2012年楼市大猜想（一起来预测2012年的楼市走向吧！） - 有房有车 - 济南妈妈网

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济南站小编

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1^#

发表于 2011-12-13 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

2011年房价飙升, B8 z3 g7 I% ~( C' Z% c& t
2011年房子的话题格外引人注意4 f& d  U+ T$ i# A) L% |, ?8 i
2011年普通百姓为房子背上沉重的包袱
2011年百姓为房价怨声载道9 D" A! M) `& H* }
2011年zf宏观调控9 H; P6 N2 Q6 ]0 H! X- S
2011年中国第二个计划生育政策——限购令诞生
2011年房贷收紧+ Z7 V. m. V, ^! w) K# I; Y
2011年降价维权
2011年房价走向可谓波动巨大- }, ~( k7 D1 n

2012年的房价该是怎么走向$ \& s* ^& @- ^. u- |8 E+ B
会降下来吗？/ s8 B0 C3 R- s% z! [. \
还是平息了一段时间之后继续上涨？* R0 S: M/ }" ^+ M
混迹房产版的筒子们，让我们用我们自己的眼光来预测2012年的房价走向吧！

分享有豆豆+ j7 a, P* {3 s" j* ~$ r  {  ^# G- w
" `9 W9 j& E6 ^# T  R9 W+ F
活动时间：即日——2011年12月18日
0 n6 E) [. a# p2 @# m
参与方式：直接跟帖
- b3 n7 Z5 b7 {; v$ {$ U  w
跟帖内容：
2012年房价走势我的预测：( J7 ^# M) s; Z6 S( o, W1 t3 l
2012年房价预测我的理由：
* P  j7 ^- Y* E' W: Q
参与奖励：凡是参与本次活动就可以获得妈豆20枚的奖励哦！

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2^#

发表于 2011-12-13 12:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

跟帖内容：1 ?0 V% E- R1 ?# L
年房价走势我的预测不会涨，但是也不会降下来的
年房价预测我的理由很正常，刚需在哪个地方济南市省会城市

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
紫薇格格	+ 20	感谢参与活动！

总评分: 妈豆 + 20 查看全部评分

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3^#

发表于 2011-12-13 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我写的贴子有不良信息，为什么？何为不良信息

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4^#

发表于 2011-12-13 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由闫闫于 2011-12-13 12:59 编辑

2012年房价走势我的预测：新房应该会降，即使单价不降，也会搞一些送车位啊，送卫生间啊，内部价呀这种活动变相降价。二手房应该也会多少降一些，但不会像新房降的那么多。学区房估计不会降

2012年房价预测我的理由：1.关于新房：我11月看的历山北路上的鑫苑名家，8700一平，12月初再去，还是同楼层同户型的房子，卖楼的美女把我拉到一边说：她能给我搞到内部价，如果我12月能定下的话，可以按7900一平，一个月单价就降了800元，看来楼市的冬天真的来了。

2.关于二手房：大约十天前，我看了林业大厦对面历园新村的二手房，楼主要价45万，昨天，中介给我打电话，说房主急着用钱，自动降价三万，42万，由此看来，大家的观望心理对二手房也是有影响的

3.关于学区房，我觉得百分百是不会降的，本身学区房数量就少，需求量又大，所以只会涨不会跌的

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
紫薇格格	+ 50	分析的很细致！

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5^#

发表于 2011-12-13 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复紫薇格格的帖子5 I" s" A4 j8 p1 a7 ]

个人认为房价极有可能是会小幅下降的，济南的房子泡沫不像北京上海那样大，但是有一定的泡沫会小幅下降但是一些位置偏好的地方估计不会降价。

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6^#

发表于 2011-12-13 21:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有继续下降趋势

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蜗牛的妈妈

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7^#

发表于 2011-12-14 01:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

闫闫发表于 2011-12-13 12:55
" Y* r& o0 R+ K1 e2012年房价走势我的预测：新房应该会降，即使单价不降，也会搞一些送车位啊，送卫生间啊，内部价呀这种活动 ...

同感

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飞翔的笛声

飞翔的笛声

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8^#

发表于 2011-12-14 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

继续涨的可能性很小，大降的可能性也不大，总的来说还会再降些吧。

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飞翔的笛声

飞翔的笛声

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9^#

发表于 2011-12-14 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复紫薇格格的帖子& V9 K7 \; W' W. N

如果降很多的话也是暗降。

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济南站小编

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10^#

发表于 2011-12-14 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

闫闫发表于 2011-12-13 12:55
6 K: Z1 C. q" E我写的贴子有不良信息，为什么？何为不良信息

! x* ^. D; J0 {% I
应该是敏感词汇里面呵呵！修改下！

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济南站小编

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妈豆: 88385
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11^#

发表于 2011-12-14 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

yaoyuan812 发表于 2011-12-13 21:29
$ m- u4 _! B9 e. T有继续下降趋势

9 }" e. H2 l' m+ }0 Z
亲爱的请按照格式来分享哦！

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济南站小编

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妈豆: 88385
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12^#

发表于 2011-12-14 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

飞翔的笛声发表于 2011-12-14 08:46
3 N M6 ^2 _/ G9 t4 j8 @; ]回复紫薇格格的帖子
4 Q1 \; \ a; ^$ T% l, v5 O3 e1 \# v7 `. W1 v2 ^. j% J) ]) U2 u
如果降很多的话也是暗降。

6 z m' a; w( V0 ^" ~' p3 E
是变相的降价吗

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嘟嘟妈

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13^#

发表于 2011-12-14 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房降价也很明显了$ m6 V% E! y) e0 z6 w- e$ z
昨天中介给我打电话，说了两套房子，比10月份我看的时候，每平低了600多，把我给兴奋的& e C( {3 n; ?, n9 S8 ^; W. R; Z, Y
我估计，还能再降些，决定再等等

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济南站小编

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14^#

发表于 2011-12-14 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

hangel 发表于 2011-12-14 11:48
% a j5 x/ y* y! z1 V二手房降价也很明显了
1 D0 v( ?% _8 i7 b昨天中介给我打电话，说了两套房子，比10月份我看的时候，每平低了600多，把我给兴奋 ...

+ q/ x n Q- h
感谢亲爱的分享，亲是哪里的二手房降价了

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茉莉画的团长编号mw10091

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15^#

发表于 2011-12-14 22:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

跌已经是不争的实施了

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嘟嘟妈

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16^#

发表于 2011-12-15 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复紫薇格格的帖子0 ~* N9 l# ]# C4 i4 E! A% n* z

闵子骞路上

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17^#

发表于 2011-12-15 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要政府不出来救市，房子肯定不会涨价了，至于降多少吗？还是要看供需关系啦！

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团长编号 mw10159

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18^#

发表于 2011-12-17 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 anni3082003 于 2011-12-17 11:00 编辑 8 Y3 b w) F& B* @
& n- z4 L4 n) P/ c6 Q: I; U" p
我也赞成先跌后升
跌到一定程度后，人们觉得可以出手了，纷纷掏出口袋里的钱时，价格肯定还会反弹，就看我们能不能把握住那个最低价了) w% h7 h, m/ T8 _

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19^#

发表于 2011-12-18 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蜗居一族慢慢来。。。

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