因为一直是个体经营，所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子（前提是我的亲戚，很靠谱的关系）在过户给我，宝妈有这样操作的吗，有什么注意事项吗？或者过户给我后影响他以后的买房吗？求解答
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佐岸┊佑转

商贷现在是利率比较低的时候，挺合适了，让别人帮贷款再过户有风险你也没省，解押你还是没钱，还要交税，撤押也要交钱的，根据房子情况或许你多花钱了
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回复 沐沐早安 的帖子4 b; V$ {+ K" N! I
不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！ ...

9 s5 d, A! G: u哦哦好的，知道了，多谢提醒
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沐沐早安

不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！
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回复 小丫头她妈 的帖子; y' v- T3 u; x+ X0 f9 |- R7 ~0 h% H
我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一 ...

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哦哦好的，. D* Q2 R0 t. p8 w3 A
知道了，谢啦宝妈
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小丫头她妈

我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一你要先还清贷款才能过户，房产证不满两年要交高税，过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处，等于省的那十万跟你没什么关系，要是等还清开款再过户给你时间太长，变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干，我算吃够苦头了。

回复 sunshineand 的帖子
* e5 g: M/ s, v回复 光音朵朵妈妈 的帖子
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9 V8 M- C( l0 N呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的 ...

( S8 D2 x. I  |6 c嗯嗯谢啦宝妈，是得好好权衡一下
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sunshineand

回复 光音朵朵妈妈 的帖子  d. H4 Z/ }2 z. |; B. B4 m2 c6 u

$ J% a- o% i5 R2 _% z呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的话，必须把贷款全部还清！也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策，并且还需缴纳挂户时的各种税费，特别是不满2年过户的高税。

回复 xiaoxiamicn 的帖子6 ~- I+ q0 n3 e
过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到 ...

* E) L, d& @: R5 Z' F3 h嗯嗯也是啊，所以如果办的话，必须找关系很近很靠得住的，我不确定会这样做，只是突然想问问这样行不行得通，毕竟能省不少钱呢
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xiaoxiamicn

过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到时候不给你，或者讹你一把，你都没地说理去。

回复 吐泡泡的妈妈 的帖子
5 r& u( m( V' ?; U# H回复 光音朵朵妈妈 的帖子" A' S( Q' j5 f: g" K" e

/ U, _0 J/ B/ O4 v6 v4 u, S过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

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公积金贷款省不少钱呢，昨天那中介给我算的能省十万，我有点心动了
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吐泡泡的妈妈

回复 光音朵朵妈妈 的帖子0 H; R5 `/ y& ^9 \4 T) U& d! E
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过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

回复 果果的妈咪1113 的帖子
% n: E# U# y  W+ a, x, A最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子 ...

  P: a# A' S) q# y嗯嗯，就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
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果果的妈咪1113

最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子
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