问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

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1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？& ?% ?2 b$ b2 Z. n/ V: R9 K$ B
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？" y# Y. q9 y2 v" m

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
* b1 b( @' m* `5 Y# e
回复薤叶的帖子
, A$ s$ [" K* R) W! |! a, J& @
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚) a) t4 w' {/ G2 Z& _5 z9 ~2 G
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子

就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。

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薤叶

初二

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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子: }. A ^% e# G! ^
本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
1 w/ ~+ r" ?. i$ \# J* P
% z5 |' ] ^4 H& {1 {" }7 O回复薤叶的帖子: q# Y4 a' R8 K" Z) K, E3 i& b! ]

5 ]( u1 \' x2 b5 T. K4 z# I) ]5 O交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

/ q" W5 w c+ V3 E
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。