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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑
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' R1 Z; |% |) i+ |/ F9 @3 `' _即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。$ J0 H" v9 w: J9 b3 f* {5 S0 h
3 h \5 f7 O3 l5 e% f, b# h+ Q 买房难5 }$ b6 w0 j6 E1 q% ?. C" e
《算你狠》0 f! f$ E; Y. y+ @+ I! P: q2 k
7 d& a+ }( p6 i; |% a& }: D2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
0 v, T V Q% ]. D* I: i4 R1 g' W据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！+ k) x' ]/ K% b
" n' n( R; g5 E* W: X4 H 楼市调控9 ?8 H# g/ c2 B }; F
《涛声依旧》: Z, r! w1 ~, s/ M4 d' ?0 X9 ]1 |
- M; P& r+ w P& k3 K: A+ @$ I3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。" k$ j! a e' f# F6 |
“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？) e7 m6 Y G l( ]( [) h. p( E( b
这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。, A. V$ o) U& Y# y1 @
+ @) O! p+ C1 M# { ^% Y4 X 区域变脸
6 H8 c/ J' b( o% V 《浮夸》/ G9 E1 f1 Z# E! Q
7 w; F- m3 e5 T5 j) I 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸$ f' E2 }) T' S' Z2 `
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限价
5 ?0 z. w( { [ 《梦醒时分》
' s3 X$ ?' A0 P1 e& A# z 我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。
@! a1 |' l! @5 u( ~ 如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。
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学区房! X0 F) ]6 Q- _( J4 I
《痴心绝对》3 T5 p! U" W4 m" \+ t( q: H( x
2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用
) f8 T# s+ |" |# o4 j一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。
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地王
2 `1 K: ?6 I7 [5 a) H 《一场游戏一场梦》9 }& M0 G+ a0 ^1 k5 g' r x
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年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。
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刚需8 x% z- b6 N5 v( n, W! e8 {/ V
《我是不是该安静地走开》3 f2 M6 H; x9 y# m
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？
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发表于 2014-1-2 10:58
