问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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帖子: 3528

1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？. }6 Y3 L0 z# y

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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宝宝生日: 2011-04-30
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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 ( B* S4 s! u$ a/ T; {
x5 _( N+ Z1 z% \
回复薤叶的帖子! p8 F5 g r1 M9 h+ O

交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚" N7 S2 @5 g% g/ K0 ?
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子0 B$ N& A5 t) D# _$ D0 f

就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。

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薤叶

初二

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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子6 x) b: }, V! p6 ~4 b- n
本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 & u1 g7 w; E# B3 v
4 B8 Y; {2 O6 U3 V! B( v- F: Z
回复薤叶的帖子
' p7 S" P' | N) H; z
3 z& b0 W0 N! n9 [ L6 W交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

3 k5 O* {2 w0 }3 D9 Z# D
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。