爱吃肉的牛妈妈

       06年买的房子，房子紧邻嘉恒大厦、丽晶大厦和发展大厦，到这三个写字楼也就四五分钟的路，离省图也很近，我一有时间就去那里，能免费上网2个小时，还能浏览图书杂志，还有孩子们的辅导班、东方爱婴也在那里，学习气氛浓厚，是个适宜学习生活工作的好地方。房子建筑面积109左右，两室两厅，共6层，我们是5楼，双气三线，有单元对讲。是单位宿舍，24小时传达，安全无顾虑，无停车费（前提是嫩得早回来抢车位），无物业费，卫生费6元/月，生活成本低。
9 _) p$ s7 T* B! D8 ]; W       想在未来7-8年中跟有甸柳一小或燕山小学学区房但无小孩落户，只是把房子租出去赚取房租，房子具备2室1厅或三室一厅功能（70平左右就行）的亲们换房。
8 b/ |& ~$ `2 Q: w6 s; P5 N# @0 v2 }9 w1 H       我要有学区房的户口，好让孩子上学，满足我对孩子的尽可能给他好的教育的愿望，嫩可以继续把我的房子租出去，租金应该和70平大小的学区房的相当，满足嫩赚钱的目的。在这些年中，如果我们的租金多了，嫩拿着；如果少了，俺补齐。1 e& i- b. Y8 Y$ Z) x% j6 C- Z
       最多等我的孩子上四年级后，我们再把房子换回来，这样咱们皆大欢喜！当然，如果期间，我们双方任意一方的原房子（没换之前的）遇到拆迁，双方都有义务为对方争取最大的经济利益。为了保障双方合法权益，双方可以签订合同，进行公证。% c9 A2 B. b5 Y% c6 o# ?1 _
      

爱吃肉的牛妈妈

自己顶顶！！希望各位妈妈看了多提宝贵意见。想法已经很久啦，可是应该还有为考虑周全的地方。

阳阳妈妈源

这个想法很奇特啊 可行吗？

潇洋

听过换房住的，还没听过把户口也落过去的，呵呵，亲的想法值得提倡，哈哈

琴鸣心宁

帮顶，可怜天下父母心。那个地方真的不错，单是省图就够我羡慕N久的了……

柘柘

帮你顶顶，可行的话也借鉴一下

爱吃肉的牛妈妈

回复 阳阳妈妈源 的帖子
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呵呵，不知道呢！！俺要成功啦，就把合同发上来。

爱吃肉的牛妈妈

回复 潇洋 的帖子# `6 F9 U4 O/ u; C* y, L

/ {, R/ {/ m: k2 A$ t没有户口，孩子没法成为指标生啊！！真是没法子啦

爱吃肉的牛妈妈

回复 琴鸣心宁 的帖子: w5 B3 s# R% |! U! J. r
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呵呵，不用羡慕。你们学校的图书馆也很不错的说

爱吃肉的牛妈妈

回复 柘柘 的帖子
9 ~9 y7 n& Q- b! r: ?: u! E% D: I! k3 ^. K, ^
那就盼着我成功吧！！哈哈

小新的牛牛

可是亲，这样换房，也没法成指标生啊?指标生是房产证必须是亲生父母的啊！

彤咪咪

就是的，此法行不通，房产证和户口本户主必须是父母，否则算不了指标生，我们就是卖了住的新房换了燕山的学区房，只为了没有什么经济压力，哎！养房养孩对于我这样的穷人压力大啊！

wangyan1983

回复 爱吃肉的牛妈妈 的帖子" Y9 d  t' ]7 ]
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孩子上小学都需要啥手续啊 我的孩子很快也要面临这个问题了 提前学习一下

爱吃肉的牛妈妈

回复 小新的牛牛 的帖子( V  ]1 |9 Y9 Z9 j, \) O8 m5 {
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嘿嘿，亲可能没看清楚。俺的换房住是要把户口也换了的！！

爱吃肉的牛妈妈

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2 S; ~  ~- k& F/ T/ l! b是啊！！我们也有这想法，只不过，我想和有燕山学区房源的房主互卖。呵呵，这样时间和资金都能节省下来吧

爱吃肉的牛妈妈

回复 wangyan1983 的帖子: ~1 t9 O1 ~1 D/ @7 y7 |' v

. Q0 ]0 B& Z, G( K呵呵，亲的孩子比我家孩大不少呢。我现在就知道俺家孩上学需要学区房，唉！！

高乐乐宝贝

这个想法有点冒险

曲奇妈

回复 爱吃肉的牛妈妈 的帖子* _2 x- \& h2 C* L4 Z
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互相交换的话如果按赠与，那么日后卖房要多交很多税，而且几年后再换回来的话就不能再按赠与了。  s! P5 x) v$ {9 T
如果按正常买卖，则要交很多契税，交易税，印花税，什么什么的，而且要银行划款凭证什么的，四次的话，总之会不少的费用。

家有女宝宝

是不是想卖了这套，再买一套学区房？

雨妈2006

感觉楼主的这个想法挺好的，但是总感觉有挺多的麻烦事不太好处理，还是希望楼主能够成功