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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 ! e: j4 N( A0 d/ m4 D1 w0 y/ u! M+ q7 v
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。: V* Y( i D5 h. H
9 z- m& J( h! g# O: I0 }0 _0 z; U8 K 买房难
9 v+ Y: E. {: C# X/ `1 I: f/ U3 o《算你狠》2 V% `2 z1 o3 o. x, x+ \
( c6 M" \) _2 z. _8 ?" Y" X
2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。9 p- ^ n L1 P0 K# e$ r, V/ A5 P
据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
3 t1 D1 U) }! C) l: b
3 s) Y# j* Q, s( n5 `+ @ 楼市调控
+ b$ I" C8 u& N& |: I 《涛声依旧》
; Y! n6 t, `- R d
0 _8 F' F2 o; m2 H' Q/ x3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
; `& v b% l8 w. @. X& \“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？, r% @2 {! {+ D: t
这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。7 J, x6 k1 Z4 e6 N9 U9 n H
1 i3 V, ~% v* c0 M W* e
区域变脸
; q, K% l& \ B0 b 《浮夸》8 t, ~" Q( b0 \: _+ g
! l0 h7 K0 |1 v. e 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸( a" n% o0 e6 X0 P4 X/ ^2 o
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6 P/ V+ v) k8 ^3 A, [' J5 A
* G5 N3 l( L5 ~; Y
限价
N' H( H( A9 t7 n; V2 e 《梦醒时分》
! w2 i1 \. d! p* K N: r, t2 Z 我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。6 q4 q* @3 }, Z( J9 l% T6 A& W
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。
5 X, v& q0 b1 V4 Q n5 c
" r( }- i, [4 x, n c1 O9 a 学区房
0 R5 I0 y) n$ o" b' U0 Y 《痴心绝对》" n+ d3 k3 V0 @* E8 J
2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用
' w, o F& Z3 r5 r. j9 f7 z一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。+ G' a* p) @# R
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地王) d1 q+ y& W8 u8 G
《一场游戏一场梦》0 v5 ^; c) ^) J# W! I
5 a- u2 [( g# I3 E/ E# u 年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。
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7 d% L# m( r. _4 `7 Z9 }- e 刚需9 D0 p6 @. N$ O
《我是不是该安静地走开》
6 N2 ~+ z/ W _2 u) r4 \' g! _8 W 刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？
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发表于 2014-1-2 10:58
