mumubai

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  k  c% T6 E7 M3 I       看到各位妈妈们都为了学区房准备换房子的情况，现在将我踩盘的房子和大家分享一下，05-06年我老公单位团购了名士豪庭的房子，当时我和我老公还没有认识，当时的团购价也就5000多，加上地下室和各种费用一个98平米的房子也就花了50万左右，后来我们结婚了由于娘家和婆家都住在南边我们就住在了老公外公留给他的邮电新村的旧房子里方便去家长那里蹭饭，知道前不久我们迎来了家里的小公主房子的问题突然成了难以解决的情况。按说住在由村很好，房子虽小旧但是生活方便还是学区房，老人还帮忙看孩子也近，但是我们的楼紧挨经十一路小学，平时孩子上下课都听得很清楚，铃声经常吓醒熟睡的宝宝，于是我们决定搬去早已装好空置的名士豪庭，但是父母老了去看孩子路途远就成了首要的问题，于是我们决定再卖一套房子，本想在婆婆住的阳光100里面卖，但是房子的朝向都不是太理想，最后决定还是埋在名士豪庭，废话了一堆现在将我踩盘的情况汇报一下/ M* J) [( q0 y# h  J# e. j: A
1、社区名称：名士豪庭
3 `9 G& ?" z" m( r8 Z! V6 F6 |2、开发商：南益地产
% |3 G0 i6 E& Z5 G: Z  k3、是否学区房：是
7 d! o* g2 a3 S0 \4 ~4、小区绿化：有水有山有绿地，对面正大的孩子都到我们小区里玩
5 s, x. Z# T  N: p" G. W& R! C4 N; T5、物业：南益物业( _* D& t% w0 k( Q& u0 `9 V
6、房源情况：目前售楼处销售的期房有一区的正在盖，中介有很多二手房，新房预计年底交房。2 H' ~  P$ N9 E5 i* f2 b4 J
7、户型：迷你公馆、96平米两居，135平米三居
& a: \! v" v6 J/ r; Y8、幼儿教育配套设施：大地双语幼儿园、有名士豪庭自己的小学设施好  D5 z+ i& v4 v! a8 b0 D) _
9、房价：这是大家关注的问题了，我们家属于典型的败家家庭所以结婚几年也没存下钱，结婚那会家里给的钱也造的差不多了所以我们也没有多少积蓄，我就仔细的比较了周边的房价和环境决定还是在这个社区里卖，原因因为在一个社区更方便照顾孩子，社区里小孩多环境好，人员素质还不错有利于孩子成长，现在已经交付的二手房几乎都1万以上，还不算地下室。但是新房明显就降价了，去年6月我朋友买的大约在11500左右，今年我去咨询，两室推出特价房8900左右一平米，三室推出特价房9500左右一平米，售楼处一套14层的特价房135平米加地下室127万。
8 k) C2 l( Y. P" e$ W' p10、再来说说交通吧：首先没有车位停车难，有49、18、119、115路公交车可以到达，开车距离泉城广场不堵的话25分钟左右，堵得话没法说。. P3 D; \; }) O5 M0 W
11、周围有1000米内有儿童游泳馆、省妇幼保健院、省武警医院、燕山银座、统一银座。
* I: Q: H, c( n# G9 h12、现在销售的是一区里面在建的楼。
/ }+ |/ ]7 y; y- \( D8 O13、小区内会馆，里面有游泳池、健身房等。
& q- A! a/ M/ a. g: U! V- Y        我推荐买这个社区还是有点私心的，希望能和各位妈妈住得近些好带孩子一起玩啦，值得特别说明的是，学校不远不用过马路，每次放学都有专门的老师将学生送到社区里面，比较放心。但是听说学校可能将和龙泉合并，不知道具体情况。也来说说缺点吧，也许我住东边不习惯，总感觉不繁华，虽然走不多远就有燕山银座还是觉得购物不方便，车位紧张还有警察贴条。' }. U& c$ B4 p. B; f7 M0 N
       最后我要说周围还有别的楼盘我也踩过了，比如浆水泉和旅游路交叉口附近的楼盘，各位妈妈想买也很不错，但是一定要问清旅游路有很多楼盘是50年产权的哦。, }$ L( X1 q: H' Z) v7 t8 {
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小虫虫@

回复 mumubai 的帖子
, l9 X1 i( q, r  ^- L+ H% @: }! U( n( s
; `9 F% t; y3 \. I* _0 D0 P真羡慕你们这些有房的人啊！目前我还是租房中，希望明年能买到自己的房子啊

流幽

当初说有学区房，结果没有都上电视了，亏了卖了

优洋妈

回复 mumubai 的帖子4 \  e- w- o1 e4 r7 I  ^

5 e3 r. G2 j6 P& k4 s3 ~# l" p" f3 C% Z, c我打电话了，已经招满了。你得提前一年报名啊。不然就捞不着上呢，我还得再想别的办法没给孩子找幼儿园啊。。。哎。。。

mumubai

回复 优洋妈 的帖子
3 [0 h& ?1 i! w! A; T' X- U$ K. Z0 \6 v
没具体咨询过，原则上只收本小区，正大也有孩子来上的，好像是2000一个月

优洋妈

回复 mumubai 的帖子
8 s0 H# e- h# l9 O! C) I
6 B- [; g9 o+ X! x& ?$ F" G& `幼儿园你去看过了？是不是只收本小区的啊？我们孩子今年九月就得上了。价格你了解不？

mumubai

回复 vingo23 的帖子4 C  f) C; Y+ `+ i( z' j
2 v; l3 ?6 F: @9 I/ ]  d
不好意思现在销售情况真不知道

mumubai

回复 优洋妈 的帖子
& m0 H' P3 B( C1 z/ _) o* @6 {, ~4 `: s/ D  n0 o( u) R9 `
我觉得上幼儿园还行，上学实在是不怎么样

优洋妈

小学是名士自己的，那中学呢？对口的。。我也想在名士买呢。

vingo23

回复 mumubai 的帖子
9 D6 b! O  `1 L* {, J
: f% F; ~- v- j5 A5 B  @/ W* `您好，现在名士在售的楼盘什么时间交房？贵小区有没有出售的，我想在名士买套？

vingo23

回复 小女人好帅妈 的帖子8 @2 \, P7 z6 W. ~% e

) v/ a* w7 Z+ S( \2 {5 P% a7 l亲也想买泉景天沅的房子吗？我也在泉景天沅和名士之间徘徊呢。

destined2006

回复 mumubai 的帖子& A+ [  O% c$ x3 c& e6 p8 Y

2 N# m# w/ X; v+ \/ N+ z* }  t亲，想问一下，您再名士豪庭买房子了吗
4 R4 `7 [& {! \$ C1 k& ]1 W1 E0 s我也关注中呢

mumubai

回复 sunx1018 的帖子
4 g, v$ F2 s5 I5 f- Y  a' c
% `: J' c/ f& n3 z$ X不是的，不知道你们买32号楼的时候多少钱

柠檬玉

唉。俺是要换3室的，为啥3室的都这么大平米呢。

sunx1018

回复 mumubai 的帖子: M$ [8 Y; ^7 D& k( x

1 i7 J# m9 Y# u+ Q, L9 p亲，买的是32号楼吗？那就加入我们32号楼的群吧--205062395

蓉的妈

亲，名士还有新盖的房子吗，首付要多少了呀

mumubai

回复 mm999 的帖子: \0 s! i, C) E5 Q& r

; U& F! S3 W9 e- U( f3 G/ T
+ Z0 y/ f1 s, ETOmm999:是的，我觉得学校设施不错，正大的孩子也在这里上学呢

mumubai

回复 芊芊水百合 的帖子" ~% U  ~" n1 A, s0 G% a/ I& R
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To芊芊水百合:是的，是那个龙泉，只是听说，有朋友在历下教委听说的，还没具体确定

mumubai

回复 moor7786 的帖子' E9 [- z) D/ Z- C. X) [" S" ?

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TO闰闰:小学应该不贵吧，九年义务教学应该差不多一个价钱，幼儿园和其他的大地双语一样1650元一个月

mumubai

回复 小女人好帅妈 的帖子
5 M  ~1 I6 v7 c9 F& D. M
1 L4 G8 S. ?$ E! o8 V+ l, v; k/ j* T/ e没有看泉景哦，我现在已经有一套名士的房子了，就是想和父母住得近所以去踩盘了