暖小夕

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& U& O$ ~, {( ]2 \" |* `0 `8 Y/ G         每到周五老公就说这周去哪儿看房，再不买啥样啥样……股票涨了他叨叨，你看钱在那存着，不买房也没法炒股投资的，一会降息了他会说人民币贬值了……总之与买房有关的这些话在我耳朵边叨叨了大半年了。说起买房满肚子的牢骚，一肚子的脾气，我不想买吗？我非常想买，谁爱租房子住啊，没合适的怎么买？怎么买？       可是可是人家怎么都买上了，你看不中的房子照样有人买，你觉得有问题的户型人家照样住的很嗨……可是大半年了我们还是没买上合适的房子，而且还不知啥时能淘到合适的安身之房。                   先说说我们买房的诉求，目前婚后租房住，目前备孕要娃中。牵扯到落户，所以必须得买90平以上的房子。首套房90平以上这点是必须的。至于新房还是二手房，我侧重于二手房而且是多层为主，理由是入住快、公摊小、居住环境成熟，老公侧重于新房，他总觉得不想再住当年再他奶奶家住的那种小破楼房，这个小破楼房给了他很大的阴影。至于学区，虽然备孕到生娃到娃上学还有距离，但是能靠近学区房最好，或者小区附近离学校近也是不错的选择……
' b, a8 k' x/ m    于是二手房与新房，二手房中的新房与旧房这都是曾经的分歧，在看房的路上这些矛盾不时乍现……
8 _+ y& K. |! p( Z# U7 j     半年的看房路，从槐荫横跨天桥到市中，横跨大半个城，从夏天短裤骑着小自行车到现在裹着厚厚的大衣坐公交车看房然后又转回天桥，没有什么轨迹可寻，但是心情却在不断的变化……
5 a% J8 \7 N0 \. J/ B& K+ I5 H      最开始看的是御景城、金色阳光花园那一片，因为觉得离老公上班不远，那时候觉得不超过90万就能买个90平左右的房子，于是那时的预算是90万，这样可以轻松的贷款20年甚至15年，再后来觉得预算不超过100万就行，看到现在，老公说咋120万也买不个合适的呢，于是预算变成了120万……4 h5 z1 J0 Y! @/ \1 w, q. `
    为啥放弃那个片区了呢，夏天看了金色阳光花园的一套房子，96平带地下室，房主要价87万，后来别的中介直接给低价报给客户，跟房主见面时房主说85万就卖，在舜玉那边买了个70多平的学区房着急付款，就把这个当年的婚房卖了。我和老公一听，心里就想了，人家孩子才2岁，年龄也不比我俩大，人家现在卖了婚房买学区房，我们买了这房子，再过两年也是房主一家的节奏啊，加上我实在是不喜欢那个大西北边，果断放弃……
8 G; g4 ^6 w* n! D    后来看别的房子，也遇到了楼主卖掉挺新的二手房买学区房的一家，于是学区房我们觉得也有必要适当考虑一下了，买不起什么南山上街、经五路小学的，总得买个不是最差的吧，于是金色阳光花园那个片区让我打退堂鼓了……
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     至于很多还算不错的学区房里那些黑乎乎的从外面看墙面斑驳的老房子，虽然我拼命的拽着我老公去看，人家还是否决，理由房子太破，价太高，别人买房子是在那儿上学。都是买小房子，你这买大房子落户再加居住N年不靠谱……- |9 f" v+ m5 @$ \% |; }& u
      于是看房，继续看房，否定，再继续看，这路就有点曲折了……
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大乖仔。

最近也一直在看房子，纠结的不行呀，关键还是缺银子呀，要不那会这么纠结呢？% ^0 n3 u" n6 Y( `

暖小夕

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/ c, W% o6 N! c+ I- V! I2 d, V中建文化城与恒大帝景  没钱，任性不起来
$ y! }- Z& @3 h1 F& V% C7 g  W很多人劝我，买房直接一步到位算了，大哥推荐了离他家中建文化城不远的恒大帝景，文化东路，应该是学区房吧，具体我没落实。) t- F* r5 @, _. H$ o
      参加活动路过恒大帝景，华丽丽的高楼，给老公拍了个照，老公问哪儿？答曰，文化东路恒大帝景，大爷要不要来一套?顺便看一下这楼间距，高层几层能晒到太阳?
; \( M' {/ z* \, Z, H8 `: |      售楼处的姑娘很大爷，拽的要命，坐在那连站起来都没站起来，我问现在在售的，答，目前都是220以上的大户型，19000以上，我说就没小户型吗，答小户型都卖完了，还有个95的顶楼，18000。我说给我个资料吧，售楼处懒洋洋的回答，那架子上有，我就去拿了个，后来我也很拽的扔垃圾堆里了……& o$ V& P  K( @: h6 r& u
   没钱，终究任性不起来……1 W$ r* R! P% x8 s
       至于中建文化城，燕山学区，我曾经从网上看了看二手房，大约在1万6、7吧，买个90平的首付就得五十万，工薪阶层，可是想想贷款100万，心里总是惶恐惶恐，虽然中介也说有不少贷款100万的，可是还是怕怕，想知道有贷款100万买房的亲吗？
9 G( b' f1 ^6 J; J     还是钱少了，中建文化城也先搁置在一边吧。

暖小夕

回复 靳敏 的帖子
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, \- B9 |: t5 I' }. r* V: i1 \看起来没房子都会纠结这些，我们昨天去看了阳光100，如意苑那片区，昨晚回来后查了查学区房的资料，还有阳光100小学等新小区里的学区问题，纠结的我也是失眠

靳敏

亲，我也在纠结房子，看了好几个楼盘，纠结在新房和二手房之间，还要落户，还要学区，各种难受，几乎夜夜失眠，总结想法就是不要想着买了凑合着以后再换，这个换房很难，还有就是既然没有条件就上个一般的学校，落户有学上，总比择校生好啊！再就是不可能十全十美的，最近想入手新房子

灬Da诺言

外海西子，很多二手房才5000多，不过都是大户，160左右的
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guaiguaichan

买房子要看缘分，我第一套房子原房主很好，我们凑钱的时间愿意等我们，当时看了很多套，就这个合适，呵呵关键是价格合适；第二套房子，学区房，甸柳四区的，就看了这一套，以为买不上，价格合适，也有竞争，结果原房主更愿意卖给我们……

暖小夕

回复 瑞瑞妈幸运 的帖子
7 i! z7 Y! s' K$ E5 T+ ]: v  K
6 g  B* i& C# {- @9 @    亲，我没买华山珑城，只是在房展会上看过，售楼处给我打电话我也没实地去看，之前经常和朋友去那边爬小华山，感觉离我俩上班有点远。所以没有考虑那个片区。( t6 Z+ I% i- X6 m2 O
    学校说是和济南外国语签约了，但是那天教育局副局长在报纸访谈上说可能会是民办性质。因为没打算在那边买，所以了解的也不多，所以还希望亲亲自去看看，除了去售楼处，也实地去楼盘附近看一下，对小区的周边也多了解一下。

暖小夕

回复 独木成林 的帖子
" s* O; s$ S* e3 F$ }' S  F  \
: I5 p: j7 f# Y: }: V' p是啊，反正那个路不怎么好走，我是不喜欢那个地方，果断没买

暖小夕

回复 bodhi 的帖子
# z+ m" C/ o& p* ^% p% B  j  A' [# R  P+ m$ `# Q
谢谢亲，感觉那边的房子都比较高大上呢，怕手里银子不够

未来的乐乐

回复 aini宝宝 的帖子
' R& B" ?+ _, f3 a! G
' s" K0 Q$ L& E5 W这个我没问过，只要孩子户口在这里还能不让你上学吗？

aini宝宝

2 ^7 W$ V2 h' m/ ?# W

未来的乐乐 发表于 2014-12-26 21:49
) C' s% o8 k& a$ e7 U6 I我看你住槐荫区，我在历城，这个中介是我家附近的，恐怕你那里没有分店了 ...

  ^" r2 B! S1 e7 j+ r( \
我看亲的宝贝也是11年的，这个学区有落户几年的限制吗？

瑞瑞妈幸运

华山玲珑的房子，你也买了？我正在考虑。能不能给点意见？我想买个小的，九十平的，不知道学区房怎么样。孩子两岁了。
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未来的乐乐

aini宝宝 发表于 2014-12-26 20:27
- k  E  X) |1 |6 W+ p2 [恭喜亲买到心仪的房子了，亲在哪个中介看的。

  E2 Y$ ^- e0 ?我看你住槐荫区，我在历城，这个中介是我家附近的，恐怕你那里没有分店了

独木成林

回复 暖小夕 的帖子( p' B- _4 y6 g+ b# [
回复 A亢亢丶 的帖子: W, _; y+ l* u0 P7 Y9 s

9 O1 O8 u4 M  k. c: T* ~华山玲珑售楼处也老是给我打电话，房展的时候和我老公看过，看规划图很弘大。如果在 ...

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知道那边塞车多厉害吗…碰上一次就够了！等小区建起来！必须公路也得配上才行！不然就在小区带着别出来了！
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果果7127

回复 兴海 的帖子
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4 y9 d: K, h2 W: x- L/ }“150w、户型大点，成熟小区”，在历下区买不了太大的，

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是啊，我看了，历下区很贵  本来没打算在那边买，本来计划买个120左右的
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bodhi

你可以看看千佛山那边的房子

A亢亢丶

回复 暖小夕 的帖子
% L# I& P# u  A# c回复 A亢亢丶 的帖子
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* j1 m8 x! s$ i2 X/ o" Y7 Z2 r嗯，可是那天教育局的副局长出来访谈，在报纸上说那边是外国语的新校区，不过可能是 ...

$ d1 Q+ e* K; i; z. Z' y7 c( N9 _是啊，所以问好了才敢下手啊。
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