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本帖最后由 52tong 于 2014-12-22 15:40 编辑 2 s& q8 U2 _6 `7 F* s
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现如今,如果不考虑落户和孩子上学的话,租房子比买房子合算。(好吧,再把前提补充一下,就是已经有一套可以用来落户和解决孩子上学的房子,如果考虑再买房子或者换大房子改善居住条件的话,这样算起来,买二套房的钱不如省下在同小区来通过租房子的方式改善居住条件。发这个帖子的初衷是因为马上生二胎了,以前的小房有些住不开,所以在考虑买房还是租房这个问题,之前只简单交代了一下,大家处的角度不同,所以发表的观点也是大不相同的)2 k" i$ H7 N h# o4 R& V" j8 Q
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一套地段稍好一点的100平的房子,按100万估价的话,把买房的钱存银行,5年定期,每年的利息合着5.225万,平均到每个月4354元,拿出3000块租一套带全套家具家电的房子,还能剩1300,可以养孩子用了。
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- e" q% c" z* f当然,利息是5年到期后才能拿到的。如果买房还要向银行贷款那就更不合算了。# q. F" I3 K3 r3 n
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# ~& e+ x0 p5 q如果一套房子以100平计,好一点地段的房子总价在5、60w左右还是可以考虑的。这样才不至于出现租房子的钱比银行利息还低的情况,现在这个价位的房子也有,但这些房子往往地理位置比较偏,对应的房租肯定也低,而且周围配套设施也会出现不全的情况,所以现在真是租房比买房合适。, [/ r9 t3 ` D
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! m' u" }2 D% }不知道我这种理解对不对,欢迎大家讨论。
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