未来的乐乐

今天自己跟买房去办理的网签和过户，很顺利办好了，大家有啥咨询的，尽管撒问题过来吧，尽我所能答复大家，我是即卖房又买房的，各种经验分享给大家

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-7 12:27
# ~" L; F2 {- q我最后订的楼下的中介来帮我卖房和买房，中介就跟我是上下楼，第一是离的近，风吹草动的都可以一目了然，第 ...

: u( y( h( _% Y) V/ l5 j3 w  m签独家，在规定的时间里没有卖出去，难道就这么算了？卖方可是放弃了其它的中介，放弃了好多渠道的，怎么能说对卖家没有影响呢

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-5 08:01
8 K5 ]$ l1 S" t. R: l7 J买房子尤其是二手房真是费心劳神的，我是先卖了自己的一套小户型然后再去买大房子，所以我既是买方也是卖方 ...

+ w- D' m5 ^& l' C# |2 A9 U卖房和再买房中间肯定有个时间差吧，而且新买的要装修，这么长时间，你怎么解决住的问题？

巧苗苗

回复 未来的乐乐 的帖子% s  Z- x; e" x% W
9 {$ F8 k8 [. \; z! w
亲，你知道证不满两年到底要多交多少税吗？

未来的乐乐

回复 net_chat 的帖子
% F8 Q6 J" I+ g8 t, x9 H9 j4 ?+ `& F3 x5 J. d7 S6 ?3 E
中介费你跟中介砍价就可以啊，把点降低

net_chat

楼主交了多少中介费？
" I& J3 _( K; s. p, X怎样减少中介费？

jlksnjl

学习了。

未来的乐乐

回复 儒宸妈妈 的帖子3 g6 @6 y& ~& O8 }! W1 x
8 A3 s$ b1 F& [8 ^* i1 `& b
不需要的呀

儒宸妈妈

亲，通过中介卖房和买房，买房时需要另交看房费吗？

佐岸┊佑转

回复 niuniumami新 的帖子
+ s3 R( Y/ B1 b$ ?6 F5 E! K8 i2 R% v3 H( T! W& b
2 p) {5 z4 C( k- y* R
想问一下亲，贷款好办么现在？我也刚定了房子，估计会需要贷款。

, o( f; ^# Y9 k5 S" ]! _6 C银行认识人会放款快点，前期有个提交资料和审批
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 舞雪飘云 的帖子
& F3 \$ ]3 K3 ^. D回复 未来的乐乐 的帖子( i$ e& H$ T& y  j7 W6 a
, q9 G0 V% ~, o  S0 U
亲，我和你的情况一样。现在也是要卖一套小户型，然后再买个大点的，为了孩子上学 ...

) z7 o  E! Y. o. K5 q
如果买泉城广场周边的我或许可以帮你
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 海兔子 的帖子- A1 r8 B! F9 j
回复 未来的乐乐 的帖子& h' P. X7 ^' l6 k
+ M. X3 ]& |& i
我也正操作卖房再买房呢。请问楼主，把要卖的房子交给中介独家代卖，还需要给他交 ...

0 R: I, F* o1 d- o! t& ?& H9 j这个可以谈的
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 beita1216 的帖子: z, l6 k$ l9 ?

* U2 e# P) r+ a
+ g" E+ l0 J$ \6 X; a$ P/ S我也正考虑卖掉自己的二室，换个三室的呢。亲好厉害呦。亲买房时中介收几个点？包括跑贷款吗 ...

. L: `% u9 H/ \" r8 n
你哪个地方的房子
来自[妈妈网Android版]

五月鱼

长经验

未来的乐乐

回复 fayefeng 的帖子2 X( }& a) L& w2 V% B
6 v+ }/ |* _( G3 z# L, v' R/ {2 j- @
我的是中介给弄的，公积金贷款，我没用商业贷款，你是自己去跑贷款，就去贷款银行要个材料，回来填好了交给银行等着审批就可以，银行里客户经理会跟你详细说明的，你要是公积金贷款，双方准备两份个人资信证明，征信报告，集体外地户口需要开户籍证明，银行流水，这个有的银行不要，身份证，户口本准备好，还有公积金贷款申请表，一年的公积缴纳流水，准备好了交给银行等着审批两周左右放款

fayefeng

亲给总结一下跑贷款的流程呗？公积金和商贷的都要，跪谢了

靳敏

回复 未来的乐乐 的帖子
0 Z; o) Y3 ~  A6 f2 t0 X- T/ E) F回复 靳敏 的帖子
9 }: A3 B2 i, m+ H9 X8 C. X' |1 I& V8 b: U1 {
这样的户型还是挺多的

1 ~& u/ h# F8 n: H7 F$ P
还要落户90平
来自[妈妈网iPhone版]

未来的乐乐

回复 靳敏 的帖子/ l8 b" j1 s' ]6 ?+ |0 y0 ^1 E
3 Z6 \2 X  k5 C% v5 F+ e
这样的户型还是挺多的

靳敏

买房子时我就定好了，小三室，房子不能太旧，精装修，不用我再**阔斧装修的那种，而且要么楼层低，要么就是高层带电梯，这都是我的条件，不好找啊

会饿的猫咪

回复 未来的乐乐 的帖子: R- h' v) `% s  j, l0 M; i, ]
* V' S5 c+ ]. {4 n' A, m" j6 G
亲，你把房子位置告诉我好吗，我看了快半年了，还没有决定在哪里买房子，我的想法和你一样，就是还没看中满意的。