未来的乐乐

今天自己跟买房去办理的网签和过户，很顺利办好了，大家有啥咨询的，尽管撒问题过来吧，尽我所能答复大家，我是即卖房又买房的，各种经验分享给大家

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-7 12:27
3 K, x) E* X# c! W  G我最后订的楼下的中介来帮我卖房和买房，中介就跟我是上下楼，第一是离的近，风吹草动的都可以一目了然，第 ...

6 q1 H  b3 F- _: i* D. t9 }签独家，在规定的时间里没有卖出去，难道就这么算了？卖方可是放弃了其它的中介，放弃了好多渠道的，怎么能说对卖家没有影响呢

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-5 08:01. t7 @7 M  b; l/ a1 O  ^; V. R
买房子尤其是二手房真是费心劳神的，我是先卖了自己的一套小户型然后再去买大房子，所以我既是买方也是卖方 ...

% m3 y: Q7 J# D- F: ]) {# |卖房和再买房中间肯定有个时间差吧，而且新买的要装修，这么长时间，你怎么解决住的问题？

巧苗苗

回复 未来的乐乐 的帖子
( ]0 G' X  a6 S+ I. e& ^% s/ N& _1 v% }1 ?7 ~# w5 ~: G
亲，你知道证不满两年到底要多交多少税吗？

未来的乐乐

回复 net_chat 的帖子
8 w: W1 [  Y( t; n9 L% i6 _
& G( a0 B! c3 r1 r+ \中介费你跟中介砍价就可以啊，把点降低

net_chat

楼主交了多少中介费？
; W/ c  d2 P* r8 |怎样减少中介费？

jlksnjl

学习了。

未来的乐乐

回复 儒宸妈妈 的帖子
* S/ f- I! N7 i. S' T  B3 G, Z: A% ^* O4 |7 J. t
不需要的呀

儒宸妈妈

亲，通过中介卖房和买房，买房时需要另交看房费吗？

佐岸┊佑转

回复 niuniumami新 的帖子$ }' }) x. h8 M# N5 u0 W4 h
' W" T$ C1 U. K& I; F4 R. `) }1 Z
$ A9 V- y# @" W& c% s" W
想问一下亲，贷款好办么现在？我也刚定了房子，估计会需要贷款。

( n2 H7 T6 l. N3 h银行认识人会放款快点，前期有个提交资料和审批
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佐岸┊佑转

回复 舞雪飘云 的帖子
- d) Z& A# b2 |& Y& Z/ x* k# {( a回复 未来的乐乐 的帖子
; ~, ~5 G6 Q0 m2 P5 v8 {$ \4 T+ a) M" \) W9 X4 \
亲，我和你的情况一样。现在也是要卖一套小户型，然后再买个大点的，为了孩子上学 ...

+ G5 a/ k7 |0 w, n8 Z如果买泉城广场周边的我或许可以帮你
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佐岸┊佑转

回复 海兔子 的帖子
2 J* _& H9 p9 J5 s回复 未来的乐乐 的帖子% H3 P& q, F' Z- n& U
! u# Y/ ^; K0 f/ ?  _! B, q
我也正操作卖房再买房呢。请问楼主，把要卖的房子交给中介独家代卖，还需要给他交 ...

3 g# R& i5 |& E  A
这个可以谈的
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佐岸┊佑转

回复 beita1216 的帖子
# y2 |9 z& V0 s. ]7 u. v
! f9 t4 q( |2 X) @! W* _) h8 e: o' c+ w
我也正考虑卖掉自己的二室，换个三室的呢。亲好厉害呦。亲买房时中介收几个点？包括跑贷款吗 ...

3 y# v; |# o! r
你哪个地方的房子
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五月鱼

长经验

未来的乐乐

回复 fayefeng 的帖子
& f) P/ s7 x4 d( T6 U2 @) I* J$ q2 Z, G: T5 B  _
我的是中介给弄的，公积金贷款，我没用商业贷款，你是自己去跑贷款，就去贷款银行要个材料，回来填好了交给银行等着审批就可以，银行里客户经理会跟你详细说明的，你要是公积金贷款，双方准备两份个人资信证明，征信报告，集体外地户口需要开户籍证明，银行流水，这个有的银行不要，身份证，户口本准备好，还有公积金贷款申请表，一年的公积缴纳流水，准备好了交给银行等着审批两周左右放款

fayefeng

亲给总结一下跑贷款的流程呗？公积金和商贷的都要，跪谢了

靳敏

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/ o3 y) J" o- k7 N$ b: G% U回复 靳敏 的帖子
/ q3 N+ {8 h: W+ m0 s+ D/ E! a
, u. F8 L# j$ Z2 T这样的户型还是挺多的

  I# ?0 i$ ?0 _% C还要落户90平
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未来的乐乐

回复 靳敏 的帖子
$ N& f- D8 H- w# G( B
) C, w& Q5 {! ]& ]' M2 @7 i这样的户型还是挺多的

靳敏

买房子时我就定好了，小三室，房子不能太旧，精装修，不用我再**阔斧装修的那种，而且要么楼层低，要么就是高层带电梯，这都是我的条件，不好找啊

会饿的猫咪

回复 未来的乐乐 的帖子( X- r# U; k* K6 r5 T

" [! C4 l8 i6 f0 l9 a% x1 \亲，你把房子位置告诉我好吗，我看了快半年了，还没有决定在哪里买房子，我的想法和你一样，就是还没看中满意的。