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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。, n% F/ q+ {) w- R, g
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买房难: c8 _# ~, k/ B( ]3 C' t( u5 Z B
《算你狠》. h: c* C7 c: [7 X% p, _: s3 t2 Q: M
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2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
0 t5 o% o: ]# X, Y% q( \据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
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, f& ~( _: ]. T$ M" | 楼市调控
5 o' P5 T! R: f 《涛声依旧》/ E0 q; L5 J/ _7 ?5 I
+ z' w0 b/ q1 H6 V5 W3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
4 K' }" ~% J7 I“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？" A; H7 |7 X$ ^) T& m; j# s8 |
这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
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区域变脸, h- U) s( A# }/ v$ {
《浮夸》3 t' j; w1 u8 T7 z/ f: P
; S# \' I! [- l" z 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸
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限价; Z6 f2 C& A/ j. { ]& x( Z* ^
《梦醒时分》/ E5 N' w: b+ r9 {" ?, e/ E
我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。# h+ u# t7 [+ P' C+ O' Z+ N
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。
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学区房
% s; q" `/ H$ O& A- y9 X9 z `$ k 《痴心绝对》
2 ~3 o; A3 @% |" B6 |/ L9 L2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用
- X% n5 ?" ?+ L一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。% H; L2 R- C k
R, p% t( E: k9 [ 地王! c% E' |2 ^' }. M1 R
《一场游戏一场梦》; F& c' l$ T3 e& s: o7 m
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年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。
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: s* A9 K6 J; V- `+ k0 V 刚需
! ] N4 z p& S8 C+ B( F: l" q+ D2 m 《我是不是该安静地走开》) e2 C" [$ r( b4 V5 X( t/ b! ?
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？
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发表于 2014-1-2 10:58
