zihuatanio

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  g0 u: f( i7 P1 c8 a　　一夜之间帖子上了头条啊，还好多回复。。。。。也不知道是不是成功的买房，反正就是这么买了，老早就有冲动想写来着，可是尘埃终于落定后就懒了。
, `- i& `# z- s" v# N% ~　　　　换房理由' D# C) x1 Z0 s/ p, K

9 O9 T! Z; C+ G" c: x　　先介绍下原先的居住情况，原先的房子是个51平的老房子，两室一厅，4/5楼，居住小区大都是老人。这套房子是我和老公大学毕业后两年里攒了三万块，借了5万凑够首付买的，其实还蛮有感情的。当时看中的是房主为了孩子结婚刚装修了半年里面很新，我们没用装修，只是结婚后取出老公一万多的公积金，买了些家具和家电，住了四年多页有感情了。& a5 e$ `( Q, X% v2 }
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　　其实也没有特别的不好的情况，要换房的理由，一是客厅非常难用，基本算是个走廊，只能放一个茶几，我们当餐桌用来吃饭，电视么的都在婆婆卧室里，挺不方便；二是，算是个主要原因吧，房子在南边，而老公到济阳那工作了，每天上班路途倒四次车，两个多小时；自己开车也堵得要命，每天五六点走，晚上七八点到家，实在受不了了。曾经提议到全福立交那里租房子，把这个租出去，老公不愿意，那就卖掉吧。三个，应该就是主要因素，心理因素吧，老觉得这个是过渡房，在经济实力已经允许的情况下就想着换掉。
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　　我是那个认房不认贷的政策下来后就琢磨着换房子的，老公是想等一年，这套房子证过五年再卖，好卖而且不用交税。可我急性子，不断念叨念叨，念叨的老公烦了，就答应了。
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　　看房记
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- Q3 E! R; d3 _% D9 }　　其实看房子的过程在另外那个帖子里基本写全了《中海国际、绿地新都会、万科麓山，5个楼盘三室房子基本踩到了》，亲们直接看这个就行，还有几个补充。
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　　关于中海国际，好像开盘了Ｂ２的一个离二环南比较近的盘，我同学在那买的，听说还不错的；关于国华印象，后来也是开盘了最西北边的两栋，其实都还不错的，我去看了两趟，房子质量真不错，2015年10月份就交房，两梯两户，一个145平，一个175平；145平的加上地下车位和地下室大概得150万，部分楼层140万多点，唉，我们首付实在凑不够４０万以上。而且就算凑出钱来，交房这么早我们也没法再凑出钱来装修了。
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8 v: p  }# L, ^8 G6 Q7 `　　关于绿地新都会，很多亲也都知道了，听说是要建一个变电站，很近，而且给市中区教育局打电话，他们都没说有绿地新都会要建学校这回事，没有跟他们接洽过，最终也只能放弃了满意的户型和价位、位置。2 o3 {$ k8 W8 N& }  [. f" d! P9 _
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　　当时还去看了国华印象旁边的中海天悦府，具体户型太久了我也忘了，只记得有个８０多平两室的特价房，好像７８万还是多少，实在记不清了，有感兴趣的亲可以去看下。但是小学是省实验小学不错，但没初中，职业顾问忽悠说上旁边的山大二附中，我们去问国华了，人家说怎么可能呢，学校很小，都是小班制。所以初中就比较悬了。
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　　后来，第二次去看了万科麓山，又去看了那个９６平的，感觉没那么小了，是新开盘的２号楼，有很多楼层可选择，再就是精装修，我们就不用攒那么多钱用来装修了。学校是跟北师大签约的实验学校，不知道会怎样的教学水平，２０１７年９月份开学。缺点是交房晚，２０１６年１２月份，也接受了，毕竟我们还得还借的首付钱，没那么快凑齐钱买家具。
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4 O  _, k* Z: O' R　　老公看房子看烦了竟然就直接交了定金，哎。当时置业顾问说因为济南万科去年的销售任务完成的很好，１２月份不签约，集中到１月份签约，最晚１月底。我们房子那时候还没卖，只能抓紧卖房子了。( @! m( w* g1 N5 ~" _* q& ~

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清渠

确实看的心酸，好在你买了后心里有着落了，我们现在还是无房户呢？

zihuatanio

回复 yangjl1992 的帖子$ |; u& G1 W/ R3 N* E3 R

2 p5 g& j) D% `$ p3 x" h11000吧差不多，天悦府也去看过，上班没有方便的公交

zihuatanio

回复 我是呆呆 的帖子
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1 g# ]4 V) c: u6 e2 N. U  E明年年底啊，很少几栋楼是今年

zihuatanio

回复 /mg天蝎*陈 的帖子- o. b1 ]7 ~$ W7 Q+ j9 q' n# }9 A
: x" B' w9 ~9 U1 g) {4 F
对，提前一个月

niuniumami新

zihuatanio 发表于 2015-03-19 14:54  L6 f/ {1 a6 C  M9 C) ?6 g

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- U6 {! K% i8 |; F7 R4 f& \　　后记
+ N/ R  {. j; n+ F# A* ~6 U; [　　就这样，我们把住了四年的房子卖了，那个生活圈子也远离了，虽然我还有环宇城儿童游乐场的..

同样卖房买房路，现在等买房的批贷款，然后再贷款买房。才刚刚开始，就已经头大了。真的很佩服亲。唯一不同是我们家的已经上学，为了接送方便，才又动心学校附近买房。都会越来越好的！还想问下亲，商贷从递交材料到放款，要多久呢？
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咕咕妈咪

买上了就买上了，逼自己一把

塔罗牌的天空

看了楼主的经历，佩服。。给了我勇气和动力，加油吧，为了孩子和美满的家庭。。。

卟咔

回复 zihuatanio 的帖子! i/ W0 P) Z* X- D5 l: F

1 p' \3 Q$ S  l: I是呀，我家老大现在有的时候还会说：妈妈，我想小家了~~~~~·

佐宝

加油亲，日子会越来越好，有压力就会有动力
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多仔mama

我以前也做过三年中介，这里面的道道也很清楚。因为我们也不得已这样赚过房主的中介费。。。
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qidao_zhufu

一月还七千的飘

一头猫

中国人一直持续着的买房卖房买房

谁的谁心疼

压力好大！加油！
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L0VE521

学习了，很具体
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youyouzi1982

正在经历和楼主一样的心路历程，希望一切顺利！！
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