问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？: t+ O* K# |3 b& V/ m0 N
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？1 y+ c7 P7 f4 n

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
' E; Y1 h- K& R, H) V
回复薤叶的帖子
% L( E6 _$ [% |5 ]' l
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚. q9 J9 @0 {7 }0 a( ]
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子0 J/ x0 v! g; t

就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。! e$ c2 J: A% \

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薤叶

初二

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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子/ C: @5 X, z1 V( o8 O
本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 1 N2 V/ I/ z' P. d
3 Q* k7 Y* T7 L( ]- {$ |
回复薤叶的帖子# i7 d! R, Y( _7 g

5 n& O- O9 k% w2 z' W3 {交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

# q9 R: b F7 b2 w$ F
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。