问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？7 L J6 v K. ]: `" f
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？" }! o' f! W6 T) T0 f' T y/ ~8 x

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
: p9 Y. M1 }) C- C9 s7 S: p& n7 ^9 U
回复薤叶的帖子) S' z; w5 s0 h/ r w

交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚7 \' L; [# A3 P- ~/ y2 x
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子& `4 l* S$ m1 j
3 r: e8 Q4 v7 ]! m; E
就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。' d& K0 S5 R+ m" k! \$ @ h& z5 b

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薤叶

初二

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4^#

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8 A- N6 K, |! `0 w( C+ A 本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 9 I. U6 X" a, k

5 T4 ~$ K. d w/ k2 {回复薤叶的帖子2 Z* k7 E/ D5 } ]' U. e
# b4 `" I/ E q' t0 S J" M
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

7 u2 ^/ ^" Z2 J" t
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。