本帖最后由 明珠格格 于 2014-6-10 16:34 编辑 ) A/ N# {+ ~! I+ U/ {
/ Y$ k4 r& t. W/ k
下面截取的是城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求。/ [8 M& K) B9 Q3 o
0 I0 d3 X3 i- y. l: I1 k
7 Q, a0 u# s# o$ F! c' y+ {济南市对日照时间的规定
0 U, K6 L! e) ~' O. j% v0 ^
* {, O2 V) I9 T3 ^一、36米以上 建筑高度36米（含36米）以上的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应该不小于该高层建筑相对高度的0.7倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于36米。 二、24米与36米之间 建筑高度24米（含24米）以上36米以下的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应当不小于该高层建筑相对高度的1倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于2小时，但最小建筑间距不得小于30米。 三、24米以下 建筑高度24米以下的多、低层建筑与北侧居住建筑的日照间距，在新建设区应当不小于该建筑物相对高度的1.5倍，在旧城改造区不小于该建筑物相对高度的1.3倍。
# T1 K, ^* c, b3 H 最放心的做法，买房时向销售方索要日照分析图！9 c& ]8 k5 V/ v; G/ B0 ] q
现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。
* N5 R7 X1 S9 ]0 J# e 靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，记得我买房的时候找了个朋友做建筑设计的，把我家上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。
; u% i. D/ i+ b- t; b5 m, Z' L. [( L
附全国主要城市不同日照标准的间距系数表：
-
4 Y: |* I, u: b) p& k' W4 V
4 s8 g M T8 k3 n+ a$ k5 K! l& D* E
| 
发表于 2014-6-10 16:36
# W5 l# E e7 N' t4 [
发表于 2014-6-10 17:09
