因为一直是个体经营，所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子（前提是我的亲戚，很靠谱的关系）在过户给我，宝妈有这样操作的吗，有什么注意事项吗？或者过户给我后影响他以后的买房吗？求解答
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佐岸┊佑转

商贷现在是利率比较低的时候，挺合适了，让别人帮贷款再过户有风险你也没省，解押你还是没钱，还要交税，撤押也要交钱的，根据房子情况或许你多花钱了
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回复 沐沐早安 的帖子
3 Z2 h* @# C, O不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！ ...

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哦哦好的，知道了，多谢提醒
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沐沐早安

不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！
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回复 小丫头她妈 的帖子
/ f% z4 B, C: L! B+ h我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一 ...

  j) i3 t# A5 O+ X8 _哦哦好的，
) e5 n. d% V( R+ N. \- l知道了，谢啦宝妈
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小丫头她妈

我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一你要先还清贷款才能过户，房产证不满两年要交高税，过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处，等于省的那十万跟你没什么关系，要是等还清开款再过户给你时间太长，变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干，我算吃够苦头了。

回复 sunshineand 的帖子. }0 s6 B" C+ Z
回复 光音朵朵妈妈 的帖子, B" }6 g+ P9 T- p7 v9 `

: q- v" T5 _9 Y* L! |呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的 ...

" [' ]8 Y+ Z2 A1 ?; k) X嗯嗯谢啦宝妈，是得好好权衡一下
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sunshineand

回复 光音朵朵妈妈 的帖子
6 q. [, G/ Y$ N. Z5 J) h9 N# [* E- [* x+ h4 q
呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的话，必须把贷款全部还清！也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策，并且还需缴纳挂户时的各种税费，特别是不满2年过户的高税。

回复 xiaoxiamicn 的帖子6 R/ R9 B% s! I2 M1 `8 d- b
过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到 ...

2 G# `; `5 n+ Z0 X* J- ]嗯嗯也是啊，所以如果办的话，必须找关系很近很靠得住的，我不确定会这样做，只是突然想问问这样行不行得通，毕竟能省不少钱呢
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xiaoxiamicn

过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到时候不给你，或者讹你一把，你都没地说理去。

回复 吐泡泡的妈妈 的帖子
7 `1 \3 ]: d) [. T回复 光音朵朵妈妈 的帖子% {0 y* ~, ^' e5 W
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过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

9 A3 V- L' u! r) y# e5 m公积金贷款省不少钱呢，昨天那中介给我算的能省十万，我有点心动了
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吐泡泡的妈妈

回复 光音朵朵妈妈 的帖子6 Y1 |- X9 U; z5 f! w
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过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

回复 果果的妈咪1113 的帖子6 r$ J8 f/ Y/ G% U3 _4 {1 Z. N5 Z
最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子 ...

7 o" _, N. [. K8 {7 l& z8 E嗯嗯，就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
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果果的妈咪1113

最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子
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