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匿名
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匿名 发表于 2015-5-29 14:09 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
因为一直是个体经营,所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子(前提是我的亲戚,很靠谱的关系)在过户给我,宝妈有这样操作的吗,有什么注意事项吗?或者过户给我后影响他以后的买房吗?求解答
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妈豆
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商贷现在是利率比较低的时候,挺合适了,让别人帮贷款再过户有风险你也没省,解押你还是没钱,还要交税,撤押也要交钱的,根据房子情况或许你多花钱了
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匿名
13#
匿名 发表于 2015-5-31 09:07 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 沐沐早安 的帖子
* R. U5 S# p( P, U! Y# Q不要呀,这样不行,不满两年转给你有高税,还得先还完贷款,到你手里你还是商贷,比你自己买房花费多多啦! ...
1 {  A" |' v# `& [; E
哦哦好的,知道了,多谢提醒
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沐沐早安

版主

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妈豆
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宝宝生日
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不要呀,这样不行,不满两年转给你有高税,还得先还完贷款,到你手里你还是商贷,比你自己买房花费多多啦!
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匿名
11#
匿名 发表于 2015-5-29 21:40 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小丫头她妈 的帖子5 H6 t( T2 A/ l0 A8 z( F
我家就是这么干的,用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房,前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样,第一 ...

- n: @& q  N( ~8 i/ z  _哦哦好的,& C- J, M# d! @, D) [5 @% m* a' z
知道了,谢啦宝妈
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妈豆
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宝宝生日
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我家就是这么干的,用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房,前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样,第一你要先还清贷款才能过户,房产证不满两年要交高税,过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处,等于省的那十万跟你没什么关系,要是等还清开款再过户给你时间太长,变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干,我算吃够苦头了。
匿名
9#
匿名 发表于 2015-5-29 16:25 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sunshineand 的帖子
! t/ h+ \6 r% j% u) \回复 光音朵朵妈妈 的帖子' \! [% S# z$ a% \4 t
  y' Z# }0 d( G) U
呵呵,你得弄清楚啊,亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱,但关键是要过户给你的 ...
  K) G: t) n; N( i# [% M
嗯嗯谢啦宝妈,是得好好权衡一下
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妈豆
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& _. w7 j6 X  G; q3 C- T
8 `8 Q0 h! X1 I/ f6 {/ r( J呵呵,你得弄清楚啊,亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱,但关键是要过户给你的话,必须把贷款全部还清!也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策,并且还需缴纳挂户时的各种税费,特别是不满2年过户的高税。
匿名
7#
匿名 发表于 2015-5-29 15:05 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 xiaoxiamicn 的帖子  V$ H0 Y0 V, B' C) f7 ?) Z
过户的时候办手续,缴纳各种费用,也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下,说不好听的,人家到 ...

" e5 _2 \  N: X% a& B嗯嗯也是啊,所以如果办的话,必须找关系很近很靠得住的,我不确定会这样做,只是突然想问问这样行不行得通,毕竟能省不少钱呢
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妈豆
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过户的时候办手续,缴纳各种费用,也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下,说不好听的,人家到时候不给你,或者讹你一把,你都没地说理去。
匿名
5#
匿名 发表于 2015-5-29 14:22 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吐泡泡的妈妈 的帖子
7 l0 B% \$ m8 u0 U7 Z' X回复 光音朵朵妈妈 的帖子
" N0 ?' ~0 Z% P0 }: [
) t; C- l# k/ S过户需要还清贷款,这对你有什么好处呢?
  R3 R5 Y# S6 l# r2 V# S# w5 f
公积金贷款省不少钱呢,昨天那中介给我算的能省十万,我有点心动了
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回复 光音朵朵妈妈 的帖子, R3 t* |5 V% j4 h+ w

8 m9 u1 O. I5 l/ u7 P' v过户需要还清贷款,这对你有什么好处呢?
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匿名 发表于 2015-5-29 14:16 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 果果的妈咪1113 的帖子
% ?; S0 u" _1 P1 v+ M& B最好去房地产问问,还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说,更何况是房子 ...
; h% u/ y7 q7 `5 u* d
嗯嗯,就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
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妈豆
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最好去房地产问问,还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说,更何况是房子
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用别人的公积金买房在过户给自己可以吗
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