小鱼妈妈

   我是为了女儿以后上学买了个离父母家近的二手房,90年的,是某单位的宿舍.离经十路很近,一楼就是门头房,我平时喜欢街里面安静点的房子,为了孩子有人接送,一切都忍了.现在一楼楼梯往外渗水，已经好几个月了，流得满地都是脏水，汇聚成几条小河，渗水处已经发黑，发臭，邻居们每天绕过小河去上班下班，也没人管。我是实在忍不住了，打12345反应，12345反应给城管，城管说不是他们的管辖范围，我又给振兴街街道办事处打电话，他们让找德兴社区，德兴社区说让找房管局，找到房管局说让我自己找产权单位，我买的是二手房，当时根本不知道还有产权单位这事，只知道交完钱在房管局过户就行了。房管局王平热线的工作人员态度很恶劣，直接说你自己买的房子不知道买的哪的吗，自己去找产权单位，我们不知道，没法给你解决。哎，现在才知道买二手房，尤其是公房还有这么多事啊，只能怪自己当时不留心。又给12345打电话，说他们落实的我们这楼的主管单位是省劳技，终于觉得有点眉目了，上午赶紧给省劳技打电话，人家说这楼不是他们单位的。我赶紧给12345联系，工作人员说他说不是就不是吗，我们落实的就是。我说我也问了，他们确定不是。12345的人员说你找他们主管单位吧，教育局。我说这不是教学的事情，反应给上级主管部门人家也不会处理啊。& A$ \" O4 K4 z
       为这事前后打了几十个电话，都没找到该向哪个部门反应。老百姓办点事怎么这么难呢，提醒大家再买公房的时候一定问清产权单位，以后维修会用得到。
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灿若星宸

小鱼妈妈@jn 发表于 2015-07-08 14:42+ P& `" `5 ~3 h; ]
原本以为维修无望,没想到上周社区不声不响地就给修了,哎,真是感谢国家啊

不是济南又在创城吗？可能跟这个有关，只能说赶上好时候了。
来自[移动wap版]

小鱼妈妈

原本以为维修无望,没想到上周社区不声不响地就给修了,哎,真是感谢国家啊

小鱼妈妈

我在楼下贴了张纸,上面写了大概的流程,有人在上面写了"属于谁家堵的谁拿钱",真是无语啊,一楼的下水道都堵成这样了,还这么计较,再说谁能分清是谁家堵的,现在一开门就闻到一股臭味,邻居们又不团结,该怎么解决呢?

小鱼妈妈

今天去了槐荫房管局的王平热线,工作人员跟我说了大概的流程,想动用维修基金真是难啊.我们这栋楼除一楼门头房外有78户居民,其中46户参加了房改,另外32户没参加房改,要分摊费用.就是说修理下水管道大概需要2500块钱,维修基金只能拨付1500,剩下的1000块钱要我去找这32户居民收取.工作人员说你想清楚了,你能不能收齐这些钱,这是一方面,另外需要经过审批,公示,预算等,非常复杂.整个楼上我认识的几个人都没几个,更别说去收钱了,提醒大家以后再买这种老房子的时候一定注意要有物业或相关部门负责的,还有买二手房不光是房产证,还有维修基金的过户等.我把工作人员说的流程附上,以后办事有个参考吧,7 z4 G. i9 y# z7 u$ x
网上申请→公示→拍照上传→房管局去打表→双2/3以上签字→房管局盖章→居委会盖章→市房管局审批→拨付资金→开始维修→这一步忘了?→5个业主代表签字→市局盖章→资金中心→开**→后面的好象不用自己去办就忘了+ x! g6 L8 W" u5 w
这里面有哪步是预算和分摊费用的忘记了,还有资金管理中心还要核实,双2/3以上签字是指超过2/3以上户数业主签字和超过2/3以上面积的业主签字,只记下了大概的流程,光收钱这一项我觉得我就办不了了,很多业主都把房子出租了,都不知道去哪里找签字,一共2500块钱就能干的活怎么这么费劲啊?

小鱼妈妈

大家再买房的时候要先看物业,象这种老房子没有物业没有业委会之类的,如果不出质量问题还好,一旦出现问题维修起来很麻烦.

小鱼妈妈

谢谢亲们,社区说这个楼有维修基金让我们一个邻居去槐荫区王平热线领表,我去问了,邻居说他没房产证,没法领表,我今天又打电话问的王平热线,说不能领表,他们要先审房产证,看自己房产证上是私有房产还是房改房,房改房的有维修基金,私有房产的是没有这部分钱的,要分摊费用,就是要自费.而且要全楼超过2/3以上业主签字才能动用维修基金.我晕啊,这个楼有180户居民,很多都是往外出租的,联系不上业主.另外已经出售的就是象我这样买二手房的还要自费,这部分业主愿不愿意分摊费用还是问题,真是头疼呀.不想管了,大家都不管,我也忍了吧

球球地妈咪

真是闹心啊。

何处无月明

这种房不是公房，叫房改房，有时房改房的维修基金没转到房管局，还在原产权单位房改办那儿放着，这样，你拿着房产证到市房管局查你的房产档案，看看原产权人到底是谁。

小鱼妈妈

没有物业

我的阳光吧

这种要找单位吧

我爱嘟嘟宝

让政府办点事情真是累死人了

然然的悠悠草

回复 小鱼妈妈@jn 的帖子, B# a- ^. S% _0 d! g7 f* @4 v

' Z. v1 E3 N/ V没有物业吗

小轩

小鱼妈妈@jn 发表于 2015-5-5 13:54$ ]3 P  P1 q& Z: w* Y
我是为了女儿以后上学买了个离父母家近的二手房,90年的,是某单位的宿舍.离经十路很近,一楼就是门头房,我 ...

5 t) J/ `) z) L/ T: ~, N( l12345超慢 一个红绿灯反应了好久 快一个月才修好

球球老公

宝妈 让电视台帮你吧    都市新女报  还有什么姊妹花之类的

绿色魔盒

我给亲出个主意，找846传真，记者帮忙
来自[妈妈网Android版]

wyz1219

问问街道

夜不语

一件小事就看出人民还是公民了

大司马

   这些人拿着纳税人的钱不干人事，气的上

超级奶爸1314

回复 小鱼妈妈@jn 的帖子9 o( Z) a5 L3 G
; k- S, b. m5 g( X: R1 A
找媒体，不管是广播还是电视，有媒体他们就能给你落实了。