问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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帖子: 3528

1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？# j" l( |# V/ V
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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宝宝生日: 2011-04-30
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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑

回复薤叶的帖子# A% T, t$ p$ q% T% r. l* o/ L) g, e

交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子
6 D* h" F! m! c6 y& }& Z
就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。

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薤叶

初二

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帖子: 3

4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子
G; b( y& k/ V9 V! ? 本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 2 h; l/ h0 ^9 j2 d: J

# g, ]" |- X: X回复薤叶的帖子
) g: C5 n$ Q8 E) r- H
& O1 l4 q' G% r: Q! s* C/ \. m3 B交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

6 C/ i, C+ S' L; c
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。