2014年公积金贷款问题 - 有房有车 - 济南妈妈网

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‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 23 \| 浏览: 4006 \|倒序浏览 \| 字体: tT [求助·咨询] 2014年公积金贷款问题 [复制链接]

倚依

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1^#

发表于 2014-6-3 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

请问2014年贷款问题，有明白的亲能帮忙出个主意吗？一直都说公积金贷款，贷的时间越长，还款越少，越好，这样压力小。例如，贷50万，30年，每月还款2500。现在，**的政策是公积金余额不能提了。只能提上一年的还款额，我和老公的余额有13万多，每月公积金有2200多，这样是不是多贷些，或者减少年限，每月提高还款额，能多提些公积金余额合适些啊。例如：贷50万，18年，每月还3300多。这样余额大约8、9年用完。而且，公积金缴存在每年增长。是不是这样好些呢。
0 }% t8 p3 u+ ]( G9 s" |) C3 m

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2^#

发表于 2014-6-3 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复芹菜10 的帖子0 I0 ?2 A9 C& Z7 ^. f+ Q2 U

我和你情况一样啊，我选择的是公积金贷20年。打算一年后借钱提前还款，再提出来还借款。

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善国小青年

小青年白慌走

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3^#

发表于 2014-6-3 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右，最大化的占用未来的资金！

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晴朗的天

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文昌星妈网手机达人

4^#

发表于 2014-6-4 08:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

善国小青年发表于 2014-6-3 15:16
9 I; V7 Z+ S, q) Q7 e: Y% h你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

公务员的公积金没这么高，一看亲就是外行。

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晴朗的天

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 100595
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文昌星妈网手机达人

5^#

发表于 2014-6-4 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3月31日以后貌似出新规了呢，不知道楼主是不是受影响

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宝妈

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6^#

发表于 2014-6-4 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

据说有些新盘不接受公积金贷款了，亲。多打听一下吧

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7^#

发表于 2014-6-4 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果余额可以取出，还款时间越长越合适，毕竟公积金贷款只有4.5的利息，拿出来买理财产品收益肯定跑得过贷款利息。但现在余额不能取出，建议还是减少还款期限提高每月还款额度，这样可以慢慢的把公积金余额取出。! t& w6 u* r" U$ _
我去年买房也是只能贷25万，六万多的余额取不出，当时没有经验，稀里糊涂的听了中介的建议还20年，每个月还1500多一点，我每个月的公积金还贷还有剩余，这样我的余额越来越多且无法取出，除非是三年之内提前还贷。

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8^#

发表于 2014-6-4 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jzp7625879 的帖子

我也这莫想的，只有这样才能把余额提出来用了。

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昊昊娘！

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9^#

发表于 2014-6-4 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么公积金余额不能提啊？我们刚弄的，可以啊，只要有三年内有买房的合同，且从买房后一直没取过公积金的，都可以取的。取空的。至于刚一开始买房时能不能取我就不知道了

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小龙女

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10^#

发表于 2014-6-4 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

善国小青年发表于 2014-6-3 15:16 5 U$ v/ C/ C- W0 X; Q
你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

+ m' \# u3 m" K7 ] ~/ W, T" b/ X' ?
我也是这个想法，。。当然** 就不在乎这些了~~

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小龙女

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帖子: 553

11^#

发表于 2014-6-4 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

善国小青年发表于 2014-6-3 15:16 + M+ E$ z! T5 i. S/ G: n; o' B7 P
你们两口子都是公务员吧公积金这么高，其实用公积金贷款的话最好就是拉长战线最合适，每月还款在2200左右， ...

我也是这个想法，。。当然** 就不在乎这些了~~

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善国小青年

小青年白慌走

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帖子: 49

12^#

发表于 2014-6-4 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复咖啡糖7978 的帖子
8 r1 C: k8 v( Q( P
2200是两个人的公积金吧，一人1000多点，公务员很正常，如果一个人一月2200，国企高管也许能到这个数

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倚依

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13^#

发表于 2014-6-4 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 siliping 的帖子
5 ^5 x% ~) A8 C5 _ D
恩，是，你的经验正是我想借鉴的，谢谢了。看来还是每月提高还款额，能多用些公积金余额。

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倚依

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14^#

发表于 2014-6-4 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复善国小青年的帖子

恩，我老公事业单位，但公积金比我少三分之一呢，我每年增的比他多

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倚依

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妈豆: 3958
宝宝生日: 2010-07-18
帖子: 284

15^#

发表于 2014-6-4 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xy0521 的帖子
& f. Z4 L3 B6 ~8 e: T0 Q7 u
不用公积金贷款的可以提取余额，商贷或者一次性付款

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倚依

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宝宝生日: 2010-07-18
帖子: 284

16^#

发表于 2014-6-4 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复善国小青年的帖子
, X& v$ {* E3 p! g) R6 V1 I
恩，就是两个人的。两个人共同贷款

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笑宇妈团长编号：mw10071

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 17078
宝宝生日: 2006-06-23
帖子: 7782

最会装装修日志写手

17^#

发表于 2014-6-4 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

芹菜10 发表于 2014-6-3 10:49
4 _9 I5 i" C# B, |; I% {; b- ^请问2014年贷款问题，有明白的亲能帮忙出个主意吗？一直都说公积金贷款，贷 ...

4 l, n0 f! b% w* J
公积金余额不是能取吗？你买完房子，贷完款之后，拿着贷款合同购房合同之类的不能取了吗？是不是3月份执行新政了？

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倚依

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妈豆: 3958
宝宝生日: 2010-07-18
帖子: 284

18^#

发表于 2014-6-4 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蛋蛋狗的帖子7 B! X2 I, |. \- U

只能提上一年的还款额，其他余额是不能提的，除非是商贷，或一次性付款。

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瑞秋

Rank: 16

妈豆: 6091
宝宝生日: 2013-02-02
帖子: 659

19^#

发表于 2014-6-4 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们上个月办的公积金贷款。50万分20年还。现在余额的确是不能取了。所以去年九十月份很多人疯提公积金。亲可以分15-20年还，期限也别太短了，压力太大，孩子小用钱地方多。现在贷款也就公积金利率最低，。

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倚依

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妈豆: 3958
宝宝生日: 2010-07-18
帖子: 284

20^#

发表于 2014-6-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我爱瑞秋的帖子
% s7 @) s2 n5 w# L/ q
恩，是，谢谢

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2014年公积金贷款问题

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