爱吃肉的牛妈妈

       06年买的房子，房子紧邻嘉恒大厦、丽晶大厦和发展大厦，到这三个写字楼也就四五分钟的路，离省图也很近，我一有时间就去那里，能免费上网2个小时，还能浏览图书杂志，还有孩子们的辅导班、东方爱婴也在那里，学习气氛浓厚，是个适宜学习生活工作的好地方。房子建筑面积109左右，两室两厅，共6层，我们是5楼，双气三线，有单元对讲。是单位宿舍，24小时传达，安全无顾虑，无停车费（前提是嫩得早回来抢车位），无物业费，卫生费6元/月，生活成本低。
& t: H- M9 ^* E       想在未来7-8年中跟有甸柳一小或燕山小学学区房但无小孩落户，只是把房子租出去赚取房租，房子具备2室1厅或三室一厅功能（70平左右就行）的亲们换房。
& _8 |# A0 o( _3 _       我要有学区房的户口，好让孩子上学，满足我对孩子的尽可能给他好的教育的愿望，嫩可以继续把我的房子租出去，租金应该和70平大小的学区房的相当，满足嫩赚钱的目的。在这些年中，如果我们的租金多了，嫩拿着；如果少了，俺补齐。
9 ]. N3 L. [) o' E9 A7 r       最多等我的孩子上四年级后，我们再把房子换回来，这样咱们皆大欢喜！当然，如果期间，我们双方任意一方的原房子（没换之前的）遇到拆迁，双方都有义务为对方争取最大的经济利益。为了保障双方合法权益，双方可以签订合同，进行公证。8 h: G3 \. C: K8 z6 k4 Z
      

阳阳妈妈源

成功的可能性不大，关键是学区房的那家愿意不，人家要是学区没用了，肯定想要卖了再买新的啊，等你孩子上完学，再把旧房子还给人家，能不能行啊，要是快赶上拆迁差不多，这就是卖了再买，因为你要落户口，落户口就得涉及到房产证过户，里面事情很多的 哈哈

雨妈2006

感觉楼主的这个想法挺好的，但是总感觉有挺多的麻烦事不太好处理，还是希望楼主能够成功

家有女宝宝

是不是想卖了这套，再买一套学区房？

曲奇妈

回复 爱吃肉的牛妈妈 的帖子
" l, F7 N4 j, S. I! u$ ^
- ?5 k  g, y3 v/ `互相交换的话如果按赠与，那么日后卖房要多交很多税，而且几年后再换回来的话就不能再按赠与了。4 `  l0 V3 d1 H
如果按正常买卖，则要交很多契税，交易税，印花税，什么什么的，而且要银行划款凭证什么的，四次的话，总之会不少的费用。

高乐乐宝贝

这个想法有点冒险

爱吃肉的牛妈妈

回复 wangyan1983 的帖子% h! }- T9 U# R# e

7 J- z* J* _4 |$ }) B$ L8 C呵呵，亲的孩子比我家孩大不少呢。我现在就知道俺家孩上学需要学区房，唉！！

爱吃肉的牛妈妈

回复 彤咪咪 的帖子) [" s7 N$ _' h& I1 j- N0 O

0 x% ^- ?7 g% r; D6 X) P+ {是啊！！我们也有这想法，只不过，我想和有燕山学区房源的房主互卖。呵呵，这样时间和资金都能节省下来吧

爱吃肉的牛妈妈

回复 小新的牛牛 的帖子
- X+ `0 O4 O8 l, a+ k) d' {  E2 r0 ~" P
嘿嘿，亲可能没看清楚。俺的换房住是要把户口也换了的！！

wangyan1983

回复 爱吃肉的牛妈妈 的帖子
5 M. ^% ~& `7 \+ c/ Q0 U2 U6 X- D. h$ L- Q. m9 p% D
孩子上小学都需要啥手续啊 我的孩子很快也要面临这个问题了 提前学习一下

彤咪咪

就是的，此法行不通，房产证和户口本户主必须是父母，否则算不了指标生，我们就是卖了住的新房换了燕山的学区房，只为了没有什么经济压力，哎！养房养孩对于我这样的穷人压力大啊！

小新的牛牛

可是亲，这样换房，也没法成指标生啊?指标生是房产证必须是亲生父母的啊！

爱吃肉的牛妈妈

回复 柘柘 的帖子# M6 v- K* g  Q1 u5 [, s

0 c- _* [) e: n3 _  u: ?那就盼着我成功吧！！哈哈

爱吃肉的牛妈妈

回复 琴鸣心宁 的帖子
3 c  @. ~0 j7 C, Q- |0 l& \& r5 \; J, J( [7 I  Y. i3 m) K' b* I
呵呵，不用羡慕。你们学校的图书馆也很不错的说

爱吃肉的牛妈妈

回复 潇洋 的帖子
' E; c. ~, b" g0 A5 K3 ~* \) e: C2 Q. F  H
没有户口，孩子没法成为指标生啊！！真是没法子啦

爱吃肉的牛妈妈

回复 阳阳妈妈源 的帖子
. `- P3 ^1 M; \( ~( g4 K6 x6 @9 b, g! }+ j
呵呵，不知道呢！！俺要成功啦，就把合同发上来。

柘柘

帮你顶顶，可行的话也借鉴一下

琴鸣心宁

帮顶，可怜天下父母心。那个地方真的不错，单是省图就够我羡慕N久的了……

潇洋

听过换房住的，还没听过把户口也落过去的，呵呵，亲的想法值得提倡，哈哈

阳阳妈妈源

这个想法很奇特啊 可行吗？