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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 \# m o; H- i0 l1 C# q8 @# M
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
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买房难! k5 i. W" L8 e U: D9 b7 r
《算你狠》
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2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
" P0 R q7 z0 q) s9 G1 k4 B据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！! I1 W2 L+ F8 v* R( d( C# B
. y- l* T0 Z/ ` 楼市调控" c: T- r9 }: n) u3 ?0 }4 n
《涛声依旧》
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3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
6 u4 v% r# ?( Y1 U+ }“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？
6 z% v/ J, A& H- i8 a* F8 X这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。7 [0 x3 y t$ m# K2 [8 R. f X0 t
5 S. ~0 g4 x' J! ?( P& d$ \. J 区域变脸
* M. b4 W: g' g 《浮夸》) h }5 P4 K& E
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在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸' q8 V+ |: Q/ X/ u' E9 x& O e2 E: \
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限价 [% g* I/ ^7 t r& ]
《梦醒时分》8 h) V* Q, l3 L$ }' P
我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。
( `6 e4 F; P9 u/ `0 i; c: r) P 如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。+ [3 o' d$ \2 @5 N' a
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学区房
3 y8 c4 M) c9 Y' P) } 《痴心绝对》
! ]: K) I- s Y# O& X2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用6 W. U& X8 a/ `: g% R/ k5 w
一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。
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地王
, X0 y4 I' H& R( I$ u 《一场游戏一场梦》
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年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。 ]3 {' P) \6 v
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刚需
- k# ~2 K2 j& R% c6 e 《我是不是该安静地走开》
( y9 o, [% [; \9 ]7 N3 { 刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？
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发表于 2014-1-2 10:58
