未来的乐乐

今天自己跟买房去办理的网签和过户，很顺利办好了，大家有啥咨询的，尽管撒问题过来吧，尽我所能答复大家，我是即卖房又买房的，各种经验分享给大家

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-7 12:27
' _; r0 C! k8 p4 u# |我最后订的楼下的中介来帮我卖房和买房，中介就跟我是上下楼，第一是离的近，风吹草动的都可以一目了然，第 ...

, v; j! ?; e6 C# o! i
签独家，在规定的时间里没有卖出去，难道就这么算了？卖方可是放弃了其它的中介，放弃了好多渠道的，怎么能说对卖家没有影响呢

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-5 08:01
8 O+ {' x' j9 D* _8 E7 h买房子尤其是二手房真是费心劳神的，我是先卖了自己的一套小户型然后再去买大房子，所以我既是买方也是卖方 ...

# c* _. x' s" ]6 I1 H卖房和再买房中间肯定有个时间差吧，而且新买的要装修，这么长时间，你怎么解决住的问题？

巧苗苗

回复 未来的乐乐 的帖子: `* b  ^( Q( X5 K# W' v

! t9 A+ _3 x! O; N# I亲，你知道证不满两年到底要多交多少税吗？

未来的乐乐

回复 net_chat 的帖子
2 T* p  P8 c' V3 Y; U  u  E9 q
中介费你跟中介砍价就可以啊，把点降低

net_chat

楼主交了多少中介费？) j9 Z3 }" T- W2 [$ @! [- e% ?
怎样减少中介费？

jlksnjl

学习了。

未来的乐乐

回复 儒宸妈妈 的帖子8 u5 a  d9 P5 d% v4 }

" U- I  V' Q- W. K; o, b9 }& Y不需要的呀

儒宸妈妈

亲，通过中介卖房和买房，买房时需要另交看房费吗？

佐岸┊佑转

回复 niuniumami新 的帖子
$ c8 Y% H9 C" n5 g' _/ ]) A% B2 i4 p' T7 V* g0 ~1 H* y

* w! u9 b0 v) F3 [9 T想问一下亲，贷款好办么现在？我也刚定了房子，估计会需要贷款。

* o5 F9 w1 |5 Z% x: c/ V
银行认识人会放款快点，前期有个提交资料和审批
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 舞雪飘云 的帖子
5 v; w4 S0 k# X$ ^) J; a回复 未来的乐乐 的帖子
0 T0 X' F0 Y$ x7 P, g, R" l+ J+ S( P
亲，我和你的情况一样。现在也是要卖一套小户型，然后再买个大点的，为了孩子上学 ...

* o; i7 t: H: D* d
如果买泉城广场周边的我或许可以帮你
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 海兔子 的帖子
4 |$ K$ L) s' Q% H) G回复 未来的乐乐 的帖子3 m( n( c9 E& J' \$ t
9 Q& E% p0 E! \5 d) k
我也正操作卖房再买房呢。请问楼主，把要卖的房子交给中介独家代卖，还需要给他交 ...

% {0 w6 m; v( p' A& z0 `6 ^3 @这个可以谈的
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 beita1216 的帖子, ?* F$ J7 B8 J

: G; w8 ~3 P; H1 g/ S1 [
: T, M8 i! t* o( X1 J' G我也正考虑卖掉自己的二室，换个三室的呢。亲好厉害呦。亲买房时中介收几个点？包括跑贷款吗 ...

+ Z+ t/ v0 z- t$ P! ]9 z你哪个地方的房子
来自[妈妈网Android版]

五月鱼

长经验

未来的乐乐

回复 fayefeng 的帖子8 A6 W8 ]; K9 Y3 j
7 K% {9 V3 \! b4 I9 f! A6 ~3 E/ O: s
我的是中介给弄的，公积金贷款，我没用商业贷款，你是自己去跑贷款，就去贷款银行要个材料，回来填好了交给银行等着审批就可以，银行里客户经理会跟你详细说明的，你要是公积金贷款，双方准备两份个人资信证明，征信报告，集体外地户口需要开户籍证明，银行流水，这个有的银行不要，身份证，户口本准备好，还有公积金贷款申请表，一年的公积缴纳流水，准备好了交给银行等着审批两周左右放款

fayefeng

亲给总结一下跑贷款的流程呗？公积金和商贷的都要，跪谢了

靳敏

回复 未来的乐乐 的帖子
3 B7 ?  S7 }0 J& J8 u$ Z回复 靳敏 的帖子9 {, J) Z  m2 Q4 S: i: F

6 B; W- v- _  J' P2 c: D这样的户型还是挺多的

: B" D; o- k' s6 B还要落户90平
来自[妈妈网iPhone版]

未来的乐乐

回复 靳敏 的帖子
* \4 v" Z$ i: D, M+ W5 z: W# E! z: o) J
这样的户型还是挺多的

靳敏

买房子时我就定好了，小三室，房子不能太旧，精装修，不用我再**阔斧装修的那种，而且要么楼层低，要么就是高层带电梯，这都是我的条件，不好找啊

会饿的猫咪

回复 未来的乐乐 的帖子9 ?6 G# _$ D. t/ @& t$ G. H

: a9 i; V6 ^1 f亲，你把房子位置告诉我好吗，我看了快半年了，还没有决定在哪里买房子，我的想法和你一样，就是还没看中满意的。