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本帖最后由 bailizuiri 于 2015-5-12 13:13 编辑 " z- b; @6 l: o$ e" C X/ W
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房型:三室两厅 复式 建筑面积:128平米 总费用预算:硬装:10万+软装 :5万 =15万 包工方式:清包 装潢公司:风格居(梦想家) , C* T$ n7 Q. i% I
声明: 从装修到现在快6个月,各项工作都只安排一个工人,我在装修前买好了家电、告诉了哪里开插座等细节信息,从装修过程中可以看出,这家公司和宣传完全是两回事,施工部分很不专业,主材部分很多也不是他们说的牌子,比如橱柜说是柏林世家的,但是没有柏林世家的牌子,门是他们自己搞的牌子,不知道别人家怎么样,反正我这里是没弄好,至今还有很多问题没处理,一直拖,装修选装修公司就是错误。(后面我会整理一下装修的各种问题,给大家做参考吧) ( x' [2 R- W% t0 L% @+ `
开工日期:2014年11月20日 楼盘地址:济南上海花园 ) [2 F5 ?4 N# P" O' B8 b. Z3 v
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N z+ }8 y* r- R6 v一、前期篇:
, C) @8 b( K! Y+ F8 E3 z转眼在济南漂泊了8年了,也有了自己的宝宝,眼看着就要到上学的年龄,为了孩子咬咬牙换房子给孩子落户用。4 K5 u1 g6 ~: S4 {9 h8 F# z6 L
买房子的过程是漫长的,综合自己的经济条件、地理位置、孩子上学(重中之重)等条件,最终选择了上海花园,128平米,6楼复式,公摊面积小,年轻人还能在爬几年楼(呵呵)
- |5 U( I* {, h3 {" x( V+ \: j房子是从8月开始定的,直到11月才拿到钥匙,中间出现的各种小插曲,总之买房子是大事,累心、累人,好在波澜不惊的拿到了钥匙!
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从看完房子就开始准备装修的事情,没事的时候就开始构思各种东西的摆设,风格,装修公司,足足研究了1个多月,最终将风格定位宜家简约的风格,轻装修,重装饰,环保第一,风格统一,至少在一个空间里面的风格要统一,以黑白色为主,基础装修一定要做好,哪怕先不买家具,避免以后麻烦,尽可能不在家中做家具。7 H) u* n6 i- M0 D
这次装修预计就要住很多年,少则10来年,多则不知道了,所以不能马虎,装修预算10万以内,家具家电估计也要5-6万吧,最终肯定是要超支的,能超多少就不知道了,等装修好后在公布我的全部费用;2 `; N7 v( Z( ~* h# v- X
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在论坛也潜水很久了,憋不住也开始了家装日记的记录,一方面记录这一次过程,算是留念,另一方面也算是记录装修的留意事项,说不准哪天在换家可要留心,避免超支过多,避免装修公司忽悠。
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装修中最容易被忽略,最容易被坑的费用:4 w: `7 ]5 z9 L8 |) F* Y& e0 S7 X9 y
1、垃圾清运费:这个最好装修前谈好具体的费用,或者找熟悉的工人干,6层楼的垃圾清运费,一趟就要5-6元,垃圾一车要160~180元,到底有多少垃圾谁也算不好,又不可能盯着,所以最好是以一项费用包工。垃圾主要是拆的瓷砖、墙皮、木工的垃圾、石膏板垃圾;
- `8 ~; }$ d! v" T. E2、上楼费:各种材料和辅材都要上楼费,话说这个如果自己买大多商家应该是送货到家的,如果是找装修公司就要明确多少钱或者含在材料费中;
0 J( T1 F& x7 R5 f( Z! {3、水电改造:这部分费用真心贵,真心疼,真心最容易被算计,建议前期让装修公司或队伍给算一个总价,或者做个预算,一般超个20%~30%都是可以接受的,再多就是问题了;
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二、装修内容:8 }2 W8 a) {+ _6 j1 t" l' q
经过一段时间的研究,二手房的装修还是比新房子费事不少,拆除、水电改造都是比较头疼的事情,大体的装修流程如下(自己的想法不等于装修公司的操作流程,大家参考一下吧):
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由于不打算在家里做木工活,避免重漆污染,以成品家具购买为主,**简单木工自己购买实木板材 + 水性漆,自行解决,最大程度的环保,达到早日入住的目的;4 i( Z5 s1 w P$ w/ p6 {
! Y3 I3 n. X1 P% l6 i三、装修方式:5 {6 ]) _ Z2 o. F( o0 }/ i0 g
装修是一个系统的工程,现在装修公司猫腻太多,说实话真心不敢找装修公司,一开始想自己找施工队伍,自己设计来装修,在寻找装修队伍的过程中无意看到了梦想家这家装修公司,前身叫风格居,走的路线和传统装修公司不太一样,抱着试试看的心里了解了一下,感觉还不错,就连同三家施工队伍一起做了综合对比,经过长达半个多月的对比分析,修改报价方案,最终选择了这家公司,截至目前还不知道最终选择是否正确,静等交房看结果吧,通过我的房子,大家也可以参考参考!, D/ y! k( ~& j: i
6 h! ]% N6 T1 r1 I) n0 D! k. U四、房子状况:2 ^0 z: A" \) A1 V% r- Y
128平米复式结构,面积足够用了,先上户型图:
3 L- s R1 ?6 S4 y4 s) x h6 W一楼:2室2厅1厨1卫1阳台
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2 w) x I7 x8 O6 ?二楼:2阳台1厅1卫1木工房
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/ @- x5 I6 i5 x# ~9 W+ h9 E" a五、动工前照片留念:, S. ?* p. t/ f, V( `$ V+ f& _; R+ B2 |
房子买的时候在租,屋子被糟蹋的够呛,真心心疼,基本是要拆成毛坯的状态才行,希望最终装修好可以有翻天覆地的变化。) F# w3 o+ @6 {6 ?# W
一层:
3 ?! U3 T" F) p7 `客厅
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餐厅* V8 a+ ^" u: R. K& S9 A
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主卧:+ @) @* n# I* O/ M. p( A
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; n( ^0 z o) X' ~ _# x次卧:+ N( G& P0 T" u# Z
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- p: \( t2 D; D0 l主卫:
' }; A+ B( D8 z5 c5 p. e5 k5 p! w3 {
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0 M7 ^! W2 t: s! [) d& G
厨房:
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. g. t) Y4 k1 X; Z3 y" m I. s! p/ s. K! O( m n( `0 n% u
二层:- D9 c* d6 q+ p# A: w( A4 R
阳台:: H; a3 B9 n! U7 m
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工作间区域:
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# O [3 r8 `# x4 C }' I* R木工房:
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