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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。& z) R* `7 x6 x6 s/ `4 v
% P. ]0 r+ v/ y0 I3 x7 J 买房难. N" r- v% D v) c
《算你狠》
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2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
( t% ^/ I9 q8 [; r6 l据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
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/ c. y* H7 F) ?9 p3 q. r1 X- _# i) H' B 楼市调控, X5 O- t+ n- z* n9 k: e
《涛声依旧》
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7 ?! ^5 N/ q1 |+ D3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
0 `5 o' {! `" M“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？
# n' Q b2 a7 T9 E6 G2 q这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
2 ]9 [+ e6 W2 `& r, g2 m' _1 y. O, H0 s! _' T% b8 @
区域变脸
/ g' N% r$ X4 T5 b/ K$ }) l 《浮夸》0 ]! o5 H# S9 j) O; f/ R& Q. @
2 d5 B$ M& \9 X) r, e) [& K 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸
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限价
( V3 ?6 N3 H. Z2 O3 v- o 《梦醒时分》5 l0 L+ l" V3 [1 M2 B% X
我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。: P- m8 n' z& t+ D. H0 L& A, Q
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。. e0 U ~) F, J5 J! y
. O" C+ |2 p8 @/ h, r5 x3 l 学区房
) s& W1 [3 B5 h6 g) W% `9 w. P 《痴心绝对》- H" Z2 K7 A4 b1 B' a" O& J' K
2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用+ Z7 Q! H" n5 _2 E/ X
一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。5 a; T) @/ T, [( m
' u' `, ^- k6 y; M% I 地王2 Y( I" b! u2 P
《一场游戏一场梦》
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年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。
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3 `( z5 Z. X0 x3 u 刚需/ _) z- I) d4 \9 y
《我是不是该安静地走开》' k8 [9 o/ t1 X& n# {. d# W
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？! W0 x4 d$ D F& k6 z
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发表于 2014-1-2 10:58
