未来的乐乐

今天自己跟买房去办理的网签和过户，很顺利办好了，大家有啥咨询的，尽管撒问题过来吧，尽我所能答复大家，我是即卖房又买房的，各种经验分享给大家

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-7 12:273 w/ L. P5 `; {7 a
我最后订的楼下的中介来帮我卖房和买房，中介就跟我是上下楼，第一是离的近，风吹草动的都可以一目了然，第 ...

) C6 t4 q$ x9 L! j' }+ b0 S签独家，在规定的时间里没有卖出去，难道就这么算了？卖方可是放弃了其它的中介，放弃了好多渠道的，怎么能说对卖家没有影响呢

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-5 08:01
  v4 g( e7 A2 U买房子尤其是二手房真是费心劳神的，我是先卖了自己的一套小户型然后再去买大房子，所以我既是买方也是卖方 ...

% j/ M6 \$ _4 g卖房和再买房中间肯定有个时间差吧，而且新买的要装修，这么长时间，你怎么解决住的问题？

巧苗苗

回复 未来的乐乐 的帖子
  S, A2 Z0 c7 k' S4 d
/ w) y7 F( Z; q+ I亲，你知道证不满两年到底要多交多少税吗？

未来的乐乐

回复 net_chat 的帖子! ^3 v6 N) l, l+ a6 i6 H7 L

: {! N& Q8 v5 `7 P: U3 U9 K中介费你跟中介砍价就可以啊，把点降低

net_chat

楼主交了多少中介费？
& Y5 S; d9 m5 n' i怎样减少中介费？

jlksnjl

学习了。

未来的乐乐

回复 儒宸妈妈 的帖子
% `) z. \- u" Z1 s, p* v# q5 d' o' H7 q9 b# ~$ v. n' a0 e( w
不需要的呀

儒宸妈妈

亲，通过中介卖房和买房，买房时需要另交看房费吗？

佐岸┊佑转

回复 niuniumami新 的帖子" g/ e; Z" s* d
+ J0 ^+ I) \2 [: T/ y* x
& U( J9 g* I/ K7 v% L) s
想问一下亲，贷款好办么现在？我也刚定了房子，估计会需要贷款。

: X6 ]" G% W/ G
银行认识人会放款快点，前期有个提交资料和审批
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佐岸┊佑转

回复 舞雪飘云 的帖子, A+ H0 s+ \, I. C, Y" n
回复 未来的乐乐 的帖子7 \% F1 o' ?7 L7 [- a

2 b' X) C/ p, W1 ^- k* z) I, c亲，我和你的情况一样。现在也是要卖一套小户型，然后再买个大点的，为了孩子上学 ...

, \+ I2 \8 _/ F  R! C  L6 D3 F如果买泉城广场周边的我或许可以帮你
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佐岸┊佑转

回复 海兔子 的帖子* i: T  _2 h8 n/ w$ d
回复 未来的乐乐 的帖子/ q) X9 Z4 ?1 I: r
: ~1 \5 E% H, [0 ?6 ^) ^
我也正操作卖房再买房呢。请问楼主，把要卖的房子交给中介独家代卖，还需要给他交 ...

2 K" N0 n5 ~& u% i$ H  i这个可以谈的
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佐岸┊佑转

回复 beita1216 的帖子
6 [5 r" h8 b& l
2 f8 T5 `, M* u
7 o* \4 v4 d: I* w3 A' U$ ?我也正考虑卖掉自己的二室，换个三室的呢。亲好厉害呦。亲买房时中介收几个点？包括跑贷款吗 ...

6 z; H$ g7 x# X
你哪个地方的房子
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五月鱼

长经验

未来的乐乐

回复 fayefeng 的帖子/ V, F2 ]- `, {' R% l

8 ~; l7 U% j( ~, R6 g/ ]: b我的是中介给弄的，公积金贷款，我没用商业贷款，你是自己去跑贷款，就去贷款银行要个材料，回来填好了交给银行等着审批就可以，银行里客户经理会跟你详细说明的，你要是公积金贷款，双方准备两份个人资信证明，征信报告，集体外地户口需要开户籍证明，银行流水，这个有的银行不要，身份证，户口本准备好，还有公积金贷款申请表，一年的公积缴纳流水，准备好了交给银行等着审批两周左右放款

fayefeng

亲给总结一下跑贷款的流程呗？公积金和商贷的都要，跪谢了

靳敏

回复 未来的乐乐 的帖子5 o' f" |$ I% h. |1 [- R
回复 靳敏 的帖子
' I4 H) T. J: b1 J
4 s: W! x/ m6 a% _( ]) [0 u8 z' e这样的户型还是挺多的

* i$ y1 r8 g3 I9 R; Z3 l& |还要落户90平
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未来的乐乐

回复 靳敏 的帖子* V. o( r6 U9 A& D+ k. @  t' G) v6 H

: n% J& R" p( ~; M这样的户型还是挺多的

靳敏

买房子时我就定好了，小三室，房子不能太旧，精装修，不用我再**阔斧装修的那种，而且要么楼层低，要么就是高层带电梯，这都是我的条件，不好找啊

会饿的猫咪

回复 未来的乐乐 的帖子( G$ i0 L+ |* s4 J
, r5 ]3 I/ h! F. I0 K
亲，你把房子位置告诉我好吗，我看了快半年了，还没有决定在哪里买房子，我的想法和你一样，就是还没看中满意的。