未来的乐乐

今天自己跟买房去办理的网签和过户，很顺利办好了，大家有啥咨询的，尽管撒问题过来吧，尽我所能答复大家，我是即卖房又买房的，各种经验分享给大家

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-7 12:27. V/ r" ~1 w& g# j9 G
我最后订的楼下的中介来帮我卖房和买房，中介就跟我是上下楼，第一是离的近，风吹草动的都可以一目了然，第 ...

2 p. Z( f9 V+ m# ?
签独家，在规定的时间里没有卖出去，难道就这么算了？卖方可是放弃了其它的中介，放弃了好多渠道的，怎么能说对卖家没有影响呢

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-5 08:01: j7 Q1 F1 U2 a
买房子尤其是二手房真是费心劳神的，我是先卖了自己的一套小户型然后再去买大房子，所以我既是买方也是卖方 ...

; w" W, q( |. T. F  X8 j. P6 ~
卖房和再买房中间肯定有个时间差吧，而且新买的要装修，这么长时间，你怎么解决住的问题？

巧苗苗

回复 未来的乐乐 的帖子
1 E, L+ |% Z* x8 E( `
- j, p& Y2 e* C0 u亲，你知道证不满两年到底要多交多少税吗？

未来的乐乐

回复 net_chat 的帖子
! ]1 h* E8 |$ Q% }$ n, s, |1 t$ j0 _1 ?
中介费你跟中介砍价就可以啊，把点降低

net_chat

楼主交了多少中介费？4 w, R* O  c" h! c* ^
怎样减少中介费？

jlksnjl

学习了。

未来的乐乐

回复 儒宸妈妈 的帖子
3 g# m8 P8 V. S4 u# r) j- Q, [5 n1 o  s8 `# o# z. [
不需要的呀

儒宸妈妈

亲，通过中介卖房和买房，买房时需要另交看房费吗？

佐岸┊佑转

回复 niuniumami新 的帖子7 D5 P! }9 C. u  |
, j, d1 H8 X8 t( f/ x' m8 @
: R' f! k5 o0 L9 O8 p
想问一下亲，贷款好办么现在？我也刚定了房子，估计会需要贷款。

# f6 E8 j% m( r' L  y' {8 s# b$ P
银行认识人会放款快点，前期有个提交资料和审批
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 舞雪飘云 的帖子
/ L- f) e+ w* Y" b3 W2 |6 n回复 未来的乐乐 的帖子
8 j( G8 T8 ?9 Z! L. B9 ?9 M" A6 T5 J# n( r  v) @
亲，我和你的情况一样。现在也是要卖一套小户型，然后再买个大点的，为了孩子上学 ...

2 Z1 u- ?" u$ D$ d/ y6 F; t
如果买泉城广场周边的我或许可以帮你
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佐岸┊佑转

回复 海兔子 的帖子% u2 F% P: h- n8 @& u5 K7 @- m8 w
回复 未来的乐乐 的帖子
1 E7 d, t4 O7 J+ E' C% s+ L* O" I5 Q6 A
我也正操作卖房再买房呢。请问楼主，把要卖的房子交给中介独家代卖，还需要给他交 ...

4 n# S& @, ^; f8 U; [. r% d/ O/ W
这个可以谈的
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佐岸┊佑转

回复 beita1216 的帖子
3 E- R2 U7 B8 d3 Y" B! Y7 H7 F+ J$ S

( j; ~% D! {/ j$ r$ q我也正考虑卖掉自己的二室，换个三室的呢。亲好厉害呦。亲买房时中介收几个点？包括跑贷款吗 ...

5 Q) J* O7 L' V! S5 H; C3 B: ~
你哪个地方的房子
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五月鱼

长经验

未来的乐乐

回复 fayefeng 的帖子* E8 j3 u- [1 V6 `7 |1 x9 f
% n1 V" V  A, B2 K$ l" W6 u: A3 x
我的是中介给弄的，公积金贷款，我没用商业贷款，你是自己去跑贷款，就去贷款银行要个材料，回来填好了交给银行等着审批就可以，银行里客户经理会跟你详细说明的，你要是公积金贷款，双方准备两份个人资信证明，征信报告，集体外地户口需要开户籍证明，银行流水，这个有的银行不要，身份证，户口本准备好，还有公积金贷款申请表，一年的公积缴纳流水，准备好了交给银行等着审批两周左右放款

fayefeng

亲给总结一下跑贷款的流程呗？公积金和商贷的都要，跪谢了

靳敏

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4 y" p$ }, `; S  F7 _: x回复 靳敏 的帖子
. {& D3 g8 `0 f" C. [; S" M; h2 _4 ?- y+ r
这样的户型还是挺多的

& B; Y' ?/ ^- y2 _还要落户90平
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未来的乐乐

回复 靳敏 的帖子
3 S) J% y5 l( {$ c3 }0 r% P% ~; f
2 a! L0 h" V# v+ _: ^- u7 K# }这样的户型还是挺多的

靳敏

买房子时我就定好了，小三室，房子不能太旧，精装修，不用我再**阔斧装修的那种，而且要么楼层低，要么就是高层带电梯，这都是我的条件，不好找啊

会饿的猫咪

回复 未来的乐乐 的帖子$ M( I7 z" Z5 t# m

; p0 U+ X/ C5 s' a亲，你把房子位置告诉我好吗，我看了快半年了，还没有决定在哪里买房子，我的想法和你一样，就是还没看中满意的。