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本帖最后由 bailizuiri 于 2015-5-12 13:13 编辑
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房型：三室两厅 复式 建筑面积：128平米 总费用预算：硬装：10万+软装 ：5万 =15万 包工方式：清包 装潢公司：风格居(梦想家) + c; F- _8 \% n: L
声明： 从装修到现在快6个月，各项工作都只安排一个工人，我在装修前买好了家电、告诉了哪里开插座等细节信息，从装修过程中可以看出，这家公司和宣传完全是两回事，施工部分很不专业，主材部分很多也不是他们说的牌子，比如橱柜说是柏林世家的，但是没有柏林世家的牌子，门是他们自己搞的牌子，不知道别人家怎么样，反正我这里是没弄好，至今还有很多问题没处理，一直拖，装修选装修公司就是错误。（后面我会整理一下装修的各种问题，给大家做参考吧）
+ ^8 P4 z! W( ~: B5 ^开工日期：2014年11月20日
楼盘地址：济南上海花园
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w- U. L7 G5 x- P, \3 I一、前期篇：* g* E- I& `9 y3 Q8 ?8 I) w; J
转眼在济南漂泊了8年了，也有了自己的宝宝，眼看着就要到上学的年龄，为了孩子咬咬牙换房子给孩子落户用。3 \2 ~9 }; p! j5 u- ~
买房子的过程是漫长的，综合自己的经济条件、地理位置、孩子上学（重中之重）等条件，最终选择了上海花园，128平米，6楼复式，公摊面积小，年轻人还能在爬几年楼（呵呵）
( ]9 s+ |7 F' V2 B& N房子是从8月开始定的，直到11月才拿到钥匙，中间出现的各种小插曲，总之买房子是大事，累心、累人，好在波澜不惊的拿到了钥匙！, x+ ]2 z! L' z2 M& y& c
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从看完房子就开始准备装修的事情，没事的时候就开始构思各种东西的摆设，风格，装修公司，足足研究了1个多月，最终将风格定位宜家简约的风格，轻装修，重装饰，环保第一，风格统一，至少在一个空间里面的风格要统一，以黑白色为主，基础装修一定要做好，哪怕先不买家具，避免以后麻烦，尽可能不在家中做家具。" ^: L+ S( _* x7 q' }
这次装修预计就要住很多年，少则10来年，多则不知道了，所以不能马虎，装修预算10万以内，家具家电估计也要5-6万吧，最终肯定是要超支的，能超多少就不知道了，等装修好后在公布我的全部费用；8 }4 |; h5 B! G
9 ~) u: F& V/ r+ x) o在论坛也潜水很久了，憋不住也开始了家装日记的记录，一方面记录这一次过程，算是留念，另一方面也算是记录装修的留意事项，说不准哪天在换家可要留心，避免超支过多，避免装修公司忽悠。
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装修中最容易被忽略，最容易被坑的费用：- B0 N/ D7 |& S( x1 W0 y- w3 i
1、垃圾清运费：这个最好装修前谈好具体的费用，或者找熟悉的工人干，6层楼的垃圾清运费，一趟就要5-6元，垃圾一车要160~180元，到底有多少垃圾谁也算不好，又不可能盯着，所以最好是以一项费用包工。垃圾主要是拆的瓷砖、墙皮、木工的垃圾、石膏板垃圾；
% U- \* O6 ^, f& V7 K" P, E/ y( ?2、上楼费：各种材料和辅材都要上楼费，话说这个如果自己买大多商家应该是送货到家的，如果是找装修公司就要明确多少钱或者含在材料费中；
( b q' V& k( `+ j3、水电改造：这部分费用真心贵，真心疼，真心最容易被算计，建议前期让装修公司或队伍给算一个总价，或者做个预算，一般超个20%~30%都是可以接受的，再多就是问题了；
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二、装修内容：6 Z. [! o* _4 _. f
经过一段时间的研究，二手房的装修还是比新房子费事不少，拆除、水电改造都是比较头疼的事情，大体的装修流程如下（自己的想法不等于装修公司的操作流程，大家参考一下吧）：, v+ }$ D5 x+ l# B0 [) ~
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; g1 J) s4 u1 h% J9 m1 q由于不打算在家里做木工活，避免重漆污染，以成品家具购买为主，**简单木工自己购买实木板材 + 水性漆，自行解决，最大程度的环保，达到早日入住的目的；% F! d/ G. Y+ d3 P0 i& v) m
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三、装修方式：8 S8 _% v3 A. I5 {8 c
装修是一个系统的工程，现在装修公司猫腻太多，说实话真心不敢找装修公司，一开始想自己找施工队伍，自己设计来装修，在寻找装修队伍的过程中无意看到了梦想家这家装修公司，前身叫风格居，走的路线和传统装修公司不太一样，抱着试试看的心里了解了一下，感觉还不错，就连同三家施工队伍一起做了综合对比，经过长达半个多月的对比分析，修改报价方案，最终选择了这家公司，截至目前还不知道最终选择是否正确，静等交房看结果吧，通过我的房子，大家也可以参考参考！
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5 ]4 A, P; \8 X) q! K4 K四、房子状况：" z7 A/ g9 `1 m+ D
128平米复式结构，面积足够用了，先上户型图：
# J' g7 ` @$ f2 f一楼：2室2厅1厨1卫1阳台
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二楼：2阳台1厅1卫1木工房
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% ~4 [. ^* f3 q. `/ j五、动工前照片留念：% e& b! \% A8 p: J
房子买的时候在租，屋子被糟蹋的够呛，真心心疼，基本是要拆成毛坯的状态才行，希望最终装修好可以有翻天覆地的变化。
: ^* {0 r1 h" z/ t一层：! \+ ^' j9 c8 c3 g
客厅
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餐厅
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, f& L( X7 [& E& G5 H主卧：3 s* U2 E8 I+ Q9 L
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, f$ [1 n( [5 C2 F# k' N8 ~0 X次卧：
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# k/ _9 w" q4 L9 ^主卫：
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厨房：
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二层：
& q% `/ A& N3 o2 b4 U7 l阳台：( D# N/ ^# X) N4 w6 y% D
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工作间区域：
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木工房：
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发表于 2015-1-11 11:41
