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妈豆
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发表于 2013-6-16 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-17 09:48 编辑
: {3 Q! t1 j9 n7 T6 C
- F3 c3 V  [" E+ f从年前就开始在妈网上搜罗着各位装修达人的日记,想着房子下来后可以大展拳脚的实施一番美家打造。直到今天我还是不得不说,装修真难,有勇气和精力写日记更难。我由衷的佩服可以把小窝打造成天堂般乐土的妈妈们,更对可以持之以恒更新日记的各位抱拳,大家的辛苦自知,小女子佩服,佩服,佩服。
4 h3 `5 n& @1 a& W回到正题上来,说说我家的房子:
( p9 y8 E0 N7 U' n8 ^8 ^楼盘名称:
; v: ~& Y  W8 I( P6 D力高盛世名门,三孔桥街与北园大街交汇处南150米。开发商,山东恒嘉置业有限公司。0 I6 G/ R0 n/ ~
医疗:济南皮肤病性病医院 济南天仁医院 济南天桥人民医院、华夏医院、交通医院、山大二院
休闲娱乐瑞鑫超市 鲁欣超市 振华超市 中恒小商品市场、银座北园店、苏宁电器、国美电器
交通公交:交通便利,出行顺畅,汽车站5分钟车程,火车站8分钟车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交环绕左右,在三孔桥下车南行150米
教育:金色摇篮婴幼园 北坦小学附属幼儿园 小白鸽幼儿园    济南市北坦小学 、十五中、五十一中等 、制锦市小学、 济南市第十三中学 、聚贤街小学、联四小学、清河实验、明湖中学、明湖小学    济南电力大学、济南美校服装设计分校、济南天桥区委党校
  m3 v; p* w8 l4 U
户型图:3 T* K: F- f, q

b_56218842.jpg


4 f1 ~5 g$ C+ {9 {  _; {' |+ d8 }8 v( G7 v  A7 N

/ }. h7 O3 i! `. g7 |, I房子是去年12月交的,因为当时天太冷离的又远就没收房,一直拖到今年5月下旬才去物业办了手续。房子位于29层,够高的。139平,两梯四户,我家西户。" J' ~$ u1 J+ |; L! U

  j' ?. v( r# |

已有 2 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 200 更新了这么多给妈豆!
漂亮儿子的妈妈 + 100 不错,期待亲的装修日记。 万泰的活做得挺.

总评分: 妈豆 + 300   查看全部评分

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-8-22 22:47 编辑 4 y% w( n# c/ i4 {/ z
8 f, T8 Y3 {, |5 K, ~2 P  {! c9 z2 W
电梯安全很重要
: z; Y+ E1 m6 T" l) z! F
楼盘概况和户型图(1楼)
2 }" m5 ?. n/ E$ X0 [' h收房和原始户型(3楼)
% C& j! N1 a$ ~- X6 A4 d正式开工,木工上场,现场制作鞋柜(4楼)
; Y0 g6 q: O2 w2 w- `& T可耐福吊顶及顶角线制作(5楼)6 X/ J" S: X; G
砸瓷砖,片片都是钱(6楼)
8 o# Q1 A& O+ g7 W# w暖气改造(9楼)- p1 Q9 k" F( Q" `3 H
电路改造(10楼)会有部分公司报价哦: Z- e. d8 q9 C* U# |
墙面顶面找平刮腻子打磨(12楼)
: q' K/ U! i+ N3 l" [混油柜子喷涂(36楼), T6 q3 q7 K& m  D
卫生间防水完毕(50楼)
  j7 M: E+ t( I# {! q, r5 s1 L
部分暖气片图片(53楼)
- O/ f" J) }/ b7 D; s, a4 ^* {瓷砖那些事——铺贴基本完毕(54楼)
9 o1 ?, ~  w  z3 \( K* `
都芳乳胶漆刷起来(76楼); l9 m5 m+ F5 L$ ^7 t' s
窗台石到位(112楼)
; D4 K) i$ `4 P5 y4 K老公全权负责的壁纸,极度考验审美(120楼)" C4 r2 V$ V3 q; d" C3 I
森拉特暖气片挂上喽,很满意(121楼)
$ i" F8 x3 c4 _AO空气能热水器到家啦(143楼)( O* G0 f( W9 v# y+ m6 I
品格吊顶雏形初现(144楼)
2 C3 E8 {% s: Y. z; k' y6 _福瑞斯室内门(178楼)  j) G; b7 B, A$ K! R- L2 x5 y
圣象地板(179楼
" K+ _& b9 M- f6 ~, ?网购灯具挂起来(180楼)
" C& Y+ S1 x9 u+ T1 G9 ~中宇马桶,花洒,浴室柜(206楼)$ x" J) t8 N. D! P' c. i
便洁宝智能马桶,全新的体验(207楼)
9 l( W; K7 V. A2 v1 A+ m; N$ J简洁实用的恋伊晾衣架(208楼)
( t4 P; O6 @. `6 Z5 O清新的窗帘登场(211楼)7 I6 e) \. q8 W- p: t
海尔空调安装不容易(212楼),赠送小区泳池清凉照。
4 }9 v2 u- ~8 x- h
自己动手安装的护角(213楼)5 g. e% C0 I6 ]4 k
我等到花儿都谢了的顺达衣柜雏形初现(219楼)
7 Z( x2 _$ R$ Q& c* p3 X眠之堡大床登场(234楼)* z5 Z3 v( I+ a1 R% }4 p
儿童房床(290楼)
% x( |; G; @; I* H8 Z# m; y阳台的超级收纳吊柜(291楼)
! ^' {$ q  c- Y$ C一诺沙发回家(292楼)
# p! N+ ~9 f' w% f2 D5 N一些未详细介绍但必不可少的家具(310楼)2 k2 i6 {% n. o* V0 o
榻榻米终于问世了(311楼)

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:49 编辑 0 G; k! p% a7 H1 W

8 s$ Q' P, q$ l" a. f' F, E7 {装修大体构想, H; m: J$ f" v, q9 }( u
装修风格:我感觉应该定位是现代。3 M' i5 L! U. f! e3 u2 r% Z0 A
装修预算:10万+。包括设计费,材料费,软装和家电。不装不知道,其实装修就是造钱,往往都会超预算。- ]* Y8 h/ O& E' q. l* T5 }
装修形式:半包
& R8 Q2 G. D+ Q" `: Y+ [$ j装饰公司:万泰。7 f1 n" h. }+ l% F/ J6 B
其实装修过程中,我们反思过,就装的定位上来讲,其实我们没必要找装饰公司的,毕竟孩子小,也没那么多银子敞开了装,所以很简单,没什么特别花心思的地方,设计师想到的我们都想到了,我们没想到的也没什么特别的创意。选择装饰公司主要是图一个省心。因为我们现在住的这套房子是父母帮着装的,我是亲眼目睹了当时装修的奔波与费心劳神,所以这套房子真心的不想再专攻了,忙于装修的人伤不起。现在给大家报一下设计费,万泰的主任级别的是按照房屋的使用面积算,一平60。我们定的时候正值五一搞活动,设计费5折,还是真心赶脚贵啊。( k/ L  |$ u) u: R$ B8 H
关于收房:7 N& B3 H0 H' C+ }$ `5 A5 t" |. T
和设计师约好了,一起去收房,顺道量房。首先记下了水表,电表和燃气表的走字数。值得庆幸的是,房子几乎没什么大问题,墙面无空鼓,无裂缝,就是涂料刷的不是很匀,一道一道的。卫生间的下水有一根水管楼水严重,物业登记后10分钟内就给来维修好了。可就是这漏的水向我们展露了开发商的瓷砖是多么的透水啊,湿了半个墙呐,天呐。由于我们是要后期换砖的就没再让物业重做防水。电路没问题,门窗没问题,签字后收房完毕。上原始户型图:
& g2 s. j  z$ z6 ^  W一进门的开发商定义的书房,打算做入户休闲区
2 X' F3 X& j7 D2 p5 f. P

212502i4hififdi4igl4bx.jpg

  c2 x0 J# p! V) ]* c% i$ J

) M& P# ~! m8 F% o! q+ s入户门处看客厅和阳台。由于进门就直接看到了阳台,在风水上来说是忌讳的,后期会处理的。' u2 Q# i6 j" V- F, G+ G

212532g7renynrowkgyhv7.jpg

/ B# @2 l. O& `2 j& Z0 \2 L

* L' B; ?1 k" s* w9 R  D6 T  O$ N客厅连接的袖珍餐厅$ I& c/ i' T' d& J3 V* D

2124294cxsq5kxxmdeo8rm.jpg

. _  J% i" a  J3 Z4 R0 G

( s5 z1 P/ N8 V$ H) B% s主卧和主卫。主卧的两面窗户是分开的,这也是忌讳的哦,哎
- n( r) L8 c" S( @! F) {( @

212542gqa5ugo5ou1u2ahq.jpg


" F7 m  t3 [3 l6 Y0 U* L4 V/ R$ J9 w! b
次卧,做儿童房
- P3 l  D- x4 s9 i: S+ j) j

212551f5zk4gdfcdff5jz4.jpg


% r8 I6 j9 U3 h1 {3 ^% V+ e7 @8 R
; Y- @: L; j$ S北面的卧室,打算做书房兼客卧- X) H" m! Z( d

2126190j9ojpjvcfocvh9h.jpg


; E  _- |! l: _3 ~  q3 }, P
, v6 ^) K7 H3 p  D5 D4 R% \太迷你的厨房3 c4 }! i6 C! m1 u1 ^' o5 ?1 Q

212600zzu1mwsskku5keuo.jpg

. s% {  e9 p3 m4 [7 R& o& b

, |' h2 ~0 d3 C1 R& [& i主卫/ S+ q3 v: k: K( Q% _1 H

212143qcc7em73qdc1dkcn.jpg

4 l% O4 F+ o& `' V; J: |
+ [+ s" z0 z% c1 G3 w
客卫
0 ?$ t, i- U' G% D

212608jx3w6gi00sxgs090.jpg

6 H2 J" A  l/ z4 \$ F& ^& Z

% j9 {3 N2 d; h9 i5 j
; W: X$ q" ]( i1 x

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-16 23:11 编辑
* Z0 q# D, A& v
! M; v1 v( f% p* l关于吊顶7 C6 n. N) O) d" W$ |
我们的装修极尽简单,以至于向我前面提到的完全可以不用装饰公司。全屋都是用的石膏板迭级造型,就是我们说的双层顶角线。石膏板是5MM厚可耐福的,全部是现场加工的,接缝处要用牛皮纸粘贴起来,防止以后开裂,外面再刮上腻子。这一步很重要也很关键,记得我家5年前装修的时候,就没有这个步骤到现在早就有裂缝了。一进门的走廊处做的不规则勾缝吊顶,厨房和客卫,主卧和次卧之间的横梁处做的轻钢龙骨平面吊顶。这些都是由木工来完成的。吊顶看上去没什么技术,其实还是有含量的,需要用水平仪找水平线,保持顶面与墙面和地面平行,呵呵,看来没有什么是可以轻松搞定的。可耐福轻钢龙骨做基层,5MM石膏板。自功螺丝要做防锈处理。主龙骨的间距要在1000MM-1200MM之间。WT价格高是公认的,不过没想到那么高,透漏一下吊顶是按平方计算的149/平。4 T8 K  T* ^! x3 |  x+ q
1 w) M# n- v" F* X5 _
入户走廊的龙骨& ?# u/ ^' Y+ I$ G3 N4 \, A( q

2303055qn9yqsscqys8cvn.jpg

; h; I, |! |$ I" w) `0 L# `! o  g
7 O) ?7 ]$ N1 N. [
迭级顶角线。看到白色的小方块了没,那就是用牛皮纸做的石膏板接缝处理,防开裂
5 ^! o& u/ ]7 Q

230414zsukaa6szwbiak4b.jpg


0 \/ c1 A& s2 {% R* x% b4 E  X2 k7 X2 O, Z0 f
可耐福轻钢龙骨
8 A6 o" d1 U9 m" |; X

231030c88joqvmclz8cyiq.jpg

3 _. W; P5 L" J7 T" d) ~
: w$ ?2 w2 p/ ~* M

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:51 编辑 5 e, j$ \; V. C% I) E

( D: ]# f' D$ P" q" H砸瓷砖6 [' d" `) _. B' W, w' H) N
由于在验房的时候就发现KFS用的砖太疵毛,水吸的那叫一个痛快,所以就决定把卫生间的墙砖地砖都换掉。厨房墙砖的质量还说的过去。设计师和我用一元的硬币把墙砖的一片片的敲过,没一块空鼓,贴的还算人道,再加上本来厨房就很袖珍,放上橱柜后露在外面的只剩那么一点点,所以墙砖就不换了。阳台的地砖太透水也砸掉了。由于决定砸砖的时候刚刚开工,咱什么也不懂,就没想到留个心眼自己去找散工砸砖,等项目经理说我帮你找人砸吧,我们想都没想就答应了。这一砸不要紧57个平方,25/平,1400大洋没了。事后我们一直后悔说怎么不动脑子啊,哎,人家散工10/平就可以给砸了,近1000大洋就这样揣进了项目经理的腰包,想想真憋屈。所以大家一定要切记,能不让公司负责的事尽量咱自己解决,毕竟砸砖没什么技术含量,啥不说了,当花钱买教训吧。上卫生间砸砖图:# U- q! y" W- J( \0 {; e& U
主卫砸后的墙地,看到了吧,KFS做的防水也就20公分,不砸不知道,这样的工程隐患无穷啊。、% Z' v/ G5 ^/ U$ l

221547dx1iq3ix2xswlcqp.jpg


4 a) S2 d& c# h2 c$ E4 w! H+ f' |) o. I3 l' y% p
客卫同样差强人意3 c  n" x+ l# t0 a) N4 E

221514e5ahvjv4z90p1hsj.jpg

! W. a; y* i: u' B: d2 u

; m8 ^: L  _" b0 L. t4 l

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" _: w/ f8 ]7 L1 Y* w( _- V: J/ a3 Y
是啊,现在才装到中期预算已经超了不少了。幸亏在红星有朋友,否则估计会更头大!

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-17 23:36 编辑 ) A6 a; Q& N5 i4 U7 X  K9 r: \9 c$ L
  [3 c7 G6 R- g+ H$ \+ h
电路改造# z  Y. j5 M; }; F- S
此项目装饰公司负责,估计这也是最有的赚的项目。采取欲收的形式,完工多退少补。我敢为人先的给大家泄露下太家的收费标准(妈网共享,不可传阅哦),一个字贵,俩字贼贵。墙地面强电PVC布线26/M,墙砖开槽28/M,混凝土墙面开槽38/M,分线盒12/个,50管80/M。承诺质保5年。上材料:
2 |1 [2 w/ b# b! m2 T* z& O% V
9 x& y, {% P, Q# m: F绿灯行电线  r8 C$ L- Z& N! g  G7 U

231735nz8nbkyy84l7kivl.jpg

- C; |& G) w  X8 T/ Z. k/ U

- z; Z& j/ Y1 _! Y" w伟星分线盒和暗盒- U) p% }0 m' K: O8 T

231719x2vjmzxv7xoej5gj.jpg

% I, `3 Y: X- Y! p! b1 g2 k, G, u  a* U2 |

/ f* E0 C6 c+ U特写
* n' W/ `0 e6 l8 J9 C

231709a6fu0sqiqqf46azi.jpg

, z9 ?' i. ~; L. m9 ]9 R
* {: |& X* ]8 ^7 N7 \; L1 R. B
至于怎么布线,哪里需要什么开关什么插头我统统不管,全是当家的和项目经理研究的,我只嘱咐怎么方便使用怎么来,一定要在电器使用密集区多多的安装插座。电路改造进度很迅速,大概也是因为没什么太多需要改动的地方吧,最后结算的时候发现我家的开槽大部分都是混泥土的,38一米啊,悲了个催的。我怕开槽强烈的噪音一直没去现场,孩她爸去的,照片少的可怜。
0 D  @8 }. y& D% S5 {$ }
3 Q! J, ^2 n1 g9 i) X9 r强大的电源配电箱,就是木工把他做在柜子里的那个/ C& a1 J+ c. u+ V; s

233056ercy5kttthut3u9y.jpg

! k2 Z2 s* u5 g
, \$ b1 m7 s: y' O
开槽图
% P7 ^" v8 p( a$ c

2331174m6b6uq76q7mb6mz.jpg


1 k/ _9 z* I( H6 R
* J+ u; v0 ]6 B" R最后现在计算的全部电路改造造价,还要另加16%的管理费' J) R9 f' V% L. M3 P. C: S9 \

2334526szz4wsus39ss63n.jpg

( D& E# L- z. j2 S( ?

7 k6 Y* ?0 W8 r2 f9 V
( U& n- \9 h! a, G5 u; g, H6 v& J

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明天更新建材的选择

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-20 22:25 编辑
+ {( ?4 e  G1 D  |: ~! _5 e- g0 l/ X
$ ~7 i& Y, ^/ B" c$ s& @        电路改造结束后,前期装修基本结束了。和监理约好了进行前期的验收。WT的活做的是没的说,没什么毛病,起码在我这外行人眼里看来是过关的。把电路改造多交的钱加上管理费退出来,签字确认开始中期工作了。2 E; }- S* O) O
        中期第一项是油工进场,铲墙皮,找平,刮腻子,打磨。做这项工作的也是两口子,难得的是咱地地道道的济南人,这比那些南方的工人沟通起来痛快的多了。在WT干了十几年了,经验和技术都比较成熟。
, o1 }6 F+ A2 p' B- \        进料,墙宝1 w/ e3 b; c# v. ^5 i# F: _& h

214005e5he6c62a9i2kqk6.jpg


' [& t: b% W. R; Y3 _3 L
( ~* F3 k' e/ N( F8 f8 T# ?7 A     专用腻子,和一般的腻子不太一样的地方是它的颜色是淡黄色的,只有完全干透了才会变成白色。按照一般的流程都是刮三遍腻子的,所以业主才验房的时候可以看到一遍一遍的黄色变白色,起到监督的作用。9 X/ R5 j; D7 P% @

2140393hgh8xx5kuznuc3c.jpg

& T1 _* e" s' X8 R8 q( w) O2 k; g

- f. |/ j& G  d; c2 N       施工大姐再拌石膏做找平
% X' c  D# i5 P" S7 @. q' o0 S. |

214148y9d41n2qv44ttfnd.jpg


! Q2 A7 Y8 U3 c- g$ e' z3 l9 U% q  V
9 x  u. S. U1 b$ ?# F7 i# v( S        这是铲完墙皮的样子,很迅速,一上午全部完成
; u+ A. R, F4 T9 W' M0 T0 A

2142090zx7x7p15xx59zup.jpg


' J% C1 t# W, n& b4 \
1 e( I7 m3 v3 N       先做局部的墙面顶面找平/ v  _) P/ g2 c! {( P6 j0 O; O

214130z60m6shsadewhsac.jpg


- o' J) y/ S7 @* [- l
: {+ V* {5 y, ?# L# c1 n4 K, c* M      世纪墙韵腻子粉加水拌匀
% ?9 @8 p! D$ s) D2 g. X! `% C  o

2152431v8zqtnuvnvvmq8n.jpg

0 _- ^) f7 W% O' x( ?
       这是刮腻子的过程,看出淡淡的黄色了没, F* v& P+ l1 `! ]9 |. n% \) c. L

( B! M5 H2 `: V- @3 G* u# t

215300qfqbipo3eqq3p3fb.jpg


* G1 ?5 |9 N) h1 G) b
/ p7 b. i1 w6 }3 ?0 O7 F    在刮完三遍腻子后开始打磨,粉尘漫天飞舞
) _; v$ @4 P. d" @5 v8 M2 ^$ ]2 q# y" z0 P2 E

215416z08z9r28ldfz8l0l.jpg


& e3 {# `- i( Y3 y         男女搭配干活不累,更何况是亲密爱人呢,是不?. E$ I* B8 h5 J7 n8 T) d! x. I

215508qc9hdhgxczq1ej5g.jpg


# ^+ V' O; V, h9 Q" R9 j: N, d0 [0 t
         这是打磨好后的客餐厅5 x0 u0 e1 @# M4 E7 U. e) ~

222012vm4iuk40wbiwy454.jpg

( n- Z* L% l  ~' h5 D" [+ T

( F+ y$ i9 ^: }9 i         打磨好的入户
6 t1 O% n9 }6 ]4 |6 ^; o" j6 J

221919s4ggkgkkglgkgkgh.jpg


/ `- W( Z' f, r2 Z! N/ ~6 I
% [/ E% }: U* w  k1 X          打磨后吊顶
, p" i6 b; X9 M

2220437931v6sl1vq6z93l.jpg

4 k/ `$ B5 w' k; Y) T% f# o5 c: V" Q0 k
; \+ j% |. H( Y$ C5 B
        打磨后的 影视墙& ?7 r8 E6 D* e0 e! {

222121yqw3y330w8pyupyd.jpg


* q6 P+ T: O  `2 {# l8 O7 a
. Q4 d# Q6 y. u2 E: v0 O3 r- K4 L
( C, v- ?' Z+ F( X; [
% I- i1 z# n4 A0 B% J  q6 g* D
5 n- t# k9 S2 n2 a: h/ v" B. G' |+ Q4 k/ Q. E( }
. X# H- {! w0 w8 Y8 V! R5 H

" S) s. K5 m9 V% _, k- j
( [/ r! E& q: H4 u
涵涵妈

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8 ]& u$ a3 P/ `0 A; |8 g' ]
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优优越越妈

硕 士

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妈豆
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宝宝生日
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本帖最后由 吻宝宝 于 2013-6-18 14:49 编辑
) j) d5 o. S! ^+ O5 Z. x" b: _3 X4 h: N# y# I# F; V/ U& L
我家也是找的装修公司。走线长度也是写了密密麻麻一张纸。看得我心惊肉跳的。都是钱啊。

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妈豆
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宝宝生日
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回复 吻宝宝 的帖子5 r/ J; C- j) @4 k7 P/ j, F& D
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是啊 ,就这样监理说我家还算少的呢。真不知道多的是不是家里都成蜘蛛网了,哈哈
晴朗的天

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妈豆
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宝宝生日
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文昌星 妈网手机达人

帮顶,楼主加油

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妈豆
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如心宝贝 发表于 2013-6-17 23:44 ' C) H2 R2 v& I' q, I
明天更新建材的选择

( U8 \5 y  m' J: z& f有更新记的告诉我,给亲推首页滴
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姗姗来迟的装修日记(8月23更新榻榻米和电视柜) ...
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