问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？" a7 \( _5 z/ ^/ i# t' a) y( D: D7 [
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 $ Y1 d3 s# @0 Y J, ? ?

回复薤叶的帖子
" `* z$ b/ Z r6 W3 {- n/ e* ^
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子: B, x) ]7 ]5 q( C

就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。

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薤叶

初二

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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子  S8 p" ?* ^( m9 @  R: n
本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 . m% u) [) R. O0 L* \( i$ e

5 ]0 `0 t/ B' W回复薤叶的帖子& J8 e  V  d; H+ C
9 r  _( S% [8 y
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

, p+ S/ e7 }6 z$ c/ D
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。