问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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帖子: 3528

1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
7 o& ^+ M( D# W* D, e. r/ l
回复薤叶的帖子
! P7 R1 D% {% g+ C3 U( k. t/ ?5 O' }+ h
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子
6 X+ m; K' l; J6 R6 S1 C' n& T
就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。; N3 h1 [$ U4 a$ _2 `, p4 B

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薤叶

初二

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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子
: P& T& E1 J) o$ r" C" ^1 c* E6 v 本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
5 l% P8 q! [9 |3 b/ @5 X: f. M$ m5 I+ K" m: \
回复薤叶的帖子
, D% G4 Q. f% ~/ o$ P! V1 D* h$ Y. t6 z9 M7 n3 P
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。