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妈豆
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发表于 2013-6-16 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-17 09:48 编辑
0 s& M+ v) M5 R! y6 w0 ]3 B, `3 b. F1 R
从年前就开始在妈网上搜罗着各位装修达人的日记,想着房子下来后可以大展拳脚的实施一番美家打造。直到今天我还是不得不说,装修真难,有勇气和精力写日记更难。我由衷的佩服可以把小窝打造成天堂般乐土的妈妈们,更对可以持之以恒更新日记的各位抱拳,大家的辛苦自知,小女子佩服,佩服,佩服。/ W0 H# l+ }8 i$ S% ^4 q* |
回到正题上来,说说我家的房子:3 `' m4 [9 r" D% [3 `( h
楼盘名称:
* _' z4 t; U$ ?! I3 j力高盛世名门,三孔桥街与北园大街交汇处南150米。开发商,山东恒嘉置业有限公司。
6 w7 E. [) }9 a' Q! `' H5 g
医疗:济南市皮肤病性病医院 济南天仁医院 济南天桥人民医院、华夏医院、交通医院、山大二院
休闲娱乐:瑞鑫超市 鲁欣超市 振华超市 中恒小商品市场、银座北园店、苏宁电器、国美电器
交通公交:交通便利,出行顺畅,汽车站5分钟车程,火车站8分钟车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交环绕左右,在三孔桥下车南行150米
教育:金色摇篮婴幼园 北坦小学附属幼儿园 小白鸽幼儿园    济南市北坦小学 、十五中、五十一中等 、制锦市小学、 济南市第十三中学 、聚贤街小学、联四小学、清河实验、明湖中学、明湖小学    济南电力大学、济南美校服装设计分校、济南天桥区委党校
$ X2 l: X$ V0 ?5 c/ M0 E2 O& D1 \3 `
户型图:
/ P) a8 D; C6 |! m8 z, O! d* v

b_56218842.jpg

8 h3 S% S9 u# S3 O8 y" n+ d) Q. W
  c- G( f: V9 s

! l% k; ~3 Y" W9 L1 p房子是去年12月交的,因为当时天太冷离的又远就没收房,一直拖到今年5月下旬才去物业办了手续。房子位于29层,够高的。139平,两梯四户,我家西户。* I1 P$ G1 X! F* |, f

5 O* Y! ^# I3 `* a/ {/ x! y" U

已有 2 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 200 更新了这么多给妈豆!
漂亮儿子的妈妈 + 100 不错,期待亲的装修日记。 万泰的活做得挺.

总评分: 妈豆 + 300   查看全部评分

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-8-22 22:47 编辑 1 H* \) E1 K7 f+ }
( C: V9 L* L, g  y( {" M
电梯安全很重要
$ Z5 ?# N/ H' f# f- I4 k3 g. v- c
楼盘概况和户型图(1楼)
" d/ W- t- Y% u收房和原始户型(3楼)& j' S2 p+ |+ k4 J, b9 T
正式开工,木工上场,现场制作鞋柜(4楼)) l1 y+ S, h! I" f! d  W6 O: T2 z
可耐福吊顶及顶角线制作(5楼)" A( {4 E) K9 @! b' |) E/ f8 F
砸瓷砖,片片都是钱(6楼)+ \, z' _. ]& `) ?+ k: g
暖气改造(9楼)& G9 y* F- D1 O2 e
电路改造(10楼)会有部分公司报价哦5 e; c* r+ O0 [4 w+ z
墙面顶面找平刮腻子打磨(12楼). i* a% |, P0 j7 Y& [; H
混油柜子喷涂(36楼)& F( i8 j/ d% E- X# q6 A1 E
卫生间防水完毕(50楼)
8 v/ N% w! N% Z! q. U: i7 e- A& F8 N% U
部分暖气片图片(53楼)
* h; D3 h1 [, b, D3 b2 h! Q/ Z& \瓷砖那些事——铺贴基本完毕(54楼)- m5 [) Q& _1 I
都芳乳胶漆刷起来(76楼)5 U( _: V) p/ Z- F+ F- t
窗台石到位(112楼)/ k( D/ m" k% y
老公全权负责的壁纸,极度考验审美(120楼)
) E2 |# }, w, Z8 H1 Y9 e2 }' F8 w( {森拉特暖气片挂上喽,很满意(121楼)
. `! i) @  L: P% V4 U! ?* k1 QAO空气能热水器到家啦(143楼)
1 j4 W3 r1 O0 n9 t/ |  d6 `品格吊顶雏形初现(144楼)6 L, Q# {& S- G" b- T6 o3 N
福瑞斯室内门(178楼)7 e, R3 s- }, b' \% x9 ^
圣象地板(179楼)
' A" Y: Y2 o8 o3 k网购灯具挂起来(180楼)/ D6 P7 t* Y8 t, c' R
中宇马桶,花洒,浴室柜(206楼)
: Z/ o' G' A* U; k' ^9 t便洁宝智能马桶,全新的体验(207楼): K8 r6 O& F. e5 C9 R: N8 D8 \
简洁实用的恋伊晾衣架(208楼)
" H8 ~; @7 X" [. B$ p% R4 d# L8 B* G清新的窗帘登场(211楼)  L; Q: b# M1 P& h" R7 ]
海尔空调安装不容易(212楼),赠送小区泳池清凉照。
' A3 Y3 k6 C% R% R; `
自己动手安装的护角(213楼)$ g% g, T' L5 ]: M! n, r: f, A
我等到花儿都谢了的顺达衣柜雏形初现(219楼)
6 t* P& g; K: J1 Y眠之堡大床登场(234楼)
$ Y' [3 ]; J0 I: U8 R# U( H# N儿童房床(290楼)
# [5 O' j; ?+ W  l阳台的超级收纳吊柜(291楼)* q5 a1 R' x/ F2 s% q4 M4 y
一诺沙发回家(292楼)1 Q4 v$ y, T9 ^* ~
一些未详细介绍但必不可少的家具(310楼)
' z% Q- L" K0 d3 y+ U& f榻榻米终于问世了(311楼)

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:49 编辑
- {5 k! Y4 q9 K" }5 N4 N8 f% ?/ c) H3 Q& J
装修大体构想
. w' _  Y2 D, E1 }4 @装修风格:我感觉应该定位是现代。
# W' t8 a/ W- o9 p7 d装修预算:10万+。包括设计费,材料费,软装和家电。不装不知道,其实装修就是造钱,往往都会超预算。$ H4 {) S; r$ E; h
装修形式:半包
' U4 g' @- }6 V! S/ K/ R- ?9 l3 U装饰公司:万泰。. ?7 L, ?( m: Y0 d- l
其实装修过程中,我们反思过,就装的定位上来讲,其实我们没必要找装饰公司的,毕竟孩子小,也没那么多银子敞开了装,所以很简单,没什么特别花心思的地方,设计师想到的我们都想到了,我们没想到的也没什么特别的创意。选择装饰公司主要是图一个省心。因为我们现在住的这套房子是父母帮着装的,我是亲眼目睹了当时装修的奔波与费心劳神,所以这套房子真心的不想再专攻了,忙于装修的人伤不起。现在给大家报一下设计费,万泰的主任级别的是按照房屋的使用面积算,一平60。我们定的时候正值五一搞活动,设计费5折,还是真心赶脚贵啊。5 T, E: E+ S( l0 F
关于收房:
+ F3 [: p5 x% }和设计师约好了,一起去收房,顺道量房。首先记下了水表,电表和燃气表的走字数。值得庆幸的是,房子几乎没什么大问题,墙面无空鼓,无裂缝,就是涂料刷的不是很匀,一道一道的。卫生间的下水有一根水管楼水严重,物业登记后10分钟内就给来维修好了。可就是这漏的水向我们展露了开发商的瓷砖是多么的透水啊,湿了半个墙呐,天呐。由于我们是要后期换砖的就没再让物业重做防水。电路没问题,门窗没问题,签字后收房完毕。上原始户型图:
# z7 V3 y8 U0 k0 Z2 o一进门的开发商定义的书房,打算做入户休闲区
) x9 z4 T/ B8 w5 ^6 q4 h; x0 V

212502i4hififdi4igl4bx.jpg


$ J9 k" L: J! F" |; l# n5 q& j  A0 z, U; ~% S0 S
入户门处看客厅和阳台。由于进门就直接看到了阳台,在风水上来说是忌讳的,后期会处理的。
# W: O6 w( r0 o

212532g7renynrowkgyhv7.jpg

9 }5 D0 D7 [  L- i5 K: R
  J8 b% S9 l3 k9 B
客厅连接的袖珍餐厅( }, w1 [4 }2 T8 O

2124294cxsq5kxxmdeo8rm.jpg


6 \: Y) m  F5 H
# K! L9 n8 A7 F# @( R5 h6 c: ~: n主卧和主卫。主卧的两面窗户是分开的,这也是忌讳的哦,哎。
6 ~+ U! F1 s  w8 E8 w- \

212542gqa5ugo5ou1u2ahq.jpg


( S* f5 B$ {# |* x' ^6 O; N4 y) L# m, w5 R4 [
次卧,做儿童房
0 h7 r: E- `4 g$ w& u3 L

212551f5zk4gdfcdff5jz4.jpg

( Q4 c4 ?1 i' \) u

+ K5 q6 c) ~3 F北面的卧室,打算做书房兼客卧
' P, L( A! S" J% l% ^1 ~

2126190j9ojpjvcfocvh9h.jpg


6 y$ n# Z/ V+ Z, R+ ]1 h8 r0 Z- i8 Z9 x) G: }, B; D
太迷你的厨房, U& I3 ?' C5 r0 e- U8 w* C0 S

212600zzu1mwsskku5keuo.jpg


* F  U  C. s# n- \: Y, d2 W% q6 B6 Z2 M/ m% |( A  ?
主卫; ~- H4 ~9 N- B& _% e1 i# g6 V

212143qcc7em73qdc1dkcn.jpg


% n+ V* n1 h9 ~" T: M7 o) J, O7 p: o7 f/ s6 o/ _- w& _' v
客卫. R, D, O0 m9 K! L3 R. S  B

212608jx3w6gi00sxgs090.jpg


; s$ U' A% i! S! f. g1 h% b
/ o9 a7 @# p/ ^, r. }4 l/ ]; Y% o8 m  I9 y4 R# E5 c, Q0 h# |

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-16 23:11 编辑
, u# `) U) n, S; B. z: }: J, y9 C
; f  _, q& ^* B6 g# ~  }! a- a9 Q% \% U关于吊顶
2 T7 o; C/ G! B% V# o! i我们的装修极尽简单,以至于向我前面提到的完全可以不用装饰公司。全屋都是用的石膏板迭级造型,就是我们说的双层顶角线。石膏板是5MM厚可耐福的,全部是现场加工的,接缝处要用牛皮纸粘贴起来,防止以后开裂,外面再刮上腻子。这一步很重要也很关键,记得我家5年前装修的时候,就没有这个步骤到现在早就有裂缝了。一进门的走廊处做的不规则勾缝吊顶,厨房和客卫,主卧和次卧之间的横梁处做的轻钢龙骨平面吊顶。这些都是由木工来完成的。吊顶看上去没什么技术,其实还是有含量的,需要用水平仪找水平线,保持顶面与墙面和地面平行,呵呵,看来没有什么是可以轻松搞定的。可耐福轻钢龙骨做基层,5MM石膏板。自功螺丝要做防锈处理。主龙骨的间距要在1000MM-1200MM之间。WT价格高是公认的,不过没想到那么高,透漏一下吊顶是按平方计算的149/平。7 Z! O# @( j2 w  g6 M
/ j+ P* f6 O+ ^/ X6 L
入户走廊的龙骨8 u; C: \: o; j  Y/ I) H$ K: j

2303055qn9yqsscqys8cvn.jpg


4 e) L6 N' u. C* R
% \' P8 a, l* D迭级顶角线。看到白色的小方块了没,那就是用牛皮纸做的石膏板接缝处理,防开裂
" v2 h3 Z; {9 Y( p+ h& r9 ]

230414zsukaa6szwbiak4b.jpg

" L- i4 z4 d+ S$ h, I

* m, J4 _1 L' P可耐福轻钢龙骨: _9 n5 z! E2 u7 F/ H

231030c88joqvmclz8cyiq.jpg


( K- ?8 K" _: d4 ~! l/ ~+ x5 A

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:51 编辑 0 V0 Z/ K7 l( N0 N* q
0 ~- i( P* k( r
砸瓷砖5 Y! J+ H$ C) f8 x# R0 `' J
由于在验房的时候就发现KFS用的砖太疵毛,水吸的那叫一个痛快,所以就决定把卫生间的墙砖地砖都换掉。厨房墙砖的质量还说的过去。设计师和我用一元的硬币把墙砖的一片片的敲过,没一块空鼓,贴的还算人道,再加上本来厨房就很袖珍,放上橱柜后露在外面的只剩那么一点点,所以墙砖就不换了。阳台的地砖太透水也砸掉了。由于决定砸砖的时候刚刚开工,咱什么也不懂,就没想到留个心眼自己去找散工砸砖,等项目经理说我帮你找人砸吧,我们想都没想就答应了。这一砸不要紧57个平方,25/平,1400大洋没了。事后我们一直后悔说怎么不动脑子啊,哎,人家散工10/平就可以给砸了,近1000大洋就这样揣进了项目经理的腰包,想想真憋屈。所以大家一定要切记,能不让公司负责的事尽量咱自己解决,毕竟砸砖没什么技术含量,啥不说了,当花钱买教训吧。上卫生间砸砖图:* I& x5 y( e$ D. @7 F
主卫砸后的墙地,看到了吧,KFS做的防水也就20公分,不砸不知道,这样的工程隐患无穷啊。、- a# {: U  U: F2 W6 E& M+ g% ^

221547dx1iq3ix2xswlcqp.jpg


7 V, h' R) y% M" m" h8 y6 T* K( h% H+ [& v( c
客卫同样差强人意
2 P+ Q0 ?# J9 R. _: i3 i$ p8 I

221514e5ahvjv4z90p1hsj.jpg

; O; E7 o0 t5 h' m- }5 N0 q

$ ~& j) M7 s* m: q

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7 N! k) i3 d2 u
- I' L) s3 A5 u7 M2 L* U. O0 P是啊,现在才装到中期预算已经超了不少了。幸亏在红星有朋友,否则估计会更头大!

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-17 23:36 编辑
- y6 D, j2 ~* Y/ ^2 @* o. E9 q, A' g+ W( T* s  F
电路改造
! |- h8 E% g/ S此项目装饰公司负责,估计这也是最有的赚的项目。采取欲收的形式,完工多退少补。我敢为人先的给大家泄露下太家的收费标准(妈网共享,不可传阅哦),一个字贵,俩字贼贵。墙地面强电PVC布线26/M,墙砖开槽28/M,混凝土墙面开槽38/M,分线盒12/个,50管80/M。承诺质保5年。上材料:- i( M6 p* C2 K2 |, K3 N
/ T, e( h* H3 |5 }5 i; `9 r! g
绿灯行电线2 |* J7 C9 {( X

231735nz8nbkyy84l7kivl.jpg


9 A9 _& n& {8 s1 X, t
; b% J. T4 b$ a+ T' F: E伟星分线盒和暗盒
/ Q! K; W& i7 R

231719x2vjmzxv7xoej5gj.jpg

5 r4 Z3 v6 J: Z' ~
) ?, S# l3 J; W( e$ m2 K5 r4 h$ k
特写/ O  B" o7 ?% {  _( s

231709a6fu0sqiqqf46azi.jpg


) I, D* Z  G) C* Y# e
$ B- {* M2 ?$ I) D, \9 B4 _至于怎么布线,哪里需要什么开关什么插头我统统不管,全是当家的和项目经理研究的,我只嘱咐怎么方便使用怎么来,一定要在电器使用密集区多多的安装插座。电路改造进度很迅速,大概也是因为没什么太多需要改动的地方吧,最后结算的时候发现我家的开槽大部分都是混泥土的,38一米啊,悲了个催的。我怕开槽强烈的噪音一直没去现场,孩她爸去的,照片少的可怜。; x# ^) Y4 ]3 Q& w0 k% e

6 c9 D& T- _: ?7 c! D强大的电源配电箱,就是木工把他做在柜子里的那个
  l1 Y: q: A  A' g9 ~! Q

233056ercy5kttthut3u9y.jpg


5 B& P0 O) |' [) x4 ?( p6 v& D0 t+ n7 g5 y4 Q
开槽图
) c* v7 O; m% t  z

2331174m6b6uq76q7mb6mz.jpg


. F( {; |2 `, E$ f% U0 U/ [5 ^% h6 D
最后现在计算的全部电路改造造价,还要另加16%的管理费
1 N. G: N6 A! c7 o( ~2 T

2334526szz4wsus39ss63n.jpg

4 F) A4 B9 W! i+ z! w+ j% w

3 N# F8 F+ y, H" ?
: n7 g7 _4 y; [9 V

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明天更新建材的选择

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-20 22:25 编辑   \2 \7 j1 f' u9 [

% ~0 Q: g6 I1 N/ e        电路改造结束后,前期装修基本结束了。和监理约好了进行前期的验收。WT的活做的是没的说,没什么毛病,起码在我这外行人眼里看来是过关的。把电路改造多交的钱加上管理费退出来,签字确认开始中期工作了。/ L, U" v4 @1 @$ W- u( w
        中期第一项是油工进场,铲墙皮,找平,刮腻子,打磨。做这项工作的也是两口子,难得的是咱地地道道的济南人,这比那些南方的工人沟通起来痛快的多了。在WT干了十几年了,经验和技术都比较成熟。
, E2 x: c! f& F        进料,墙宝
' {6 U' n: _2 D5 F# V

214005e5he6c62a9i2kqk6.jpg

4 |- U/ {7 u) G2 N- s" f2 b0 F

  s$ n! M; T6 i  Y8 L5 r     专用腻子,和一般的腻子不太一样的地方是它的颜色是淡黄色的,只有完全干透了才会变成白色。按照一般的流程都是刮三遍腻子的,所以业主才验房的时候可以看到一遍一遍的黄色变白色,起到监督的作用。
# \' u' U! O2 Q2 ~1 D

2140393hgh8xx5kuznuc3c.jpg

% @, ~9 N1 ?, s8 j9 H0 f, w1 u

3 b+ o( g4 Q) P/ z% h! \       施工大姐再拌石膏做找平
& ^% g/ ]0 J' }

214148y9d41n2qv44ttfnd.jpg

/ m8 c. W; E4 O3 s
6 s% @$ ?  d8 J/ i( Q* Q4 Y% X3 J
        这是铲完墙皮的样子,很迅速,一上午全部完成
+ Y! r) f% n4 g2 @  c

2142090zx7x7p15xx59zup.jpg

. K$ c# J2 [* [6 ]) S) B+ S8 ~

- l8 d! ], |& @) B       先做局部的墙面顶面找平( h0 c! V6 t0 h

214130z60m6shsadewhsac.jpg


. v: X* E" M  f- `  n; G/ ^/ O- ~, v; _  C' g
      世纪墙韵腻子粉加水拌匀+ j" m* }$ z. G! j9 a

2152431v8zqtnuvnvvmq8n.jpg


$ f+ P( H. T9 i; H- M       这是刮腻子的过程,看出淡淡的黄色了没
9 r" y& ~5 o* @& S5 ^9 W. o) H5 p( D! r4 U4 u& ]! ^- m

215300qfqbipo3eqq3p3fb.jpg


+ i3 a  }* R2 ?
8 ^. }3 o' f1 `- z/ J2 N) f    在刮完三遍腻子后开始打磨,粉尘漫天飞舞
, c3 k, T% R9 s# D9 d
; b, l6 }  r! ?! D) m- Z

215416z08z9r28ldfz8l0l.jpg

2 E4 J7 e( ~( p' d% a
         男女搭配干活不累,更何况是亲密爱人呢,是不?9 _" p7 S3 X! {/ g( s- |  j% h

215508qc9hdhgxczq1ej5g.jpg


% K2 O; ]) y+ [) f' `2 U% i$ n, x5 {
         这是打磨好后的客餐厅
3 }, \3 r( I  \6 `$ V

222012vm4iuk40wbiwy454.jpg

7 \. s  }' p8 P+ J

1 r3 T, ~7 ^4 B! p+ x( l0 ^         打磨好的入户, b) W) f$ [) B8 z5 j7 c' @

221919s4ggkgkkglgkgkgh.jpg


7 l, A) K: o) S/ _( N! J0 [! c+ H: w: G5 e+ k; J* ~
          打磨后吊顶
, i* X/ j+ a. I8 S

2220437931v6sl1vq6z93l.jpg


# p; D) t& ^. ~/ s% j: t
: q7 I5 Q' z& d3 A% }        打磨后的 影视墙
5 I4 {; I- H& Q! W, P, B% O

222121yqw3y330w8pyupyd.jpg

: }' @* C6 e& }8 a

6 F" F& u4 V# C0 ^/ B" ^* ]7 S, y
1 x5 D8 |$ d6 C' A8 D& d+ G/ Y- N: y) ^; w- w  q

1 G! K# b. i$ n9 o! u( i' k8 A0 i8 I- P: X

. M' b& }" j* d
) a5 {6 l. k1 _. N/ Q% v4 [- K- i0 c, a- P

涵涵妈

高 三

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/ f: h- D2 |2 H) b" V: c感谢感谢

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% |, K7 b2 p7 y, V
感谢感谢
优优越越妈

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妈豆
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本帖最后由 吻宝宝 于 2013-6-18 14:49 编辑
  F: U; X( K2 F# a) b5 }5 Q' L0 z& @2 s4 Q, u( {$ B: F- m
我家也是找的装修公司。走线长度也是写了密密麻麻一张纸。看得我心惊肉跳的。都是钱啊。

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妈豆
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回复 吻宝宝 的帖子$ e8 k3 |- `2 n! ^; f
6 @  Z4 u* t" G" ~0 ?) d% ^2 o  j
是啊 ,就这样监理说我家还算少的呢。真不知道多的是不是家里都成蜘蛛网了,哈哈
晴朗的天

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妈豆
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帮顶,楼主加油

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妈豆
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如心宝贝 发表于 2013-6-17 23:44 + Z0 `7 I+ l' f; D* X& t* f- c8 k
明天更新建材的选择

8 ?" {9 H7 ^6 b+ [9 _有更新记的告诉我,给亲推首页滴
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