因为一直是个体经营，所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子（前提是我的亲戚，很靠谱的关系）在过户给我，宝妈有这样操作的吗，有什么注意事项吗？或者过户给我后影响他以后的买房吗？求解答
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佐岸┊佑转

商贷现在是利率比较低的时候，挺合适了，让别人帮贷款再过户有风险你也没省，解押你还是没钱，还要交税，撤押也要交钱的，根据房子情况或许你多花钱了
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* G9 H2 ?$ J8 `4 q, Z不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！ ...

5 P" R6 |7 y: T! v- O# L/ c; B哦哦好的，知道了，多谢提醒
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沐沐早安

不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！
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回复 小丫头她妈 的帖子
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哦哦好的，9 m5 G, b4 q$ a$ {: [
知道了，谢啦宝妈
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小丫头她妈

我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一你要先还清贷款才能过户，房产证不满两年要交高税，过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处，等于省的那十万跟你没什么关系，要是等还清开款再过户给你时间太长，变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干，我算吃够苦头了。

回复 sunshineand 的帖子
+ z, a* u  i- f& \% U2 a2 h0 ^回复 光音朵朵妈妈 的帖子0 g& B, p$ }' b

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嗯嗯谢啦宝妈，是得好好权衡一下
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sunshineand

回复 光音朵朵妈妈 的帖子
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呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的话，必须把贷款全部还清！也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策，并且还需缴纳挂户时的各种税费，特别是不满2年过户的高税。

回复 xiaoxiamicn 的帖子0 o' T' x. r- v# g/ z- I/ e5 N
过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到 ...

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嗯嗯也是啊，所以如果办的话，必须找关系很近很靠得住的，我不确定会这样做，只是突然想问问这样行不行得通，毕竟能省不少钱呢
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xiaoxiamicn

过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到时候不给你，或者讹你一把，你都没地说理去。

回复 吐泡泡的妈妈 的帖子+ O, J( S8 a& W; c$ L
回复 光音朵朵妈妈 的帖子
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# [+ r: D, ~9 g, F( m- f# s过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

; x: Y! a) m4 |* y公积金贷款省不少钱呢，昨天那中介给我算的能省十万，我有点心动了
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吐泡泡的妈妈

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过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

回复 果果的妈咪1113 的帖子. \6 H3 Y& P' R% \1 r+ z
最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子 ...

) C' k8 [. ]! |, T* k) c嗯嗯，就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
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果果的妈咪1113

最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子
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