因为一直是个体经营，所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子（前提是我的亲戚，很靠谱的关系）在过户给我，宝妈有这样操作的吗，有什么注意事项吗？或者过户给我后影响他以后的买房吗？求解答
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佐岸┊佑转

商贷现在是利率比较低的时候，挺合适了，让别人帮贷款再过户有风险你也没省，解押你还是没钱，还要交税，撤押也要交钱的，根据房子情况或许你多花钱了
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回复 沐沐早安 的帖子& J' M/ V2 M& @7 a  }0 M
不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！ ...

  R' m/ `" R7 J  a2 A, {* F' r哦哦好的，知道了，多谢提醒
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沐沐早安

不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！
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回复 小丫头她妈 的帖子% e6 W8 I: w% U! s. Y
我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一 ...

  ^. r6 A: Q" ^
哦哦好的，* Y; z2 j5 Q7 w! n8 C0 {/ e) a
知道了，谢啦宝妈
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小丫头她妈

我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一你要先还清贷款才能过户，房产证不满两年要交高税，过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处，等于省的那十万跟你没什么关系，要是等还清开款再过户给你时间太长，变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干，我算吃够苦头了。

回复 sunshineand 的帖子
/ E3 p5 D* ^& I& f) g7 A回复 光音朵朵妈妈 的帖子
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呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的 ...

7 J& t, @# q" Q9 U嗯嗯谢啦宝妈，是得好好权衡一下
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sunshineand

回复 光音朵朵妈妈 的帖子6 s/ U  E# J; o& C+ N. D6 Q+ H: ?
4 P9 M9 J2 M, {5 }% N! s1 n
呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的话，必须把贷款全部还清！也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策，并且还需缴纳挂户时的各种税费，特别是不满2年过户的高税。

回复 xiaoxiamicn 的帖子
& l% ]+ \) M) C$ |. `/ {7 q过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到 ...

$ {6 ]! I; o4 [嗯嗯也是啊，所以如果办的话，必须找关系很近很靠得住的，我不确定会这样做，只是突然想问问这样行不行得通，毕竟能省不少钱呢
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xiaoxiamicn

过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到时候不给你，或者讹你一把，你都没地说理去。

回复 吐泡泡的妈妈 的帖子
, S) L7 Q/ W* i6 n# C回复 光音朵朵妈妈 的帖子4 t6 k. ^7 Y, O, w9 }: s( k/ O/ m

, W7 D: f4 Y9 a* u/ O/ I) V+ M过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

% u. u, d7 }& p! H$ `) |公积金贷款省不少钱呢，昨天那中介给我算的能省十万，我有点心动了
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吐泡泡的妈妈

回复 光音朵朵妈妈 的帖子5 ~- j$ a, E5 ^) z$ N' R: ], B# y

$ s: g: k( q& b" [过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

回复 果果的妈咪1113 的帖子) o9 v2 j1 w3 M+ k  ~
最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子 ...

0 m3 U% s, K4 X2 X7 I) i2 L嗯嗯，就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
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果果的妈咪1113

最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子
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