明珠格格

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说起这个租房问题，想起下个月又要交房租

顿时心塞！！记得刚刚交了不久啊，咋又要交房租呢？

兜里的毛爷爷还没有捂热乎呢，转眼眼又要进入别人的口袋。。。。。。

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话说这个房东也在愁：上个月房客还欠着钱呢，老是拖，老是拖

并且还躲着，找上门的时候经常不在家，怎么才能堵着房客要钱呢。。。。。。。

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房东pk房客，我们其实都不容易啊！

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大家一起来谈谈今年在济南租个房or出租个房，是个什么情况？

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先来看几个【房东房客故事多】案例

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案例一：合租室友，实在太极品

刚开始搬进去的时候，我买了一个电饭煲。我自己没用几次，全是她再用，有一次我拿去用，她要用的时候，把我锅里煮的东西给倒了，虽然是剩下的，没有坏，也不能这样。

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           案例二：房子租给熟人，结果被坑的一塌糊涂

同事有两套房子，有一套想租出去，正好她有个远房亲戚想租房子，虽然关系不近，但觉得租给谁也是租，再说了还沾点亲戚边，就租给她了。可收房子的时候，去看了一眼，差点气的吐血，惨不忍睹啊。说是地板全都给撬开了，墙上的墙皮都要掉了，上面好多眼，床还给弄坏了，下水道给堵了恨得咬牙切齿，房子再也不租给熟人了！

案例三：出租房两室变三室，房客私占改房间

房东把两室的房子租出去，等到收房租的时候却发现，两室的房子被改成了“七室”。二房东把房子又租了出去，扯落不清了，本来很好的两室，给改成了七室！

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下面是各位小伙伴们的发言时间

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【回帖格式】：

1. 你是房东还是租客？

2. 晒一下你的月租金，房屋区域，房屋格局，房屋特色（例：1000，范湖，单间，简装含家具）

3. 租客说说今年房租涨了么，涨了多少？

    房东说说今年打算涨房租吗，原因是？

4. 你有上述案例中类似的故事吗，不吐不快！

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（回帖请不要留联系方式，本帖不提供房屋租凭信息发布哦，妈友可移步到房屋租凭版。）

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水晶狐狸

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8 j& e: b9 r7 I1 d1. 我既是房东也是租客
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2. 晒租金/ O2 z$ K3 d6 ~" w. x
甸柳二室一廊出租的，精装带家具空调双气，1700元一月。/ H$ k! E$ t, b1 R
工人新村一楼出租的，面积在80平左右，简装，学校前门面房，3万2一年。
4 P. c  b/ N2 {; t' R鑫苑国际一室公寓出租的，精装带家具空调，1600元一月。8 w0 l# g: H! e: x- q( |
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还乡店三室一厅毛胚房租来住的，带车库，1300元一月。自己简装了才住的，房东人很好，对我们装修的也很高兴。1 s* {, `8 ~& n: ?% |

6 p, W* r9 ]8 s1 N) U# H0 y3. 我租的房子是签的三年的，所以不会涨钱，到期就不租了。$ j( U5 B! B8 U/ Q: d0 D
出租的房子，两年没涨了，所以今年新签合同的都涨了，不过都涨的不多。明年暂时应该不会涨了，行情不好。
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4. 别的房子都还好，就是甸柳的房子，可能是年青打工的租的多，生活不稳定，所以奇葩房客比比皆是。各种不讲理，各种脏，各种违约，糟心的房客都是甸柳的。还就甸柳的那套房子位置最好，装修最好，设施最全，价格最低~~。别的房子都是长租，甸柳常有租半年就搬的，说多了都是泪啊~~~~好在过完年就不出租了，以后都不会再出租了~~1 g) \' y- q3 l( [1 B+ b& ~

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明珠格格

、嶶涼↖ 发表于 2014-11-26 00:52, j3 D# ~% ^3 F* K! P; v3 n7 b9 `# m
俺是房东，上一个租客刚走了，弄得是乱七八糟，还给我把微波炉弄坏了。。这次租给了一对小两口，比上一个房 ...

2 u; [( ^5 _' l5 ~) o9 X% j给亲赞一个！！他们遇到你这么善良的房东，肯定特幸福

明珠格格

只宠你伟 发表于 2014-11-25 22:57% R! I" j) j9 W8 X
我是房东～济钢附近～93平～2室2厅～装修家电基本齐全～1800一个月～不打算涨房租～租户是个附近公司老板～ ...

* p7 |( t% }1 L5 D/ R2 m不在家做饭，就回家睡个觉，这种最省心了

、嶶涼↖

俺是房东，上一个租客刚走了，弄得是乱七八糟，还给我把微波炉弄坏了。。这次租给了一对小两口，比上一个房客便宜了七百块钱，虽然钱赚的少了，起码舒心也行了。而且房客自己还有3000多的房贷，都不容易，所以也就便宜租给他们了。
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只宠你伟

我是房东～济钢附近～93平～2室2厅～装修家电基本齐全～1800一个月～不打算涨房租～租户是个附近公司老板～妻子孩子寒暑假才来住一段时间～经济条件很好～～经常有应酬～基本不在家做饭～很满意这个租户～
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抱一抱贝贝

不错，看看。

明珠格格

绿胭脂 发表于 2014-11-21 10:007 o+ b* Y6 c7 ^: [$ s8 U
1. 你是房东还是租客？房东
5 B- r- G, m! M1 [! \- h2. 晒一下你的月租金，房屋区域，房屋格局，房屋特色（例：1000，范湖，单间， ...

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同意亲的观点，遇见个懂得爱惜的房客，咱也省心，房租咱可以不涨，要是遇见个不爱惜，没素质的房客，那还是趁早别租出去了

绿胭脂

1. 你是房东还是租客？房东
3 _' e9 h" l, G3 @2. 晒一下你的月租金，房屋区域，房屋格局，房屋特色（例：1000，范湖，单间，简装含家具）燕山小区，3室1厅，集中供暖这几天安装。简单装修，有太阳能、空调简单的物件。房租2000.- n9 I0 T& k/ U( M. {: ], z) d% J
3.  房东说说今年打算涨房租吗，原因是？今年才租出去的，明年想换房客，房租我是完全看房客，如果房客不错，省心，宁肯租金低一点。
/ z4 a+ p$ p5 T" r4. 你有上述案例中类似的故事吗，不吐不快！暂时无。

明珠格格

erg 发表于 2014-11-20 14:20
( \' y9 g- F$ M$ v4 G' R& P: g3 T嗯啊，朋友们开玩笑说我们家那片是“富人区”哈哈。不光房租贵，东西也楞贵。我每次去**地方，看着卖啥的 ...

* A* h. o  f! Z, R: {  }
哈哈，亲住的地段好啊~~~不过亲说的是，沾地段的光，东西也贵。恩，以后咱看见合适的就多买点，这个天也能放住了

erg

明珠格格 发表于 2014-11-20 14:14$ g# |+ k4 ~, w, Z) l) v
哇瑟，亲爱的你那边的房租还真不便宜，可能跟地段有关系

6 x5 q7 U0 S8 \' w! j2 Y4 |; S  C嗯啊，朋友们开玩笑说我们家那片是“富人区”哈哈。不光房租贵，东西也楞贵。我每次去**地方，看着卖啥的都觉得便宜，都买一大堆回去。

明珠格格

erg 发表于 2014-11-20 14:06
% S; B* _8 U1 {来支持格格工作啊。参与参与。" l0 M+ Q1 E- N
1. 你是房东还是租客？& n# z1 Y* T2 F, k) l
我既不是房东，也不是租客，住在自己温馨的家里。

- {4 ^% H8 w9 v$ X哇瑟，亲爱的你那边的房租还真不便宜，可能跟地段有关系

erg

来支持格格工作啊。参与参与。( T, a9 T9 _, [7 s7 N- d
1. 你是房东还是租客？
. D8 J) i( z. |4 Q我既不是房东，也不是租客，住在自己温馨的家里。2 d. d, e/ `9 w
不过，我周围邻居们都出租房屋呢，据老公估算，我家三口居住浪费的空间每月损失上千元啊，谁让咱追求居住舒适呢，哈哈。
4 d0 O3 i! A. U, e2. 晒一下你的月租金，房屋区域，房屋格局，房屋特色。
% g3 h/ f7 l& j# K; [! o5 w6 @; X/ V我们附近月租金大约在2000元-3000元左右。两室一厅——三室两厅的。7 ~( Q" G1 _8 N- Y4 M
3. 租客说说今年房租涨了么，涨了多少？
4 a1 A* V# v" s7 `! m听一个租房子的朋友说今年她房东给她涨房租了，由2400元，涨到2500啦。
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天润妈妈

回复 童童妈妈2012 的帖子* r7 ?/ {+ S1 Z& H1 G
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是啊，房子租出去就没法计较那么多了，只求爱惜房子顺顺利利收房租就行了

神采依衣2009

我是房东也是租客，两套房，一套两室两厅在郭店有厨具太阳能租800.因为有孩子想跟老人住近些，在花园路婆婆楼上租了一套，空房两室一年八千，住了三年了房东也没涨钱，今年又在婆婆小区买了一套两室一厅，考虑到家具都很好新房子尺寸不合适再说二手房还得大装，手里的钱都付房款了，也租出去了，现在1500，明年换房客涨1700
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麦兜是逸辰

我是房东，阳光100，一居室，因为位置好，朝向采光充足，家具家电齐全，所以2500，一位公派来济租住的，价格两年未变了，不知道明年还租不租，也想涨涨，毕竟还有贷款呢，心里也在纠结
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布丁mi

回复 天润妈妈 的帖子* Q9 s$ @8 w, T: G
1. 俺是房东1 g0 W9 E+ O! c  Z0 [9 t+ U8 N  ?
2. 月租金1500，位置在匡山小区，两室两厅，含家具' [  ]5 s$ H: }! w
3. 暂时不涨了，合作愉快的前提下就这个价 ...

& H1 s, G2 U; R( \  x真是个好房东……
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月琦妈妈

我能说我给公公婆婆租的房子最划算了吗？9 G. R( c/ h- a9 d, z4 N! n
因为婆婆腿摔断了，所以要换个一楼的，当时在那么着急的情况下，居然租到了一个特别合适的房子，106平方的，两室一厅，有装修，一楼，三台空调，家具家电齐全。房子还挺新挺好呢。家具房东说都是头一年才买的。之所以这么便宜租就是觉得公公婆婆是本地人，人也不复杂，人家是自己住的房子，打算过几年还回来住呢。所以只要求要保护好房子，房租只要1100