 n7 M. T$ f7 [ O- a4 r; \
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学区房& R# z6 o1 t$ C
《痴心绝对》
' v9 B% @5 j7 H3 p% |2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用. g: p; ^+ j' x; L
一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。' k5 I6 z6 o6 N( M% i ?$ j
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地王
5 w3 ]5 [( j1 f+ B5 K# q9 n$ ^ 《一场游戏一场梦》+ e {- L0 ^3 U1 Z
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年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？: ^) W9 t0 B: @0 k3 N
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。$ s* D, h) b# t
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刚需+ n" ]# I* z" j5 R9 _ U
《我是不是该安静地走开》5 K) N; r3 f& t i
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？& b; ?/ B" ~8 e( I' ^4 l
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发表于 2014-1-2 10:58
