明珠格格

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说起这个租房问题，想起下个月又要交房租

顿时心塞！！记得刚刚交了不久啊，咋又要交房租呢？

兜里的毛爷爷还没有捂热乎呢，转眼眼又要进入别人的口袋。。。。。。

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话说这个房东也在愁：上个月房客还欠着钱呢，老是拖，老是拖

并且还躲着，找上门的时候经常不在家，怎么才能堵着房客要钱呢。。。。。。。

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房东pk房客，我们其实都不容易啊！

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大家一起来谈谈今年在济南租个房or出租个房，是个什么情况？

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先来看几个【房东房客故事多】案例

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案例一：合租室友，实在太极品

刚开始搬进去的时候，我买了一个电饭煲。我自己没用几次，全是她再用，有一次我拿去用，她要用的时候，把我锅里煮的东西给倒了，虽然是剩下的，没有坏，也不能这样。

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           案例二：房子租给熟人，结果被坑的一塌糊涂

同事有两套房子，有一套想租出去，正好她有个远房亲戚想租房子，虽然关系不近，但觉得租给谁也是租，再说了还沾点亲戚边，就租给她了。可收房子的时候，去看了一眼，差点气的吐血，惨不忍睹啊。说是地板全都给撬开了，墙上的墙皮都要掉了，上面好多眼，床还给弄坏了，下水道给堵了恨得咬牙切齿，房子再也不租给熟人了！

案例三：出租房两室变三室，房客私占改房间

房东把两室的房子租出去，等到收房租的时候却发现，两室的房子被改成了“七室”。二房东把房子又租了出去，扯落不清了，本来很好的两室，给改成了七室！

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下面是各位小伙伴们的发言时间

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【回帖格式】：

1. 你是房东还是租客？

2. 晒一下你的月租金，房屋区域，房屋格局，房屋特色（例：1000，范湖，单间，简装含家具）

3. 租客说说今年房租涨了么，涨了多少？

    房东说说今年打算涨房租吗，原因是？

4. 你有上述案例中类似的故事吗，不吐不快！

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（回帖请不要留联系方式，本帖不提供房屋租凭信息发布哦，妈友可移步到房屋租凭版。）

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水晶狐狸

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1. 我既是房东也是租客
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3 j- m6 S( {8 o) Y: a5 ^# u4 T2. 晒租金/ y4 p# i2 z; z
甸柳二室一廊出租的，精装带家具空调双气，1700元一月。2 }& A6 m, C8 f) ]
工人新村一楼出租的，面积在80平左右，简装，学校前门面房，3万2一年。3 N1 c" g' t; J0 a& }
鑫苑国际一室公寓出租的，精装带家具空调，1600元一月。7 r: `. N6 C/ k& A3 O9 e( m
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还乡店三室一厅毛胚房租来住的，带车库，1300元一月。自己简装了才住的，房东人很好，对我们装修的也很高兴。
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. q& C7 x3 j1 u( D: N5 x3. 我租的房子是签的三年的，所以不会涨钱，到期就不租了。1 ?$ W( g7 D) w( P9 k$ k+ c% j1 E
出租的房子，两年没涨了，所以今年新签合同的都涨了，不过都涨的不多。明年暂时应该不会涨了，行情不好。, J6 P6 ~0 j1 g$ A/ G- ]

4 a* W' U8 ]7 q+ {# S, _+ z4. 别的房子都还好，就是甸柳的房子，可能是年青打工的租的多，生活不稳定，所以奇葩房客比比皆是。各种不讲理，各种脏，各种违约，糟心的房客都是甸柳的。还就甸柳的那套房子位置最好，装修最好，设施最全，价格最低~~。别的房子都是长租，甸柳常有租半年就搬的，说多了都是泪啊~~~~好在过完年就不出租了，以后都不会再出租了~~, G  I  s8 Y+ k& }+ v

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明珠格格

、嶶涼↖ 发表于 2014-11-26 00:52; f6 b- E, J! v
俺是房东，上一个租客刚走了，弄得是乱七八糟，还给我把微波炉弄坏了。。这次租给了一对小两口，比上一个房 ...

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给亲赞一个！！他们遇到你这么善良的房东，肯定特幸福

明珠格格

只宠你伟 发表于 2014-11-25 22:57) w$ Y. r  S% d' a7 a' L: u, D3 M
我是房东～济钢附近～93平～2室2厅～装修家电基本齐全～1800一个月～不打算涨房租～租户是个附近公司老板～ ...

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不在家做饭，就回家睡个觉，这种最省心了

、嶶涼↖

俺是房东，上一个租客刚走了，弄得是乱七八糟，还给我把微波炉弄坏了。。这次租给了一对小两口，比上一个房客便宜了七百块钱，虽然钱赚的少了，起码舒心也行了。而且房客自己还有3000多的房贷，都不容易，所以也就便宜租给他们了。
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只宠你伟

我是房东～济钢附近～93平～2室2厅～装修家电基本齐全～1800一个月～不打算涨房租～租户是个附近公司老板～妻子孩子寒暑假才来住一段时间～经济条件很好～～经常有应酬～基本不在家做饭～很满意这个租户～
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抱一抱贝贝

不错，看看。

明珠格格

绿胭脂 发表于 2014-11-21 10:00
5 x8 C1 r0 g; q7 ~7 I' `1. 你是房东还是租客？房东/ }5 f/ y4 ]% D. L/ f4 o. }$ v  l
2. 晒一下你的月租金，房屋区域，房屋格局，房屋特色（例：1000，范湖，单间， ...

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同意亲的观点，遇见个懂得爱惜的房客，咱也省心，房租咱可以不涨，要是遇见个不爱惜，没素质的房客，那还是趁早别租出去了

绿胭脂

1. 你是房东还是租客？房东
* E' g) ?1 m7 X; c4 Y4 `2. 晒一下你的月租金，房屋区域，房屋格局，房屋特色（例：1000，范湖，单间，简装含家具）燕山小区，3室1厅，集中供暖这几天安装。简单装修，有太阳能、空调简单的物件。房租2000.' O, ?7 \, s) b9 Z- x2 `( G3 H, \4 N
3.  房东说说今年打算涨房租吗，原因是？今年才租出去的，明年想换房客，房租我是完全看房客，如果房客不错，省心，宁肯租金低一点。
7 X9 q$ n/ o2 X- u6 {/ M: H, X4. 你有上述案例中类似的故事吗，不吐不快！暂时无。

明珠格格

erg 发表于 2014-11-20 14:20
- b1 ?7 Y# u( N* f1 b" y8 b嗯啊，朋友们开玩笑说我们家那片是“富人区”哈哈。不光房租贵，东西也楞贵。我每次去**地方，看着卖啥的 ...

: s7 x( N+ h! u; t) P7 Z/ T2 ~7 e* `
哈哈，亲住的地段好啊~~~不过亲说的是，沾地段的光，东西也贵。恩，以后咱看见合适的就多买点，这个天也能放住了

erg

明珠格格 发表于 2014-11-20 14:14
* ]' i9 [& S7 G哇瑟，亲爱的你那边的房租还真不便宜，可能跟地段有关系

0 f% u" p8 i6 @" {1 E, T
嗯啊，朋友们开玩笑说我们家那片是“富人区”哈哈。不光房租贵，东西也楞贵。我每次去**地方，看着卖啥的都觉得便宜，都买一大堆回去。

明珠格格

erg 发表于 2014-11-20 14:06" U2 @0 K) u1 I6 z
来支持格格工作啊。参与参与。+ t" x  f6 j" m) b
1. 你是房东还是租客？
0 N8 `4 y4 B# P8 Y( W我既不是房东，也不是租客，住在自己温馨的家里。

. \1 N4 u1 [/ T- E哇瑟，亲爱的你那边的房租还真不便宜，可能跟地段有关系

erg

来支持格格工作啊。参与参与。
9 o. `2 ~" {' p8 B1 \- z1. 你是房东还是租客？, H; [, Z& B4 E  D+ G4 [8 g
我既不是房东，也不是租客，住在自己温馨的家里。
2 s' J2 [# N- `5 d9 }: S& C不过，我周围邻居们都出租房屋呢，据老公估算，我家三口居住浪费的空间每月损失上千元啊，谁让咱追求居住舒适呢，哈哈。
0 d' D3 d3 S5 r# o6 g; U* Q2. 晒一下你的月租金，房屋区域，房屋格局，房屋特色。3 j6 z, [- g) `7 `& Z9 h- a% ^
我们附近月租金大约在2000元-3000元左右。两室一厅——三室两厅的。
8 P- l$ v, O2 V3 Y. Y3. 租客说说今年房租涨了么，涨了多少？
9 G1 `* I. o6 ^7 J% u( S: ~0 p听一个租房子的朋友说今年她房东给她涨房租了，由2400元，涨到2500啦。" ^5 J/ W7 Y( ]. }3 k0 w: v+ |
4. 你有上述案例中类似的故事吗，不吐不快！简单地生活，没有租房故事。呵呵。

天润妈妈

回复 童童妈妈2012 的帖子
* H2 O( U5 x/ S8 ^2 C- _; x) N! g
3 L) o( o/ Q2 |, C1 P" B4 E  n) ?7 D- l是啊，房子租出去就没法计较那么多了，只求爱惜房子顺顺利利收房租就行了

神采依衣2009

我是房东也是租客，两套房，一套两室两厅在郭店有厨具太阳能租800.因为有孩子想跟老人住近些，在花园路婆婆楼上租了一套，空房两室一年八千，住了三年了房东也没涨钱，今年又在婆婆小区买了一套两室一厅，考虑到家具都很好新房子尺寸不合适再说二手房还得大装，手里的钱都付房款了，也租出去了，现在1500，明年换房客涨1700
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麦兜是逸辰

我是房东，阳光100，一居室，因为位置好，朝向采光充足，家具家电齐全，所以2500，一位公派来济租住的，价格两年未变了，不知道明年还租不租，也想涨涨，毕竟还有贷款呢，心里也在纠结
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布丁mi

回复 天润妈妈 的帖子1 Y$ s& d( {2 l2 t
1. 俺是房东
8 [8 i) [+ C( y( Q: k) D2. 月租金1500，位置在匡山小区，两室两厅，含家具
, m: ?! A+ ^; B4 T# h2 `; j3. 暂时不涨了，合作愉快的前提下就这个价 ...

  W( N: p" Q" f' y
真是个好房东……
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月琦妈妈

我能说我给公公婆婆租的房子最划算了吗？
& f% b' b6 I. A因为婆婆腿摔断了，所以要换个一楼的，当时在那么着急的情况下，居然租到了一个特别合适的房子，106平方的，两室一厅，有装修，一楼，三台空调，家具家电齐全。房子还挺新挺好呢。家具房东说都是头一年才买的。之所以这么便宜租就是觉得公公婆婆是本地人，人也不复杂，人家是自己住的房子，打算过几年还回来住呢。所以只要求要保护好房子，房租只要1100