未来的乐乐

今天自己跟买房去办理的网签和过户，很顺利办好了，大家有啥咨询的，尽管撒问题过来吧，尽我所能答复大家，我是即卖房又买房的，各种经验分享给大家

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-7 12:27. g( E6 ~8 g- v1 P; @" _$ O
我最后订的楼下的中介来帮我卖房和买房，中介就跟我是上下楼，第一是离的近，风吹草动的都可以一目了然，第 ...

  K: ?1 G( s) B
签独家，在规定的时间里没有卖出去，难道就这么算了？卖方可是放弃了其它的中介，放弃了好多渠道的，怎么能说对卖家没有影响呢

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-5 08:01
0 z( ]: x+ l" w2 L& m买房子尤其是二手房真是费心劳神的，我是先卖了自己的一套小户型然后再去买大房子，所以我既是买方也是卖方 ...

% ^) y' I9 H" W. l& \
卖房和再买房中间肯定有个时间差吧，而且新买的要装修，这么长时间，你怎么解决住的问题？

巧苗苗

回复 未来的乐乐 的帖子
3 X# }# E2 Y1 x9 k: s& X& m1 O- A% Z. O7 H. E2 P- {
亲，你知道证不满两年到底要多交多少税吗？

未来的乐乐

回复 net_chat 的帖子! C$ m4 Q3 y  m# W. \0 K. f( ^) Q
# J$ C; \; X( O: C8 A- R5 j$ S
中介费你跟中介砍价就可以啊，把点降低

net_chat

楼主交了多少中介费？
7 \6 J" q3 {" s% G! t. m. q怎样减少中介费？

jlksnjl

学习了。

未来的乐乐

回复 儒宸妈妈 的帖子. ^4 u* ]- s' l2 r$ Y# O: N
' c+ G6 N" O4 ~6 _% @
不需要的呀

儒宸妈妈

亲，通过中介卖房和买房，买房时需要另交看房费吗？

佐岸┊佑转

回复 niuniumami新 的帖子" a# u1 i( \0 ]( n/ h& H

8 _( z# i( D. c* i3 o) ?
1 _0 W: L5 m; z想问一下亲，贷款好办么现在？我也刚定了房子，估计会需要贷款。

) Z0 F& y! j/ z/ e$ v) n3 D银行认识人会放款快点，前期有个提交资料和审批
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 舞雪飘云 的帖子
, l% a6 ^& w; H1 f4 w. s% a回复 未来的乐乐 的帖子
6 S* F" K, R& J( R6 V- \  @& z3 o( S& |7 B) h1 K+ W6 F3 M0 j
亲，我和你的情况一样。现在也是要卖一套小户型，然后再买个大点的，为了孩子上学 ...

, E% I2 l4 P  `: t3 p9 b  S
如果买泉城广场周边的我或许可以帮你
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 海兔子 的帖子/ F2 q# I! J& w6 g
回复 未来的乐乐 的帖子$ o7 l- E3 }3 ~
# a4 p- P' f! Z' ]% z$ i) Y
我也正操作卖房再买房呢。请问楼主，把要卖的房子交给中介独家代卖，还需要给他交 ...

) @9 l" R& a- l% q( z这个可以谈的
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 beita1216 的帖子! y3 [. s& N. G
- |" X' K; t+ j: Q8 y+ u6 E- B
6 `( l3 y0 G5 P
我也正考虑卖掉自己的二室，换个三室的呢。亲好厉害呦。亲买房时中介收几个点？包括跑贷款吗 ...

# w1 n5 D  }6 Q! v4 M% S' b
你哪个地方的房子
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五月鱼

长经验

未来的乐乐

回复 fayefeng 的帖子4 G. P2 q' o/ B

  k3 F# R3 g; R我的是中介给弄的，公积金贷款，我没用商业贷款，你是自己去跑贷款，就去贷款银行要个材料，回来填好了交给银行等着审批就可以，银行里客户经理会跟你详细说明的，你要是公积金贷款，双方准备两份个人资信证明，征信报告，集体外地户口需要开户籍证明，银行流水，这个有的银行不要，身份证，户口本准备好，还有公积金贷款申请表，一年的公积缴纳流水，准备好了交给银行等着审批两周左右放款

fayefeng

亲给总结一下跑贷款的流程呗？公积金和商贷的都要，跪谢了

靳敏

回复 未来的乐乐 的帖子
8 I! O( {9 }7 M回复 靳敏 的帖子1 h1 {+ W( g* Z* `6 S

" Q4 S$ V+ ]( I" P1 @这样的户型还是挺多的

- N3 ^, Q0 c  C2 q
还要落户90平
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未来的乐乐

回复 靳敏 的帖子
6 X9 g9 D2 Q: W  d" c! Z' H6 v) a8 S# C
这样的户型还是挺多的

靳敏

买房子时我就定好了，小三室，房子不能太旧，精装修，不用我再**阔斧装修的那种，而且要么楼层低，要么就是高层带电梯，这都是我的条件，不好找啊

会饿的猫咪

回复 未来的乐乐 的帖子, `3 Q5 Q& t) d& f

& E- N) b0 l+ W; ?$ F亲，你把房子位置告诉我好吗，我看了快半年了，还没有决定在哪里买房子，我的想法和你一样，就是还没看中满意的。