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本帖最后由 bailizuiri 于 2015-5-12 13:13 编辑
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房型：三室两厅 复式 建筑面积：128平米 总费用预算：硬装：10万+软装 ：5万 =15万 包工方式：清包 装潢公司：风格居(梦想家)
6 r6 y- p5 J5 j5 J% e8 @声明： 从装修到现在快6个月，各项工作都只安排一个工人，我在装修前买好了家电、告诉了哪里开插座等细节信息，从装修过程中可以看出，这家公司和宣传完全是两回事，施工部分很不专业，主材部分很多也不是他们说的牌子，比如橱柜说是柏林世家的，但是没有柏林世家的牌子，门是他们自己搞的牌子，不知道别人家怎么样，反正我这里是没弄好，至今还有很多问题没处理，一直拖，装修选装修公司就是错误。（后面我会整理一下装修的各种问题，给大家做参考吧）
* c- t: c( E0 w5 \, v开工日期：2014年11月20日
楼盘地址：济南上海花园
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一、前期篇：
~3 q1 x( Q4 ~4 B7 `转眼在济南漂泊了8年了，也有了自己的宝宝，眼看着就要到上学的年龄，为了孩子咬咬牙换房子给孩子落户用。7 u/ ~. o( N9 j0 F7 Q& l+ {
买房子的过程是漫长的，综合自己的经济条件、地理位置、孩子上学（重中之重）等条件，最终选择了上海花园，128平米，6楼复式，公摊面积小，年轻人还能在爬几年楼（呵呵）! k m! G: i: i: j
房子是从8月开始定的，直到11月才拿到钥匙，中间出现的各种小插曲，总之买房子是大事，累心、累人，好在波澜不惊的拿到了钥匙！ y) E5 |* x2 l3 O& k" ~2 g$ ?
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从看完房子就开始准备装修的事情，没事的时候就开始构思各种东西的摆设，风格，装修公司，足足研究了1个多月，最终将风格定位宜家简约的风格，轻装修，重装饰，环保第一，风格统一，至少在一个空间里面的风格要统一，以黑白色为主，基础装修一定要做好，哪怕先不买家具，避免以后麻烦，尽可能不在家中做家具。; I+ F, h3 k4 b" A
这次装修预计就要住很多年，少则10来年，多则不知道了，所以不能马虎，装修预算10万以内，家具家电估计也要5-6万吧，最终肯定是要超支的，能超多少就不知道了，等装修好后在公布我的全部费用；4 p3 E6 W, u( e- U0 r
, k3 Q: {% {! g5 A$ M" C# o在论坛也潜水很久了，憋不住也开始了家装日记的记录，一方面记录这一次过程，算是留念，另一方面也算是记录装修的留意事项，说不准哪天在换家可要留心，避免超支过多，避免装修公司忽悠。/ k7 w5 R: T7 c. x0 |3 a6 z" p5 _
. Q! r) u9 |& a; ^装修中最容易被忽略，最容易被坑的费用：1 A) P* d) b8 m" | j
1、垃圾清运费：这个最好装修前谈好具体的费用，或者找熟悉的工人干，6层楼的垃圾清运费，一趟就要5-6元，垃圾一车要160~180元，到底有多少垃圾谁也算不好，又不可能盯着，所以最好是以一项费用包工。垃圾主要是拆的瓷砖、墙皮、木工的垃圾、石膏板垃圾；" L/ d1 E/ e+ ~
2、上楼费：各种材料和辅材都要上楼费，话说这个如果自己买大多商家应该是送货到家的，如果是找装修公司就要明确多少钱或者含在材料费中；. T7 m! f' Y# r" \8 l* M
3、水电改造：这部分费用真心贵，真心疼，真心最容易被算计，建议前期让装修公司或队伍给算一个总价，或者做个预算，一般超个20%~30%都是可以接受的，再多就是问题了；3 P' Y* h; o. G$ q) ?3 P: e
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4 B, g' F: V+ e二、装修内容：
2 B0 R, h. L$ P% }: {# |; c经过一段时间的研究，二手房的装修还是比新房子费事不少，拆除、水电改造都是比较头疼的事情，大体的装修流程如下（自己的想法不等于装修公司的操作流程，大家参考一下吧）：7 i! [- r. Y- N+ g: |! V
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由于不打算在家里做木工活，避免重漆污染，以成品家具购买为主，**简单木工自己购买实木板材 + 水性漆，自行解决，最大程度的环保，达到早日入住的目的；
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三、装修方式：
0 Y1 r- y8 [0 N) ~- u( L. ]装修是一个系统的工程，现在装修公司猫腻太多，说实话真心不敢找装修公司，一开始想自己找施工队伍，自己设计来装修，在寻找装修队伍的过程中无意看到了梦想家这家装修公司，前身叫风格居，走的路线和传统装修公司不太一样，抱着试试看的心里了解了一下，感觉还不错，就连同三家施工队伍一起做了综合对比，经过长达半个多月的对比分析，修改报价方案，最终选择了这家公司，截至目前还不知道最终选择是否正确，静等交房看结果吧，通过我的房子，大家也可以参考参考！, ] ]. R$ a, p# E6 N( h' z
S6 }, A$ P4 A ^9 S( `四、房子状况：
) F5 x: t2 v. r) B128平米复式结构，面积足够用了，先上户型图：
7 O$ n* L5 G6 U一楼：2室2厅1厨1卫1阳台
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二楼：2阳台1厅1卫1木工房
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5 Z$ H/ _3 S. l. w五、动工前照片留念：% T7 c7 X1 @' y) p0 a
房子买的时候在租，屋子被糟蹋的够呛，真心心疼，基本是要拆成毛坯的状态才行，希望最终装修好可以有翻天覆地的变化。
$ ?/ M+ p6 ]% t' u) b5 n- T* c6 x一层：5 g; j3 h# z+ t% s, o
客厅/ [- z& y( J/ T
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' M4 ], v v( c; G7 h9 v" J餐厅
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主卧：
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4 N% Q6 O9 t9 E次卧：) M$ A$ n/ x! r' N
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$ T2 M8 u$ c6 C/ v9 z# `# D9 n主卫：
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7 {/ W- D/ m% g* A0 h/ |厨房：
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( u5 i! e' H; A1 U/ S% N二层：+ o/ G" r2 O' s$ D) O
阳台：3 X: b! v4 U& J, @ S3 h* r0 t
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4 X' q8 N) i4 c2 N工作间区域：
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木工房：
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发表于 2015-1-11 11:41
