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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 ' I q. S8 a, S% Y+ P
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
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0 j# w* `' l7 X7 l3 r# N, L 买房难
2 w8 |6 m j$ w6 N! s《算你狠》
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3 j, V" s9 e! ?2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。, b7 {# Z3 w9 s4 e
据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！) w4 k% N; V4 A5 l! I5 Q4 X
& H- r1 c5 v8 I' l2 U8 o% e7 \, V. b 楼市调控. h" x/ q- m8 E8 t: e _
《涛声依旧》' V( n; H9 c% D: R
/ u* v9 B0 O- t4 ~/ ]3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。! J+ p/ T; v+ E" L6 H! i g* ]+ r
“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？
' s$ v8 t+ q( [2 H这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
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0 |/ G& F$ z3 a& L 区域变脸8 b3 z8 W( C- s8 D7 m6 a
《浮夸》% ?# m" e- P3 a5 y/ H: c
8 X8 z; T6 J6 W 在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸1 C# n( u3 U9 h& ~+ ]& [
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. ]3 R$ c7 |, P$ F3 _& A 限价4 x. O5 T* u2 d# _5 m2 Y& I$ b$ Q# T
《梦醒时分》
% L0 x" ?* Y9 L4 b: _9 ^, ^ 我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。! V0 \, N; h1 M$ w! K, x
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。' `& {" q0 @* F8 ~/ T
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学区房9 n$ X; M6 }8 F0 [2 o
《痴心绝对》. s( K- S" f1 V' R& w1 N0 \
2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用8 W7 P+ X( G- _# E$ p, j
一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。
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) P' j4 l2 O& [2 Y 地王
O# M% D- I% ] 《一场游戏一场梦》
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R Y/ N! t; D8 O4 \2 @+ E- v; f! I 年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？ U5 ]: D$ L4 d0 t
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。
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5 \+ o3 ~1 H/ f# c) `8 i/ Q% ?8 W 刚需
+ a2 ~0 ]4 f" o/ y 《我是不是该安静地走开》8 Z% O) {! u9 l" H
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？
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发表于 2014-1-2 10:58
