问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？! O! Q% _0 c6 u1 [& j8 w
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？ y+ k: p X* K! ?& J* O

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 " [% q0 B/ \8 }, x9 w( x
2 j8 Y" N) R$ l8 p# T: B
回复薤叶的帖子: s5 a" A5 I) k: a) x; h! ~
- p O9 v8 o+ {! f2 u
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚0 K# o9 t* X; }, J, g9 g
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子9 K$ L: ]% @- R- y v

就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。

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薤叶

初二

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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子
( L" |. w7 m+ R! N 本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
# ^0 x0 R3 E! [7 N+ A6 H
N" S9 h. H( b( U" Z回复薤叶的帖子& w0 o7 j! e5 Y# B; P* V7 w
$ Y' E0 U' ]5 q8 e3 m
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

5 ]% W% ~- b2 j- x) J
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。