未来的乐乐

今天自己跟买房去办理的网签和过户，很顺利办好了，大家有啥咨询的，尽管撒问题过来吧，尽我所能答复大家，我是即卖房又买房的，各种经验分享给大家

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-7 12:27
2 L. ?- P3 R! h2 s, e: a我最后订的楼下的中介来帮我卖房和买房，中介就跟我是上下楼，第一是离的近，风吹草动的都可以一目了然，第 ...

1 k* @  h4 `  q! k! |% f签独家，在规定的时间里没有卖出去，难道就这么算了？卖方可是放弃了其它的中介，放弃了好多渠道的，怎么能说对卖家没有影响呢

shang506

未来的乐乐 发表于 2015-3-5 08:01. [/ e8 O8 I5 _- D% C6 Z: o0 t7 Y
买房子尤其是二手房真是费心劳神的，我是先卖了自己的一套小户型然后再去买大房子，所以我既是买方也是卖方 ...

- E' s) U8 W  {5 r' v) [6 P: ^, q
卖房和再买房中间肯定有个时间差吧，而且新买的要装修，这么长时间，你怎么解决住的问题？

巧苗苗

回复 未来的乐乐 的帖子+ ?* c7 J, h" l" X( K) K& ^

" n8 Q- E$ s7 O2 M  ~/ i5 z亲，你知道证不满两年到底要多交多少税吗？

未来的乐乐

回复 net_chat 的帖子
: M6 [( Y2 e" ]) b' N
( x, ~1 E: T/ k: Q( I' I' x& m. d中介费你跟中介砍价就可以啊，把点降低

net_chat

楼主交了多少中介费？2 U( a2 J- H9 \6 l; \9 p7 D
怎样减少中介费？

jlksnjl

学习了。

未来的乐乐

回复 儒宸妈妈 的帖子# _, q% G; g# \7 r/ G8 B* v( I& E. g

6 m/ _" S3 F' R' S2 H; Z9 F不需要的呀

儒宸妈妈

亲，通过中介卖房和买房，买房时需要另交看房费吗？

佐岸┊佑转

回复 niuniumami新 的帖子$ B# e1 |: P1 P7 r+ M7 Z" L( G
; s+ {& p$ K* c  z- K8 A0 D
- j  @/ A6 z6 y) K6 C
想问一下亲，贷款好办么现在？我也刚定了房子，估计会需要贷款。

8 N6 e7 _+ e# o- Q, B* [+ Q& @银行认识人会放款快点，前期有个提交资料和审批
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佐岸┊佑转

回复 舞雪飘云 的帖子) N& r( W) Q/ ?
回复 未来的乐乐 的帖子
( v' f1 ~# F: L, n
% {7 E7 {3 W% U, P. \亲，我和你的情况一样。现在也是要卖一套小户型，然后再买个大点的，为了孩子上学 ...

2 B. `0 c# E# g6 s" y
如果买泉城广场周边的我或许可以帮你
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佐岸┊佑转

回复 海兔子 的帖子5 O+ o# ]& j  N* U7 a! S
回复 未来的乐乐 的帖子
- W9 y2 }- S) Y# q
3 \, J* K7 U3 e# Y7 o% G我也正操作卖房再买房呢。请问楼主，把要卖的房子交给中介独家代卖，还需要给他交 ...

) }' t( @% C3 I, R; U
这个可以谈的
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

回复 beita1216 的帖子4 J3 Q* C( L  G; y" \, l- v' Y
; ]. Y& _2 i6 b  A5 G, W2 {
3 o# _6 _$ A6 S, l
我也正考虑卖掉自己的二室，换个三室的呢。亲好厉害呦。亲买房时中介收几个点？包括跑贷款吗 ...

( B* S. ?0 Q; A
你哪个地方的房子
来自[妈妈网Android版]

五月鱼

长经验

未来的乐乐

回复 fayefeng 的帖子
  T. A) N8 ~! w3 E$ W& _, N; X+ d7 r2 s# M; U
我的是中介给弄的，公积金贷款，我没用商业贷款，你是自己去跑贷款，就去贷款银行要个材料，回来填好了交给银行等着审批就可以，银行里客户经理会跟你详细说明的，你要是公积金贷款，双方准备两份个人资信证明，征信报告，集体外地户口需要开户籍证明，银行流水，这个有的银行不要，身份证，户口本准备好，还有公积金贷款申请表，一年的公积缴纳流水，准备好了交给银行等着审批两周左右放款

fayefeng

亲给总结一下跑贷款的流程呗？公积金和商贷的都要，跪谢了

靳敏

回复 未来的乐乐 的帖子7 G$ M$ f+ d* D# l8 z
回复 靳敏 的帖子, ~- \3 {/ N: x' r! e* j
4 r# D4 N# b5 X9 P( L; \
这样的户型还是挺多的

8 F6 L8 h. v/ N) j' U还要落户90平
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未来的乐乐

回复 靳敏 的帖子
' b  M; c# {7 [) d2 q2 P( u3 _
& n4 k: W6 [! ^这样的户型还是挺多的

靳敏

买房子时我就定好了，小三室，房子不能太旧，精装修，不用我再**阔斧装修的那种，而且要么楼层低，要么就是高层带电梯，这都是我的条件，不好找啊

会饿的猫咪

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( L- A/ R& }0 N! Q2 l- {: ]
- u' m: v) G  ]5 r, A6 h% F/ ~: {亲，你把房子位置告诉我好吗，我看了快半年了，还没有决定在哪里买房子，我的想法和你一样，就是还没看中满意的。