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妈豆
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2011-11-19 
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发表于 2015-1-11 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 bailizuiri 于 2015-5-12 13:13 编辑
8 M, r, l' ]/ g/ g' ~
1 F- ]% h& B: o/ |+ k/ T/ ^: M
房型:三室两厅 复式
      建筑面积:128平米
      总费用预算:硬装:10万+软装 :5万  =15万
      包工方式:清包
      装潢公司:风格居(梦想家)
1 G9 l5 N  K! X" e2 o
明: 从装修到现在快6个月,各项工作都只安排一个工人,我在装修前买好了家电、告诉了哪里开插座等细节信息,从装修过程中可以看出,这家公司和宣传完全是两回事,施工部分很不专业,主材部分很多也不是他们说的牌子,比如橱柜说是柏林世家的,但是没有柏林世家的牌子,门是他们自己搞的牌子,不知道别人家怎么样,反正我这里是没弄好,至今还有很多问题没处理,一直拖,装修选装修公司就是错误。(后面我会整理一下装修的各种问题,给大家做参考吧)

9 t/ p$ `, Q0 _0 p: r  k开工日期:2014年11月20日
      楼盘地址:济南上海花园
/ M7 @0 p; C  W8 S- h

, F3 y1 Q. v, G% u5 |6 r/ J

. T$ Y0 ]9 R( y  D

4 n  q3 J. V& u

6 ?3 r2 _, c2 X8 Z8 j& @& H
一、前期篇:
8 z5 \; o$ J( y* ~3 y7 k转眼在济南漂泊了8年了,也有了自己的宝宝,眼看着就要到上学的年龄,为了孩子咬咬牙换房子给孩子落户用。
/ K( w0 r/ ?) D1 v8 _买房子的过程是漫长的,综合自己的经济条件、地理位置、孩子上学(重中之重)等条件,最终选择了上海花园,128平米,6楼复式,公摊面积小,年轻人还能在爬几年楼(呵呵)
0 U7 h4 R" J  v# V0 t' ~房子是从8月开始定的,直到11月才拿到钥匙,中间出现的各种小插曲,总之买房子是大事,累心、累人,好在波澜不惊的拿到了钥匙!
' k" y- q! w+ q3 W# [+ O1 X7 {* `
. F1 B6 l! |: G2 o- J: h从看完房子就开始准备装修的事情,没事的时候就开始构思各种东西的摆设,风格,装修公司,足足研究了1个多月,最终将风格定位宜家简约的风格,轻装修,重装饰,环保第一,风格统一,至少在一个空间里面的风格要统一,以黑白色为主,基础装修一定要做好,哪怕先不买家具,避免以后麻烦,尽可能不在家中做家具。% @+ A& @/ S0 v1 m
这次装修预计就要住很多年,少则10来年,多则不知道了,所以不能马虎,装修预算10万以内,家具家电估计也要5-6万吧,最终肯定是要超支的,能超多少就不知道了,等装修好后在公布我的全部费用;
9 @$ P# O( {5 @  y/ S# }1 T# i4 t& [; @1 C
在论坛也潜水很久了,憋不住也开始了家装日记的记录,一方面记录这一次过程,算是留念,另一方面也算是记录装修的留意事项,说不准哪天在换家可要留心,避免超支过多,避免装修公司忽悠。
' V- F* P+ ^& ^8 K1 n; x/ |
2 V& z9 F1 j( o- n# V7 r& L装修中最容易被忽略,最容易被坑的费用:
( ^, D. p: s! _% f, P& Q1、垃圾清运费:这个最好装修前谈好具体的费用,或者找熟悉的工人干,6层楼的垃圾清运费,一趟就要5-6元,垃圾一车要160~180元,到底有多少垃圾谁也算不好,又不可能盯着,所以最好是以一项费用包工。垃圾主要是拆的瓷砖、墙皮、木工的垃圾、石膏板垃圾;
; ?/ E% u" S' X6 J% e! C2、上楼费:各种材料和辅材都要上楼费,话说这个如果自己买大多商家应该是送货到家的,如果是找装修公司就要明确多少钱或者含在材料费中;& |( @& G  c; f
3、水电改造:这部分费用真心贵,真心疼,真心最容易被算计,建议前期让装修公司或队伍给算一个总价,或者做个预算,一般超个20%~30%都是可以接受的,再多就是问题了;
0 g0 H7 l1 K$ j% K3 j1 S4 p3 ~5 @5 }( w- {/ X* I5 ]
, `% Q' Z5 d' n- ]
二、装修内容:
! S5 [$ v1 j6 Q) P. t% l经过一段时间的研究,二手房的装修还是比新房子费事不少,拆除、水电改造都是比较头疼的事情,大体的装修流程如下(自己的想法不等于装修公司的操作流程,大家参考一下吧):' `/ x- g$ s# f8 N4 Z

装修流程图.png


( y7 }; A) }; K3 ^由于不打算在家里做木工活,避免重漆污染,以成品家具购买为主,**简单木工自己购买实木板材 + 水性漆,自行解决,最大程度的环保,达到早日入住的目的;" _& _5 y" S; {2 ?4 K* ~0 }7 ^9 X
" N2 b+ R7 F& s( u% v! l
三、装修方式:
* v- y" X: h& q9 d% x9 u6 s+ c装修是一个系统的工程,现在装修公司猫腻太多,说实话真心不敢找装修公司,一开始想自己找施工队伍,自己设计来装修,在寻找装修队伍的过程中无意看到了梦想家这家装修公司,前身叫风格居,走的路线和传统装修公司不太一样,抱着试试看的心里了解了一下,感觉还不错,就连同三家施工队伍一起做了综合对比,经过长达半个多月的对比分析,修改报价方案,最终选择了这家公司,截至目前还不知道最终选择是否正确,静等交房看结果吧,通过我的房子,大家也可以参考参考!  G) u7 \7 n8 W9 ^5 ~- M+ N

2 h& O+ i  c7 t; |1 v四、房子状况:9 N; [2 @) x( z- `: l2 [
128平米复式结构,面积足够用了,先上户型图:
8 d) c: k" @5 Q# w一楼:2室2厅1厨1卫1阳台- R! k/ R2 Q8 [0 N6 u

1.png


' D4 [% t! \( R+ g8 \, F二楼:2阳台1厅1卫1木工房
) a$ z1 Q, U; d- k" s

2.png

/ O6 Y, o+ e. B' b
' _( [7 h! l6 C
五、动工前照片留念:
0 k1 m7 ]$ j8 d" a房子买的时候在租,屋子被糟蹋的够呛,真心心疼,基本是要拆成毛坯的状态才行,希望最终装修好可以有翻天覆地的变化。5 H: Y( p6 ^- {; Q, q6 z
一层:' c* r1 R2 L- B8 s8 g  X
客厅' O% H7 L/ e, P  r, {

104629l133d11g7ddl11ra.jpg


# s  o7 k# P( z; d$ F餐厅! O; K% I& L" Z4 x9 x0 \

104633bbxnc2v52zcl0p10.jpg

2 _+ `3 w+ u1 ~3 ]$ F# H5 c
主卧:
0 J4 x3 X( P  s6 b

1046350r3wkwwv4tvwl0wb.jpg

9 T: K8 n, }+ k- h% J
次卧:: S/ |: w6 K- u2 y% |

104831u9ayt9191t9z0su4.jpg


* j2 Z6 D+ b0 o1 Z主卫:% o7 G; Y6 b' V- k* G7 c

104935eqpepuopp3thoe3r.jpg

# \3 `6 O' A/ A7 J" A6 R1 |
厨房:" c& a: g4 z7 [+ F

104936ymdotcmoaumwuw56.jpg


) u0 @- E8 X! c( ?: ~/ n
! D- r' T* c3 x2 [  h; W二层:
8 \9 W2 z: d- q0 q" I9 \. U, e5 L- @0 b阳台:5 v  I' Z* N' D

104937o3zs6jh1coz1dhcw.jpg

& T$ ~* d& c% v) B( i  b
工作间区域:
* J. F, F: K, `1 L+ ]+ ]

1049381follrv75zjd1ywj.jpg

; }8 a( S+ P/ s: _' I
木工房:- Z% D) P9 L' d* @- X" |/ L

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2 H- k6 C9 ?- M3 ~

! |8 X1 ]4 p; H/ G7 K

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妈豆
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2011-11-17 
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上次说安装门框,结果就到了一边,又等了一个星期门框是到了,安装上一看,和原先的不一样,是塑料的那种,我也是醉了,也累了,不想倒腾了。

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妈豆
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盼星星盼月亮,门框快到了,说是这周末能给安装,希望这回是真的

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妈豆
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陆陆续续已经可以将家具等搬进家里了,装修遗留问题迟迟得不到解决,累呀

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2 I# w. Z$ j9 b( K9 N
这就是投诉的结果,反正重新做是不可能,所以说各位,还是要找专业的橱柜商弄,不能委托装修公司

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妈豆
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; X  h5 L! r) y! m+ C  n, s
3 k. C9 V. E3 N! j浴缸不确定适应不适应,所以先弄了个便宜的,看看习惯不,如果习惯用浴缸,在换个好的 解决这些问题

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; `& T6 M' }0 q3 ]* h" l+ q1 h, |# C
浴缸不确定适应不适应,所以先弄了个便宜的,看看习惯不,如果习惯用浴缸,在换个好的 解决这些问题
、茁茁妈妈

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妈豆
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你浴室花洒浴缸那样用,每天洗澡,那个后缝隙得多少水啊,多不好打扫。
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橱柜看着真闹心。怎么不继续投诉呢,弄成这样,浪费了那么多空间。
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考虑装修环保的问题,很多木工活准备用实木,一个阳台榻榻米、一个工作台书桌、书柜等准备自己来做,能省不少银子。(装修到现在来看,当初没有用装修工人做是明智了,再一次说明装修公司的不靠谱)8 Z8 E0 h9 j* F7 ~2 u
不说太多上图了. e9 a3 w9 n3 s
阳台榻榻米
& o& ?5 J4 s. R8 |4 l3 l6 F; ?阳台就是一个坑,下面是一个地梁,很多家都砸平了,本着不破坏房屋原始结构的想法,做个地台,可以喝喝茶,来人也可以睡觉休息  E0 k6 ^; L; T5 j( T, r

3bf73bfaa475c53e7ecdab4ce9df855619ee53b0.jpg


3 H/ m* m6 q: ]) k0 O买了一些松木的集成板,弄好尺寸进行安装" L# O$ u! E+ F4 C3 y3 ^

20150307_193929.jpg


9 z( C2 g. r7 j  \- R' n5 f, P初步完工的样子,看上去还可以,就是四周和地面没有找平,等铺上榻榻米垫子,就好了1 T( q2 _9 y( j/ s* H# l% ~/ @* }
& \$ `# n' h# q% X) C7 R1 W

20150308_163306.jpg

5 k  h) A' [9 N' v# _5 u* X/ Y
梁用**板包了边,上的龙骨" x2 O! r0 \3 A+ _, ^2 {

20150426_104642.jpg


3 G3 G+ @5 @7 C" h& Q

20150426_115005.jpg


9 C4 j: d- y" |3 B7 G3 X- @' a包完边看上去还行的样子,放了一些炭包,其实也没啥味道
9 [$ R% W3 }' p4 w2 O- W( S' U- [: R5 [

20150427_163944.jpg


; }; g8 X* v1 U7 Z% t. H7 b$ Y% T

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妈豆
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2011-11-19 
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一个橱柜弄了好几个月,反复修改了好几次,才给安装上,我也是醉了,厨房问题多多,也都解决不了,装修公司各种拖延,回复就是这两天,过两天,马上,等等,真心累了。
( k5 x& X) X- G5 c遗留问题:, `/ A' ~8 k8 g  w5 ]
1、橱柜左侧角落利用不上,封死的,设计师就这设计能力,可以去死了,而且装修的粉尘都封在里面弄不出来;2 ]) a/ d: q2 D
2、灶具下面,靠里面的柜门是拿其他门板改了,大小都不合适;1 C% C& W) Z2 u  i" P' d
3、冰箱进去了,但是以后也出不来了;3 }/ [; ?) L* r
4、门改外开还不知道何年何月能落实;
) |0 P: v$ H* n8 O- O0 @1 s1 `

20150508_064526.jpg


- U" c/ H6 g3 Y* l- R8 d! P0 J

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) `" ?' H0 `9 s6 |8 w' B

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3 p; m! ^6 D. B. G

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bailizuiri 发表于 2015-5-6 08:44" Q- H) ~; t) `
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! j& L4 E& \2 X+ Q. E2 t4 ~, A6 |# |; f0 s开编1楼就有户型图
4 H( U# {1 o* N6 {( e; e
好哒, 我可能没注意到呢,知道了亲爱的

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妈豆
809956  
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bailizuiri 发表于 2015-5-6 08:43! ~8 `/ y0 y) U* l% W5 w
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) f7 u& ~1 Z6 C" L% [( l( B. E; I- }& K/ _' W) L% ]
装修半年了,还快呀,就这点活,如果自己找队伍估计最多2-3个月 ...
, L& u3 ]7 T3 S3 Y
亲爱的也别着急,慢工出细活

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妈豆
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橱柜是最闹心的,整个左边角就没利用起来,这都是血淋淋的教训,装修还是不能找装修公司呀
涵妮妮

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妈豆
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亲的房子很不错啊,多钱买的啊
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