问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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帖子: 3528

1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？/ ]8 f1 c" ~' Q( H M' C
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？

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xiaoxiamicn

硕士

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帖子: 2267

2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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妈豆: 6267
宝宝生日: 2011-04-30
帖子: 3528

3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 ; @5 Z2 S4 v( i2 F! @* B" V

回复薤叶的帖子& [- G& n" S8 i$ N7 h x

交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚& G6 G4 D, V& z# h
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子& T& T! N0 j/ |, w% W& T* z V
( H, ^. y; u8 T5 q/ L* l
就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。

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薤叶

初二

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宝宝生日
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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子
# i1 Q+ H6 x P8 j8 S7 U 本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 & y# v9 e, h. D+ G
3 H6 n/ J( J" n# w5 y& t
回复薤叶的帖子
% u5 a4 k; B! W) Z6 a& K# E: w, U4 [+ O
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。