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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-6-16 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-17 09:48 编辑
$ c! k! A6 Y+ g* n* R9 w- G5 [9 b/ M' V* F. @
从年前就开始在妈网上搜罗着各位装修达人的日记,想着房子下来后可以大展拳脚的实施一番美家打造。直到今天我还是不得不说,装修真难,有勇气和精力写日记更难。我由衷的佩服可以把小窝打造成天堂般乐土的妈妈们,更对可以持之以恒更新日记的各位抱拳,大家的辛苦自知,小女子佩服,佩服,佩服。0 e2 X* O( O7 i2 `
回到正题上来,说说我家的房子:
( b# n) E% }' `9 Y: ~: H楼盘名称:
/ z7 k1 _; m+ d- x力高盛世名门,三孔桥街与北园大街交汇处南150米。开发商,山东恒嘉置业有限公司。" Z# P) R7 `/ D& Q+ ?
医疗:济南皮肤病性病医院 济南天仁医院 济南天桥人民医院、华夏医院、交通医院、山大二院
休闲娱乐瑞鑫超市 鲁欣超市 振华超市 中恒小商品市场、银座北园店、苏宁电器、国美电器
交通公交:交通便利,出行顺畅,汽车站5分钟车程,火车站8分钟车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交环绕左右,在三孔桥下车南行150米
教育:金色摇篮婴幼园 北坦小学附属幼儿园 小白鸽幼儿园    济南市北坦小学 、十五中、五十一中等 、制锦市小学、 济南市第十三中学 、聚贤街小学、联四小学、清河实验、明湖中学、明湖小学    济南电力大学、济南美校服装设计分校、济南天桥区委党校
, y6 s" O2 G. C9 j
户型图:
- D3 z8 J4 c* ?" ]3 s7 N: H9 W

b_56218842.jpg

; F* B" H6 t1 t  ?# G
! _; B& q1 w/ ]) b

: e7 |* z8 p& {. h6 p! g3 X1 S房子是去年12月交的,因为当时天太冷离的又远就没收房,一直拖到今年5月下旬才去物业办了手续。房子位于29层,够高的。139平,两梯四户,我家西户。
- q/ y1 h, y& p
0 Z# J0 @7 w# C( U9 ?: q) z

已有 2 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 200 更新了这么多给妈豆!
漂亮儿子的妈妈 + 100 不错,期待亲的装修日记。 万泰的活做得挺.

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-8-22 22:47 编辑 / L3 W) Y- H+ l8 Q- A- ~$ i4 o! a

% r) m6 }0 K6 `电梯安全很重要
: d5 o. ~# ?% `$ [8 ]
楼盘概况和户型图(1楼)
4 j# ]- R2 y1 t. O0 D: [2 X收房和原始户型(3楼)
( ?0 D3 h% O2 p) }+ k正式开工,木工上场,现场制作鞋柜(4楼)
# R( C9 ]* v7 h8 k可耐福吊顶及顶角线制作(5楼)
2 }. K) a0 Y$ w$ ]& x砸瓷砖,片片都是钱(6楼)
5 j7 c; X  L5 j3 _8 F暖气改造(9楼)
0 z* D1 s% J) B8 Y; ?电路改造(10楼)会有部分公司报价哦
/ q) \# Z# X$ a# m/ S7 l
墙面顶面找平刮腻子打磨(12楼)$ I, }1 t# l3 l, L( O: k
混油柜子喷涂(36楼)
4 \5 M' n" l2 ]& y卫生间防水完毕(50楼)+ T+ t* B* g0 Q! n: `) w
部分暖气片图片(53楼)
8 n8 A0 ~8 {9 \5 E1 p+ Y瓷砖那些事——铺贴基本完毕(54楼)0 r8 G6 i) q0 `5 v
都芳乳胶漆刷起来(76楼)
8 f/ o1 K: A# O" {* G0 ?8 \窗台石到位(112楼); u: Q6 v4 n5 r1 w2 T6 d3 s
老公全权负责的壁纸,极度考验审美(120楼)& t. ]  ]0 E$ M& G; z
森拉特暖气片挂上喽,很满意(121楼)1 A5 S# X, w9 n
AO空气能热水器到家啦(143楼)
1 |! e! x2 ~! |6 A) ^品格吊顶雏形初现(144楼)
( n1 k, k, q7 a1 |2 ]9 n$ }9 z福瑞斯室内门(178楼)
! l9 o" I" |0 _6 s圣象地板(179楼
6 ~) _: \5 N; Z% B$ n  K网购灯具挂起来(180楼)
" d) C- z* w! `* N9 W$ }7 P中宇马桶,花洒,浴室柜(206楼)# f; N5 c! s" ~0 u( W
便洁宝智能马桶,全新的体验(207楼)3 V( J( q' b9 c- V7 A. x; g
简洁实用的恋伊晾衣架(208楼)% l, c! m. k% g' o) [9 K
清新的窗帘登场(211楼). G, W* x  Q- }3 w4 N
海尔空调安装不容易(212楼),赠送小区泳池清凉照。" j* O, f/ R9 P0 r8 ^
自己动手安装的护角(213楼)# y3 X' T: T- N- a& ~, M* m& d- M0 r
我等到花儿都谢了的顺达衣柜雏形初现(219楼)9 D5 @7 Z2 F* a
眠之堡大床登场(234楼)$ x. Q! ^' q- I% |- L8 X
儿童房床(290楼)( X& ~8 a: ]+ X7 |- T9 T
阳台的超级收纳吊柜(291楼)* c- Z$ h8 h2 o9 w
一诺沙发回家(292楼)
; d5 i6 h$ k# y一些未详细介绍但必不可少的家具(310楼)4 o% ]6 J; B; k' |3 h
榻榻米终于问世了(311楼)

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:49 编辑 ( S( e7 a2 O5 |9 `8 F8 Y2 `
' t1 ^6 q) Z* v+ d8 m& P; j
装修大体构想" v1 N3 J/ u% n( b( g
装修风格:我感觉应该定位是现代。
% k  x# v. d- q6 g! b% ?装修预算:10万+。包括设计费,材料费,软装和家电。不装不知道,其实装修就是造钱,往往都会超预算。* g% M2 I" U- c" J
装修形式:半包
5 A5 S' S# F6 J3 k装饰公司:万泰。1 S5 |% d* Y* f0 N
其实装修过程中,我们反思过,就装的定位上来讲,其实我们没必要找装饰公司的,毕竟孩子小,也没那么多银子敞开了装,所以很简单,没什么特别花心思的地方,设计师想到的我们都想到了,我们没想到的也没什么特别的创意。选择装饰公司主要是图一个省心。因为我们现在住的这套房子是父母帮着装的,我是亲眼目睹了当时装修的奔波与费心劳神,所以这套房子真心的不想再专攻了,忙于装修的人伤不起。现在给大家报一下设计费,万泰的主任级别的是按照房屋的使用面积算,一平60。我们定的时候正值五一搞活动,设计费5折,还是真心赶脚贵啊。
/ t# ]: K$ U4 A+ O& g关于收房:
# \- |9 q5 J/ L/ a8 z' m和设计师约好了,一起去收房,顺道量房。首先记下了水表,电表和燃气表的走字数。值得庆幸的是,房子几乎没什么大问题,墙面无空鼓,无裂缝,就是涂料刷的不是很匀,一道一道的。卫生间的下水有一根水管楼水严重,物业登记后10分钟内就给来维修好了。可就是这漏的水向我们展露了开发商的瓷砖是多么的透水啊,湿了半个墙呐,天呐。由于我们是要后期换砖的就没再让物业重做防水。电路没问题,门窗没问题,签字后收房完毕。上原始户型图:2 F0 @$ F. ?3 w+ D# w# e$ x
一进门的开发商定义的书房,打算做入户休闲区- |+ d5 E1 v3 t1 o

212502i4hififdi4igl4bx.jpg


' A  W1 i1 R: [8 W7 `  u7 X
$ g- @; J" T" g入户门处看客厅和阳台。由于进门就直接看到了阳台,在风水上来说是忌讳的,后期会处理的。
9 h" {' I3 e& Z

212532g7renynrowkgyhv7.jpg


6 l. V2 D* i- }2 B% G/ W4 n; [/ S- l% v, C; b9 T
客厅连接的袖珍餐厅
$ I! q7 v* ]! J1 c; h$ T

2124294cxsq5kxxmdeo8rm.jpg

- h" [& x0 E; e% k/ b
) e* F" ~; p& V# t
主卧和主卫。主卧的两面窗户是分开的,这也是忌讳的哦,哎
7 l5 I0 z8 J8 [8 H% K5 T- w

212542gqa5ugo5ou1u2ahq.jpg


1 i! p+ N- R" r" W' |! J' d( u& {' X2 i, P1 K. A
次卧,做儿童房
5 N/ f6 n6 k2 S% Z- \  N

212551f5zk4gdfcdff5jz4.jpg

3 r, N0 B& M* l' M! q7 @
' R8 s0 k& S# `7 J
北面的卧室,打算做书房兼客卧" [  v( g  n) ^$ P# O

2126190j9ojpjvcfocvh9h.jpg


& x! M3 b& b* ]* j
3 C% K! U; w9 J( J1 p太迷你的厨房/ D# H, i8 R: a  Q- }# q

212600zzu1mwsskku5keuo.jpg

; G2 D' Q  _1 s) D& q: ]
8 m% j& f" j: }0 |
主卫8 ]# A5 e, j8 n1 j

212143qcc7em73qdc1dkcn.jpg


) r8 `3 I  N2 M+ ]
( c! w  i- V4 p% L- t3 Z客卫. J8 R- s% m+ B& ~  i

212608jx3w6gi00sxgs090.jpg

( W+ k% \4 a  J) B- ~/ k) x
# F& d% ^* ^2 I! W( |3 i# D
" a4 Z4 u- d* j: K4 S

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-16 23:11 编辑
( D8 N5 k1 i) C
& b  W% {6 D) ~8 R3 k# E关于吊顶  e$ u8 {7 t2 r% K
我们的装修极尽简单,以至于向我前面提到的完全可以不用装饰公司。全屋都是用的石膏板迭级造型,就是我们说的双层顶角线。石膏板是5MM厚可耐福的,全部是现场加工的,接缝处要用牛皮纸粘贴起来,防止以后开裂,外面再刮上腻子。这一步很重要也很关键,记得我家5年前装修的时候,就没有这个步骤到现在早就有裂缝了。一进门的走廊处做的不规则勾缝吊顶,厨房和客卫,主卧和次卧之间的横梁处做的轻钢龙骨平面吊顶。这些都是由木工来完成的。吊顶看上去没什么技术,其实还是有含量的,需要用水平仪找水平线,保持顶面与墙面和地面平行,呵呵,看来没有什么是可以轻松搞定的。可耐福轻钢龙骨做基层,5MM石膏板。自功螺丝要做防锈处理。主龙骨的间距要在1000MM-1200MM之间。WT价格高是公认的,不过没想到那么高,透漏一下吊顶是按平方计算的149/平。0 v4 u6 s6 _5 A+ `$ K

, j, V' h% ~3 W/ M4 [入户走廊的龙骨
: w) k5 ]# e5 T. A3 t

2303055qn9yqsscqys8cvn.jpg

8 r) f% i' X+ y5 R/ F  j2 l

# E, k& C/ v$ I+ r迭级顶角线。看到白色的小方块了没,那就是用牛皮纸做的石膏板接缝处理,防开裂
1 S7 }3 i+ r6 O- J- X0 Z

230414zsukaa6szwbiak4b.jpg


, h6 K; x& {+ k0 ?1 m  v" E! ~! u  I+ I! q0 q: `
可耐福轻钢龙骨
2 g# L& ~% U3 E% G% c/ y" F

231030c88joqvmclz8cyiq.jpg

: C& N( o# p2 u4 r
9 O' h+ t) n- z0 Z, S) f

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:51 编辑 8 M8 ?1 e) q/ n# f) R; c' U! `

8 }/ E+ O) z1 c" f; P" _砸瓷砖  q4 z/ p" |7 R: {. m) i- z0 j5 }
由于在验房的时候就发现KFS用的砖太疵毛,水吸的那叫一个痛快,所以就决定把卫生间的墙砖地砖都换掉。厨房墙砖的质量还说的过去。设计师和我用一元的硬币把墙砖的一片片的敲过,没一块空鼓,贴的还算人道,再加上本来厨房就很袖珍,放上橱柜后露在外面的只剩那么一点点,所以墙砖就不换了。阳台的地砖太透水也砸掉了。由于决定砸砖的时候刚刚开工,咱什么也不懂,就没想到留个心眼自己去找散工砸砖,等项目经理说我帮你找人砸吧,我们想都没想就答应了。这一砸不要紧57个平方,25/平,1400大洋没了。事后我们一直后悔说怎么不动脑子啊,哎,人家散工10/平就可以给砸了,近1000大洋就这样揣进了项目经理的腰包,想想真憋屈。所以大家一定要切记,能不让公司负责的事尽量咱自己解决,毕竟砸砖没什么技术含量,啥不说了,当花钱买教训吧。上卫生间砸砖图:
" R  p- y. k5 ^/ t* m1 p1 \9 F主卫砸后的墙地,看到了吧,KFS做的防水也就20公分,不砸不知道,这样的工程隐患无穷啊。、
" W  h: x1 Z+ x! U* g& K# L

221547dx1iq3ix2xswlcqp.jpg


3 r6 _0 K5 B0 O: M+ T+ ~% R+ g& ]8 x8 H+ }$ ?6 R8 T
客卫同样差强人意
$ E9 a9 N& u+ V

221514e5ahvjv4z90p1hsj.jpg

; Z, H+ v# z" @) W

. v/ S/ S! J( D! z1 L2 r( [

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: l# N$ \; i6 e- X: \' O8 ]是啊,现在才装到中期预算已经超了不少了。幸亏在红星有朋友,否则估计会更头大!

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-17 23:36 编辑
* R, E( }  S1 R. F+ ~8 S" e
& ?$ s4 A* O3 j& S9 ~$ t3 i电路改造* s. g5 q. E# J; _
此项目装饰公司负责,估计这也是最有的赚的项目。采取欲收的形式,完工多退少补。我敢为人先的给大家泄露下太家的收费标准(妈网共享,不可传阅哦),一个字贵,俩字贼贵。墙地面强电PVC布线26/M,墙砖开槽28/M,混凝土墙面开槽38/M,分线盒12/个,50管80/M。承诺质保5年。上材料:: A/ `) s0 B/ K: u; q. v

( X8 O; O6 k9 u8 [绿灯行电线- I7 p+ @: O+ d" `5 _

231735nz8nbkyy84l7kivl.jpg

+ v1 {5 m; u; [+ t" g" e6 i! z
% y- Y" j( \! F
伟星分线盒和暗盒  n; p% c7 X. I$ b' V. [  P/ L

231719x2vjmzxv7xoej5gj.jpg

7 e5 D: c$ [  o

- V# G( n& @. g/ J7 T7 m; y特写' U) v1 j( D4 a

231709a6fu0sqiqqf46azi.jpg


/ V0 c1 p/ M8 |8 H& V, P$ w
. i/ X4 ?! ^0 Y% T, m至于怎么布线,哪里需要什么开关什么插头我统统不管,全是当家的和项目经理研究的,我只嘱咐怎么方便使用怎么来,一定要在电器使用密集区多多的安装插座。电路改造进度很迅速,大概也是因为没什么太多需要改动的地方吧,最后结算的时候发现我家的开槽大部分都是混泥土的,38一米啊,悲了个催的。我怕开槽强烈的噪音一直没去现场,孩她爸去的,照片少的可怜。
3 \, T6 x" X0 B# w, S& U6 C) m- a4 ]! V8 s2 N* w
强大的电源配电箱,就是木工把他做在柜子里的那个: E4 \" y* m0 u; A

233056ercy5kttthut3u9y.jpg


% L& T5 {1 o; K( `
7 i3 W# L+ v$ ~  J  D开槽图: b; v! X2 l; O1 ?' l

2331174m6b6uq76q7mb6mz.jpg


. c" v: Y7 ?/ f5 B: C% k$ w* D) D9 ^* q9 T
最后现在计算的全部电路改造造价,还要另加16%的管理费; B8 t! V1 X: W/ @4 A0 ?

2334526szz4wsus39ss63n.jpg

/ w6 c, P1 ?. l/ Q4 z
+ [- ?+ \8 g* |3 W9 Y

3 N) g, u1 ]; a. n

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明天更新建材的选择

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-20 22:25 编辑
. R7 i/ Y1 F* {* {5 A0 R4 e5 x5 ^) j9 X# u% Q- q, K; k  g2 c" Q/ L
        电路改造结束后,前期装修基本结束了。和监理约好了进行前期的验收。WT的活做的是没的说,没什么毛病,起码在我这外行人眼里看来是过关的。把电路改造多交的钱加上管理费退出来,签字确认开始中期工作了。
7 V& Y+ A/ h1 d        中期第一项是油工进场,铲墙皮,找平,刮腻子,打磨。做这项工作的也是两口子,难得的是咱地地道道的济南人,这比那些南方的工人沟通起来痛快的多了。在WT干了十几年了,经验和技术都比较成熟。
3 ]9 ]5 W4 }, K* d& N; X        进料,墙宝% Y) T; u9 S. }

214005e5he6c62a9i2kqk6.jpg

8 K5 Y$ M7 X+ ?( W* e0 {
: F2 O, Y0 k, k& i; z, X; R
     专用腻子,和一般的腻子不太一样的地方是它的颜色是淡黄色的,只有完全干透了才会变成白色。按照一般的流程都是刮三遍腻子的,所以业主才验房的时候可以看到一遍一遍的黄色变白色,起到监督的作用。) \4 A6 d) f& h

2140393hgh8xx5kuznuc3c.jpg


! e. J) O0 @* f9 n' h- P4 G  @, k6 y/ ~
       施工大姐再拌石膏做找平
2 g! l- }: M: c, r0 \* Q/ n+ c

214148y9d41n2qv44ttfnd.jpg

8 @# N& H) f5 w
* ~" z# K- l' q# ?
        这是铲完墙皮的样子,很迅速,一上午全部完成' Y3 l7 {, |; p& a3 }1 W9 `$ A9 ^

2142090zx7x7p15xx59zup.jpg

8 X7 S8 k) d3 }: @8 s/ v

1 J  m- T  `; ~6 A5 r2 _       先做局部的墙面顶面找平
, [/ _% K9 w6 X+ P: a' R) V% `

214130z60m6shsadewhsac.jpg

. ]6 {& j6 N7 \3 M

5 p7 f( V( h5 v4 e      世纪墙韵腻子粉加水拌匀7 o# @8 ~# k+ m9 [* L

2152431v8zqtnuvnvvmq8n.jpg


$ I& }* D; T# l4 c' z0 Q% O       这是刮腻子的过程,看出淡淡的黄色了没
# I: k+ W, h1 c0 A1 e3 c5 F: ]  R% R+ ^
: T, H  g8 W7 L: [  i/ B

215300qfqbipo3eqq3p3fb.jpg


; z+ t6 }1 G' {; Y4 m- V9 ]0 O4 E7 o' O
    在刮完三遍腻子后开始打磨,粉尘漫天飞舞
" c' s& J" |0 v* _' ?- J- M4 s" W- T( s& u$ j; S

215416z08z9r28ldfz8l0l.jpg


2 [; b" Q. k! v+ a5 U  H         男女搭配干活不累,更何况是亲密爱人呢,是不?
9 l' ^) Q* N+ O+ @4 n) ^+ Z

215508qc9hdhgxczq1ej5g.jpg


' a! c1 k4 q6 I! U- M+ h
! ?5 F' |  u. s' _' D# L         这是打磨好后的客餐厅
/ V3 b* @5 \$ d+ u. A9 j

222012vm4iuk40wbiwy454.jpg


) @' K, U; h* M0 m- _" P6 l9 k3 I' p
         打磨好的入户
$ {7 v5 R7 O6 ]8 E

221919s4ggkgkkglgkgkgh.jpg


- z& L2 g' Q5 N+ b! F1 x1 v# B3 l! o7 s- J
          打磨后吊顶4 X( Y5 R% L1 V

2220437931v6sl1vq6z93l.jpg

- A) d. [; U- a6 d9 f

/ N2 W5 Q4 F' c* q# n        打磨后的 影视墙
$ r; U* u  z# n! n' i' u; q

222121yqw3y330w8pyupyd.jpg

2 ]8 A# Q8 ]2 r3 b

+ v3 `. j5 E' r9 J: S+ Q* \% e0 M  o" l

" g  |$ b! v+ J% H
- ~' {: \7 i8 q0 Y
! f5 W! I8 `& m4 u& O) B5 |* u( c% G& d3 p- m
- D" f: ]9 Q4 C; _& @' _- P

; ~% [- ?% _4 @" v$ }5 a: P
涵涵妈

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* X8 e( {6 k# U! |0 M; [$ l/ V感谢感谢

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) I8 u" T7 Y4 a% ]9 b3 L感谢感谢
优优越越妈

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本帖最后由 吻宝宝 于 2013-6-18 14:49 编辑
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1 \3 u8 b- F8 w% N我家也是找的装修公司。走线长度也是写了密密麻麻一张纸。看得我心惊肉跳的。都是钱啊。

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% M& f! H/ f* N& {$ g! _% C是啊 ,就这样监理说我家还算少的呢。真不知道多的是不是家里都成蜘蛛网了,哈哈
晴朗的天

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帮顶,楼主加油

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如心宝贝 发表于 2013-6-17 23:44 2 N% Y& c% |  a" m. \
明天更新建材的选择
# r: N/ F1 V& ~7 H
有更新记的告诉我,给亲推首页滴
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