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妈豆
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发表于 2013-6-16 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-17 09:48 编辑
' m. x$ {) y  y/ w' e& Q9 \5 P% w
3 n2 t* x7 u! X( C7 }$ b从年前就开始在妈网上搜罗着各位装修达人的日记,想着房子下来后可以大展拳脚的实施一番美家打造。直到今天我还是不得不说,装修真难,有勇气和精力写日记更难。我由衷的佩服可以把小窝打造成天堂般乐土的妈妈们,更对可以持之以恒更新日记的各位抱拳,大家的辛苦自知,小女子佩服,佩服,佩服。7 Z8 K" x1 u. l8 @; G! w: i
回到正题上来,说说我家的房子:; y/ I! H( n% b: C
楼盘名称:
* X0 {. R' u' a力高盛世名门,三孔桥街与北园大街交汇处南150米。开发商,山东恒嘉置业有限公司。
3 f, C% f# X  }" V( U
医疗:济南皮肤病性病医院 济南天仁医院 济南天桥人民医院、华夏医院、交通医院、山大二院
休闲娱乐瑞鑫超市 鲁欣超市 振华超市 中恒小商品市场、银座北园店、苏宁电器、国美电器
交通公交:交通便利,出行顺畅,汽车站5分钟车程,火车站8分钟车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交环绕左右,在三孔桥下车南行150米
教育:金色摇篮婴幼园 北坦小学附属幼儿园 小白鸽幼儿园    济南市北坦小学 、十五中、五十一中等 、制锦市小学、 济南市第十三中学 、聚贤街小学、联四小学、清河实验、明湖中学、明湖小学    济南电力大学、济南美校服装设计分校、济南天桥区委党校

- e% a' C/ ]( R户型图:
; x+ {, r0 Z( T! l9 L$ F

b_56218842.jpg

. l3 K/ l7 }% R" Y; L4 M7 f

  Y6 t  r9 X% c9 `& {/ C' U; }) A- j  h* d; U! s
房子是去年12月交的,因为当时天太冷离的又远就没收房,一直拖到今年5月下旬才去物业办了手续。房子位于29层,够高的。139平,两梯四户,我家西户。! T8 ?5 `% T. H- @" J" D
/ u2 x0 m: I, R

已有 2 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 200 更新了这么多给妈豆!
漂亮儿子的妈妈 + 100 不错,期待亲的装修日记。 万泰的活做得挺.

总评分: 妈豆 + 300   查看全部评分

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-8-22 22:47 编辑
( \$ M4 |* o- g! Q. y6 X" a: z) c3 S! y/ y$ h' i0 I+ D
电梯安全很重要2 p& ~) B0 z. u& X( `. E
楼盘概况和户型图(1楼)+ Y5 L% ?4 M; J: y# T
收房和原始户型(3楼)
2 p; D. F+ F* o0 h  u7 {/ Q! B' Q正式开工,木工上场,现场制作鞋柜(4楼)  R" r# ?' ?, Z6 i3 }  _, L* I
可耐福吊顶及顶角线制作(5楼)
" [, A5 g$ d1 j- _砸瓷砖,片片都是钱(6楼)
5 @7 ?. ~7 T) h8 a暖气改造(9楼)
9 ?) ?* U  s1 _0 z2 r电路改造(10楼)会有部分公司报价哦  ~) N' y' _7 K5 q- H
墙面顶面找平刮腻子打磨(12楼)
. M$ ]* G  ^- h7 }1 w8 _% X混油柜子喷涂(36楼)
$ y/ C: d5 k  V7 u% O* M* j' ~& `! l卫生间防水完毕(50楼)7 O4 u# V, x; R, u& U5 b
部分暖气片图片(53楼)
( Z, t  \: v9 B1 W- \瓷砖那些事——铺贴基本完毕(54楼)  O6 [/ A5 e) A( f) O( R
都芳乳胶漆刷起来(76楼)
6 [% A0 M- X7 n8 o% Y$ c. l窗台石到位(112楼)" P' J& S! k/ ?5 l" C
老公全权负责的壁纸,极度考验审美(120楼)
2 i9 a3 X8 x! `8 A7 t森拉特暖气片挂上喽,很满意(121楼)
6 K2 K7 u. ^3 f( x* qAO空气能热水器到家啦(143楼)- v+ T. Z9 |" X1 K
品格吊顶雏形初现(144楼)
( \" L  ~+ h; Z1 P; w7 V2 N福瑞斯室内门(178楼)/ D, y9 ?- Z# ^- @7 @* v$ a& n& m
圣象地板(179楼
! H! f) [: x% m6 R9 z' |% V网购灯具挂起来(180楼)' T# s7 \7 W. X2 `! H& N3 {/ {7 M) S
中宇马桶,花洒,浴室柜(206楼)
8 D8 T7 U/ d; t( ~& ~9 `% l便洁宝智能马桶,全新的体验(207楼)
9 q2 a1 C4 J0 M- q# z0 ?简洁实用的恋伊晾衣架(208楼)3 w9 r! {3 x+ J# l. N6 i
清新的窗帘登场(211楼)) t2 j" d4 H+ C% Q1 c
海尔空调安装不容易(212楼),赠送小区泳池清凉照。8 n7 j3 Y" Y2 ]# Q" O4 M; ]
自己动手安装的护角(213楼)4 F& \7 t' ~# I  K( K: t; y' o
我等到花儿都谢了的顺达衣柜雏形初现(219楼)
5 ^- r2 x& o: N6 Q" A% W. o! t) g) A眠之堡大床登场(234楼)3 K, G5 h7 ~0 K  v* K  X
儿童房床(290楼)# C" ^* S: t  N3 T' y
阳台的超级收纳吊柜(291楼)8 E3 e8 R0 J; q2 |' x% n- |
一诺沙发回家(292楼)
4 f& M- A2 `& i0 ~. C' H一些未详细介绍但必不可少的家具(310楼)  k  k9 G) r4 }4 ^) P1 ?2 y7 g3 {
榻榻米终于问世了(311楼)

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:49 编辑
3 ~  d1 S& t; M
$ y3 G( w) M- Q6 c# V" f装修大体构想& v3 \0 A4 ~% ?$ F* a, ^6 i
装修风格:我感觉应该定位是现代。9 m/ o: {$ p$ V! c, y( T3 H8 Y
装修预算:10万+。包括设计费,材料费,软装和家电。不装不知道,其实装修就是造钱,往往都会超预算。
1 J1 d" M; m; X8 m, @6 V装修形式:半包
/ z+ V( v; ]  K9 c装饰公司:万泰。
7 |" L$ t# ]. y1 e% N7 u其实装修过程中,我们反思过,就装的定位上来讲,其实我们没必要找装饰公司的,毕竟孩子小,也没那么多银子敞开了装,所以很简单,没什么特别花心思的地方,设计师想到的我们都想到了,我们没想到的也没什么特别的创意。选择装饰公司主要是图一个省心。因为我们现在住的这套房子是父母帮着装的,我是亲眼目睹了当时装修的奔波与费心劳神,所以这套房子真心的不想再专攻了,忙于装修的人伤不起。现在给大家报一下设计费,万泰的主任级别的是按照房屋的使用面积算,一平60。我们定的时候正值五一搞活动,设计费5折,还是真心赶脚贵啊。) B- }: m$ }9 W
关于收房:
9 n- d; Z$ u  `0 k+ h和设计师约好了,一起去收房,顺道量房。首先记下了水表,电表和燃气表的走字数。值得庆幸的是,房子几乎没什么大问题,墙面无空鼓,无裂缝,就是涂料刷的不是很匀,一道一道的。卫生间的下水有一根水管楼水严重,物业登记后10分钟内就给来维修好了。可就是这漏的水向我们展露了开发商的瓷砖是多么的透水啊,湿了半个墙呐,天呐。由于我们是要后期换砖的就没再让物业重做防水。电路没问题,门窗没问题,签字后收房完毕。上原始户型图:3 [! B7 p& S: q
一进门的开发商定义的书房,打算做入户休闲区$ j* I& |4 I( ^6 |( z& _; ?8 M

212502i4hififdi4igl4bx.jpg

9 E8 I! j6 T8 A' J

* ?- x2 A0 ~0 J+ u入户门处看客厅和阳台。由于进门就直接看到了阳台,在风水上来说是忌讳的,后期会处理的。
- u9 j2 @7 Z( G" r! Y

212532g7renynrowkgyhv7.jpg

. g: ?  j1 p1 {% h
) S7 X% a9 ]$ }! y6 M) `
客厅连接的袖珍餐厅, s( p/ @: J) n

2124294cxsq5kxxmdeo8rm.jpg

( F9 g% H2 d7 V$ x2 m" @
5 X" K, I$ r  B# f0 r
主卧和主卫。主卧的两面窗户是分开的,这也是忌讳的哦,哎% p" G' u2 W( v5 M6 \' u

212542gqa5ugo5ou1u2ahq.jpg


6 K+ L% X# U' n' J
" P# h# `0 \. S) j次卧,做儿童房9 L! B; n/ U: q6 z

212551f5zk4gdfcdff5jz4.jpg

! e* z+ t/ T1 U; F' ^! l3 S

9 _; F" B7 t. M北面的卧室,打算做书房兼客卧
5 P) }! I& a7 H# m1 m

2126190j9ojpjvcfocvh9h.jpg


0 O% J( K+ i7 W1 V4 O4 q$ d" Q/ k* m3 a/ B. @
太迷你的厨房
7 n! e, L" Q9 R# J

212600zzu1mwsskku5keuo.jpg

% M5 s7 F, l# h$ N2 ?
2 w& w) M% ]2 F2 O1 D
主卫% J, E6 K- S; {4 y& P

212143qcc7em73qdc1dkcn.jpg


; |9 r2 m0 {$ |( Q- F& U* q
3 Z2 k: ^1 j+ J& ^/ R( |7 o: v客卫5 b5 Z0 p. B! ?# y+ L" \3 I

212608jx3w6gi00sxgs090.jpg


* m" I9 S# {. r6 Q1 S3 P
- P# O9 m" {. B% B5 k  `2 o- J1 X9 Q% Z# i  H

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-16 23:11 编辑 ( S" H" v7 B- V

) |8 {6 W( N6 l2 J) Z5 Y关于吊顶
+ |, S( v, Q: k, S& r% w我们的装修极尽简单,以至于向我前面提到的完全可以不用装饰公司。全屋都是用的石膏板迭级造型,就是我们说的双层顶角线。石膏板是5MM厚可耐福的,全部是现场加工的,接缝处要用牛皮纸粘贴起来,防止以后开裂,外面再刮上腻子。这一步很重要也很关键,记得我家5年前装修的时候,就没有这个步骤到现在早就有裂缝了。一进门的走廊处做的不规则勾缝吊顶,厨房和客卫,主卧和次卧之间的横梁处做的轻钢龙骨平面吊顶。这些都是由木工来完成的。吊顶看上去没什么技术,其实还是有含量的,需要用水平仪找水平线,保持顶面与墙面和地面平行,呵呵,看来没有什么是可以轻松搞定的。可耐福轻钢龙骨做基层,5MM石膏板。自功螺丝要做防锈处理。主龙骨的间距要在1000MM-1200MM之间。WT价格高是公认的,不过没想到那么高,透漏一下吊顶是按平方计算的149/平。+ |/ o' I( }& n) Z& m( A2 C

7 ]# A# d( L" |- v( a$ Z. F入户走廊的龙骨
4 E# B' c3 }! Y9 H

2303055qn9yqsscqys8cvn.jpg

0 [( ~; }9 j3 P9 j7 K
' c: g* k" N3 R" p
迭级顶角线。看到白色的小方块了没,那就是用牛皮纸做的石膏板接缝处理,防开裂
1 F  X! y9 {$ n) m3 M4 ~; {: e3 d

230414zsukaa6szwbiak4b.jpg


' `5 Y; y& x2 u! `. `) {7 \# K4 I$ O( I' g4 g4 R
可耐福轻钢龙骨
4 w! y& D7 H. ]$ w9 e

231030c88joqvmclz8cyiq.jpg

+ O! R# F1 @1 V) J7 V- }

7 U3 u* E, Q, H0 G

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:51 编辑 : u9 p% K) b& V# ?; j
; r5 i$ B# b- g) {2 D1 t
砸瓷砖+ o1 |. f/ _& Y. O1 `
由于在验房的时候就发现KFS用的砖太疵毛,水吸的那叫一个痛快,所以就决定把卫生间的墙砖地砖都换掉。厨房墙砖的质量还说的过去。设计师和我用一元的硬币把墙砖的一片片的敲过,没一块空鼓,贴的还算人道,再加上本来厨房就很袖珍,放上橱柜后露在外面的只剩那么一点点,所以墙砖就不换了。阳台的地砖太透水也砸掉了。由于决定砸砖的时候刚刚开工,咱什么也不懂,就没想到留个心眼自己去找散工砸砖,等项目经理说我帮你找人砸吧,我们想都没想就答应了。这一砸不要紧57个平方,25/平,1400大洋没了。事后我们一直后悔说怎么不动脑子啊,哎,人家散工10/平就可以给砸了,近1000大洋就这样揣进了项目经理的腰包,想想真憋屈。所以大家一定要切记,能不让公司负责的事尽量咱自己解决,毕竟砸砖没什么技术含量,啥不说了,当花钱买教训吧。上卫生间砸砖图:
( n! ^5 O3 x+ m7 ?0 w- o* [, C主卫砸后的墙地,看到了吧,KFS做的防水也就20公分,不砸不知道,这样的工程隐患无穷啊。、. D( F  i$ w$ C, v- A5 e

221547dx1iq3ix2xswlcqp.jpg

) [4 O7 N2 i* G; d2 T, q
1 [* s) w% m& }. q  }) y
客卫同样差强人意, O7 r/ Q, I! j" ?% l

221514e5ahvjv4z90p1hsj.jpg


. `7 {  v5 V" k) K% j4 O- @& O# {. @+ i

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/ S  O- j0 \" K$ g  |; j
. t* W& x) [2 r) s* y0 h( H是啊,现在才装到中期预算已经超了不少了。幸亏在红星有朋友,否则估计会更头大!

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-17 23:36 编辑
$ N2 M+ P$ |2 p% T! ?; B! x  \( O+ C+ Q' [2 E4 p; M
电路改造( Z3 {: ?' k1 h& j3 R# F
此项目装饰公司负责,估计这也是最有的赚的项目。采取欲收的形式,完工多退少补。我敢为人先的给大家泄露下太家的收费标准(妈网共享,不可传阅哦),一个字贵,俩字贼贵。墙地面强电PVC布线26/M,墙砖开槽28/M,混凝土墙面开槽38/M,分线盒12/个,50管80/M。承诺质保5年。上材料:
4 b, K( f3 W" t, J; A! U' R
( U& ^6 m5 L5 u  j绿灯行电线
) _: ~9 O3 W8 h$ P/ J

231735nz8nbkyy84l7kivl.jpg


8 j  b! N$ V3 U: a& |& k
2 W  w' G% {+ n( s/ u: v4 ]伟星分线盒和暗盒
  \$ [* M2 `, B8 U$ k- t) p+ i

231719x2vjmzxv7xoej5gj.jpg

: ^! H7 M7 Z" Z6 h1 j  _
: N, E- r4 c7 K& [) Y; G
特写* U5 ]& {. |! K, {$ X+ E

231709a6fu0sqiqqf46azi.jpg

: I2 u( F0 ^$ b1 R
- a. a' r2 i3 ~9 m/ b
至于怎么布线,哪里需要什么开关什么插头我统统不管,全是当家的和项目经理研究的,我只嘱咐怎么方便使用怎么来,一定要在电器使用密集区多多的安装插座。电路改造进度很迅速,大概也是因为没什么太多需要改动的地方吧,最后结算的时候发现我家的开槽大部分都是混泥土的,38一米啊,悲了个催的。我怕开槽强烈的噪音一直没去现场,孩她爸去的,照片少的可怜。
" R$ s+ c$ O$ @6 B
6 t2 k. y: I& w& N; r* E6 p! L强大的电源配电箱,就是木工把他做在柜子里的那个0 j3 B; O+ v$ j' M9 C7 |

233056ercy5kttthut3u9y.jpg


+ S0 V) G4 Y* K) l+ }2 r$ p+ u( `) v2 O! v0 t
开槽图
# S  Y# I5 _4 z8 q

2331174m6b6uq76q7mb6mz.jpg

# [, I# @0 H4 E8 n! @) m
3 v; t! M% ^4 l# k, Y
最后现在计算的全部电路改造造价,还要另加16%的管理费9 G6 p* ~( c8 P$ \1 m# R

2334526szz4wsus39ss63n.jpg


/ F: f' a. u9 E, d
. W9 A3 v: t: _; R( G0 R  B. ]3 r- n' {

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明天更新建材的选择

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-20 22:25 编辑
8 p2 ]7 |. o# c) [" I
+ S' |! b; C0 o1 G        电路改造结束后,前期装修基本结束了。和监理约好了进行前期的验收。WT的活做的是没的说,没什么毛病,起码在我这外行人眼里看来是过关的。把电路改造多交的钱加上管理费退出来,签字确认开始中期工作了。1 @% s" h4 d, o
        中期第一项是油工进场,铲墙皮,找平,刮腻子,打磨。做这项工作的也是两口子,难得的是咱地地道道的济南人,这比那些南方的工人沟通起来痛快的多了。在WT干了十几年了,经验和技术都比较成熟。! g9 ^$ d9 R6 G* M8 n
        进料,墙宝
! x( O8 Y, ~3 r) I+ `+ d1 C3 y' y

214005e5he6c62a9i2kqk6.jpg

- S9 ]9 @' `9 U2 V* {' P# Z

2 a  B8 x  A: p3 M     专用腻子,和一般的腻子不太一样的地方是它的颜色是淡黄色的,只有完全干透了才会变成白色。按照一般的流程都是刮三遍腻子的,所以业主才验房的时候可以看到一遍一遍的黄色变白色,起到监督的作用。
" J+ c( D7 u, g/ r

2140393hgh8xx5kuznuc3c.jpg

- C* `+ E2 b9 O6 L/ _5 P. z6 k, L: _
5 d$ a8 q* O: J, C/ D  Y& r
       施工大姐再拌石膏做找平
, S' O. T) r! h. S% ^2 `% E

214148y9d41n2qv44ttfnd.jpg

* I$ S6 E: I. [5 {! ?
% `/ ^6 ?- K2 b& I
        这是铲完墙皮的样子,很迅速,一上午全部完成5 I' k5 f! {* j. n0 k8 w: t: \

2142090zx7x7p15xx59zup.jpg


& ]; b* C7 a- Q2 z6 c7 g7 R2 R6 R" q1 J
       先做局部的墙面顶面找平4 e" i2 e9 J+ m& W/ o

214130z60m6shsadewhsac.jpg

- [, M: W9 _- Y5 d* w8 c, x" F
+ ?% V9 T) ~: z; ~* [7 B  P
      世纪墙韵腻子粉加水拌匀
4 @) a5 D/ u# K7 Y

2152431v8zqtnuvnvvmq8n.jpg

# k7 c5 K2 k* D
       这是刮腻子的过程,看出淡淡的黄色了没, n: Q; f  u" T9 R: H9 E, a+ D4 p
) x2 e/ r& ?" D2 y8 B

215300qfqbipo3eqq3p3fb.jpg


* \; ?" ]( I: o
" X5 G7 ~- R5 }: l8 K+ D" Z1 J    在刮完三遍腻子后开始打磨,粉尘漫天飞舞) ]8 z( r* s5 |* l) y0 p4 D  N
$ H1 C+ [$ `' I+ {9 C7 J

215416z08z9r28ldfz8l0l.jpg


: Q* [+ w1 p$ ^. f         男女搭配干活不累,更何况是亲密爱人呢,是不?7 C" Q% p$ c0 T1 _  j/ K! p

215508qc9hdhgxczq1ej5g.jpg


) q$ r+ p# `% v& L; f  E7 b1 f0 l5 g# ]. z3 @5 N
         这是打磨好后的客餐厅
" M9 v, c$ g6 r1 }  t- [) H2 \3 }

222012vm4iuk40wbiwy454.jpg

6 l9 O* w$ z# i* }3 j# _  n/ c3 W9 S

9 e/ [& g9 k0 M. y5 a$ \; R         打磨好的入户' R4 v& G3 v! M2 |- J# p/ X

221919s4ggkgkkglgkgkgh.jpg

( T# |9 {  N7 A
' o8 o2 y% Q5 ?
          打磨后吊顶5 d/ _- t, D# h

2220437931v6sl1vq6z93l.jpg

9 D. I& ^0 o- z. e, @( Q4 ?

1 M$ q, C4 r* D! g/ l0 q9 ?  T- c        打磨后的 影视墙4 ^. j, Z0 v; P; D3 I

222121yqw3y330w8pyupyd.jpg


5 B" E1 T' e) C* t1 l  U) L! T+ z' @9 F2 N" C: }9 }6 s
, ]) u- a) k) B
7 v1 u" y+ ?. l, S
# r, {$ K; e0 @1 r0 u& \

! R: X2 w6 G* `1 L( B! o, }+ B$ j4 t" m
8 ^2 Z4 s8 {! t+ z/ P# N
" [9 r" y8 v4 p# H$ r/ D& S

涵涵妈

高 三

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2 \* e, v' T$ e' `感谢感谢

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% ?& K6 `9 f( K- T# l# K感谢感谢
优优越越妈

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妈豆
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本帖最后由 吻宝宝 于 2013-6-18 14:49 编辑 ) y, k+ ~. L% V9 I; @4 s! H

  Q9 ^8 N/ }3 G" l, ~我家也是找的装修公司。走线长度也是写了密密麻麻一张纸。看得我心惊肉跳的。都是钱啊。

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妈豆
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回复 吻宝宝 的帖子
" t; d& v, C% e. ~! ]7 _. M" C5 A/ k3 c1 F. u! Z
是啊 ,就这样监理说我家还算少的呢。真不知道多的是不是家里都成蜘蛛网了,哈哈
晴朗的天

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妈豆
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文昌星 妈网手机达人

帮顶,楼主加油

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妈豆
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如心宝贝 发表于 2013-6-17 23:44 - v8 X$ I: }( b7 S1 a6 Y
明天更新建材的选择
+ c  R3 L+ _# W5 {) z7 ~7 ]# }) _# `1 D
有更新记的告诉我,给亲推首页滴
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姗姗来迟的装修日记(8月23更新榻榻米和电视柜) ...
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