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妈豆
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2011-11-19 
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发表于 2015-1-11 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 bailizuiri 于 2015-5-12 13:13 编辑 ! h  u1 ~, x  ]

: g- e! }% U5 ^7 b1 r8 ^  G
房型:三室两厅 复式
      建筑面积:128平米
      总费用预算:硬装:10万+软装 :5万  =15万
      包工方式:清包
      装潢公司:风格居(梦想家)
' R) i2 h& H5 i; a2 T
明: 从装修到现在快6个月,各项工作都只安排一个工人,我在装修前买好了家电、告诉了哪里开插座等细节信息,从装修过程中可以看出,这家公司和宣传完全是两回事,施工部分很不专业,主材部分很多也不是他们说的牌子,比如橱柜说是柏林世家的,但是没有柏林世家的牌子,门是他们自己搞的牌子,不知道别人家怎么样,反正我这里是没弄好,至今还有很多问题没处理,一直拖,装修选装修公司就是错误。(后面我会整理一下装修的各种问题,给大家做参考吧)

3 g6 c9 I) Q/ n& U: i* U/ i( w开工日期:2014年11月20日
      楼盘地址:济南上海花园
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5 T$ U, E+ T! U1 b5 h. Q* E( V

7 O3 ]7 X" H/ a! y+ N5 w  D
% r, {+ r+ q+ \( t

$ X0 E) |% }+ X3 X# }' B# a
一、前期篇:
6 D: i6 e4 x" c$ S: A) L2 x转眼在济南漂泊了8年了,也有了自己的宝宝,眼看着就要到上学的年龄,为了孩子咬咬牙换房子给孩子落户用。" V8 P/ ~$ V: p* f5 i: m
买房子的过程是漫长的,综合自己的经济条件、地理位置、孩子上学(重中之重)等条件,最终选择了上海花园,128平米,6楼复式,公摊面积小,年轻人还能在爬几年楼(呵呵)
! ~5 \: _3 ]( S) C2 U房子是从8月开始定的,直到11月才拿到钥匙,中间出现的各种小插曲,总之买房子是大事,累心、累人,好在波澜不惊的拿到了钥匙!
, p/ w3 B" L7 \0 Q
9 l/ z* N! v6 Q/ b+ U' |/ s从看完房子就开始准备装修的事情,没事的时候就开始构思各种东西的摆设,风格,装修公司,足足研究了1个多月,最终将风格定位宜家简约的风格,轻装修,重装饰,环保第一,风格统一,至少在一个空间里面的风格要统一,以黑白色为主,基础装修一定要做好,哪怕先不买家具,避免以后麻烦,尽可能不在家中做家具。
7 w( s( ^& v3 v6 E- {+ q" G这次装修预计就要住很多年,少则10来年,多则不知道了,所以不能马虎,装修预算10万以内,家具家电估计也要5-6万吧,最终肯定是要超支的,能超多少就不知道了,等装修好后在公布我的全部费用;
' d1 D" h; s; X
) {- ^4 P& P/ f! x8 g0 K' f在论坛也潜水很久了,憋不住也开始了家装日记的记录,一方面记录这一次过程,算是留念,另一方面也算是记录装修的留意事项,说不准哪天在换家可要留心,避免超支过多,避免装修公司忽悠。/ }6 K3 m( d- A$ `9 ~1 {. U1 n

0 j8 A" m1 d, p4 A; A4 E装修中最容易被忽略,最容易被坑的费用:- W, f. ~: y8 u) Q, n0 P
1、垃圾清运费:这个最好装修前谈好具体的费用,或者找熟悉的工人干,6层楼的垃圾清运费,一趟就要5-6元,垃圾一车要160~180元,到底有多少垃圾谁也算不好,又不可能盯着,所以最好是以一项费用包工。垃圾主要是拆的瓷砖、墙皮、木工的垃圾、石膏板垃圾;3 x# |  N1 P/ G+ b8 H2 K
2、上楼费:各种材料和辅材都要上楼费,话说这个如果自己买大多商家应该是送货到家的,如果是找装修公司就要明确多少钱或者含在材料费中;& S( }# Y" v# y) P$ S9 e/ A. l
3、水电改造:这部分费用真心贵,真心疼,真心最容易被算计,建议前期让装修公司或队伍给算一个总价,或者做个预算,一般超个20%~30%都是可以接受的,再多就是问题了;, h$ _& _" Q+ x1 [
4 D3 M; p* |5 b4 F# d
; V, c, z5 W; R
二、装修内容:
8 c9 D& {" w2 [  w# R) m- q经过一段时间的研究,二手房的装修还是比新房子费事不少,拆除、水电改造都是比较头疼的事情,大体的装修流程如下(自己的想法不等于装修公司的操作流程,大家参考一下吧):9 j, K( c, D! ^! G# ^6 p) j$ u) S

装修流程图.png

1 U% c0 `" l& ?, S
由于不打算在家里做木工活,避免重漆污染,以成品家具购买为主,**简单木工自己购买实木板材 + 水性漆,自行解决,最大程度的环保,达到早日入住的目的;
5 D) W, U+ n9 h0 n* e. g" Z% L& L/ }+ f; Y  H% s! M
三、装修方式:: T, Z1 |1 k4 H. N1 k$ O
装修是一个系统的工程,现在装修公司猫腻太多,说实话真心不敢找装修公司,一开始想自己找施工队伍,自己设计来装修,在寻找装修队伍的过程中无意看到了梦想家这家装修公司,前身叫风格居,走的路线和传统装修公司不太一样,抱着试试看的心里了解了一下,感觉还不错,就连同三家施工队伍一起做了综合对比,经过长达半个多月的对比分析,修改报价方案,最终选择了这家公司,截至目前还不知道最终选择是否正确,静等交房看结果吧,通过我的房子,大家也可以参考参考!
  X+ o  I! o! a7 ~. G( O6 }2 ]5 D, \' Y! M  ^' Y+ ~1 h" Y4 }8 f7 m
四、房子状况:
6 O/ n/ Z% T7 G# W4 M) {7 H9 S128平米复式结构,面积足够用了,先上户型图:
9 f; w+ A, @" ^一楼:2室2厅1厨1卫1阳台
% W5 ~  C4 |$ a* i0 J: a* r

1.png


6 }+ D, o. F+ Q, j$ [8 k# C+ J二楼:2阳台1厅1卫1木工房
' u* q( P; O! E3 d3 g! G

2.png


" C6 {  ]# s8 A& c
$ {3 p3 r% L, b1 n) S五、动工前照片留念:8 I: }( p" A% n$ f. v  T2 @, Q
房子买的时候在租,屋子被糟蹋的够呛,真心心疼,基本是要拆成毛坯的状态才行,希望最终装修好可以有翻天覆地的变化。/ c5 F( z8 f. e* |+ w4 V
一层:
+ S5 N; Z& z. X0 W9 g客厅
  A9 C" |" v  \2 x' X

104629l133d11g7ddl11ra.jpg

3 O" D) A( Y" n& z2 S  a5 N) R5 r: i
餐厅4 |) G' s! O  x/ M

104633bbxnc2v52zcl0p10.jpg


# U# b# Q5 z: n' Q3 b主卧:
  s9 X9 h+ V! W% K. h- [

1046350r3wkwwv4tvwl0wb.jpg


& [3 E% `1 \. @+ x' F; e次卧:
4 ]+ R8 {- q3 ?3 O0 r$ h  O' q* p9 ~

104831u9ayt9191t9z0su4.jpg


2 g; s4 b( G9 s  B主卫:
3 a. n) @; z, k6 v6 f' T5 Z$ @; ?

104935eqpepuopp3thoe3r.jpg

" N" B9 d. P; f
厨房:+ X8 v' E( `5 \! ?

104936ymdotcmoaumwuw56.jpg

5 E* T+ u# B+ C0 g3 [5 ]2 Q
0 B" y& n8 B# C6 a. z* D8 e
二层:0 g5 y3 w8 l5 A3 O4 H+ O
阳台:
) H* F8 T; O7 r3 V; W- @

104937o3zs6jh1coz1dhcw.jpg


# L6 G+ d4 r# w, A; m% l工作间区域:2 b4 I1 P) r, d  i

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$ {! y0 N2 e! K: V, t& {
木工房:4 t& m3 r, r; T. N0 t2 M

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8 [7 z: r. a) O: r( ?4 K

5 R/ w+ n; S9 X2 |

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妈豆
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2011-11-17 
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上次说安装门框,结果就到了一边,又等了一个星期门框是到了,安装上一看,和原先的不一样,是塑料的那种,我也是醉了,也累了,不想倒腾了。

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妈豆
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2011-11-17 
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盼星星盼月亮,门框快到了,说是这周末能给安装,希望这回是真的

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妈豆
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陆陆续续已经可以将家具等搬进家里了,装修遗留问题迟迟得不到解决,累呀

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妈豆
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% r8 p: H, E2 y9 ~3 H* G* n
% l' j3 y& m; }9 E这就是投诉的结果,反正重新做是不可能,所以说各位,还是要找专业的橱柜商弄,不能委托装修公司

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妈豆
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6 ~! i8 i2 w1 X3 \  E. Y) w
' [6 K0 S1 i( j& z3 _浴缸不确定适应不适应,所以先弄了个便宜的,看看习惯不,如果习惯用浴缸,在换个好的 解决这些问题

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妈豆
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- F1 o- ~* e) g. ]- [# [. n1 U
浴缸不确定适应不适应,所以先弄了个便宜的,看看习惯不,如果习惯用浴缸,在换个好的 解决这些问题
、茁茁妈妈

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妈豆
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你浴室花洒浴缸那样用,每天洗澡,那个后缝隙得多少水啊,多不好打扫。
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、茁茁妈妈

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橱柜看着真闹心。怎么不继续投诉呢,弄成这样,浪费了那么多空间。
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妈豆
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2011-11-19 
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考虑装修环保的问题,很多木工活准备用实木,一个阳台榻榻米、一个工作台书桌、书柜等准备自己来做,能省不少银子。(装修到现在来看,当初没有用装修工人做是明智了,再一次说明装修公司的不靠谱)
5 w# u2 Z" `- F+ l: R! `不说太多上图了3 ~$ P3 _5 i, C" \# u. D: a
阳台榻榻米
6 Q( h: {! j  G  X- T' i; G阳台就是一个坑,下面是一个地梁,很多家都砸平了,本着不破坏房屋原始结构的想法,做个地台,可以喝喝茶,来人也可以睡觉休息8 X. X: x( i/ ?

3bf73bfaa475c53e7ecdab4ce9df855619ee53b0.jpg

3 F4 {2 y9 |4 ?. \
买了一些松木的集成板,弄好尺寸进行安装, E% v3 z' H2 m0 b

20150307_193929.jpg


' Y6 _" ?2 Q% Z1 b# `  R初步完工的样子,看上去还可以,就是四周和地面没有找平,等铺上榻榻米垫子,就好了* s! {, t  ?/ @: k3 u! a
% x0 l% w: X; j9 ]2 |+ [( g2 T

20150308_163306.jpg


- R( Z6 C" E* G) R. G! h梁用**板包了边,上的龙骨0 d& X1 V9 B. ?' I% u

20150426_104642.jpg

$ X3 K1 D! U  t7 ?

20150426_115005.jpg

  B1 v' j7 M& e& ~9 _
包完边看上去还行的样子,放了一些炭包,其实也没啥味道
- j- z4 `4 ]1 `! ]
% T: Y9 {% Z4 Q2 s; Z6 }# u4 C

20150427_163944.jpg

: E3 x; W7 Z' H5 K- Z

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妈豆
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2011-11-19 
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一个橱柜弄了好几个月,反复修改了好几次,才给安装上,我也是醉了,厨房问题多多,也都解决不了,装修公司各种拖延,回复就是这两天,过两天,马上,等等,真心累了。: i8 d: w7 w4 x. I
遗留问题:- u& M- l5 |1 p
1、橱柜左侧角落利用不上,封死的,设计师就这设计能力,可以去死了,而且装修的粉尘都封在里面弄不出来;
  A$ x& T; r  E: K% b, Y6 n( Y2、灶具下面,靠里面的柜门是拿其他门板改了,大小都不合适;
+ O7 o# T3 U0 B% j5 v/ E: h1 Y3、冰箱进去了,但是以后也出不来了;
0 I1 l1 m5 |: j" s- Z4、门改外开还不知道何年何月能落实;
; p. @, \# h0 C* z3 ?

20150508_064526.jpg

3 E6 Y8 c7 I3 \' S, l. c

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- \( O) @6 e. P9 c0 U5 G

20150508_064546.jpg


! I6 A/ }  U+ V; n. c- V

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妈豆
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bailizuiri 发表于 2015-5-6 08:44
+ e: ~6 ~: m5 }0 G6 @回复 明珠格格 的帖子
( u+ A8 y$ ?0 S, b5 P% J! K# x+ F, R; V& ~0 z; Z! N. k* k7 Q$ s
开编1楼就有户型图
) ?% x, C/ W* n, k  k1 O7 o5 X
好哒, 我可能没注意到呢,知道了亲爱的

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妈豆
809956  
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bailizuiri 发表于 2015-5-6 08:43
! e% V( q& L0 w回复 明珠格格 的帖子( [8 j6 D. i  p3 t) l% H% a
6 n0 j2 n4 q  M, Y. ?9 a, f
装修半年了,还快呀,就这点活,如果自己找队伍估计最多2-3个月 ...

. M7 c3 v' Q9 }) D1 ]- T2 q* V亲爱的也别着急,慢工出细活

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回复 咖啡糖7978 的帖子( d6 K4 k! L( g: W0 R

' r% J5 N& L! w, H橱柜是最闹心的,整个左边角就没利用起来,这都是血淋淋的教训,装修还是不能找装修公司呀
涵妮妮

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妈豆
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亲的房子很不错啊,多钱买的啊
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2015济南上海花园---糟心的装修日记
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