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本帖最后由 bailizuiri 于 2015-5-12 13:13 编辑 9 A9 D [! W& [# q' D+ {1 G4 y" e
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房型：三室两厅 复式 建筑面积：128平米 总费用预算：硬装：10万+软装 ：5万 =15万 包工方式：清包 装潢公司：风格居(梦想家)
$ G1 Z$ ?- o) M5 V2 U- ?声明： 从装修到现在快6个月，各项工作都只安排一个工人，我在装修前买好了家电、告诉了哪里开插座等细节信息，从装修过程中可以看出，这家公司和宣传完全是两回事，施工部分很不专业，主材部分很多也不是他们说的牌子，比如橱柜说是柏林世家的，但是没有柏林世家的牌子，门是他们自己搞的牌子，不知道别人家怎么样，反正我这里是没弄好，至今还有很多问题没处理，一直拖，装修选装修公司就是错误。（后面我会整理一下装修的各种问题，给大家做参考吧）
p9 b$ R; ]2 Q/ G+ X$ k开工日期：2014年11月20日
楼盘地址：济南上海花园
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一、前期篇：
4 y( b8 a* R& t: ^; O0 x转眼在济南漂泊了8年了，也有了自己的宝宝，眼看着就要到上学的年龄，为了孩子咬咬牙换房子给孩子落户用。
+ I6 [) x' \/ ^! s; A" ?买房子的过程是漫长的，综合自己的经济条件、地理位置、孩子上学（重中之重）等条件，最终选择了上海花园，128平米，6楼复式，公摊面积小，年轻人还能在爬几年楼（呵呵）" o3 A7 z+ e+ F1 Z
房子是从8月开始定的，直到11月才拿到钥匙，中间出现的各种小插曲，总之买房子是大事，累心、累人，好在波澜不惊的拿到了钥匙！
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% m- `& B" Y2 Y& p3 k+ y" F+ h从看完房子就开始准备装修的事情，没事的时候就开始构思各种东西的摆设，风格，装修公司，足足研究了1个多月，最终将风格定位宜家简约的风格，轻装修，重装饰，环保第一，风格统一，至少在一个空间里面的风格要统一，以黑白色为主，基础装修一定要做好，哪怕先不买家具，避免以后麻烦，尽可能不在家中做家具。; R7 b2 i( d! Z1 C2 ?3 Z7 @
这次装修预计就要住很多年，少则10来年，多则不知道了，所以不能马虎，装修预算10万以内，家具家电估计也要5-6万吧，最终肯定是要超支的，能超多少就不知道了，等装修好后在公布我的全部费用；
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0 S* ]$ m: _2 G) W! Q4 U在论坛也潜水很久了，憋不住也开始了家装日记的记录，一方面记录这一次过程，算是留念，另一方面也算是记录装修的留意事项，说不准哪天在换家可要留心，避免超支过多，避免装修公司忽悠。
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# k1 d: q, ^' |装修中最容易被忽略，最容易被坑的费用：
' W* z9 l' k- U. x1、垃圾清运费：这个最好装修前谈好具体的费用，或者找熟悉的工人干，6层楼的垃圾清运费，一趟就要5-6元，垃圾一车要160~180元，到底有多少垃圾谁也算不好，又不可能盯着，所以最好是以一项费用包工。垃圾主要是拆的瓷砖、墙皮、木工的垃圾、石膏板垃圾；
& B) b( u2 K9 _: @& |) [2、上楼费：各种材料和辅材都要上楼费，话说这个如果自己买大多商家应该是送货到家的，如果是找装修公司就要明确多少钱或者含在材料费中；
1 \6 A; ~& ?/ g' z3、水电改造：这部分费用真心贵，真心疼，真心最容易被算计，建议前期让装修公司或队伍给算一个总价，或者做个预算，一般超个20%~30%都是可以接受的，再多就是问题了；
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" t, H" f1 I2 A5 b$ r. X二、装修内容：* f4 ^7 w+ \. M" F1 g: b9 f
经过一段时间的研究，二手房的装修还是比新房子费事不少，拆除、水电改造都是比较头疼的事情，大体的装修流程如下（自己的想法不等于装修公司的操作流程，大家参考一下吧）：; Y' v/ H# U, r, o3 s8 ]
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2 I6 J' u; I( G0 s' N由于不打算在家里做木工活，避免重漆污染，以成品家具购买为主，**简单木工自己购买实木板材 + 水性漆，自行解决，最大程度的环保，达到早日入住的目的；5 y$ f G5 A. P& A7 h, S( c# L. b
) E! C. i8 S# k8 l三、装修方式：% e$ [9 V* D! ^1 j# [1 b% J" r, X
装修是一个系统的工程，现在装修公司猫腻太多，说实话真心不敢找装修公司，一开始想自己找施工队伍，自己设计来装修，在寻找装修队伍的过程中无意看到了梦想家这家装修公司，前身叫风格居，走的路线和传统装修公司不太一样，抱着试试看的心里了解了一下，感觉还不错，就连同三家施工队伍一起做了综合对比，经过长达半个多月的对比分析，修改报价方案，最终选择了这家公司，截至目前还不知道最终选择是否正确，静等交房看结果吧，通过我的房子，大家也可以参考参考！ e" J, h8 H8 Y% r+ F0 |! }
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四、房子状况：
s" O2 p5 h+ e ?1 v128平米复式结构，面积足够用了，先上户型图：
; w/ o$ f" I. U; f. R- Q/ |5 Z一楼：2室2厅1厨1卫1阳台
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% R+ i% V/ m1 j; ^9 h二楼：2阳台1厅1卫1木工房5 C' Q' ~- Z8 O* L" h
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五、动工前照片留念：. D7 p) q1 i/ S
房子买的时候在租，屋子被糟蹋的够呛，真心心疼，基本是要拆成毛坯的状态才行，希望最终装修好可以有翻天覆地的变化。
, ?7 g1 G5 q/ f- I: O一层：
8 G# @. j F. B9 T客厅/ [5 n, |) _4 n4 D
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$ T6 w) S/ D4 F餐厅
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, Y: h3 U- ?8 T- J, r) X* n主卧：$ P: k$ a* W" A* z9 |* u
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( E5 P8 X' [8 v, G6 U* e次卧：7 @7 D2 X; e' S3 I2 a7 k
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主卫：
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厨房：, t$ a* @( C Y
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# s# X) S& R% t: {% p* @ t: V' ~二层：
- E0 t6 e& A) \5 l阳台：; k, I k3 b. b" v* `+ k" t
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工作间区域：( X4 W* C8 t7 K# i2 w
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9 H9 a" S) @3 Q木工房：
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发表于 2015-1-11 11:41
